直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.66%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の5.22%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.73%、2年目が-2.18%、3年目が-0.89%となっています。
埼玉県川口市八幡木3丁目7-1
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
---|---|---|---|
2024年10月 | 1,590万円 | 56.99m² 3LDK | 2階 |
2024年10月 | 1,590万円 | 56.99m² 3LDK | 5階 |
2024年9月 | 1,490万円 | 56.0m² 3LDK | 5階 |
2024年9月 | 1,590万円 | 56.99m² 3LDK | 5階 |
2024年8月 | 1,490万円 | 56.0m² 3LDK | 5階 |
2024年8月 | 1,680万円 | 56.0m² 3LDK | 5階 |
2024年7月 | 1,490万円 | 56.0m² 3LDK | 5階 |
2024年7月 | 1,680万円 | 56.0m² 3LDK | 5階 |
2024年6月 | 1,490万円 | 56.0m² 3LDK | 5階 |
2024年6月 | 1,680万円 | 56.0m² 3LDK | 5階 |
2024年2月 | 1,990万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
2024年2月 | 2,090万円 | 63.0m² 3LDK | 10階 |
2024年1月 | 1,990万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
2024年1月 | 2,090万円 | 63.0m² 3LDK | 10階 |
2023年12月 | 1,990万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
2023年12月 | 2,090万円 | 63.0m² 3LDK | 10階 |
2023年11月 | 1,990万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
2023年11月 | 2,190万円 | 63.0m² 3LDK | 10階 |
2023年10月 | 2,090万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
2023年10月 | 2,190万円 | 63.0m² 3LDK | 10階 |
2023年9月 | 2,090万円 | 56.0m² 3LDK | 2階 |
2023年9月 | 2,190万円 | 63.0m² 3LDK | 10階 |
2023年8月 | 2,190万円 | 63.0m² 3LDK | 10階 |
2023年7月 | 2,190万円 | 63.0m² 3LDK | 10階 |
2023年6月 | 2,190万円 | 63.0m² 3LDK | 10階 |
2021年12月 | 1,680万円 | 62.12m² 3LDK | 2階 |
2021年11月 | 1,680万円 | 62.12m² 3LDK | 2階 |
2021年10月 | 1,680万円 | 62.12m² 3LDK | 2階 |
2021年9月 | 1,680万円 | 62.12m² 3LDK | 2階 |
2021年8月 | 1,680万円 | 62.12m² 3LDK | 2階 |
2016年5月 | 1,190万円 | 62.12m² 3LDK | 7階 |
2016年4月 | 1,190万円 | 62.12m² 3LDK | 7階 |
2015年12月 | 800万円 | 56.99m² 2LDK | 12階 |
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
---|---|---|---|
2024年11月 | 8.8万円 | 56.99m² 2LDK | 12階 |
2024年10月 | 8.8万円 | 56.99m² 2LDK | 12階 |
2024年9月 | 8.0万円 | 57.0m² 3LDK | 12階 |
2024年8月 | 8.0万円 | 56.0m² 3LDK | 12階 |
2024年7月 | 8.0万円 | 57.0m² 3LDK | 12階 |
2023年12月 | 8.0万円 | 62.0m² 3LDK | 6階 |
2023年10月 | 5.5万円 | 43.0m² 2DK | 1階 |
2023年10月 | 8.5万円 | 62.0m² 3LDK | 6階 |
2023年9月 | 8.5万円 | 62.0m² 3LDK | 6階 |
2023年8月 | 8.5万円 | 62.0m² 3LDK | 6階 |
2023年7月 | 9.5万円 | 62.0m² 3LDK | 6階 |
2023年6月 | 9.5万円 | 62.0m² 3LDK | 6階 |
2022年5月 | 8.5万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
2021年3月 | 7.9万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
2021年2月 | 7.9万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
2021年1月 | 7.9万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
2020年12月 | 7.9万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
2020年11月 | 8.3万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
2019年4月 | 8.5万円 | 65.95m² 3LDK | 2階 |
2019年3月 | 8.5万円 | 65.95m² 3LDK | 2階 |
2018年3月 | 6.0万円 | 40.68m² 2DK | 10階 |
2018年2月 | 6.0万円 | 40.68m² 2DK | 10階 |
2018年1月 | 6.3万円 | 40.68m² 2DK | 10階 |
2017年12月 | 6.3万円 | 40.68m² 2DK | 10階 |
2017年5月 | 9.0万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
2017年4月 | 9.0万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
2017年3月 | 9.0万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
2017年2月 | 9.0万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
2017年1月 | 9.0万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
2016年12月 | 9.0万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
2016年11月 | 9.0万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
2016年10月 | 9.0万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
2016年9月 | 9.0万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
2015年7月 | 7.8万円 | 63.17m² 3LDK | 6階 |
2014年11月 | 8.5万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
2014年9月 | 7.9万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
2014年8月 | 8.5万円 | 57.19m² 3LDK | 12階 |
2013年3月 | 7.3万円 | 63.17m² 3LDK | 6階 |
2011年8月 | 7.8万円 | 63.17m² 3LDK | 6階 |
2011年7月 | 7.8万円 | 63.17m² 3LDK | 6階 |
2011年6月 | 7.8万円 | 63.17m² 3LDK | 6階 |
川口市の価格推移
埼玉県の価格推移
川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.66%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の5.22%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.73%、2年目が-2.18%、3年目が-0.89%となっています。
川口市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.40%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の7.25%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.10%、2年目が2.93%、3年目が3.38%となっています。
この建物のある川口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
変動率:
価格帯:
川口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+3.03% → +5.56% → +6.72% → +5.11%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
川口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北与野、大宮、与野、さいたま新都心、志木などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
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