募集中
賃貸1

ザパークハウス恵比寿南

外観画像

東京都渋谷区恵比寿南2丁目30-1

  • 恵比寿駅 徒歩7分
  • 恵比寿駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1

175.0万円

間取り
3LDK
占有面積
173.22m²
所在階
9階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2023年3月26,500万円100.0m²
2LDK
4階
2023年2月28,500万円100.0m²
2LDK
4階

賃貸掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年4月75.0万円100.0m²
3LDK
5階
2024年4月175.0万円173.0m²
3LDK
9階
2024年3月75.0万円100.0m²
3LDK
5階
2024年3月193.0万円173.0m²
3LDK
9階
2024年2月75.0万円100.0m²
3LDK
5階
2024年2月200.0万円173.0m²
3LDK
9階
2024年1月75.0万円100.0m²
3LDK
5階
2023年12月75.0万円108.0m²
3LDK
3階
2023年12月75.0万円100.0m²
3LDK
5階
2023年11月80.0万円108.0m²
3LDK
3階
2023年11月75.0万円100.0m²
3LDK
5階
2023年10月80.0万円108.0m²
3LDK
3階
2023年5月41.0万円62.0m²
1SLDK
1階
2023年4月41.0万円62.0m²
1SLDK
1階
2023年3月63.0万円86.0m²
3LDK
4階
2023年1月50.0万円86.0m²
2LDK
7階
2021年6月38.0万円62.83m²
1SLDK
1階
2021年5月59.0万円86.15m²
3LDK
4階
全て表示 (18件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.32%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.74%、2年目が-0.51%、3年目が4.09%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.60%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.43%、2年目が3.83%、3年目が4.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある恵比寿駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

恵比寿駅について

恵比寿駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58%+7.6%+2.82%+3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

恵比寿駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、渋谷、麹町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    90

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    65

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    73

  • カフェ

    82

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    83

  • 交番

    57

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

ザパークハウス恵比寿南の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ファミリーマート 薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店
  • ファミリーマート+クスリのヒグチ恵比寿アメリカ橋店
  • セブンイレブン 恵比寿アメリカ橋店
  • ファミリーマート 恵比寿駅南店
買い物:大型店
  • 恵比寿ガーデンプレイス
  • DCM DIY place
  • ノジマ PRIME SELECTION EBISU
  • BEAMS 恵比寿
グルメ
  • 叙々苑 恵比寿ガーデンプレイス店
  • カフェ・ド・クリエグラン恵比寿ガーデンプレイス店
  • スターバックスコーヒー恵比寿ガーデンプレイスタワー1F店
  • スターバックスコーヒー恵比寿ガーデンプレイスセンタープラザB1店
娯楽施設
  • グランサイズ恵比寿ガーデン
  • 恵比寿ガーデンシネマ
  • 自遊空間恵比寿店
  • 田道広場公園
文化施設
  • 東京都写真美術館
  • 目黒区美術館
  • 久米美術館
  • 東京都庭園美術館
役所・公共施設
  • 目黒三田郵便局
  • 恵比寿ガーデンプレイス郵便局
  • 恵比寿駅ビル内郵便局
  • 恵比寿駅前郵便局
医療
  • 総合病院厚生中央病院
  • 国家公務員共済組合連合会東京共済病院
保育施設
  • 目黒三田保育園キミトミライト
  • ポピンズナーサリースクール恵比寿南
  • 恵比寿のびのびこども園
  • 桜のこみち保育園
学校
  • 渋谷区立加計塚小学校
  • 目黒区立田道小学校
  • 渋谷区立長谷戸小学校
  • 私立目黒学院高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ザパークハウス恵比寿南 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2019年7月 (築5年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
56戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
西松建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザパークハウス恵比寿南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザパークハウス恵比寿南のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯27.3%)となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ザパークハウス恵比寿南のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザパークハウス恵比寿南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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