直近3年間の推移
中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.90%程度上昇しています。
これは中野区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が0.26%、3年目が3.80%となっています。
塔の山ハイツ
東京都中野区中央1丁目43-18
- 中野坂上駅 徒歩4分
- 東中野駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（35件）
- 代表参考価格
- 3,270万円〜3,778万円(40.45m²)
- 代表参考賃料
- 12.2万円〜13.7万円(40.45m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,152万円〜3,641万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積39.53m²
間取り1LDK
主要採光面北
2階
参考価格3,747万円〜4,328万円
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積46.98m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,231万円〜3,732万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積40.45m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,231万円〜3,732万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積40.45m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,886万円〜4,489万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積48.64m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,886万円〜4,489万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積48.64m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,227万円〜4,883万円
参考賃料15.6万円〜17.5万円
専有面積52.91m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,237万円〜3,739万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積40.45m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,237万円〜3,739万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積40.45m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格4,234万円〜4,891万円
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積52.91m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,242万円〜3,745万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積40.45m²
間取り1LDK
主要採光面北西
5階
参考価格3,899万円〜4,504万円
参考賃料14.4万円〜16.2万円
専有面積48.64m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,174万円〜3,667万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積39.6m²
間取り1LDK
主要採光面北
6階
参考価格4,249万円〜4,908万円
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積52.91m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,643万円〜4,209万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積45.37m²
間取り1LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,248万円〜3,752万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積40.45m²
間取り1LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,250万円〜4,909万円
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積52.91m²
間取り1R
主要採光面南東
7階
参考価格3,913万円〜4,520万円
参考賃料14.5万円〜16.3万円
専有面積48.64m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,253万円〜3,758万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積40.45m²
間取り1LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,217万円〜3,716万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面北
8階
参考価格3,185万円〜3,679万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積39.53m²
間取り1LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,259万円〜3,765万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積40.45m²
間取り1LDK
主要採光面西
8階
参考価格3,656万円〜4,223万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積45.37m²
間取り2DK
主要採光面南
9階
参考価格3,190万円〜3,685万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積39.53m²
間取り1LDK
主要採光面北
9階
参考価格3,265万円〜3,771万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積40.45m²
間取り1LDK
主要採光面西
9階
参考価格3,926万円〜4,535万円
参考賃料14.6万円〜16.3万円
専有面積48.64m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格4,271万円〜4,934万円
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積52.91m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,274万円〜3,782万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積40.5m²
間取り1R
主要採光面東
10階
参考価格3,270万円〜3,778万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積40.45m²
間取り1LDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,270万円〜3,778万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積40.45m²
間取り1LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,933万円〜4,543万円
参考賃料14.6万円〜16.3万円
専有面積48.64m²
間取り1SLDK
主要採光面南
10階
参考価格3,196万円〜3,692万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積39.53m²
間取り1LDK
主要採光面北
11階
参考価格3,896万円〜4,500万円
参考賃料14.4万円〜16.2万円
専有面積48.1m²
間取り2LDK
主要採光面西
12階
参考価格3,281万円〜3,790万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積40.45m²
間取り1LDK
主要採光面-
12階
参考価格3,903万円〜4,508万円
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積48.1m²
間取り1LDK
主要採光面東
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (98件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 3,980万円 | 39.53m² 1LDK | 9階 |
