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グランドテラス新宿

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東京都新宿区北新宿2丁目20-1

  • 中野坂上駅 徒歩6分
  • 西新宿駅 徒歩8分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（17件）

代表参考価格
6,598万円〜7,622万円(54.94m²)
代表参考賃料
19.6万円〜22.0万円(54.94m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,130万円〜4,770万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積34.4m²
間取り1R
主要採光面南東
2階
参考価格4,142万円〜4,784万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積34.5m²
間取り1DK
主要採光面西
2階
参考価格6,598万円〜7,622万円
参考賃料19.6万円〜22.0万円
専有面積54.94m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格9,505万円〜10,979万円
参考賃料27.9万円〜31.3万円
専有面積79.12m²
間取り2SLDK
主要採光面南
2階
参考価格4,370万円〜5,048万円
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積36.4m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格4,141万円〜4,784万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積34.42m²
間取り1DK
主要採光面南西
4階
参考価格4,390万円〜5,071万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積36.4m²
間取り1DK
主要採光面東
4階
参考価格7,530万円〜8,698万円
参考賃料22.3万円〜25.1万円
専有面積62.41m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,151万円〜4,795万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積34.42m²
間取り1DK
主要採光面南西
4階
参考価格3,979万円〜4,597万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積33.0m²
間取り1DK
主要採光面西
4階
参考価格6,628万円〜7,656万円
参考賃料19.7万円〜22.2万円
専有面積54.94m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格7,875万円〜9,097万円
参考賃料23.4万円〜26.2万円
専有面積65.12m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格6,724万円〜7,767万円
参考賃料20.0万円〜22.5万円
専有面積55.61m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,404万円〜5,087万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積36.43m²
間取り1R
主要採光面東
6階
参考価格7,515万円〜8,681万円
参考賃料22.3万円〜25.1万円
専有面積62.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格9,768万円〜11,284万円
参考賃料28.9万円〜32.4万円
専有面積80.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格9,620万円〜11,112万円
参考賃料28.5万円〜31.9万円
専有面積79.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (17件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年5月8,690万円62.0m²
2LDK		4階
2023年4月8,690万円62.0m²
2LDK		4階
2023年3月8,980万円62.0m²
2LDK		4階

賃貸掲載履歴 (65件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年10月23.0万円54.94m²
1LDK		2階
2025年10月13.7万円34.5m²
1DK		2階
2025年9月23.0万円54.94m²
1LDK		2階
2025年9月13.7万円34.5m²
1DK		2階
2025年8月23.0万円54.94m²
1LDK		2階
2025年8月13.7万円34.5m²
1DK		2階
2025年7月13.5万円34.5m²
1DK		2階
2025年4月10.0万円33.0m²
1DK		4階
2025年3月10.0万円33.0m²
1DK		4階
2024年3月23.0万円54.0m²
2LDK		4階
2024年3月21.0万円55.0m²
2LDK		5階
2024年2月23.0万円54.0m²
2LDK		4階
2023年12月22.5万円62.0m²
2LDK		4階
2023年11月25.0万円62.0m²
2LDK		4階
2023年10月12.7万円36.0m²
1DK		4階
2023年9月12.7万円36.0m²
1DK		4階
2023年4月10.0万円33.0m²
1DK		4階
2023年3月19.0万円54.0m²
1LDK		2階
2023年3月10.5万円33.0m²
1DK		4階
2023年2月19.0万円54.0m²
1LDK		2階
2023年2月11.0万円33.0m²
1DK		4階
2023年1月19.0万円54.0m²
1LDK		2階
2023年1月12.0万円34.0m²
1DK		4階
2023年1月22.0万円65.0m²
2LDK		5階
2023年1月20.5万円62.0m²
2LDK		6階
2022年12月19.0万円54.0m²
1LDK		2階
2022年12月12.0万円34.0m²
1DK		4階
2022年12月20.5万円62.0m²
2LDK		6階
2022年11月19.0万円54.0m²
1LDK		2階
2022年11月12.0万円34.0m²
1DK		4階
2022年7月25.0万円79.0m²
2SLDK		2階
2022年6月26.0万円79.0m²
3LDK		8階
2022年5月22.0万円54.0m²
2LDK		4階
2022年5月26.0万円79.0m²
3LDK		8階
2022年4月26.0万円79.0m²
3LDK		8階
2021年11月22.0万円65.12m²
2LDK		5階
2021年10月13.5万円34.4m²
1K		2階
2021年10月22.0万円65.12m²
2LDK		5階
2021年9月13.5万円34.4m²
1DK		2階
2021年9月13.5万円34.4m²
1K		2階
2021年9月23.0万円65.12m²
2LDK		5階
2021年8月13.5万円34.4m²
1DK		2階
2021年8月13.5万円36.4m²
1K		2階
2021年8月23.0万円65.12m²
2LDK		5階
2021年8月12.2万円36.43m²
1R		5階
2021年7月13.5万円34.4m²
1DK		2階
2021年7月13.5万円36.4m²
1K		2階
2021年7月23.0万円65.12m²
2LDK		5階
2021年7月12.2万円36.43m²
1R		5階
2021年6月13.5万円34.4m²
1DK		2階
2021年6月13.5万円34.4m²
1K		2階
2021年6月23.0万円65.12m²
2LDK		5階
2021年5月13.5万円34.4m²
1DK		2階
2021年5月12.0万円34.42m²
1DK		4階
2021年4月13.5万円34.4m²
1DK		2階
2020年12月12.7万円36.4m²
1DK		4階
2020年8月13.0万円34.4m²
1R		2階
2020年8月27.0万円80.4m²
3LDK		7階
2020年7月13.0万円34.4m²
1R		2階
2020年7月27.0万円80.4m²
3LDK		7階
2020年6月27.0万円80.4m²
3LDK		7階
2020年5月28.0万円80.4m²
3LDK		7階
2020年4月28.0万円80.4m²
3LDK		7階
2020年3月12.5万円34.42m²
1DK		3階
2020年3月28.0万円80.4m²
3LDK		7階
全て表示 (65件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.88%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が5.00%、3年目が7.72%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.63%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.24%、2年目が4.70%、3年目が5.70%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランドテラス新宿 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年11月 (築22年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
113戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
大成、加賀田建設共同企業体

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドテラス新宿への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランドテラス新宿のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. グランドテラス新宿のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランドテラス新宿周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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  3. 新宿区の中古マンション
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