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グランドテラス新宿

外観画像

東京都新宿区北新宿2丁目20-1

  • 中野坂上駅 徒歩6分
  • 西新宿駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（17件）

代表参考価格
6,370万円〜8,248万円(54.94m²)
代表参考賃料
18.9万円〜21.1万円(54.94m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,987万円〜5,162万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積34.4m²
間取り1R
主要採光面南東
2階
参考価格3,998万円〜5,177万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積34.5m²
間取り1DK
主要採光面西
2階
参考価格6,370万円〜8,248万円
参考賃料18.9万円〜21.1万円
専有面積54.94m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格9,175万円〜11,880万円
参考賃料26.9万円〜30.1万円
専有面積79.12m²
間取り2SLDK
主要採光面南
2階
参考価格4,219万円〜5,463万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積36.4m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格3,998万円〜5,177万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積34.42m²
間取り1DK
主要採光面南西
4階
参考価格4,238万円〜5,487万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積36.4m²
間取り1DK
主要採光面東
4階
参考価格7,268万円〜9,411万円
参考賃料21.5万円〜24.0万円
専有面積62.41m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,007万円〜5,188万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積34.42m²
間取り1DK
主要採光面南西
4階
参考価格3,841万円〜4,974万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積33.0m²
間取り1DK
主要採光面西
4階
参考価格6,398万円〜8,284万円
参考賃料19.0万円〜21.3万円
専有面積54.94m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格7,601万円〜9,842万円
参考賃料22.5万円〜25.1万円
専有面積65.12m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格6,490万円〜8,404万円
参考賃料19.3万円〜21.6万円
専有面積55.61m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,251万円〜5,504万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積36.43m²
間取り1R
主要採光面東
6階
参考価格7,252万円〜9,391万円
参考賃料21.5万円〜24.0万円
専有面積62.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格9,427万円〜12,206万円
参考賃料27.8万円〜31.1万円
専有面積80.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格9,283万円〜12,020万円
参考賃料27.4万円〜30.6万円
専有面積79.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (17件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年5月8,690万円62.0m²
2LDK		4階
2023年4月8,690万円62.0m²
2LDK		4階
2023年3月8,980万円62.0m²
2LDK		4階

賃貸掲載履歴 (56件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月23.0万円54.0m²
2LDK		4階
2024年3月21.0万円55.0m²
2LDK		5階
2024年2月23.0万円54.0m²
2LDK		4階
2023年12月22.5万円62.0m²
2LDK		4階
2023年11月25.0万円62.0m²
2LDK		4階
2023年10月12.7万円36.0m²
1DK		4階
2023年9月12.7万円36.0m²
1DK		4階
2023年4月10.0万円33.0m²
1DK		4階
2023年3月19.0万円54.0m²
1LDK		2階
2023年3月10.5万円33.0m²
1DK		4階
2023年2月19.0万円54.0m²
1LDK		2階
2023年2月11.0万円33.0m²
1DK		4階
2023年1月19.0万円54.0m²
1LDK		2階
2023年1月12.0万円34.0m²
1DK		4階
2023年1月22.0万円65.0m²
2LDK		5階
2023年1月20.5万円62.0m²
2LDK		6階
2022年12月19.0万円54.0m²
1LDK		2階
2022年12月12.0万円34.0m²
1DK		4階
2022年12月20.5万円62.0m²
2LDK		6階
2022年11月19.0万円54.0m²
1LDK		2階
2022年11月12.0万円34.0m²
1DK		4階
2022年7月25.0万円79.0m²
2SLDK		2階
2022年6月26.0万円79.0m²
3LDK		8階
2022年5月22.0万円54.0m²
2LDK		4階
2022年5月26.0万円79.0m²
3LDK		8階
2022年4月26.0万円79.0m²
3LDK		8階
2021年11月22.0万円65.12m²
2LDK		5階
2021年10月13.5万円34.4m²
1K		2階
2021年10月22.0万円65.12m²
2LDK		5階
2021年9月13.5万円34.4m²
1DK		2階
2021年9月13.5万円34.4m²
1K		2階
2021年9月23.0万円65.12m²
2LDK		5階
2021年8月13.5万円34.4m²
1DK		2階
2021年8月13.5万円36.4m²
1K		2階
2021年8月23.0万円65.12m²
2LDK		5階
2021年8月12.2万円36.43m²
1R		5階
2021年7月13.5万円34.4m²
1DK		2階
2021年7月13.5万円36.4m²
1K		2階
2021年7月23.0万円65.12m²
2LDK		5階
2021年7月12.2万円36.43m²
1R		5階
2021年6月13.5万円34.4m²
1DK		2階
2021年6月13.5万円34.4m²
1K		2階
2021年6月23.0万円65.12m²
2LDK		5階
2021年5月13.5万円34.4m²
1DK		2階
2021年5月12.0万円34.42m²
1DK		4階
2021年4月13.5万円34.4m²
1DK		2階
2020年12月12.7万円36.4m²
1DK		4階
2020年8月13.0万円34.4m²
1R		2階
2020年8月27.0万円80.4m²
3LDK		7階
2020年7月13.0万円34.4m²
1R		2階
2020年7月27.0万円80.4m²
3LDK		7階
2020年6月27.0万円80.4m²
3LDK		7階
2020年5月28.0万円80.4m²
3LDK		7階
2020年4月28.0万円80.4m²
3LDK		7階
2020年3月12.5万円34.42m²
1DK		3階
2020年3月28.0万円80.4m²
3LDK		7階
全て表示 (56件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.02%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.48%、2年目が3.11%、3年目が4.44%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.96%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.94%、2年目が3.15%、3年目が2.88%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある中野坂上駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