| 2025年7月 | 3,980万円 | 39.53m² 1LDK | 9階 |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 45.37m² 1LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 40.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 45.0m² 1LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 40.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 45.0m² 1LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 40.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 48.0m² 1LDK | 12階 |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 52.0m² 1R | 6階 |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 40.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 48.0m² 1LDK | 12階 |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 52.0m² 1R | 6階 |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 40.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 52.0m² 1R | 6階 |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 40.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 52.0m² 1R | 6階 |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 48.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 40.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 4,298万円 | 48.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年1月 | 4,298万円 | 48.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 4,498万円 | 48.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 4,498万円 | 48.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 4,498万円 | 48.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 4,498万円 | 48.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 45.0m² 2DK | 8階 |
| 2023年7月 | 2,600万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 45.0m² 2DK | 8階 |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 45.0m² 2DK | 8階 |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 3,399万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 3,399万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 3,399万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 3,599万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 3,599万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 3,599万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 3,699万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 3,799万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 3,799万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年1月 | 4,180万円 | 52.91m² 2LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 4,499万円 | 48.64m² 1SLDK | 10階 |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 52.91m² 2LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 4,499万円 | 48.64m² 1SLDK | 10階 |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 52.91m² 2LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 4,499万円 | 48.64m² 1SLDK | 10階 |
| 2021年10月 | 4,180万円 | 52.91m² 2LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 3,680万円 | 48.64m² 1LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 2,988万円 | 46.98m² 1LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 2,988万円 | 46.98m² 1LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 2,988万円 | 46.98m² 1LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 3,080万円 | 46.98m² 1LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 3,280万円 | 46.98m² 1LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 2,790万円 | 39.53m² 1LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 2,790万円 | 39.53m² 1LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 2,790万円 | 39.53m² 1LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 3,680万円 | 52.91m² 2LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 3,680万円 | 52.91m² 2LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 2,490万円 | 39.53m² 1LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 3,680万円 | 52.91m² 2LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 3,680万円 | 52.91m² 2LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 45.37m² 1LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 3,380万円 | 45.37m² 1LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 3,380万円 | 45.37m² 1LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 3,380万円 | 45.37m² 1LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 3,380万円 | 45.37m² 1LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 3,380万円 | 45.37m² 1LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 2,590万円 | 39.53m² 1LDK | 10階 |
| 2018年9月 | 3,250万円 | 48.1m² 1LDK | 12階 |
| 2018年8月 | 3,780万円 | 52.91m² 2LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 2,780万円 | 39.53m² 1LDK | 10階 |
| 2018年8月 | 3,380万円 | 48.1m² 1LDK | 12階 |
| 2018年7月 | 3,780万円 | 52.91m² 2LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 39.53m² 1LDK | 10階 |
| 2018年7月 | 3,480万円 | 48.1m² 1LDK | 12階 |
| 2018年6月 | 3,980万円 | 52.91m² 2LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 3,180万円 | 39.53m² 1LDK | 10階 |
| 2018年5月 | 3,980万円 | 52.91m² 2LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 3,198万円 | 48.64m² 2LDK | 9階 |
| 2016年12月 | 3,280万円 | 48.64m² 2LDK | 9階 |
| 2016年11月 | 3,280万円 | 48.64m² 2LDK | 9階 |
| 2016年10月 | 3,280万円 | 48.64m² 2LDK | 9階 |
| 2016年1月 | 2,980万円 | 48.1m² 2LDK | 11階 |
| 2016年1月 | 2,980万円 | 48.1m² 2LDK | 11階 |
| 2015年12月 | 2,980万円 | 48.1m² 2LDK | 11階 |
| 2015年12月 | 2,980万円 | 48.1m² 2LDK | 11階 |
| 2015年3月 | 2,499万円 | 40.45m² 1LDK | 8階 |
| 2015年2月 | 2,499万円 | 40.45m² 1LDK | 8階 |
| 2015年2月 | 2,580万円 | 52.91m² 2LDK | 9階 |
| 2015年1月 | 2,580万円 | 52.91m² 2LDK | 9階 |
| 2013年11月 | 1,780万円 | 40.45m² 1LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 2,270万円 | 40.45m² 1LDK | 8階 |
| 2012年6月 | 2,380万円 | 52.91m² 1LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 2,380万円 | 52.91m² 1LDK | 3階 |
| 2010年8月 | 1,380万円 | 39.53m² 1LDK | 7階 |
| 2010年7月 | 1,380万円 | 39.53m² 1LDK | 7階 |
