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売買1件
賃貸3件

ザ・パークハウスアーバンス渋谷

外観画像

東京都渋谷区宇田川町3-14

  • 神泉駅 徒歩13分
  • 渋谷駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
83

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (売買1件 / 賃貸3件)

売買1件

16,800万円

間取り
2LDK
占有面積
55.21m²
所在階
6階
主要採光面
西向き

詳細を見る

賃貸3件

19.5万円

間取り
1DK
占有面積
31.3m²
所在階
3階
主要採光面
西向き

詳細を見る

23.0万円

間取り
1DK
占有面積
37.66m²
所在階
11階
主要採光面
西向き

詳細を見る

3D間取りを見る

19.5万円

間取り
1DK
占有面積
31.3m²
所在階
3階
主要採光面
西向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (172件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月29.5万円55.0m²
2LDK		2階
2024年3月19.5万円31.0m²
1DK		3階
2024年3月18.5万円31.0m²
1DK		9階
2024年3月23.0万円37.0m²
1DK		11階
2024年2月27.5万円55.0m²
2LDK		2階
2024年2月18.2万円31.0m²
1DK		7階
2024年2月18.5万円31.0m²
1DK		9階
2024年2月17.0万円31.0m²
1DK		10階
2024年2月24.5万円40.0m²
1LDK		12階
2024年1月27.5万円55.0m²
2LDK		2階
2024年1月18.2万円31.0m²
1DK		7階
2024年1月18.5万円31.0m²
1DK		9階
2024年1月17.0万円31.0m²
1DK		10階
2024年1月24.5万円40.0m²
1LDK		12階
2023年12月18.2万円31.0m²
1DK		7階
2023年12月32.8万円55.0m²
2LDK		8階
2023年12月18.5万円31.0m²
1DK		9階
2023年12月35.0万円55.0m²
1LDK		10階
2023年12月24.5万円40.0m²
1LDK		12階
2023年11月18.1万円31.0m²
1DK		6階
2023年11月18.0万円31.0m²
1DK		6階
2023年11月18.2万円31.0m²
1DK		7階
2023年11月32.8万円55.0m²
2LDK		8階
2023年11月35.0万円55.0m²
1LDK		10階
2023年11月24.5万円40.0m²
1LDK		12階
2023年10月32.0万円55.0m²
2LDK		3階
2023年10月18.1万円31.0m²
1DK		6階
2023年10月18.0万円31.0m²
1DK		6階
2023年10月18.2万円31.0m²
1DK		7階
2023年10月32.8万円55.0m²
2LDK		8階
2023年10月18.2万円31.0m²
1DK		9階
2023年10月35.0万円55.0m²
1LDK		10階
2023年10月16.3万円31.0m²
1DK		11階
2023年10月24.5万円40.0m²
1LDK		12階
2023年10月36.8万円64.0m²
2LDK		12階
2023年9月32.0万円55.0m²
2LDK		3階
2023年9月18.0万円31.0m²
1DK		6階
2023年9月18.2万円31.0m²
1DK		7階
2023年9月32.8万円55.0m²
2LDK		8階
2023年9月18.2万円31.0m²
1DK		9階
2023年9月36.0万円55.0m²
1LDK		10階
2023年9月16.3万円31.0m²
1DK		11階
2023年9月24.5万円40.0m²
1LDK		12階
2023年9月36.8万円64.0m²
2LDK		12階
2023年8月21.0万円37.0m²
1DK		4階
2023年8月18.0万円31.0m²
1DK		6階
2023年8月18.2万円31.0m²
1DK		7階
2023年8月21.5万円37.0m²
1DK		7階
2023年8月35.0万円55.0m²
2LDK		8階
2023年8月18.2万円31.0m²
1DK		9階
2023年8月16.3万円31.0m²
1DK		11階
2023年8月18.0万円31.0m²
1DK		11階
2023年8月24.5万円40.0m²
1LDK		12階
2023年7月21.0万円37.0m²
1DK		4階
2023年7月17.8万円31.0m²
1DK		5階
2023年7月18.0万円31.0m²
1DK		6階
2023年7月18.2万円31.0m²
1DK		7階
2023年7月21.5万円37.0m²
1DK		7階
2023年7月35.0万円55.0m²
2LDK		8階
2023年7月18.2万円31.0m²
1DK		9階
2023年7月17.0万円31.0m²
1DK		10階
2023年7月17.0万円31.0m²
1DK		11階
2023年7月18.0万円31.0m²
1DK		11階
2023年7月32.8万円55.0m²
2LDK		13階
2023年6月21.0万円37.0m²
1DK		4階
2023年6月17.8万円31.0m²
1DK		5階
2023年6月18.0万円31.0m²
1DK		6階
2023年6月21.5万円37.0m²
1DK		7階
2023年6月35.0万円55.0m²
2LDK		8階
2023年6月18.2万円31.0m²
1DK		9階
2023年6月18.2万円31.0m²
1DK		9階
2023年6月17.0万円31.0m²
1DK		11階
2023年6月32.8万円55.0m²
2LDK		13階
2023年5月17.2万円31.0m²
1DK		3階
2023年5月21.0万円37.0m²
1DK		4階
2023年5月17.8万円31.0m²
1DK		5階
2023年5月35.0万円55.0m²
2LDK		8階
2023年5月18.2万円31.0m²
1DK		9階
2023年5月18.2万円31.0m²
1DK		9階
2023年5月17.0万円31.0m²
1DK		11階
2023年4月17.2万円31.0m²
