直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.96%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の18.59%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.75%、2年目が5.47%、3年目が11.74%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/5/11
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9,500万円 | 55.67m² 2LDK | 6階 |
| 2025年5月 | 9,500万円 | 55.67m² 2LDK | 6階 |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 55.67m² 2LDK | 6階 |
| 2025年3月 | 9,980万円 | 55.67m² 2LDK | 6階 |
| 2025年2月 | 9,980万円 | 55.67m² 2LDK | 6階 |
| 2025年1月 | 9,980万円 | 55.67m² 2LDK | 6階 |
| 2024年12月 | 9,980万円 | 55.67m² 2LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 50.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 50.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 50.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 50.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年1月 | 7,180万円 | 50.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 50.0m² 2LDK | 10階 |
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賃貸掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 23.3万円 | 44.93m² 1LDK | 11階 |
| 2026年3月 | 25.3万円 | 44.93m² 1LDK | 11階 |
| 2024年3月 | 16.5万円 | 34.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 16.5万円 | 34.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 22.5万円 | 50.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年6月 | 22.5万円 | 50.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年3月 | 23.5万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 23.5万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 15.8万円 | 36.83m² 1LDK | 12階 |
| 2020年7月 | 17.6万円 | 44.91m² 1LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 17.6万円 | 44.91m² 1LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 22.5万円 | 50.99m² 2LDK | 10階 |
| 2020年4月 | 22.5万円 | 50.99m² 2LDK | 10階 |
| 2019年2月 | 17.1万円 | 44.91m² 1LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 22.4万円 | 50.99m² 2LDK | 10階 |
| 2019年1月 | 22.4万円 | 50.99m² 2LDK | 10階 |
| 2018年4月 | 14.5万円 | 34.1m² 1LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 14.5万円 | 34.1m² 1LDK | 4階 |
| 2017年7月 | 16.6万円 | 44.91m² 1LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 16.6万円 | 44.91m² 1LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 19.5万円 | 50.99m² 2LDK | 10階 |
| 2015年11月 | 19.5万円 | 50.99m² 2LDK | 10階 |
| 2015年6月 | 16.6万円 | 44.91m² 1LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 14.8万円 | 36.83m² 1LDK | 12階 |
| 2015年3月 | 14.8万円 | 36.83m² 1LDK | 12階 |
全て表示 (25件)表示を省略
文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.47%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の15.2%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.76%、3年目が8.63%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
文京区千駄木5丁目9.5万円本駒込駅徒歩6分31.0m²中古マンション
ザ・パークハウス小石川春日10,990万円春日駅徒歩9分56.24m²中古一戸建て
本駒込4丁目中古戸建25,000万円田端駅徒歩11分195.88m²土地
文京区大塚5丁目売地6,500万円新大塚駅徒歩3分中古マンション
Brillia文京西片18,900万円東大前駅徒歩3分55.99m²新築一戸建て
３ＳＬＤＫ＆車庫でこのお値段/ＪＲ山手線など３駅３路線利用可/３方に開けており、陽当たり通風良好15,800万円(税込)新大塚駅徒歩7分112.2m²賃貸マンション
動坂ハイツ 4059.5万円本駒込駅徒歩6分31.0m²中古マンション
文京区湯島4丁目9,800万円本郷三丁目駅湯島四丁目下車徒歩4分81.36m²中古一戸建て
文京区本駒込5丁目 中古住宅7,200万円駒込駅徒歩9分109.17m²土地
文京区大塚5丁目6,500万円新大塚駅徒歩3分新築一戸建て
文京区大塚6丁目 新築15,800万円新大塚駅徒歩7分112.2m²賃貸マンション
パークアクシス御茶ノ水24.3万円御茶ノ水駅徒歩8分44.75m²中古マンション
パレ・ドール目白台10,980万円江戸川橋駅徒歩6分81.25m²中古一戸建て
千駄木5丁目 中古戸建13,480万円本駒込駅徒歩7分97.66m²新築一戸建て
文京区小石川3丁目 新築戸建12,699万円後楽園駅徒歩12分96.73m²賃貸マンション
エコロジー白山レジデンス19.0万円白山駅徒歩7分42.0m²中古マンション
パルサージュ文京千石15,800万円茗荷谷駅徒歩10分73.54m²中古一戸建て
文京区本駒込 中古戸建9,380万円駒込駅徒歩9分76.5m²新築一戸建て
オシャレなデザイナーズ住宅×ホテルライク/ＬＤＫ２６帖、主寝室９帖/金利優遇フラット３５Ｓ ＺＥＨ1号棟22,800万円・2号棟22,500万円(税込)茗荷谷駅徒歩6分137.95m²賃貸マンション
パークホームズ本郷三丁目23.0万円本郷三丁目駅徒歩7分43.08m²
ガーラ・レジデンス本郷3丁目 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年2月 (築12年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 26戸
- 用途地域
- 商業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ガーラ・レジデンス本郷3丁目への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ガーラ・レジデンス本郷3丁目のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- ガーラ・レジデンス本郷3丁目のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ガーラ・レジデンス本郷3丁目周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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