スカーラ神宮前

外観画像

東京都渋谷区神宮前5丁目39-8

  • 表参道駅 徒歩8分
  • 表参道駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
85

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

部屋情報(7件)

代表参考価格
8,880万円〜10,518万円(49.81m²)
代表参考賃料
23.4万円〜26.6万円(49.81m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格10,568万円〜12,516万円
参考賃料27.7万円〜31.5万円
専有面積59.5m²
間取り
主要採光面-
1階
参考価格14,535万円〜17,215万円
参考賃料38.0万円〜43.2万円
専有面積81.75m²
間取り1LDK
主要採光面南西
1階
参考価格14,185万円〜16,801万円
参考賃料36.9万円〜41.9万円
専有面積79.79m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格6,833万円〜8,094万円
参考賃料18.1万円〜20.6万円
専有面積38.46m²
間取り
主要採光面西
2階
参考価格8,509万円〜10,078万円
参考賃料22.4万円〜25.5万円
専有面積47.84m²
間取り
主要採光面-
3階
参考価格8,880万円〜10,518万円
参考賃料23.4万円〜26.6万円
専有面積49.81m²
間取り
主要採光面-
3階
参考価格6,147万円〜7,281万円
参考賃料16.4万円〜18.6万円
専有面積34.54m²
間取り1K
主要採光面南西
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年7月22.0万円38.0m²
2階
2023年6月22.0万円38.0m²
2階
2023年5月22.0万円38.0m²
2階
2023年4月22.0万円38.0m²
2階
2021年12月39.6万円59.5m²
1階
2021年11月39.6万円59.5m²
1階
2021年10月39.6万円59.5m²
1階
2021年9月39.6万円59.5m²
1階
2021年8月39.6万円59.5m²
1階
2021年3月14.4万円34.54m²
1K
3階
2021年1月32.4万円47.84m²
2階
2020年12月32.4万円47.84m²
2階
2020年11月32.4万円47.84m²
2階
2020年6月38.0万円81.75m²
1LDK
1階
2020年5月38.0万円81.75m²
1LDK
1階
2016年12月32.4万円47.84m²
2階
2016年11月32.4万円47.84m²
2階
2016年10月32.4万円47.84m²
2階
2016年7月34.6万円49.81m²
3階
2014年8月39.0万円79.79m²
1階
2014年7月39.0万円79.79m²
1階
2014年6月28.5万円49.81m²
3階
2014年5月28.5万円49.81m²
3階
2014年4月28.5万円49.81m²
3階
2014年3月28.5万円49.85m²
3階
2009年1月34.0万円49.85m²
3階
全て表示 (26件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の11.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.16%、2年目が3.35%、3年目が2.97%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.08%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.48%、2年目が3.25%、3年目が4.32%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある表参道駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

表参道駅について

表参道駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58%+10.32%+1.61%+3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+35.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

表参道駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、渋谷、赤坂などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

85/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    93

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    92

  • ドラッグストア

    77

  • 飲食店

    84

  • カフェ

    95

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    92

  • 子育て施設

    72

各カテゴリに含まれる施設について

スカーラ神宮前の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ファミリーマート 表参道南店
  • セブンイレブン 渋谷神宮前5丁目店
  • ファミリーマート 神宮前店
  • ファミリーマート 神宮前5丁目店
買い物:大型店
  • ディストリクトユナイテッドアローズ
  • イルチェントロ表参道
  • JOURNAL STANDARD表参道
  • UNFOLLOW TOKYO
グルメ
  • スターバックスコーヒー神宮前6丁目店
  • バーミヤン 神宮前店
  • 東京たらこスパゲティ原宿表参道店
  • 平禄寿司 東京渋谷表参道店
娯楽施設
  • グランサイズ青山
  • ヒューマントラストシネマ渋谷
  • シアター・イメージフォーラム
  • GiGO渋谷宮益坂
文化施設
  • 太田記念美術館
  • ヨックモックミュージアム
  • 明治神宮ミュージアム
  • ワタリウム美術館
役所・公共施設
  • 神宮前六郵便局
  • 渋谷青山通郵便局
  • 渋谷郵便局
  • 渋谷神南郵便局
医療
  • 一般社団法人巨樹の会原宿リハビリテーション病院
  • 伊藤病院
  • 医療法人社団オリンピア会オリンピア眼科病院
保育施設
  • 神宮前あおぞらこども園
  • 渋谷幼稚園
  • 神宮前保育園にじ
  • 美竹の丘保育園
学校
  • 私立渋谷教育学園渋谷中学校
  • 私立渋谷教育学園渋谷高校
  • 渋谷区立神宮前小学校
  • 私立青山学院大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

スカーラ神宮前 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1992年8月 (築32年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
21戸
延べ床面積
49.85m²
用途地域
第二種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。スカーラ神宮前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. スカーラ神宮前のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯27.3%)となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. スカーラ神宮前のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. スカーラ神宮前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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