1DK		3階
2023年4月17.8万円31.0m²
1DK		5階
2023年4月35.0万円55.0m²
2LDK		8階
2023年4月18.2万円31.0m²
1DK		9階
2023年4月18.2万円31.0m²
1DK		9階
2023年4月17.0万円31.0m²
1DK		10階
2023年4月17.0万円31.0m²
1DK		11階
2023年3月17.2万円31.0m²
1DK		3階
2023年3月17.8万円31.0m²
1DK		5階
2023年3月17.8万円31.0m²
1DK		5階
2023年3月18.0万円31.0m²
1DK		7階
2023年3月35.0万円55.0m²
2LDK		8階
2023年3月18.2万円31.0m²
1DK		9階
2023年3月18.2万円31.0m²
1DK		9階
2023年3月35.0万円55.0m²
2LDK		10階
2023年3月17.0万円31.0m²
1DK		10階
2023年3月17.0万円31.0m²
1DK		11階
2023年3月17.5万円31.0m²
1DK		11階
2023年2月17.5万円31.0m²
1DK		2階
2023年2月17.8万円31.0m²
1DK		3階
2023年2月17.8万円31.0m²
1DK		5階
2023年2月17.8万円31.0m²
1DK		5階
2023年2月18.0万円31.0m²
1DK		7階
2023年2月35.0万円55.0m²
2LDK		8階
2023年2月18.2万円31.0m²
1DK		9階
2023年2月18.2万円31.0m²
1DK		9階
2023年2月35.0万円55.0m²
2LDK		10階
2023年2月17.0万円31.0m²
1DK		10階
2023年2月17.0万円31.0m²
1DK		11階
2023年2月17.5万円31.0m²
1DK		11階
2023年1月17.5万円31.0m²
1DK		2階
2023年1月17.8万円31.0m²
1DK		3階
2023年1月17.8万円31.0m²
1DK		5階
2023年1月18.0万円31.0m²
1DK		7階
2023年1月35.5万円55.0m²
2LDK		8階
2023年1月18.2万円31.0m²
1DK		9階
2023年1月18.2万円31.0m²
1DK		9階
2023年1月35.0万円55.0m²
2LDK		10階
2023年1月18.0万円31.0m²
1DK		11階
2022年12月17.5万円31.0m²
1DK		2階
2022年12月17.8万円31.0m²
1DK		3階
2022年12月17.8万円31.0m²
1DK		5階
2022年12月18.0万円31.0m²
1DK		7階
2022年12月35.5万円55.0m²
2LDK		8階
2022年12月18.2万円31.0m²
1DK		9階
2022年12月35.0万円55.0m²
2LDK		10階
2022年12月18.0万円31.0m²
1DK		11階
2022年12月24.3万円40.0m²
1LDK		12階
2022年11月17.5万円31.0m²
1DK		2階
2022年11月17.8万円31.0m²
1DK		3階
2022年11月17.8万円31.0m²
1DK		5階
2022年11月18.2万円31.0m²
1DK		9階
2022年11月35.0万円55.0m²
2LDK		10階
2022年11月18.0万円31.0m²
1DK		10階
2022年11月18.0万円31.0m²
1DK		11階
2022年11月24.3万円40.0m²
1LDK		12階
2022年10月17.5万円31.0m²
1DK		2階
2022年10月17.8万円31.0m²
1DK		3階
2022年10月18.0万円31.0m²
1DK		3階
2022年10月30.0万円55.0m²
2LDK		4階
2022年10月17.8万円31.0m²
1DK		5階
2022年10月18.2万円31.0m²
1DK		9階
2022年10月36.8万円55.0m²
2LDK		10階
2022年10月18.5万円31.0m²
1DK		11階
2022年10月24.3万円40.0m²
1LDK		12階
2022年9月17.8万円31.0m²
1DK		3階
2022年9月18.0万円31.0m²
1DK		3階
2022年9月30.0万円55.0m²
2LDK		4階
2022年9月18.2万円31.0m²
1DK		9階
2022年9月36.8万円55.0m²
2LDK		10階
2022年9月18.5万円31.0m²
1DK		11階
2022年9月24.3万円40.0m²
1LDK		12階
2022年8月18.0万円31.0m²
1DK		3階
2022年8月30.0万円55.0m²
2LDK		4階
2022年8月18.2万円31.0m²
1DK		9階
2022年8月36.8万円55.0m²
2LDK		10階
2022年7月17.5万円31.0m²
1DK		2階
2022年7月16.5万円31.0m²
1DK		3階
2022年7月17.7万円31.0m²
1DK		5階
2022年7月20.5万円37.0m²
1DK		6階
2022年7月17.9万円31.0m²
1DK		7階
2022年7月36.8万円55.0m²
2LDK		10階
2022年7月23.0万円37.0m²
1DK		11階
2022年6月17.7万円31.0m²
1DK		5階
2022年6月20.5万円37.0m²
1DK		6階
2022年6月18.0万円31.0m²
1DK		8階
2022年6月35.8万円55.0m²
2LDK		8階
2022年6月36.8万円55.0m²
2LDK		10階
2022年5月17.6万円31.0m²
1DK		4階
2022年5月18.0万円31.0m²
1DK		8階
2022年4月17.6万円31.0m²
1DK		4階
2022年4月31.5万円55.0m²
2LDK		13階
全て表示 (172件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.84%、2年目が4.00%、3年目が2.31%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.65%、2年目が4.53%、3年目が2.89%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある神泉駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

