募集中
売買2

グランアルト豊洲

外観画像

東京都江東区豊洲5丁目6-45

  • 豊洲駅 徒歩4分
  • 豊洲駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/24

募集中の部屋 (売買2件)

売買2

6,490万円

間取り
2LDK
占有面積
58.77m²
所在階
2階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

9,780万円

間取り
3LDK
占有面積
76.04m²
所在階
4階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (64件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2024年2月6,490万円58.0m²
2LDK
2階
2024年1月6,490万円58.0m²
2LDK
2階
2023年12月6,490万円58.0m²
2LDK
2階
2023年11月6,490万円58.0m²
2LDK
2階
2023年10月6,490万円58.0m²
2LDK
2階
2023年9月6,490万円58.0m²
2LDK
2階
2023年8月6,490万円58.0m²
2LDK
2階
2023年7月6,490万円58.0m²
2LDK
2階
2023年6月6,490万円58.0m²
2LDK
2階
2023年5月6,490万円58.0m²
2LDK
2階
2023年4月6,990万円58.0m²
2LDK
14階
2023年3月7,490万円76.0m²
3LDK
14階
2023年3月6,990万円58.0m²
2LDK
14階
2023年2月6,780万円75.0m²
3LDK
4階
2023年2月7,280万円58.0m²
2LDK
14階
2023年2月7,490万円76.0m²
3LDK
14階
2023年1月6,780万円75.0m²
3LDK
4階
2023年1月7,490万円76.0m²
3LDK
14階
2022年12月6,780万円75.0m²
3LDK
4階
2022年8月7,880万円85.0m²
3LDK
13階
2022年7月5,880万円58.0m²
2LDK
2階
2022年7月6,680万円75.0m²
3LDK
7階
2022年7月7,880万円85.0m²
3LDK
13階
2022年6月6,680万円75.0m²
3LDK
7階
2022年6月7,880万円85.0m²
3LDK
13階
2022年5月6,790万円75.0m²
3LDK
7階
2022年5月7,880万円85.0m²
3LDK
13階
2022年4月6,480万円75.0m²
3LDK
2階
2022年4月6,790万円75.0m²
3LDK
7階
2022年4月7,880万円85.0m²
3LDK
13階
2022年3月6,790万円75.64m²
3LDK
7階
2022年3月7,880万円85.77m²
3LDK
13階
2022年2月7,980万円75.64m²
3LDK
6階
2022年2月6,790万円75.64m²
3LDK
7階
2022年2月6,480万円76.04m²
2LDK
11階
2022年2月7,880万円85.77m²
3LDK
13階
2022年1月7,980万円75.64m²
3LDK
6階
2022年1月6,890万円75.64m²
3LDK
7階
2022年1月6,980万円76.04m²
2LDK
11階
2022年1月7,980万円85.77m²
4LDK
12階
2022年1月7,880万円85.77m²
3LDK
13階
2021年12月7,980万円75.64m²
3LDK
6階
2021年12月7,190万円75.64m²
3LDK
7階
2021年12月7,980万円76.04m²
2LDK
11階
2021年12月7,980万円85.77m²
4LDK
12階
2021年12月7,880万円85.77m²
3LDK
13階
2021年11月7,980万円75.64m²
3LDK
6階
2021年11月7,980万円76.04m²
2LDK
11階
2021年11月7,980万円85.77m²
4LDK
12階
2021年10月8,480万円85.77m²
4LDK
12階
2021年9月8,480万円85.77m²
4LDK
12階
2021年8月8,480万円85.77m²
4LDK
12階
2021年7月5,680万円58.62m²
2LDK
5階
2021年7月8,480万円85.77m²
4LDK
12階
2021年6月5,680万円58.62m²
2LDK
5階
2021年5月5,980万円58.62m²
2LDK
5階
2021年4月5,980万円58.62m²
2LDK
5階
2021年3月5,980万円58.62m²
2LDK
5階
2021年3月6,480万円75.37m²
3LDK
13階
2021年2月6,280万円71.11m²
3LDK
3階
2020年12月5,980万円75.53m²
3LDK
3階
2020年6月5,800万円76.04m²
3LDK
15階
2020年5月5,800万円76.04m²
3LDK
15階
2019年1月5,380万円76.04m²
3LDK
16階
全て表示 (64件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年8月25.0万円70.0m²
3LDK
11階
2023年7月25.0万円70.0m²
3LDK
11階
2023年6月25.0万円70.0m²
3LDK
11階
2023年4月24.8万円76.0m²
3SLDK
2階
2023年3月24.8万円76.0m²
3SLDK
2階
2023年1月20.0万円58.0m²
2LDK
9階
2022年12月20.0万円58.0m²
2LDK
9階
2022年12月25.8万円76.0m²
3LDK
12階
2022年11月22.5万円75.0m²
2SLDK
5階
2022年11月25.8万円76.0m²
3LDK
12階
2022年10月22.5万円75.0m²
2SLDK
5階
2022年9月22.5万円75.0m²
2SLDK
5階
2022年5月25.0万円70.0m²
3LDK
6階
2022年4月25.0万円70.0m²
3LDK
6階
2022年2月22.0万円76.04m²
3LDK
12階
2022年1月22.0万円76.04m²
3LDK
12階
2021年12月22.0万円76.04m²
3LDK
12階
2021年10月25.0万円70.62m²
3LDK
11階
2021年9月25.0万円70.62m²
3LDK
11階
2020年12月23.5万円75.37m²
3LDK
3階
2020年11月23.5万円75.37m²
3LDK
3階
2020年9月22.8万円71.11m²
3LDK
2階
2020年8月23.0万円76.04m²
2LDK
4階
2020年7月24.0万円76.04m²
2LDK
4階
2020年6月24.0万円76.04m²
2LDK
4階
2020年5月24.0万円76.04m²
2LDK
4階
2020年3月18.5万円57.99m²
2LDK
16階
2020年2月18.5万円57.99m²
2LDK
16階
2020年1月22.0万円76.04m²
2LDK
4階
2019年4月21.0万円75.53m²
2SLDK
5階
2019年3月21.0万円75.53m²
2SLDK
5階
全て表示 (31件)表示を省略

