直近3年間の推移
横浜市神奈川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.55%程度上昇しています。
これは横浜市神奈川区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.25%、2年目が3.28%、3年目が4.02%となっています。
エスフォレスト横浜
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目8-5
- 横浜駅 徒歩6分
- 横浜駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
82
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（18件）
- 代表参考賃料
- 9.9万円〜11.1万円(27.42m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積30.01m²
間取り
主要採光面北
2階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.4万円
専有面積28.64m²
間取り
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積24.43m²
間取り1K
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積40.17m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜11.0万円
専有面積27.42m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積24.43m²
間取り1K
主要採光面北
4階
参考価格-
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積40.17m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積27.42m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積27.42m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料14.1万円〜15.9万円
専有面積40.17m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積24.43m²
間取り1K
主要採光面北
6階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積24.43m²
間取り1K
主要採光面北
6階
参考価格-
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積40.17m²
間取り1LDK
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積24.43m²
間取り1K
主要採光面北
7階
参考価格-
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積40.17m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積24.43m²
間取り1K
主要採光面北
8階
参考価格-
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積40.17m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積27.42m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (18件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 9.3万円 | 24.0m² 1K | 4階 |
| 2024年6月 | 9.8万円 | 27.0m² 1K | 8階 |
| 2024年5月 | 9.3万円 | 24.0m² 1K | 4階 |
| 2024年5月 | 9.8万円 | 27.0m² 1K | 8階 |
| 2024年3月 | 14.2万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 13.7万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 13.4万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 12.1万円 | 30.0m² | 2階 |
| 2022年12月 | 13.4万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年6月 | 12.7万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 8.4万円 | 24.0m² 1K | 8階 |
| 2022年2月 | 8.7万円 | 27.42m² 1K | 5階 |
| 2022年2月 | 8.2万円 | 24.43m² 1K | 6階 |
| 2022年1月 | 8.7万円 | 27.42m² 1K | 5階 |
| 2022年1月 | 13.4万円 | 40.17m² 1LDK | 8階 |
| 2021年12月 | 8.9万円 | 27.42m² 1K | 5階 |
| 2021年11月 | 8.9万円 | 27.42m² 1K | 5階 |
| 2021年7月 | 8.1万円 | 24.43m² 1K | 5階 |
| 2021年7月 | 9.6万円 | 27.42m² 1K | 8階 |
| 2021年6月 | 8.1万円 | 24.43m² 1K | 5階 |
| 2021年5月 | 13.2万円 | 40.17m² 1LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 13.2万円 | 40.17m² 1LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 8.4万円 | 24.43m² 1K | 8階 |
| 2020年6月 | 8.4万円 | 24.43m² 1K | 8階 |
| 2019年12月 | 8.1万円 | 24.43m² 1K | 7階 |
全て表示 (25件)表示を省略
横浜市神奈川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市神奈川区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市神奈川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市神奈川区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市神奈川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.17%程度上昇しています。
これは横浜市神奈川区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.45%、2年目が3.23%、3年目が1.49%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある横浜駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
横浜駅について
横浜駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +6.0% → +4.75%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.44%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
横浜駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、綱島などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
82/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
88
コンビニ
88
弁当・惣菜
65
大型商業施設
75
ドラッグストア
71
飲食店
78
カフェ
95
医療施設
50
郵便局
83
交番
50
公園
60
習い事施設
96
子育て施設
78
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
エスフォレスト横浜の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市神奈川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
横浜市神奈川区台町10.0万円横浜駅徒歩5分30.62m²中古マンション
エンゼルブレッサ三ッ沢上町5,980万円三ツ沢上町駅徒歩1分76.38m²中古一戸建て
羽沢町中古戸建4,700万円羽沢横浜国大駅徒歩28分109.53m²新築マンション
ＴＨＥ ＹＯＫＯＨＡＭＡ ＦＲＯＮＴ ＴＯＷＥＲ15,680万円横浜駅徒歩3分58.13m²新築一戸建て
全区画LDK20帖超！南道路で日当たり良好！ 11/23.24(土日) 現地＆モデルハウス見学会開催6188.25万円～6888.25万円大口駅徒歩7分97.29m²賃貸マンション
横浜市神奈川区西寺尾3丁目7.0万円大口駅徒歩8分20.5m²中古マンション
ゼファー横濱サウサリート神之木公園A棟6,480万円大口駅徒歩10分125.34m²中古一戸建て
神奈川区羽沢町 戸建て2,850万円西谷駅徒歩24分89.01m²新築一戸建て
神奈川区三枚町 全1棟1号棟6,180万円片倉町駅徒歩13分100.08m²賃貸マンション
ＺＥＳＴ横浜レジデンス 2027.9万円東神奈川駅徒歩4分23.67m²中古マンション
クリオレジダンス横濱ベイサイド7,800万円京急東神奈川駅徒歩12分70.25m²中古一戸建て
横浜市神奈川区七島町4,380万円大口駅徒歩9分102.66m²新築一戸建て
横浜市神奈川区中丸017 3棟 1号棟6,780万円東白楽駅徒歩13分102.27m²賃貸マンション
ＺＥＳＴ横浜レジデンス 1027.7万円東神奈川駅徒歩4分23.67m²中古マンション
クリオレジダンス横濱ベイサイド7,800万円京急東神奈川駅徒歩12分70.69m²中古一戸建て
神奈川区片倉五丁目 戸建4,980万円片倉町駅徒歩7分94.6m²新築一戸建て
横浜市神奈川区中丸017 3棟 3号棟7,280万円東白楽駅徒歩13分105.99m²賃貸マンション
ＺＥＳＴ横浜レジデンス 3038.0万円東神奈川駅徒歩4分23.23m²中古マンション
クリオレジダンス横濱ベイサイド6,180万円東神奈川駅徒歩14分70.58m²中古一戸建て
神奈川区六角橋5丁目7,900万円岸根公園駅徒歩14分134.38m²
エスフォレスト横浜 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2018年3月 (築7年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エスフォレスト横浜への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エスフォレスト横浜のある横浜市神奈川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く37268世帯（31.3%）となりました。詳しくは横浜市神奈川区の家計情報をご覧ください。
- エスフォレスト横浜のある横浜市神奈川区の総人口は23万8966人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。横浜市神奈川区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.5ポイント上回っています。詳しくは横浜市神奈川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エスフォレスト横浜周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.