神泉駅について

神泉駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.24% その後の4年間で+8.2% → +5.93% → +4.45% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+30.83%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

神泉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜松町、代々木公園、品川、四谷三丁目、麹町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

83/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    91

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    85

  • ドラッグストア

    79

  • 飲食店

    88

  • カフェ

    94

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    85

  • 子育て施設

    71

各カテゴリに含まれる施設について

ザ・パークハウスアーバンス渋谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 渋谷公園通り店
  • ファミリーマート パンゲアストア渋谷店
  • ファミリーマート 渋谷フィンガーアベニュー店
  • デイリーヤマザキ 渋谷宇田川町店
買い物：大型店
  • 渋谷パルコ
  • ハンズ渋谷店
  • スーパースポーツゼビオ 渋谷公園通り店
  • ＢＥＡＭＳ メン渋谷
グルメ
  • プロント渋谷東武ホテル店
  • Ｒｏｙａｌ Ｇａｒｄｅｎ Ｃａｆｅ渋谷
  • デニーズ 渋谷公園通り店
  • サンマルクカフェ渋谷公園通り店
娯楽施設
  • 勤労福祉会館卓球場
  • ホワイトシネクイント
  • アドアーズ 渋谷店
  • ティップ．クロスＴＯＫＹＯ渋谷
文化施設
  • 戸栗美術館
  • 渋谷区立松濤美術館
  • 太田記念美術館
役所・公共施設
  • 渋谷区役所
  • 渋谷神南郵便局
  • 放送センター内郵便局
  • 渋谷松濤郵便局
医療
  • 一般社団法人巨樹の会原宿リハビリテーション病院
  • 医療法人社団明生会セントラル病院松濤
  • 医療法人社団明生会セントラル病院
  • 医療法人社団明生会セントラル病院分院
保育施設
  • 渋谷もりのこ保育園神南
  • 渋谷幼稚園
  • 美竹の丘保育園
  • 未来のカプセル原宿保育園
学校
  • 渋谷区立神南小学校
  • 私立渋谷教育学園渋谷高校
  • 私立渋谷教育学園渋谷中学校
  • 渋谷区立松濤中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザ・パークハウスアーバンス渋谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2020年7月 (築4年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
84戸
敷地全体面積
751.09m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
不二建設（株）

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・パークハウスアーバンス渋谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・パークハウスアーバンス渋谷のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・パークハウスアーバンス渋谷のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・パークハウスアーバンス渋谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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