江東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.04%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の11.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.38%、2年目が3.52%、3年目が2.14%となっています。

江東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.14%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.19%、2年目が4.20%、3年目が3.75%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある豊洲駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

豊洲駅について

豊洲駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.0% その後の4年間で+8.58%+5.5%+3.63%-0.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.88%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

豊洲駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    75

  • カフェ

    73

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    55

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

グランアルト豊洲の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • セブンイレブン 豊洲5丁目店
  • ファミリーマート 豊洲キャナルフロント店
  • ライフ 豊洲店
  • デイリーヤマザキ 豊洲5丁目店
買い物:大型店
  • イオン東雲ショッピングセンター
  • SHIPS Days豊洲店
  • SHIPS LITTLE CARS
  • ノジマ アーバンドックららぽーと豊洲店
グルメ
  • やよい軒 豊洲店
  • タリーズコーヒーNBF豊洲店
  • バーミヤン 豊洲店
  • タリーズコーヒー昭和大学江東豊洲病院店
娯楽施設
  • 豊洲公園
  • ユナイテッド・シネマ豊洲
  • アミュージアム 豊洲店
  • キッザニア東京
役所・公共施設
  • イオン東雲内郵便局
  • 江東区立豊洲図書館
  • 江東豊洲郵便局
  • 江東辰巳郵便局
医療
  • 昭和大学江東豊洲病院
保育施設
  • あい保育園豊洲
  • グローバルキッズ豊洲五丁目保育園
  • ぽけっとランドパークタワー豊洲
  • キッズポケット豊洲保育園
学校
  • 江東区立深川第五中学校
  • 江東区立豊洲小学校
  • 江東区立豊洲西小学校
  • 私立芝浦工業大学附属中学高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

江東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

グランアルト豊洲 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年7月 (築23年)
建物構造
SRC
建物階建
地上20階
総戸数
293戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
施工会社
東洋建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランアルト豊洲への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランアルト豊洲のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯29.9%)となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
  3. グランアルト豊洲のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランアルト豊洲周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く