プラウドタワー川口

外観画像

埼玉県川口市飯塚1丁目3-6

  • 川口駅 徒歩4分
  • 川口元郷駅 徒歩22分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報(5件)

代表参考価格
6,962万円〜8,958万円(72.28m²)
代表参考賃料
20.6万円〜23.6万円(72.28m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格6,567万円〜8,449万円
参考賃料19.3万円〜22.1万円
専有面積68.48m²
間取り3LDK
主要採光面
9階
参考価格6,784万円〜8,728万円
参考賃料20.1万円〜22.9万円
専有面積70.53m²
間取り3LDK
主要採光面
10階
参考価格7,016万円〜9,027万円
参考賃料20.8万円〜23.8万円
専有面積72.91m²
間取り2LDK
主要採光面北西
12階
参考価格6,962万円〜8,958万円
参考賃料20.6万円〜23.6万円
専有面積72.28m²
間取り3LDK
主要採光面南東
21階
参考価格7,483万円〜9,627万円
参考賃料22.4万円〜25.6万円
専有面積77.34m²
間取り2LDK
主要採光面
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2023年6月8,800万円77.0m²
2LDK
21階
2023年5月8,800万円77.0m²
2LDK
21階
2023年4月8,800万円77.0m²
2LDK
21階
2023年3月8,800万円77.0m²
2LDK
21階
2023年2月8,800万円77.0m²
2LDK
21階
2023年1月8,990万円77.0m²
2LDK
21階
2022年12月8,990万円77.0m²
2LDK
21階
2022年10月8,990万円77.0m²
2LDK
21階
2022年9月8,990万円77.0m²
2LDK
21階
2022年8月8,990万円77.0m²
2LDK
21階
2022年7月8,990万円77.0m²
2LDK
21階
2022年6月8,990万円77.0m²
2LDK
21階
2022年5月9,180万円77.0m²
2LDK
21階
2022年4月9,180万円77.0m²
2LDK
21階
2022年3月9,180万円77.34m²
2LDK
21階
2022年2月9,180万円77.34m²
2LDK
21階
2022年1月9,180万円77.34m²
2LDK
21階
2021年12月9,180万円77.34m²
2LDK
21階
2021年11月9,180万円77.34m²
2LDK
21階
2021年10月9,180万円77.34m²
2LDK
21階
2021年9月9,180万円77.34m²
2LDK
21階
全て表示 (21件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年2月20.8万円68.0m²
3LDK
3階
2023年5月22.0万円72.0m²
3LDK
12階
2023年4月22.0万円72.0m²
3LDK
12階
2023年3月22.0万円72.0m²
3LDK
12階
2022年8月24.8万円72.0m²
2LDK
10階
2022年7月24.8万円72.0m²
2LDK
10階
2022年6月24.8万円72.0m²
2LDK
10階
2021年11月21.0万円70.53m²
3LDK
9階
2021年10月21.0万円70.53m²
3LDK
9階

川口市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川口市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.20%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の11.58%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.74%、2年目が1.13%、3年目が-3.66%となっています。

川口市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川口市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。

これは川口市のある埼玉県の変動の8.76%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.37%、2年目が1.27%、3年目が3.76%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある川口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

川口駅について

川口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+3.03%+5.56%+6.72%+5.11%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

川口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、大宮、与野、さいたま新都心、志木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    76

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    58

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    81

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

プラウドタワー川口の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • セブンイレブン 川口駅西口店
  • ローソン 川口リリア南店
  • コモディイイダ 川口リプレ店
  • オーケー川口店
買い物:大型店
  • 無印良品 キュポ・ラ川口店
  • 川口キュポラ
  • ハニーズ 川口駅前店
  • ケーヨーデイツー 川口一丁目店
グルメ
  • モスバーガー リプレ川口店
  • タリーズコーヒーキューポラ川口店
  • 吉野家 川口駅東口店
  • 松のや川口店
娯楽施設
  • 快活CLUB川口東口駅前店
  • ティップネス川口店
  • 川口西公園
  • 快活CLUBビジネス&リラックスルーム川口店
文化施設
  • 川口市立アートギャラリー・アトリア
役所・公共施設
  • 川口市立中央図書館
  • 川口駅西口郵便局
  • 川口寿町郵便局
  • 川口飯塚郵便局
医療
  • 医療法人千葉外科内科病院
保育施設
  • KIDS ONE川口
  • うぃず川口西口保育園
  • OHANA川口保育園
  • 川口市立川口駅前保育園
学校
  • 川口市立飯塚小学校
  • 川口市立幸町小学校
  • 川口市立本町小学校
  • 川口市立舟戸小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

川口市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

プラウドタワー川口 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2020年1月 (築5年)
建物構造
RC
建物階建
地上21階
総戸数
200戸
用途地域
商業
施工会社
三井住友建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プラウドタワー川口への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プラウドタワー川口のある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯32.5%)となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
  3. プラウドタワー川口のある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プラウドタワー川口周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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