直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.42%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.46%、2年目が3.91%、3年目が2.05%となっています。
オークプレイス豊洲
東京都江東区豊洲4丁目11-35
- 豊洲駅 徒歩8分
- 新豊洲駅 徒歩21分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/23
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 5,892万円〜6,860万円(68.41m²)
- 代表参考賃料
- 23.5万円〜26.5万円(68.41m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,087万円〜7,086万円
参考賃料24.2万円〜27.4万円
専有面積70.78m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格6,081万円〜7,080万円
参考賃料24.2万円〜27.4万円
専有面積70.72m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格5,892万円〜6,860万円
参考賃料23.5万円〜26.5万円
専有面積68.41m²
間取り3LDK
主要採光面北東
2階
参考価格6,459万円〜7,520万円
参考賃料25.7万円〜29.1万円
専有面積75.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格6,096万円〜7,098万円
参考賃料24.3万円〜27.4万円
専有面積70.78m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格6,083万円〜7,083万円
参考賃料24.2万円〜27.4万円
専有面積70.52m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格6,100万円〜7,103万円
参考賃料24.3万円〜27.5万円
専有面積70.72m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格6,550万円〜7,626万円
参考賃料26.0万円〜29.4万円
専有面積75.82m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格6,125万円〜7,131万円
参考賃料24.4万円〜27.6万円
専有面積70.89m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格6,502万円〜7,571万円
参考賃料25.8万円〜29.2万円
専有面積75.15m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格5,929万円〜6,903万円
参考賃料23.6万円〜26.7万円
専有面積68.41m²
間取り3LDK
主要採光面北東
7階
参考価格5,934万円〜6,909万円
参考賃料23.6万円〜26.7万円
専有面積68.36m²
間取り3LDK
主要採光面北東
7階
参考価格6,158万円〜7,169万円
参考賃料24.5万円〜27.7万円
専有面積70.94m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格5,938万円〜6,914万円
参考賃料23.6万円〜26.7万円
専有面積68.41m²
間取り3LDK
主要採光面北東
9階
参考価格6,108万円〜7,112万円
参考賃料24.2万円〜27.4万円
専有面積70.15m²
間取り3LDK
主要採光面北東
9階
参考価格7,867万円〜9,159万円
参考賃料31.1万円〜35.2万円
専有面積90.37m²
間取り3LDK
主要採光面北東
すべて表示 (16件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 5,490万円 | 70.52m² 3LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 5,490万円 | 70.52m² 3LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 5,490万円 | 70.52m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 5,490万円 | 70.52m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 5,490万円 | 70.52m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 5,500万円 | 70.72m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 5,500万円 | 70.72m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 5,650万円 | 70.72m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 5,500万円 | 70.15m² 3LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 5,650万円 | 70.72m² 3LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 5,500万円 | 70.15m² 3LDK | 9階 |
| 2019年10月 | 5,650万円 | 70.72m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 5,680万円 | 70.15m² 3LDK | 9階 |
| 2019年9月 | 5,680万円 | 70.15m² 3LDK | 9階 |
| 2019年8月 | 5,680万円 | 70.15m² 3LDK | 9階 |
| 2019年7月 | 5,680万円 | 70.15m² 3LDK | 9階 |
| 2019年6月 | 5,680万円 | 70.15m² 3LDK | 9階 |
| 2019年5月 | 5,680万円 | 70.15m² 3LDK | 9階 |
| 2019年4月 | 5,680万円 | 70.15m² 3LDK | 9階 |
| 2019年1月 | 5,180万円 | 68.36m² 3LDK | 7階 |
| 2018年12月 | 5,180万円 | 68.36m² 3LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 4,980万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 4,980万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 5,480万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 5,480万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 5,480万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 5,480万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 5,190万円 | 70.72m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (28件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 23.0万円 | 68.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 25.0万円 | 68.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 25.0万円 | 68.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 24.0万円 | 70.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 25.0万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 25.0万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 23.0万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年5月 | 23.0万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 23.0万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 23.0万円 | 70.78m² 3LDK | 1階 |
| 2021年6月 | 23.0万円 | 70.94m² 3LDK | 7階 |
| 2021年5月 | 24.0万円 | 70.94m² 3LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 24.0万円 | 70.94m² 3LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 21.0万円 | 70.89m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 21.0万円 | 70.89m² 3LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 21.0万円 | 70.89m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 26.0万円 | 68.41m² 3LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 26.0万円 | 68.41m² 3LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 26.0万円 | 68.41m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 26.0万円 | 68.41m² 3LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 26.0万円 | 68.41m² 3LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 25.0万円 | 75.82m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 25.0万円 | 75.82m² 3LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 24.0万円 | 75.82m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 24.0万円 | 75.82m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 24.0万円 | 75.82m² 3LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 24.0万円 | 75.82m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (27件)表示を省略
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.19%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.62%、2年目が5.06%、3年目が3.76%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある豊洲駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
豊洲駅について
豊洲駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.0% その後の4年間で+8.58% → +5.5% → +3.63% → -0.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.88%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
豊洲駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
69
コンビニ
79
弁当・惣菜
57
大型商業施設
57
ドラッグストア
59
飲食店
76
カフェ
73
医療施設
55
郵便局
55
交番
50
公園
53
習い事施設
55
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
オークプレイス豊洲の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ガーラ・シティ門前仲町 2048.4万円門前仲町駅徒歩4分21.0m²中古マンション
マンション第2木場2,980万円木場駅徒歩1分46.37m²中古一戸建て
砂町銀座商店街「北砂Selection」5,080万円大島駅徒歩13分60.23m²土地
オープンライブス住吉コンフォート8,060万円住吉駅徒歩13分新築マンション
MJR深川住吉8,730万円東陽町駅徒歩15分70.97m²新築一戸建て
オープンライブス亀戸スカイステージ5,980万円亀戸駅徒歩9分80.96m²賃貸マンション
コータス木場 50413.5万円木場駅徒歩1分48.6m²中古マンション
ランドステージ東大島エグゼタワー9,780万円東大島駅徒歩10分104.16m²中古一戸建て
猿江1丁目 中古戸建9,280万円住吉駅徒歩6分102.68m²土地
江東区大島土地5,290万円大島駅徒歩3分新築一戸建て
【メルディアグループ物件】 江東区東砂2丁目/新築分譲住宅6480万円～6580万円東大島駅徒歩13分106.66m²賃貸マンション
クロスレジデンス清澄白河 020110.5万円清澄白河駅徒歩7分26.12m²中古マンション
ＮＩＣアーバンハイム木場公園4,480万円木場駅徒歩15分60.16m²中古一戸建て
江東区亀戸5丁目5,380万円亀戸駅徒歩3分58.46m²土地
江東区大島7丁目7,200万円大島駅徒歩5分新築一戸建て
オープンライブス亀戸コンフォート6,999万円亀戸水神駅徒歩12分104.68m²賃貸マンション
イーストパークス大島 サザンスクエア 120117.5万円大島駅徒歩2分68.58m²中古マンション
ライオンズステージキャピタルイースト5,280万円南砂町駅徒歩12分70.06m²土地
オープンライブス亀戸アクセス4,430万円亀戸駅徒歩10分土地
オープンライブス住吉コンフォート8,060万円住吉駅徒歩13分
オークプレイス豊洲 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2014年2月 (築11年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 168戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オークプレイス豊洲への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- オークプレイス豊洲のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- オークプレイス豊洲のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- オークプレイス豊洲周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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