プラネ小石川播磨坂

外観画像

東京都文京区小石川4丁目17-5

  • 茗荷谷駅 徒歩8分
  • 江戸川橋駅 徒歩19分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/29

部屋情報(9件)

代表参考価格
3,297万円〜4,166万円(39.08m²)
代表参考賃料
14.0万円〜15.3万円(39.08m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,235万円〜4,088万円
参考賃料13.7万円〜15.0万円
専有面積38.63m²
間取り1LDK
主要採光面北東
2階
参考価格4,934万円〜6,235万円
参考賃料20.7万円〜22.6万円
専有面積58.68m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,958万円〜3,738万円
参考賃料12.6万円〜13.8万円
専有面積35.16m²
間取り1DK
主要採光面-
3階
参考価格2,179万円〜2,753万円
参考賃料9.4万円〜10.3万円
専有面積25.94m²
間取り1K
主要採光面北東
4階
参考価格5,129万円〜6,481万円
参考賃料21.4万円〜23.4万円
専有面積60.7m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,093万円〜3,908万円
参考賃料13.2万円〜14.4万円
専有面積36.67m²
間取り1DK
主要採光面北東
4階
参考価格3,297万円〜4,166万円
参考賃料14.0万円〜15.3万円
専有面積39.08m²
間取り1LDK
主要採光面北東
5階
参考価格2,973万円〜3,756万円
参考賃料12.7万円〜13.9万円
専有面積35.16m²
間取り1DK
主要採光面-
5階
参考価格3,151万円〜3,981万円
参考賃料13.4万円〜14.7万円
専有面積37.26m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2018年8月5,280万円60.7m²
2LDK
4階
2018年7月5,280万円60.7m²
2LDK
4階
2018年6月5,280万円60.7m²
2LDK
4階
2018年5月5,280万円60.7m²
2LDK
4階
2018年4月5,280万円60.7m²
2LDK
4階
2010年9月2,790万円39.08m²
1DK
3階
2010年8月2,790万円39.08m²
1DK
3階
2010年7月2,790万円39.08m²
1DK
3階

賃貸掲載履歴 (50件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年2月13.3万円39.0m²
1LDK
4階
2022年11月13.3万円39.0m²
1LDK
4階
2022年10月13.3万円39.0m²
1LDK
4階
2022年10月13.3万円39.0m²
1LDK
4階
2022年9月13.3万円39.0m²
1LDK
4階
2022年8月13.3万円39.0m²
1LDK
4階
2021年11月8.8万円25.94m²
1K
3階
2021年10月8.8万円25.94m²
1K
3階
2021年9月9.5万円25.94m²
1K
3階
2021年8月9.5万円25.94m²
1K
3階
2020年10月13.5万円39.08m²
1LDK
4階
2020年9月13.5万円39.08m²
1LDK
4階
2020年8月13.5万円39.08m²
1LDK
4階
2020年7月13.5万円39.08m²
1LDK
4階
2020年6月13.5万円39.08m²
1LDK
4階
2018年8月14.5万円38.63m²
1LDK
1階
2018年8月10.5万円25.95m²
1K
3階
2018年7月14.5万円38.63m²
1LDK
1階
2018年7月10.5万円25.95m²
1K
3階
2018年7月14.7万円39.08m²
1LDK
4階
2018年6月14.5万円38.63m²
1LDK
1階
2018年6月14.7万円39.08m²
1LDK
4階
2018年2月14.7万円39.08m²
1LDK
4階
2018年1月14.7万円39.08m²
1LDK
4階
2017年12月14.7万円39.08m²
1LDK
4階
2016年10月13.8万円37.26m²
1LDK
5階
2016年9月13.8万円37.26m²
1LDK
5階
2016年8月10.0万円37.26m²
1LDK
5階
2016年2月10.0万円37.26m²
1LDK
5階
2016年1月10.0万円37.26m²
1LDK
5階
2015年12月10.0万円37.26m²
1LDK
5階
2015年11月10.0万円37.26m²
1LDK
5階
2015年3月10.6万円25.94m²
1K
3階
2015年3月13.3万円36.67m²
1DK
4階
2015年2月10.6万円25.94m²
1K
3階
2015年2月13.3万円36.67m²
1DK
4階
2014年9月20.0万円58.68m²
1LDK
2階
2014年6月20.0万円60.7m²
2LDK
4階
2014年5月20.0万円60.7m²
2LDK
4階
2014年4月20.0万円60.7m²
2LDK
4階
2013年8月13.0万円37.26m²
1LDK
5階
2013年7月13.0万円37.26m²
1LDK
5階
2011年9月14.0万円38.63m²
1LDK
1階
2011年8月14.0万円38.63m²
1LDK
1階
2011年7月14.0万円38.63m²
1LDK
1階
2011年7月12.9万円35.16m²
1DK
5階
2011年6月14.0万円38.63m²
1LDK
1階
2011年6月12.9万円35.16m²
1DK
5階
2010年2月12.9万円35.16m²
1DK
5階
2010年1月12.9万円35.16m²
1DK
5階
全て表示 (50件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.30%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の11.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.01%、2年目が4.06%、3年目が3.23%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.26%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.35%、2年目が3.74%、3年目が2.18%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある茗荷谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

茗荷谷駅について

茗荷谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.11% その後の4年間で+6.9%+5.5%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.8%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

茗荷谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、新富町、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    53

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    95

各カテゴリに含まれる施設について

プラネ小石川播磨坂の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • Santoku茗荷谷店
  • セブンイレブン 文京小石川播磨坂店
  • まいばすけっと茗荷谷駅東店
  • ミニストップ 茗荷谷店
買い物:大型店
  • Olympic白山店
  • 紳士服コナカ 文京白山店
グルメ
  • モスバーガー 茗荷谷店
  • 松屋 茗荷谷店(マイカリー食堂併設)
  • マイカリー食堂茗荷谷店(松屋併設)
  • 中華食堂日高屋茗荷谷店
娯楽施設
  • STAR GOLF CLUB
  • 竹早テニスコート
  • 東京大学大学院理学系研究科附属植物園
  • 小日向公園
文化施設
  • 東京大学総合研究博物館小石川分館
  • 印刷博物館
役所・公共施設
  • 小石川郵便局
  • 文京区立小石川図書館
  • 茗荷谷駅前郵便局
  • 文京区立水道端図書館
保育施設
  • モニカ茗荷谷
  • 明照幼稚園
  • モニカ茗荷谷駅前園
  • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎
学校
  • 文京区立茗台中学校
  • 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校
  • 東京学芸大学附属竹早中学校
  • 貞静学園短期大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

プラネ小石川播磨坂 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年11月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
25戸
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
塩浜工業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プラネ小石川播磨坂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プラネ小石川播磨坂のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯27.0%)となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. プラネ小石川播磨坂のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プラネ小石川播磨坂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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