直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.14%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が12.82%、2年目が3.98%、3年目が-3.66%となっています。
コスモ川口ツインフォルムパティオ・ビュー
埼玉県川口市中青木2丁目10-13
- 西川口駅 徒歩19分
- 川口駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
77
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,623万円〜4,434万円(68.7m²)
- 代表参考賃料
- 14.2万円〜16.2万円(68.7m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,564万円〜4,361万円
参考賃料13.4万円〜15.4万円
専有面積68.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,302万円〜5,264万円
参考賃料15.9万円〜18.2万円
専有面積82.5m²
間取り4LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,590万円〜4,394万円
参考賃料14.0万円〜16.0万円
専有面積68.7m²
間取り2SLDK
主要採光面南
6階
参考価格4,530万円〜5,543万円
参考賃料17.5万円〜20.0万円
専有面積86.7m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,577万円〜4,377万円
参考賃料13.7万円〜15.7万円
専有面積68.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,610万円〜4,418万円
参考賃料14.2万円〜16.2万円
専有面積68.7m²
間取り2SLDK
主要採光面-
10階
参考価格3,759万円〜4,599万円
参考賃料14.5万円〜16.5万円
専有面積71.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,623万円〜4,434万円
参考賃料14.0万円〜16.0万円
専有面積68.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格3,650万円〜4,466万円
参考賃料14.5万円〜16.6万円
専有面積68.7m²
間取り2SLDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,280万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2016年2月 | 3,488万円 | 68.7m² 2SLDK | 15階 |
| 2016年1月 | 3,488万円 | 68.7m² 2SLDK | 15階 |
| 2015年12月 | 3,580万円 | 68.7m² 2SLDK | 15階 |
| 2015年11月 | 3,580万円 | 68.7m² 2SLDK | 15階 |
賃貸掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 14.3万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年2月 | 14.3万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年1月 | 15.5万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年12月 | 15.5万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 14.0万円 | 68.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2022年12月 | 14.0万円 | 68.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2020年3月 | 13.5万円 | 68.7m² 3LDK | 11階 |
| 2019年6月 | 13.5万円 | 68.7m² 2SLDK | 6階 |
| 2019年5月 | 13.5万円 | 68.7m² 2SLDK | 6階 |
| 2018年12月 | 13.3万円 | 68.7m² 3LDK | 11階 |
| 2018年11月 | 13.3万円 | 68.7m² 3LDK | 11階 |
| 2018年10月 | 13.3万円 | 68.7m² 3LDK | 11階 |
| 2017年9月 | 13.0万円 | 86.7m² 2LDK | 6階 |
| 2017年8月 | 13.0万円 | 86.7m² 2LDK | 6階 |
| 2017年7月 | 13.0万円 | 86.7m² 2LDK | 6階 |
| 2017年6月 | 13.0万円 | 86.7m² 2LDK | 6階 |
| 2017年4月 | 14.5万円 | 86.7m² 2LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 14.5万円 | 86.7m² 2LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 12.9万円 | 68.7m² 3LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 12.9万円 | 68.7m² 3LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 14.0万円 | 68.7m² 2SLDK | 6階 |
| 2011年7月 | 14.0万円 | 68.7m² 2SLDK | 6階 |
| 2010年6月 | 13.8万円 | 68.7m² 3LDK | 11階 |
| 2010年5月 | 13.8万円 | 68.7m² 3LDK | 11階 |
| 2010年4月 | 13.8万円 | 68.7m² 3LDK | 11階 |
| 2010年3月 | 13.8万円 | 68.7m² 3LDK | 11階 |
全て表示 (26件)表示を省略
川口市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川口市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川口市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川口市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.40%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.40%、2年目が1.57%、3年目が4.44%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある西川口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
西川口駅について
西川口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34% → +5.56% → +4.95% → +5.49%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.12%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
西川口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北与野、与野、さいたま新都心、川口、志木などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
77/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
81
コンビニ
81
弁当・惣菜
50
大型商業施設
54
ドラッグストア
65
飲食店
87
カフェ
55
医療施設
71
郵便局
76
交番
61
公園
63
習い事施設
57
子育て施設
86
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
コスモ川口ツインフォルムパティオ・ビューの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川口市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川口市南鳩ヶ谷1丁目5.1万円南鳩ヶ谷駅徒歩11分19.8m²中古マンション
川口パーク・ホームズプライムコート4,180万円川口駅徒歩9分65.82m²中古一戸建て
川口市在家町3,680万円東浦和駅徒歩14分98.53m²土地
川口市芝富士１丁目2,280万円蕨駅徒歩18分新築一戸建て
川口市道合2,980万円新井宿駅在家橋下車徒歩5分98.41m²賃貸マンション
Ｈｉｌｌｓｉｄｅ Ｅａｓｔ 3028.6万円戸塚安行駅徒歩12分51.66m²中古マンション
アルファスクエア川口グランデ 4021,980万円川口元郷駅徒歩7分62.5m²中古一戸建て
川口市峯 中古 2LDK4,480万円見沼代親水公園駅徒歩34分92.39m²土地
川口市源左衛門新田2,690万円東浦和駅大塚下車徒歩5分新築一戸建て
川口市芝富士1棟3,998万円蕨駅徒歩15分78.6m²賃貸マンション
ウィンベルデュエット川口6.0万円蕨駅徒歩10分26.45m²中古マンション
レーベンハイム川口ニュートリア 204号室2,998万円南鳩ヶ谷駅徒歩13分77.18m²中古一戸建て
川口市柳崎3丁目 中古一戸建て2,999万円東浦和駅徒歩19分73.28m²土地
川口市辻10期 1号地2,598万円鳩ヶ谷駅徒歩12分新築一戸建て
川口市末広2丁目 全5棟 5号棟4,680万円川口元郷駅徒歩17分113.02m²賃貸マンション
ジェンティール川口13.9万円川口駅徒歩10分66.0m²中古マンション
クオラフィラーレ東川口3,690万円東川口駅徒歩8分75.48m²中古一戸建て
川口市大字赤井730万円鳩ヶ谷駅徒歩24分57.13m²土地
川口市辻10期 2号地2,898万円鳩ヶ谷駅徒歩12分新築一戸建て
川口市川口512 2棟 1号棟5,780万円川口駅徒歩12分98.1m²
コスモ川口ツインフォルムパティオ・ビュー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年10月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 127戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ川口ツインフォルムパティオ・ビューへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモ川口ツインフォルムパティオ・ビューのある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
- コスモ川口ツインフォルムパティオ・ビューのある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモ川口ツインフォルムパティオ・ビュー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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