直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.42%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.46%、2年目が3.91%、3年目が2.05%となっています。
グランソシア辰巳の森海浜公園
東京都江東区辰巳1丁目7-28
- 潮見駅 徒歩17分
- 辰巳駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 4,737万円〜6,141万円(66.3m²)
- 代表参考賃料
- 20.9万円〜23.4万円(66.3m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,737万円〜6,141万円
参考賃料20.9万円〜23.4万円
専有面積66.3m²
間取り3LDK
主要採光面西
1階
参考価格4,737万円〜6,141万円
参考賃料20.9万円〜23.4万円
専有面積66.3m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,722万円〜6,121万円
参考賃料20.8万円〜23.3万円
専有面積65.96m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,746万円〜6,153万円
参考賃料20.9万円〜23.5万円
専有面積66.3m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格4,746万円〜6,153万円
参考賃料20.9万円〜23.5万円
専有面積66.3m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格4,666万円〜6,048万円
参考賃料20.6万円〜23.1万円
専有面積65.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,912万円〜6,368万円
参考賃料21.7万円〜24.3万円
専有面積68.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格4,807万円〜6,231万円
参考賃料21.3万円〜23.8万円
専有面積65.96m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5,480万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 4,680万円 | 68.2m² 3LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 4,680万円 | 68.2m² 3LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 4,680万円 | 68.2m² 3LDK | 5階 |
| 2019年6月 | 4,080万円 | 66.3m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 4,080万円 | 66.3m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (11件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 23.0万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 20.0万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 19.5万円 | 65.96m² 3LDK | 11階 |
| 2019年5月 | 18.0万円 | 66.3m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 17.9万円 | 65.96m² 3LDK | 11階 |
| 2019年4月 | 18.0万円 | 66.3m² 3LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 19.5万円 | 65.96m² 3LDK | 11階 |
| 2019年3月 | 19.5万円 | 65.96m² 3LDK | 11階 |
| 2018年12月 | 17.5万円 | 66.3m² 3LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 18.0万円 | 66.3m² 3LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 18.0万円 | 66.3m² 3LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 18.0万円 | 65.05m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 18.0万円 | 65.05m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 18.0万円 | 65.05m² 3LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 18.0万円 | 65.05m² 3LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 18.0万円 | 65.05m² 3LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 18.0万円 | 65.05m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 18.0万円 | 65.05m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 18.0万円 | 65.05m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 19.0万円 | 65.05m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (20件)表示を省略
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.19%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.62%、2年目が5.06%、3年目が3.76%となっています。
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
69
コンビニ
74
弁当・惣菜
65
大型商業施設
55
ドラッグストア
52
飲食店
69
カフェ
60
医療施設
65
郵便局
60
交番
50
公園
62
習い事施設
55
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グランソシア辰巳の森海浜公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ヴィオラコート 604号室15.5万円錦糸町駅徒歩12分43.32m²中古マンション
クレアシティ木場8,190万円木場駅徒歩4分70.95m²中古一戸建て
砂町銀座商店街「北砂Selection」5,080万円大島駅徒歩13分60.23m²土地
江東区大島7丁目7,200万円大島駅徒歩5分新築一戸建て
LDK19帖「大島Newhouse」4,680万円大島駅徒歩2分100.54m²賃貸マンション
サンライズレジデンス 302号室12.5万円東陽町駅徒歩5分34.57m²中古マンション
GRAND PASE 亀戸5,980万円亀戸水神駅徒歩10分83.96m²中古一戸建て
猿江1丁目 中古戸建9,280万円住吉駅徒歩6分102.68m²土地
オープンライブス亀戸アクセス4,430万円亀戸駅徒歩10分新築一戸建て
江東区北砂6丁目 新築一戸建て4,990万円大島駅徒歩10分80.02m²賃貸マンション
江東区亀戸8丁目9.0万円亀戸駅徒歩9分25.55m²中古マンション
江東区大島6丁目5,280万円大島駅徒歩2分64.96m²中古一戸建て
江東区亀戸5丁目5,380万円亀戸駅徒歩3分58.46m²土地
大島駅5分「自由設計」大島Selection7,200万円大島駅徒歩5分新築一戸建て
北砂6丁目 新築戸建4,680万円大島駅徒歩13分76.33m²賃貸マンション
Mo-1(エムオーワン) 702号室10.0万円門前仲町駅徒歩4分26.71m²中古マンション
江東区東雲2丁目8,980万円東雲駅徒歩3分71.26m²土地
オープンライブス亀戸アクセス4,430万円亀戸駅徒歩10分賃貸マンション
クレセール 70310.5万円西大島駅徒歩11分45.24m²中古マンション
イーストパークス大島セントラルスクエア5,280万円大島駅徒歩2分64.96m²
グランソシア辰巳の森海浜公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年2月 (築10年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 185戸
- 延べ床面積
- 62.47m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
- 法令上の制限
- 第3種高度地区、日影規制、準防火地域
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランソシア辰巳の森海浜公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランソシア辰巳の森海浜公園のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- グランソシア辰巳の森海浜公園のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランソシア辰巳の森海浜公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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