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グランスイート八丁堀

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東京都中央区湊2丁目5-10

  • 新富町駅 徒歩6分
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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/22

部屋情報（8件）

代表参考価格
14,125万円〜16,687万円(74.04m²)
代表参考賃料
32.5万円〜38.0万円(74.04m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格13,578万円〜16,041万円
参考賃料31.2万円〜36.5万円
専有面積71.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格14,125万円〜16,687万円
参考賃料32.5万円〜38.0万円
専有面積74.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格14,142万円〜16,707万円
参考賃料32.5万円〜38.1万円
専有面積74.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格14,194万円〜16,768万円
参考賃料32.7万円〜38.3万円
専有面積74.04m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格14,229万円〜16,810万円
参考賃料33.5万円〜39.2万円
専有面積74.04m²
間取り1SLDK
主要採光面南
9階
参考価格13,268万円〜15,675万円
参考賃料30.6万円〜35.9万円
専有面積68.95m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格13,711万円〜16,198万円
参考賃料31.7万円〜37.1万円
専有面積71.17m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格14,281万円〜16,871万円
参考賃料33.3万円〜39.0万円
専有面積74.04m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年12月16,800万円74.04m²
2LDK		11階
2025年11月16,800万円74.04m²
2LDK		11階
2025年10月16,800万円74.04m²
2LDK		11階

賃貸掲載履歴 (46件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年9月33.5万円74.04m²
3LDK		3階
2026年8月33.5万円74.04m²
3LDK		3階
2026年7月33.5万円74.04m²
3LDK		3階
2026年6月36.5万円74.04m²
3LDK		3階
2026年5月36.5万円74.04m²
3LDK		3階
2026年5月36.5万円74.04m²
1SLDK		8階
2026年4月36.5万円74.04m²
1SLDK		8階
2026年3月36.5万円74.04m²
1SLDK		8階
2026年2月36.5万円74.04m²
1SLDK		8階
2026年1月36.5万円74.4m²
1SLDK		8階
2025年12月40.0万円74.4m²
1SLDK		8階
2025年11月40.0万円74.04m²
1SLDK		8階
2025年10月43.0万円74.04m²
1SLDK		8階
2025年9月43.0万円74.4m²
1SLDK		8階
2025年8月43.0万円74.04m²
1SLDK		8階
2025年7月39.0万円74.04m²
3LDK		2階
2025年7月43.0万円74.04m²
1SLDK		8階
2025年6月39.0万円74.04m²
3LDK		2階
2023年1月32.0万円71.0m²
3LDK		2階
2022年12月32.0万円71.0m²
3LDK		2階
2022年11月32.0万円71.0m²
3LDK		2階
2022年10月32.0万円71.0m²
3LDK		2階
2022年5月32.0万円74.0m²
3LDK		3階
2022年5月30.0万円74.0m²
3LDK		6階
2022年4月32.0万円74.0m²
3LDK		3階
2022年4月30.0万円74.0m²
3LDK		6階
2022年3月30.0万円74.04m²
3LDK		6階
2022年2月30.0万円74.04m²
3LDK		6階
2021年2月30.0万円74.04m²
3LDK		6階
2021年1月30.0万円74.04m²
3LDK		6階
2020年10月29.5万円71.17m²
3LDK		10階
2020年9月29.5万円71.17m²
3LDK		10階
2020年8月29.5万円71.17m²
3LDK		10階
2019年12月32.0万円74.04m²
3LDK		3階
2019年11月32.0万円74.04m²
3LDK		3階
2019年10月32.0万円74.04m²
3LDK		3階
2019年9月32.0万円74.04m²
3LDK		3階
2019年9月28.0万円68.95m²
3LDK		9階
2019年8月33.0万円74.04m²
3LDK		3階
2019年4月29.0万円71.1m²
3LDK		2階
2015年10月23.5万円68.95m²
3LDK		9階
2015年9月25.5万円74.04m²
3LDK		2階
2015年9月25.0万円68.95m²
3LDK		9階
2015年9月28.0万円71.17m²
3LDK		10階
2015年8月25.5万円74.04m²
3LDK		2階
2015年8月25.0万円68.95m²
3LDK		9階
全て表示 (46件)表示を省略

中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中央区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で42.02%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の20.56%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.87%、2年目が20.73%、3年目が11.43%となっています。

中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中央区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で18.24%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の15.19%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.77%、2年目が7.02%、3年目が7.46%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランスイート八丁堀 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年6月 (築12年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
総戸数
33戸
延べ床面積
74.04m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランスイート八丁堀への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランスイート八丁堀のある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
  3. グランスイート八丁堀のある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランスイート八丁堀周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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