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クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス

外観画像

東京都中央区新川2丁目7-4

  • 八丁堀駅 徒歩3分
  • 八丁堀駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
93

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
9,413万円〜10,736万円(71.07m²)
代表参考賃料
30.3万円〜34.0万円(71.07m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格7,627万円〜8,698万円
参考賃料24.7万円〜27.7万円
専有面積57.63m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格9,413万円〜10,736万円
参考賃料30.3万円〜34.0万円
専有面積71.07m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格9,686万円〜11,046万円
参考賃料31.2万円〜35.0万円
専有面積72.96m²
間取り3LDK
主要採光面北東
11階
参考価格7,706万円〜8,788万円
参考賃料25.1万円〜28.1万円
専有面積57.63m²
間取り2LDK
主要採光面南東
11階
参考価格9,495万円〜10,828万円
参考賃料30.7万円〜34.5万円
専有面積71.03m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年12月7,680万円57.63m²
2LDK		2階
2021年6月9,470万円72.96m²
3LDK		5階
2021年5月9,470万円72.96m²
3LDK		5階

賃貸掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年4月32.0万円71.0m²
3LDK		11階
2023年3月32.0万円71.0m²
3LDK		11階
2022年5月26.0万円57.0m²
2LDK		11階
2022年4月26.0万円57.0m²
2LDK		11階
2020年11月27.5万円71.07m²
3LDK		3階
2020年10月27.5万円71.07m²
3LDK		3階

中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中央区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.46%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.05%、2年目が7.45%、3年目が6.97%となっています。

中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中央区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.86%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.99%、2年目が3.73%、3年目が4.14%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある八丁堀駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

八丁堀駅について

八丁堀駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.62% その後の4年間で+8.58% → +7.38% → +2.84% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

八丁堀駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、幡ヶ谷、茅場町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

93/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    92

  • コンビニ

    99

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    88

  • ドラッグストア

    81

  • 飲食店

    87

  • カフェ

    100

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    98

  • 交番

    57

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 新川二丁目店
  • セブンイレブン 中央区新川２丁目店
  • まいばすけっと新川２丁目店
  • ローソン 新川２丁目店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー宝町昭和通り店
  • ミキハウス日本橋高島屋店
  • ｆａｍｉｌｉａｒ高島屋日本橋店
  • 日本橋高島屋
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ新川１丁目店
  • なか卯 八丁堀店
  • ロイヤルホスト 八丁堀店
  • サイゼリヤ 八丁堀店
娯楽施設
  • 桜川ゲートボール場
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４八丁堀店
  • 中央小学校温水プール
  • 京華スクエア
文化施設
  • 中央区立郷土資料館
  • アーティゾン美術館
  • 国立映画アーカイブ
役所・公共施設
  • 中央新川郵便局
  • 中央新川二郵便局
  • 日本橋茅場町郵便局
  • 中央八丁堀郵便局
保育施設
  • 中央区立明正幼稚園
  • グローバルキッズ新川園
  • ほっぺるランド茅場町
  • あい保育園新川
学校
  • 中央区立明正小学校
  • 中央区立中央小学校
  • 中央区立阪本小学校
  • 中央区立佃島小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2019年2月 (築6年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
総戸数
95戸
用途地域
商業
施工会社
株式会社イチケン

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスのある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
  3. クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスのある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスの売却査定を依頼

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