全て表示 (98件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (59件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13.0万円 | 39.6m² 1LDK | 5階 |
| 2025年3月 | 13.0万円 | 39.6m² 1LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 14.0万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 14.0万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 14.0万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 14.0万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 14.0万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 14.0万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 15.0万円 | 48.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 15.0万円 | 48.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 14.0万円 | 48.0m² 2LDK | 7階 |
| 2021年7月 | 9.7万円 | 39.53m² 1LDK | 8階 |
| 2021年7月 | 9.5万円 | 40.5m² 1R | 10階 |
| 2021年6月 | 11.7万円 | 40.45m² 1LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 9.7万円 | 39.53m² 1LDK | 8階 |
| 2021年6月 | 9.5万円 | 40.5m² 1R | 10階 |
| 2021年5月 | 11.7万円 | 40.45m² 1LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 12.0万円 | 40.45m² 1LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 11.0万円 | 40.45m² 1LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 11.0万円 | 40.45m² 1LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 39.53m² 1LDK | 7階 |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 39.53m² 1LDK | 7階 |
| 2016年4月 | 9.8万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2016年3月 | 9.8万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2016年1月 | 11.5万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2015年12月 | 11.5万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2015年11月 | 11.5万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2015年10月 | 11.5万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2014年1月 | 10.0万円 | 40.45m² 1LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 10.0万円 | 40.45m² 1LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 9.9万円 | 40.45m² 1LDK | 8階 |
| 2013年6月 | 9.5万円 | 40.5m² 1R | 10階 |
| 2013年5月 | 9.9万円 | 40.45m² 1LDK | 8階 |
| 2013年5月 | 9.5万円 | 40.5m² 1R | 10階 |
| 2013年4月 | 9.9万円 | 40.45m² 1LDK | 8階 |
| 2013年3月 | 9.9万円 | 40.45m² 1LDK | 8階 |
| 2013年2月 | 9.9万円 | 40.45m² 1LDK | 8階 |
| 2013年1月 | 9.9万円 | 40.45m² 1LDK | 8階 |
| 2012年2月 | 10.0万円 | 40.5m² 1R | 10階 |
| 2012年1月 | 10.0万円 | 35.03m² 1LDK | 7階 |
| 2012年1月 | 10.0万円 | 40.5m² 1R | 10階 |
| 2012年1月 | 11.5万円 | 43.44m² 1LDK | 12階 |
| 2011年12月 | 10.0万円 | 35.03m² 1LDK | 7階 |
| 2011年12月 | 10.0万円 | 40.5m² 1R | 10階 |
| 2011年11月 | 10.0万円 | 35.03m² 1LDK | 7階 |
| 2011年10月 | 10.0万円 | 35.03m² 1LDK | 7階 |
| 2011年7月 | 10.0万円 | 40.45m² 1LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 10.0万円 | 40.4m² 1LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 10.0万円 | 40.4m² 1LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 10.0万円 | 40.45m² 1LDK | 3階 |
| 2011年2月 | 10.0万円 | 40.4m² 1LDK | 3階 |
| 2011年1月 | 10.0万円 | 40.4m² 1LDK | 3階 |
| 2010年11月 | 12.0万円 | 40.45m² 1LDK | 3階 |
| 2010年9月 | 9.7万円 | 38.0m² 1LDK | 8階 |
| 2010年5月 | 14.0万円 | 48.64m² 1LDK | 6階 |
| 2009年11月 | 10.5万円 | 39.0m² 1LDK | 6階 |
| 2009年7月 | 12.0万円 | 40.45m² 1LDK | 3階 |
| 2009年6月 | 12.0万円 | 40.45m² 1LDK | 3階 |
| 2009年4月 | 13.5万円 | 48.1m² 1LDK | 12階 |
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中野区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中野区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中野区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中野区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.87%程度上昇しています。
これは中野区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.91%、2年目が2.43%、3年目が3.53%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中野区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
中野区野方5丁目10.0万円野方駅徒歩3分26.62m²中古マンション
シティハイムコスモ4,599万円中野坂上駅徒歩3分49.98m²中古一戸建て
中野区鷺宮1丁目 中古戸建6,000万円都立家政駅徒歩4分92.32m²土地
中野区上鷺宮5丁目の土地12,080万円下井草駅徒歩11分新築マンション
パークシティ中野 ブリーズ19,500万円中野駅徒歩8分60.56m²新築一戸建て
中野区沼袋2丁目 ～暮らしに富む駅徒歩7分好立地の新邸～6980万円沼袋駅徒歩7分83.66m²賃貸マンション
中野区上高田３丁目9.6万円新井薬師前駅徒歩2分22.93m²中古マンション
クレッセント東中野レジデンス12,990万円東中野駅徒歩7分77.06m²中古一戸建て
中野区鷺宮４丁目3,780万円鷺ノ宮駅徒歩4分69.24m²土地
中野区上鷺宮５丁目12,080万円下井草駅徒歩11分0.0m²新築マンション
パークシティ中野 エアーズ23,000万円中野駅徒歩6分78.61m²土地
中野区中野1丁目8,980万円中野駅徒歩12分賃貸マンション
中野区上高田３丁目9.6万円新井薬師前駅徒歩2分22.81m²中古マンション
中野桃園シティハウス8,980万円東中野駅徒歩9分55.62m²中古一戸建て
中野区新井1丁目 中古戸建て8,980万円中野駅徒歩9分84.02m²土地
中野区新井３丁目10,580万円中野駅徒歩14分新築マンション
パークシティ中野 ザ タワー ブリーズ23,800万円中野駅徒歩8分77.59m²新築一戸建て
中野区江古田4期(全2棟)1号棟10,999万円新江古田駅徒歩11分129.92m²賃貸マンション
中野区東中野２丁目15.2万円東中野駅徒歩7分47.02m²中古マンション
ディアクオーレ中野文園14,800万円東中野駅徒歩8分129.09m²
塔の山ハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1971年7月 (築55年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 76戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 佐藤工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。塔の山ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 塔の山ハイツのある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯（38.1%）となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
- 塔の山ハイツのある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 塔の山ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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