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パーク坂上

外観画像

東京都中野区中央2丁目8-21

  • 中野坂上駅 徒歩2分
  • 中野坂上駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
2,173万円〜2,524万円(33.65m²)
代表参考賃料
9.7万円〜10.9万円(33.65m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,438万円〜3,993万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積53.67m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,036万円〜2,365万円
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積31.73m²
間取り1DK
主要採光面東
3階
参考価格1,820万円〜2,113万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積28.36m²
間取り1DK
主要採光面東
5階
参考価格1,828万円〜2,122万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積28.36m²
間取り1DK
主要採光面東
5階
参考価格2,211万円〜2,567万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積34.3m²
間取り1DK
主要採光面南
5階
参考価格2,169万円〜2,519万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積33.65m²
間取り1DK
主要採光面東
6階
参考価格2,936万円〜3,410万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積45.45m²
間取り1SLDK
主要採光面東
6階
参考価格2,173万円〜2,524万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積33.65m²
間取り1LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,176万円〜2,527万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積33.62m²
間取り1LDK
主要採光面東
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (27件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年8月3,300万円53.0m²
1LDK		2階
2024年8月2,280万円33.0m²
1LDK		6階
2024年7月3,300万円53.0m²
1LDK		2階
2024年7月2,280万円33.0m²
1LDK		6階
2024年6月3,300万円53.0m²
1LDK		2階
2024年6月2,280万円33.0m²
1LDK		6階
2024年5月3,300万円53.0m²
1LDK		2階
2024年5月2,380万円33.0m²
1LDK		6階
2024年4月3,300万円53.0m²
1LDK		2階
2024年4月2,380万円33.0m²
1LDK		6階
2024年3月3,300万円53.0m²
1LDK		2階
2024年3月2,980万円45.0m²
1SLDK		6階
2024年3月2,380万円33.0m²
1LDK		6階
2024年2月3,300万円53.0m²
1LDK		2階
2024年2月2,380万円33.0m²
1LDK		6階
2024年1月3,800万円53.0m²
1LDK		2階
2023年12月3,800万円53.0m²
1LDK		2階
2022年8月2,180万円31.0m²
1DK		3階
2022年7月2,180万円31.0m²
1DK		3階
2022年6月2,280万円31.0m²
1DK		3階
2022年5月2,280万円31.0m²
1DK		3階
2022年4月2,280万円31.0m²
1DK		3階
2019年10月1,750万円34.22m²
1DK		3階
2019年9月1,880万円34.22m²
1DK		3階
2019年8月1,880万円34.22m²
1DK		3階
2019年7月1,880万円34.22m²
1DK		3階
2019年6月1,880万円34.22m²
1DK		3階
全て表示 (27件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (19件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年4月10.0万円31.0m²
1DK		3階
2023年3月11.0万円31.0m²
1DK		3階
2022年10月8.9万円33.0m²
1LDK		7階
2022年9月9.8万円33.0m²
1LDK		7階
2022年8月9.8万円33.0m²
1LDK		7階
2022年7月9.8万円33.0m²
1LDK		7階
2021年4月9.9万円28.36m²
1DK		3階
2021年3月9.9万円28.36m²
1DK		3階
2021年2月11.0万円28.36m²
1DK		3階
2021年2月8.8万円33.65m²
1DK		5階
2021年1月8.8万円33.65m²
1DK		5階
2020年12月8.8万円33.65m²
1DK		5階
2019年9月10.5万円34.22m²
1DK		3階
2019年8月10.5万円34.22m²
1DK		3階
2019年8月8.2万円28.36m²
1DK		5階
2019年7月10.5万円34.22m²
1DK		3階
2019年6月10.5万円34.22m²
1DK		3階
2017年1月9.5万円34.3m²
1DK		5階
2016年12月9.5万円34.3m²
1DK		5階
全て表示 (19件)表示を省略

中野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中野区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.49%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.25%、2年目が2.59%、3年目が-0.35%となっています。

中野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中野区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.75%、2年目が3.89%、3年目が3.29%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある中野坂上駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

中野坂上駅について

中野坂上駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.62% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

中野坂上駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    86

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    69

  • 交番

    57

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    71

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

パーク坂上の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 中野坂上駅前店
  • ファミリーマート 都営線中野坂上駅店
  • セブンイレブン 中野中央１丁目店
  • ファミリーマート 都営線中野坂上駅店
買い物：大型店
  • 新宿オークシティ
  • 新宿国際ビルディングヒルトピア
  • ユニゾンモール
グルメ
  • モスバーガー 中野坂上店
  • 松屋 中野坂上店
  • 松のや中野坂上店
  • スターバックスコーヒー中野坂上メトロピア店
娯楽施設
  • 北新宿多目的広場
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４東中野店
  • 谷戸運動公園
  • マイゴルフスタイル新宿
役所・公共施設
  • 中野区立中野東図書館
  • 中野坂上郵便局
  • 中野中央一郵便局
  • 中野警察署
医療
  • 医療法人財団圭友会小原病院
保育施設
  • ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ中野坂上
  • 宝仙学園幼稚園
  • 中野たから幼稚園
  • めばえの森保育園
学校
  • 中野区立中野東中学校
  • 私立宝仙学園高校
  • 私立宝仙学園中学校
  • 中野区立塔山小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中野区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パーク坂上 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1971年4月 (築54年)
建物構造
SRC
建物階建
地上8階
総戸数
23戸
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パーク坂上への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パーク坂上のある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯（38.1%）となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
  3. パーク坂上のある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パーク坂上周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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