埼玉県戸田市住まいと暮らしやすさ

戸田市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

戸田市の住まい情報

戸田市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

戸田市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で19.85%程度上昇しています。

これは戸田市のある埼玉県の変動の21.42%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度2.77%2年目3.55%3年目13.53%となっています。

戸田市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

戸田市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で8.42%程度上昇しています。

これは戸田市のある埼玉県の変動の7.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度2.34%2年目0.89%3年目5.19%となっています。

戸田市の新着賃貸物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

戸田市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満29.4
%
300万〜500万円未満26.5
%
500万〜700万円未満17.6
%
700万〜1000万円未満16.6
%
1000万〜1500万円未満7.5
%
1500万円以上2.3
%

平均世帯年収

戸田市

567万円

埼玉県

523万円

全国

503万円

埼玉県で7位/ 72市町村中全国平均より上

戸田市の平均年収は567万円です。埼玉県の72市町村の中で7位となり、全国の平均年収からは64万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17423世帯(29.4%)となります。

戸田市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満15.1
%
15〜64歳68.4
%
65歳以上16.6
%

人口増減率埼玉県内 1(+10.6%)

2015年の国勢調査によると戸田市の総人口は13万6150人となっており、前回調査(2010年度)に対し、10.6%程度増加しています。

これは埼玉県全体の人口増加率1.0%を9.6ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、戸田市は埼玉県で調査を行った全72市区町村中1番目の増加率となっています。

戸田市に住む人口の平均年齢は40.7歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が15.1%、15歳〜64歳が68.4%、65歳以上が16.6%となっています。

これは埼玉県の65歳以上の人口割合(24.8%)と比較すると8.2ポイント程度低い結果で、平均年齢は埼玉県で1番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・埼玉県・戸田市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
埼玉県
12.6%-0.7pt
戸田市
15.1%-0.1pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
埼玉県
62.5%-3.8pt
戸田市
68.4%-2.0pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
埼玉県
24.8%+4.4pt
戸田市
16.6%+2.2pt

戸田市の地域関連情報

戸田市の地域情報

よくある質問

  1. 戸田市の平均年収は567万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。戸田市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 戸田市の2022年4月の築10年の中古マンションの価格相場は4,118万円で、直近の3年間で19.85%程度上昇しています。これは戸田市のある埼玉県の変動の21.42%に比べて同程度の水準です。詳しくは戸田市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 戸田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17423世帯29.4%)となりました。詳しくは戸田市の家計情報をご覧ください。
  4. 戸田市内の駅によく行く人がどこに住んでいるか、地図で住みたい地域を探すことができます。駅は2箇所まで指定することができます。