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オープンレジデンシア本郷後楽園

外観画像

東京都文京区本郷1丁目35-12

  • 後楽園駅 徒歩5分
  • 春日駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
82

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
4,141万円〜5,097万円(32.46m²)
代表参考賃料
15.7万円〜17.5万円(32.46m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格4,080万円〜5,022万円
参考賃料15.5万円〜17.3万円
専有面積32.46m²
間取り1LDK
主要採光面北
4階
参考価格6,941万円〜8,544万円
参考賃料26.0万円〜28.9万円
専有面積55.02m²
間取り2LDK
主要採光面北
4階
参考価格5,685万円〜6,998万円
参考賃料21.4万円〜23.9万円
専有面積45.09m²
間取り2DK
主要採光面北
5階
参考価格4,095万円〜5,041万円
参考賃料15.6万円〜17.3万円
専有面積32.46m²
間取り1LDK
主要採光面北
8階
参考価格5,727万円〜7,050万円
参考賃料21.6万円〜24.1万円
専有面積45.09m²
間取り2DK
主要採光面北
9階
参考価格4,126万円〜5,078万円
参考賃料15.7万円〜17.5万円
専有面積32.46m²
間取り1LDK
主要採光面北
11階
参考価格4,141万円〜5,097万円
参考賃料15.7万円〜17.5万円
専有面積32.46m²
間取り1LDK
主要採光面北
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年5月4,999万円32.0m²
1LDK		11階
2023年4月4,999万円32.0m²
1LDK		11階
2022年9月5,980万円45.0m²
2DK		4階
2022年9月5,180万円32.0m²
1LDK		11階
2022年8月5,980万円45.0m²
2DK		4階
2022年8月5,180万円32.0m²
1LDK		11階
2022年7月6,100万円45.0m²
2DK		4階
2022年7月5,180万円32.0m²
1LDK		11階
2022年6月6,280万円45.0m²
2DK		4階
2022年6月5,380万円32.0m²
1LDK		11階
2022年5月6,280万円45.0m²
2DK		4階
2022年5月5,380万円32.0m²
1LDK		11階
2022年4月5,380万円32.0m²
1LDK		11階
2022年3月5,380万円32.46m²
1LDK		11階
2022年2月5,380万円32.46m²
1LDK		11階
2021年12月4,480万円32.46m²
1LDK		5階
2021年11月4,480万円32.46m²
1LDK		5階
2021年10月4,480万円32.46m²
1LDK		5階
2021年9月4,480万円32.46m²
1LDK		5階
2021年8月4,580万円32.46m²
1LDK		5階
全て表示 (20件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (34件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月26.8万円55.02m²
2LDK		4階
2024年8月26.8万円55.0m²
2LDK		4階
2024年2月15.0万円32.0m²
1LDK		3階
2024年1月15.0万円32.0m²
1LDK		3階
2023年12月15.0万円32.0m²
1LDK		3階
2023年10月20.5万円45.0m²
2DK		8階
2023年9月20.5万円45.0m²
2DK		8階
2023年8月20.5万円45.0m²
2DK		8階
2023年6月15.0万円32.0m²
1LDK		3階
2023年6月14.5万円32.0m²
1LDK		9階
2023年5月15.0万円32.0m²
1LDK		3階
2023年5月15.5万円32.0m²
1LDK		9階
2023年4月15.0万円32.0m²
1LDK		3階
2023年4月15.5万円32.0m²
1LDK		9階
2023年3月15.0万円32.0m²
1LDK		3階
2023年2月15.0万円32.0m²
1LDK		3階
2022年10月15.0万円32.0m²
1LDK		3階
2022年9月15.0万円32.0m²
1LDK		3階
2022年8月15.0万円32.0m²
1LDK		3階
2022年7月15.0万円32.0m²
1LDK		3階
2022年6月15.0万円32.0m²
1LDK		3階
2022年6月15.5万円32.0m²
1LDK		5階
2022年5月15.0万円32.0m²
1LDK		3階
2022年5月15.5万円32.0m²
1LDK		5階
2022年4月15.5万円32.0m²
1LDK		5階
2022年2月15.5万円32.46m²
1LDK		5階
2022年1月15.5万円32.46m²
1LDK		5階
2021年12月15.5万円32.46m²
1LDK		5階
2021年6月15.0万円32.46m²
1LDK		3階
2021年3月15.0万円32.46m²
1LDK		3階
2021年2月15.0万円32.46m²
1LDK		3階
2021年1月16.0万円32.46m²
1LDK		3階
2021年1月21.0万円45.09m²
2DK		4階
2020年12月21.0万円45.09m²
2DK		4階
全て表示 (34件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある後楽園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

後楽園駅について

後楽園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.11% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.8%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

後楽園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、二子玉川、幡ヶ谷、茅場町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

82/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    75

  • カフェ

    75

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    86

  • 交番

    65

  • 公園

    68

  • 習い事施設

    77

  • 子育て施設

    94

各カテゴリに含まれる施設について

オープンレジデンシア本郷後楽園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 本郷白山通店
  • 成城石井 東京ドームラクーア店
  • マツモトキヨシ東京ドームシティラクーア店
  • セブンイレブン 文京真砂坂上店
買い物：大型店
  • ホームセンターコーナンドイト 後楽園店
  • ＬａＱｕａ
  • 無印良品 東京ドームシティラクーア店
  • ユニクロ 東京ドームシティラクーア店
グルメ
  • 回転寿司みさき東京ドームラクーア店
  • スターバックスコーヒー東京ドームシティラクーア店
  • 銀だこ ラクーア店
  • 叙々苑 東京ドームシティラクーア店
娯楽施設
  • （財）講道館
  • 東京ドームシティアトラクションズ
  • ＧｉＧＯ東京ドームシティ
  • 礫川公園
文化施設
  • 野球体育博物館
  • 東京大学総合研究博物館
  • 健康と医学の博物館
役所・公共施設
  • 文京区役所
  • 文京春日郵便局
  • 文京区立真砂中央図書館
  • 本郷一郵便局
医療
  • 東京歯科大学水道橋病院
  • 一般財団法人慈愛病院
  • 順天堂大学医学部附属順天堂医院
保育施設
  • ポピンズナーサリースクール本郷
  • 本郷保育園
  • ＭＩＲＡＴＺ本郷第二保育園
  • 文京ガーデンひかり保育園
学校
  • 文京区立本郷小学校
  • 私立中央大学高校
  • 文京区立本郷台中学校
  • 私立東洋学園大学本郷キャンパス

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

オープンレジデンシア本郷後楽園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2019年6月 (築6年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
40戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
松下産業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オープンレジデンシア本郷後楽園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. オープンレジデンシア本郷後楽園のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. オープンレジデンシア本郷後楽園のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. オープンレジデンシア本郷後楽園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 後楽園駅
  5. オープンレジデンシア本郷後楽園
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  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 本郷
  5. オープンレジデンシア本郷後楽園
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 文京区の中古マンション
  4. 後楽園駅の中古マンション
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  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 文京区の賃貸マンション
  4. 後楽園駅の賃貸マンション
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