中野坂上駅について

中野坂上駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.62% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

中野坂上駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、八幡山、千歳船橋、長原などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    89

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    73

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    80

  • 交番

    57

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

グランドテラス新宿の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン ・スリーエフ北新宿店
  • ローソンストア１００ 中野中央店
  • イオンフードスタイル西新宿店
  • ローソン 中野本町一丁目東店
買い物：大型店
  • 新宿オークシティ
  • 新宿国際ビルディングヒルトピア
  • 新宿アイランドタワー・ｉｔ’ｓ
  • 住友三角街
グルメ
  • らあめん花月嵐西新宿６丁目店
  • カフェ・ド・クリエ新宿フロントタワー店
  • 大戸屋 ごはん処新宿フロントタワー店
  • スターバックスコーヒー西新宿三井ビル店
娯楽施設
  • マイゴルフスタイル新宿
  • 北新宿多目的広場
  • ネットルームマンボー北新宿店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４東中野店
文化施設
  • 平和祈念展示資料館
  • ＳＯＭＰＯ美術館
役所・公共施設
  • 新宿アイタウン郵便局
  • 中野区立中野東図書館
  • 中野坂上郵便局
  • 西新宿八郵便局
医療
  • 東京医科大学病院
  • 医療法人財団圭友会小原病院
  • 医療法人社団広恵会春山記念病院
保育施設
  • あい保育園西新宿
  • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎
  • アスク北新宿保育園
  • グローバルキッズ西新宿園
学校
  • 中野区立中野東中学校
  • 新宿区立柏木小学校
  • 中野区立塔山小学校
  • 新宿区立西新宿中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランドテラス新宿 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年11月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
113戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
大成、加賀田建設共同企業体

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドテラス新宿への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランドテラス新宿のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. グランドテラス新宿のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランドテラス新宿周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 中野坂上駅
  5. グランドテラス新宿
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 北新宿
  5. グランドテラス新宿
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 新宿区の中古マンション
  4. 中野坂上駅の中古マンション
  5. グランドテラス新宿
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 新宿区の賃貸マンション
  4. 中野坂上駅の賃貸マンション
  5. グランドテラス新宿
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  3. 新宿区の地図やデータ
  4. 北新宿の地図やデータ
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