募集中
賃貸2

グランアルト豊洲

外観画像

東京都江東区豊洲5丁目6-45

  • 豊洲駅 徒歩4分
  • 豊洲駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
75?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/9/23

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2

22.5万円

間取り
2SLDK
占有面積
75.53m²
所在階
5階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

22.5万円

間取り
2SLDK
占有面積
75.53m²
所在階
5階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (45件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2022年8月7,880万円85.0m²
3LDK
13階
2022年7月5,880万円58.0m²
2LDK
2階
2022年7月6,680万円75.0m²
3LDK
7階
2022年7月7,880万円85.0m²
3LDK
13階
2022年6月6,680万円75.0m²
3LDK
7階
2022年6月7,880万円85.0m²
3LDK
13階
2022年5月6,790万円75.0m²
3LDK
7階
2022年5月7,880万円85.0m²
3LDK
13階
2022年4月6,480万円75.0m²
3LDK
2階
2022年4月6,790万円75.0m²
3LDK
7階
2022年4月7,880万円85.0m²
3LDK
13階
2022年3月6,790万円75.64m²
3LDK
7階
2022年3月7,880万円85.77m²
3LDK
13階
2022年2月7,980万円75.64m²
3LDK
6階
2022年2月6,790万円75.64m²
3LDK
7階
2022年2月6,480万円76.04m²
2LDK
11階
2022年2月7,880万円85.77m²
3LDK
13階
2022年1月7,980万円75.64m²
3LDK
6階
2022年1月6,890万円75.64m²
3LDK
7階
2022年1月6,980万円76.04m²
2LDK
11階
2022年1月7,980万円85.77m²
4LDK
12階
2022年1月7,880万円85.77m²
3LDK
13階
2021年12月7,980万円75.64m²
3LDK
6階
2021年12月7,190万円75.64m²
3LDK
7階
2021年12月7,980万円76.04m²
2LDK
11階
2021年12月7,980万円85.77m²
4LDK
12階
2021年12月7,880万円85.77m²
3LDK
13階
2021年11月7,980万円75.64m²
3LDK
6階
2021年11月7,980万円76.04m²
2LDK
11階
2021年11月7,980万円85.77m²
4LDK
12階
2021年10月8,480万円85.77m²
4LDK
12階
2021年9月8,480万円85.77m²
4LDK
12階
2021年8月8,480万円85.77m²
4LDK
12階
2021年7月5,680万円58.62m²
2LDK
5階
2021年7月8,480万円85.77m²
4LDK
12階
2021年6月5,680万円58.62m²
2LDK
5階
2021年5月5,980万円58.62m²
2LDK
5階
2021年4月5,980万円58.62m²
2LDK
5階
2021年3月5,980万円58.62m²
2LDK
5階
2021年3月6,480万円75.37m²
3LDK
13階
2021年2月6,280万円71.11m²
3LDK
3階
2020年12月5,980万円75.53m²
3LDK
3階
2020年6月5,800万円76.04m²
3LDK
15階
2020年5月5,800万円76.04m²
3LDK
15階
2019年1月5,380万円76.04m²
3LDK
16階
全て表示 (45件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (19件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2022年5月25.0万円70.0m²
3LDK
6階
2022年4月25.0万円70.0m²
3LDK
6階
2022年2月22.0万円76.04m²
3LDK
12階
2022年1月22.0万円76.04m²
3LDK
12階
2021年12月22.0万円76.04m²
3LDK
12階
2021年10月25.0万円70.62m²
3LDK
11階
2021年9月25.0万円70.62m²
3LDK
11階
2020年12月23.5万円75.37m²
3LDK
3階
2020年11月23.5万円75.37m²
3LDK
3階
2020年9月22.8万円71.11m²
3LDK
2階
2020年8月23.0万円76.04m²
2LDK
4階
2020年7月24.0万円76.04m²
2LDK
4階
2020年6月24.0万円76.04m²
2LDK
4階
2020年5月24.0万円76.04m²
2LDK
4階
2020年3月18.5万円57.99m²
2LDK
16階
2020年2月18.5万円57.99m²
2LDK
16階
2020年1月22.0万円76.04m²
2LDK
4階
2019年4月21.0万円75.53m²
2SLDK
5階
2019年3月21.0万円75.53m²
2SLDK
5階
全て表示 (19件)表示を省略

江東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.74%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の16.7%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.98%、2年目が10.93%、3年目が7.83%となっています。

江東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.13%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の3.06%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.69%、2年目が-0.05%、3年目が2.49%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある豊洲駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

豊洲駅について

豊洲駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.0% その後の4年間で+8.58%+5.5%+3.63%-0.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.88%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

豊洲駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新大久保、大崎、早稲田、築地、水天宮前などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
75
  • 生活の便利さ
    77
  • 飲食店の充実
    77
  • 教育・学び
    87

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

グランアルト豊洲の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • サカガミグランルパ豊洲店
  • イオン東雲店
  • たつみチェーン豊洲店
  • 成城石井ららぽーと豊洲店
コンビニ
  • セブンイレブン豊洲5丁目店
  • ファミリーマート豊洲キャナルフロント店
  • デイリーヤマザキ豊洲5丁目店
  • ローソン江東豊洲五丁目店
郵便局
  • 江東豊洲郵便局
  • 江東東雲郵便局
  • 江東辰巳郵便局
医療施設
  • 昭和大学江東豊洲病院
  • 昭和大学豊洲クリニック予防医学センター
  • とよす内科クリニック
  • しののめ内科クリニック
公園
  • 豊洲五丁目
  • 豊洲四丁目
  • 豊洲四丁目第二
交番
  • 深川警察署豊洲交番
  • 東京湾岸警察署豊洲運河水上派出所
  • 東京湾岸警察署都橋交番
  • 深川警察署枝川交番
クリーニング
  • 株式会社白洋舎 豊洲サービス店
  • ポニークリーニングプライヴブルー東京豊洲店
  • 加納クリーニングイオン東雲店
  • サニークリーン豊洲店
ドラッグストア
  • ウエルシアららぽーと豊洲3店
  • マツモトキヨシ豊洲店
  • ウエルシアららぽーと豊洲店
  • くすりの福太郎東雲店
飲食店
  • やよい軒豊洲店
  • バーミヤン 豊洲店
  • 永利豊洲3号店
  • 万福 豊洲駅前店
カフェ
  • タリーズコーヒー 豊洲ISTビル店
  • タリーズコーヒー 昭和大学江東豊洲病院店
  • ピーコック
  • 珈琲館豊洲店
弁当・惣菜
  • ほっともっと豊洲駅前店
  • ほっともっと東雲店
  • もらん亭
パン
  • 株式会社三栄堂
  • 麻布十番モンタボーイオン東雲店
  • ベルベ豊洲店
大型商業施設
  • イオン東雲ショッピングセンター
  • ホームセンタースーパービバホーム豊洲店
  • アーバンドックららぽーと豊洲
習い事教室
  • サピックスキッズ豊洲校
  • とよす音楽教室
  • イーオン豊洲シエルタワー校
  • IBイングリッシュ豊洲校
子育て施設
  • あい保育園豊洲
  • グローバルキッズ豊洲五丁目保育園
  • ぽけっとランドパークタワー豊洲
  • キッズポケット豊洲保育園

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

江東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

グランアルト豊洲 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年7月 (築22年)
建物構造
SRC
建物階建
地上20階
総戸数
293戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
施工会社
東洋建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランアルト豊洲への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランアルト豊洲のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯29.9%)となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
  3. グランアルト豊洲のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランアルト豊洲周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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