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ルピナス横浜西口

外観画像

神奈川県横浜市神奈川区沢渡45-1

  • 横浜駅 徒歩12分
  • 反町駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
2,452万円〜2,886万円(50.25m²)
代表参考賃料
12.0万円〜13.5万円(50.25m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,621万円〜1,908万円
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積33.38m²
間取り1R
主要採光面北
2階
参考価格1,696万円〜1,996万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積34.94m²
間取り
主要採光面南
3階
参考価格4,160万円〜4,896万円
参考賃料18.6万円〜20.9万円
専有面積85.2m²
間取り
主要採光面南
3階
参考価格2,452万円〜2,886万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積50.25m²
間取り
主要採光面-
4階
参考価格2,463万円〜2,899万円
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積50.25m²
間取り
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2019年3月1,380万円33.38m²
1R		2階
2019年2月1,380万円33.38m²
1R		2階
2019年1月1,380万円33.38m²
1R		2階
2018年12月1,498万円33.38m²
1R		2階
2018年11月1,498万円33.38m²
1R		2階
2018年10月1,498万円33.38m²
1R		2階
2018年9月1,498万円33.38m²
1R		2階
2018年8月1,498万円33.38m²
1R		2階
2018年7月1,498万円33.38m²
1R		2階
2018年6月1,580万円33.38m²
1R		2階
2018年5月1,580万円33.38m²
1R		2階
2018年4月1,580万円33.38m²
1R		2階
2018年3月1,580万円33.38m²
1R		2階
2018年2月1,580万円33.38m²
1R		2階
2018年1月1,680万円33.38m²
1R		2階
2017年12月1,680万円33.38m²
1R		2階
2017年11月1,580万円33.38m²
1R		2階
2017年10月1,580万円33.38m²
1R		2階
2017年9月1,580万円33.38m²
1R		2階
2017年8月1,580万円33.38m²
1R		2階
2017年7月1,680万円33.38m²
1R		2階
2017年6月1,680万円33.38m²
1R		2階
2017年5月1,580万円33.38m²
1R		2階
2017年4月1,580万円33.38m²
1R		2階
2015年8月1,280万円33.38m²
1R		2階
2015年7月1,280万円33.38m²
1R		2階
2011年8月1,765万円50.25m²
4階
2011年7月1,765万円50.25m²
4階
2011年6月1,765万円50.25m²
4階
2011年5月1,765万円50.25m²
4階
全て表示 (30件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年10月9.7万円34.94m²
2階
2020年9月10.8万円34.94m²
2階
2016年9月8.5万円33.38m²
1R		2階
2016年8月8.5万円33.38m²
1R		2階
2016年7月8.5万円33.38m²
1R		2階
2015年4月10.0万円33.38m²
1R		2階
2015年4月23.8万円85.2m²
3階
2015年3月23.8万円85.2m²
3階
2010年1月20.0万円67.43m²
3階

横浜市神奈川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市神奈川区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市神奈川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.17%程度上昇しています。

これは横浜市神奈川区のある神奈川県の変動の11.99%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.07%、2年目が5.52%、3年目が3.59%となっています。

横浜市神奈川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市神奈川区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市神奈川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.63%程度上昇しています。

これは横浜市神奈川区のある神奈川県の変動の6.98%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.45%、2年目が1.69%、3年目が1.50%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある横浜駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

横浜駅について

横浜駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +6.0% → +4.75%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.44%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

横浜駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、綱島、反町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    69

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    74

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    86

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

ルピナス横浜西口の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 横浜沢渡店
  • まいばすけっと横浜沢渡公園前店
  • セブンイレブン 横浜泉町中央店
  • まいばすけっと反町駅西店
買い物：大型店
  • ヨドバシ横浜
  • ヨドバシカメラ マルチメディア横浜
  • ＢＥＡＭＳ ＨＯＵＳＥメン横浜
  • ＳＨＩＰＳ横浜店
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 横浜鶴屋町店
  • 星乃珈琲店横浜鶴屋町店
  • すき家 鶴屋町店
  • モスバーガー ヨコハマ反町店
娯楽施設
  • 横浜市台町公園野球場
  • 台町公園
  • コナミスポーツクラブ横浜
  • 沢渡中央公園
文化施設
  • そごう美術館
役所・公共施設
  • 横浜沢渡郵便局
  • 横浜反町郵便局
  • 横浜鶴屋町郵便局
  • 横浜駅西口郵便局
保育施設
  • アイン高島台保育園
  • いずみ反町保育園分園
  • アイン松本町保育園
  • フレール保育園
学校
  • 私立神奈川学園中学校
  • 私立神奈川学園高校
  • 私立精華小学校
  • 横浜市立青木小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市神奈川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルピナス横浜西口 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1992年3月 (築33年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
17戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルピナス横浜西口への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルピナス横浜西口のある横浜市神奈川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く37268世帯（31.3%）となりました。詳しくは横浜市神奈川区の家計情報をご覧ください。
  3. ルピナス横浜西口のある横浜市神奈川区の総人口は23万8966人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。横浜市神奈川区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.5ポイント上回っています。詳しくは横浜市神奈川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルピナス横浜西口周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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