募集中
賃貸4

アーバンプレイス代官山

外観画像

東京都渋谷区猿楽町12-29

  • 代官山駅 徒歩6分
  • 恵比寿駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
89

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/29

募集中の部屋 (賃貸4件)

賃貸4

8.5万円

間取り
ワンルーム
占有面積
12.4m²
所在階
2階
主要採光面
北西向き

詳細を見る

7.3万円

間取り
ワンルーム
占有面積
12.02m²
所在階
1階
主要採光面
北東向き

詳細を見る

8.3万円

間取り
ワンルーム
占有面積
12.02m²
所在階
2階
主要採光面

詳細を見る

7.3万円

間取り
ワンルーム
占有面積
12.02m²
所在階
1階
主要採光面

詳細を見る

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.96%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.88%、2年目が-0.86%、3年目が4.94%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.56%、2年目が3.42%、3年目が3.59%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある代官山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

代官山駅について

代官山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.41% その後の4年間で+8.2%+7.6%+2.82%+3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

代官山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、渋谷、赤坂などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

89/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    97

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    90

  • ドラッグストア

    79

  • 飲食店

    91

  • カフェ

    98

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    88

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    95

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

アーバンプレイス代官山の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ウエルシアマンサード代官山店
  • セブンイレブン 渋谷代官山店
  • ピーコックストア代官山店
  • ナチュラルローソン 渋谷代官山店
買い物:大型店
  • こどもビームス
  • 代官山アドレス・ディセ
  • sarugaku
  • familiar代官山店
グルメ
  • 神乃珈琲代官山店
  • スターバックスコーヒー代官山蔦屋書店
  • スターバックスコーヒープリンチ代官山T-SITE
  • ガスト 渋谷桜丘店(から好し取扱店)
娯楽施設
  • 代官山スポーツプラザ
  • 西郷山公園
  • セントラルスポーツジム24中目黒
  • 渋谷区ふれあい植物センター
文化施設
  • 郷さくら美術館東京
役所・公共施設
  • 渋谷代官山郵便局
  • 渋谷桜丘郵便局
  • 渋谷区立こもれび大和田図書館
  • 渋谷三郵便局
保育施設
  • 鴬谷さくら幼稚園
  • 渋谷区立代官山保育園
  • ChaCha Children Daikanyama
  • ほっぺるランド渋谷
学校
  • 渋谷区立猿楽小学校
  • 東京都立第一商業高校
  • 渋谷区立鉢山中学校
  • 産業能率大学代官山キャンパス

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

アーバンプレイス代官山 建物概要

築年月(築年数)
2011年10月 (築13年)
建物構造
木造
建物階建
地上2階
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種低層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アーバンプレイス代官山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アーバンプレイス代官山のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯27.3%)となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. アーバンプレイス代官山のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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現況

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