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募集中
賃貸2件

ハイシティ本郷菊坂

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東京都文京区本郷4丁目25-11

  • 春日駅 徒歩1分
  • 春日駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/17

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

3D間取りを見る

8.7万円

間取り
ワンルーム
占有面積
22.68m²
所在階
7階
主要採光面
北西向き

詳細を見る

3D間取りを見る

7.8万円

間取り
ワンルーム
占有面積
22.21m²
所在階
3階
主要採光面
北向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年2月1,770万円22.21m²
1R		3階
2022年1月1,770万円22.21m²
1R		3階
2021年12月1,770万円22.21m²
1R		3階
2021年11月1,770万円22.21m²
1R		3階
2021年10月1,770万円22.21m²
1R		3階
2010年4月1,380万円22.21m²
1LDK		5階
2010年3月1,380万円22.21m²
1LDK		5階
2010年2月1,380万円22.21m²
1LDK		5階

賃貸掲載履歴 (140件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年11月7.8万円22.21m²
1R		3階
2024年10月7.8万円22.21m²
1R		3階
2024年9月7.8万円22.21m²
1R		3階
2024年6月8.5万円25.0m²
1K		6階
2024年5月8.5万円25.0m²
1K		6階
2024年4月8.5万円25.0m²
1K		6階
2023年6月7.6万円25.0m²
1K		4階
2023年5月16.0万円50.0m²
1LDK		8階
2023年4月8.0万円21.0m²
1R		3階
2023年4月16.0万円50.0m²
1LDK		8階
2023年3月8.0万円21.0m²
1R		3階
2023年3月16.0万円50.0m²
1LDK		8階
2023年2月8.0万円21.0m²
1R		3階
2023年2月16.0万円50.0m²
1LDK		8階
2023年1月6.9万円17.0m²
1R		2階
2023年1月8.0万円21.0m²
1R		3階
2023年1月16.0万円50.0m²
1LDK		8階
2022年12月6.9万円17.0m²
1R		2階
2022年12月8.5万円21.0m²
1R		3階
2022年11月6.9万円17.0m²
1R		2階
2022年11月8.5万円21.0m²
1R		3階
2022年10月6.9万円17.0m²
1R		2階
2022年10月8.8万円21.0m²
1R		3階
2022年9月8.8万円21.0m²
1R		3階
2021年12月7.0万円22.21m²
1R		4階
2021年11月7.0万円22.21m²
1R		4階
2021年10月7.0万円22.21m²
1R		4階
2021年10月6.9万円21.68m²
1R		4階
2021年9月7.5万円21.68m²
1R		4階
2021年8月7.5万円21.68m²
1R		4階
2021年1月6.9万円17.93m²
1R		2階
2020年12月6.9万円17.93m²
1R		2階
2020年11月16.0万円50.0m²
1LDK		8階
2020年10月7.0万円17.93m²
1R		5階
2020年10月16.0万円50.0m²
1LDK		8階
2020年9月7.0万円17.93m²
1R		5階
2020年9月21.0万円76.01m²
3LDK		6階
2020年9月16.0万円50.0m²
1LDK		8階
2020年8月7.0万円17.93m²
1R		5階
2020年8月21.0万円76.01m²
3LDK		6階
2020年8月16.0万円50.0m²
1LDK		8階
2020年7月16.0万円50.0m²
1LDK		8階
2020年3月8.5万円25.75m²
1K		6階
2020年3月16.0万円50.0m²
1LDK		8階
2020年3月16.0万円50.0m²
1LDK		8階
2020年2月8.5万円25.75m²
1K		6階
2020年2月16.0万円50.0m²
1LDK		8階
2020年2月16.0万円50.0m²
1LDK		8階
2020年1月8.5万円25.75m²
1K		6階
2020年1月16.0万円50.0m²
1LDK		8階
2020年1月7.8万円19.8m²
1K		8階
2019年12月8.5万円25.75m²
1K		6階
2019年12月7.8万円19.8m²
1K		8階
2019年9月7.5万円21.68m²
1R		4階
2019年8月7.5万円21.68m²
1R		4階
2019年7月7.5万円21.68m²
1R		4階
2019年4月7.7万円19.46m²
1R		8階
2019年3月6.9万円17.93m²
1R		2階
2019年3月8.8万円21.68m²
1R		3階
2019年3月7.7万円19.46m²
1R		8階
2019年2月6.9万円17.93m²
1R		2階
2019年2月8.8万円21.68m²
1R		3階
2019年2月7.0万円22.21m²
1R		3階
2019年1月6.9万円17.93m²
1R		2階
2019年1月7.0万円22.21m²
1R		3階
2018年12月7.0万円22.21m²
1R		3階
2018年7月7.5万円21.68m²
1R		4階
2018年6月7.5万円21.68m²
1R		4階
2018年5月7.9万円21.68m²
1R		4階
2018年4月7.7万円22.21m²
1R		6階
2018年3月7.6万円22.21m²
1R		4階
2018年2月7.6万円22.21m²
1R		4階
2017年12月8.5万円25.75m²
1K		6階
2017年6月21.0万円76.01m²
3LDK		6階
2017年5月21.0万円76.01m²
3LDK		6階
2017年3月21.0万円76.01m²
3LDK		6階
2017年2月6.9万円17.93m²
1R		2階
2017年2月21.0万円76.01m²
3LDK		6階
2017年1月6.9万円17.93m²
1R		2階
2017年1月7.2万円17.93m²
1R		4階
2016年12月7.2万円17.93m²
1R		4階
2016年9月6.9万円17.93m²
1R		2階
2016年8月6.9万円17.93m²
1R		2階
2016年7月6.9万円17.93m²
1R		2階
2016年7月7.5万円21.68m²
1R		4階
2016年6月7.5万円21.68m²
1R		4階
2015年6月6.9万円17.93m²
1R		2階
2015年6月11.8万円31.9m²
1LDK		5階
2015年5月6.9万円17.93m²
1R		2階
2015年4月6.9万円17.93m²
1R		2階
2014年12月8.5万円21.06m²
1K		4階
2014年11月8.5万円21.06m²
1K		4階
2014年10月8.5万円21.06m²
1K		4階
2014年10月7.5万円17.93m²
1R		5階
2014年10月14.0万円50.0m²
1LDK		8階
2014年9月14.0万円50.0m²
1LDK		8階
2014年8月14.0万円50.0m²
1LDK		8階
2014年7月16.0万円50.0m²
1LDK		8階
2014年6月16.0万円50.0m²
1LDK		8階
2014年5月16.0万円50.0m²
1LDK		8階
2014年4月14.0万円50.0m²
1LDK		8階
2014年3月7.7万円22.21m²
1R		6階
2014年1月7.6万円25.17m²
1K		4階
2013年10月7.6万円22.21m²
1R		4階
2013年7月7.0万円22.21m²
1R		3階
2013年6月7.0万円22.21m²
1R		3階
2013年6月7.5万円17.9m²
1R		5階
2013年5月7.0万円22.21m²
1R		3階
2013年5月7.5万円17.03m²
1R		5階
2013年4月7.0万円22.21m²
1R		3階
2012年11月6.9万円17.93m²
1R		2階
2012年11月21.0万円76.01m²
3LDK		6階
2012年10月6.9万円17.93m²
1R		2階
2012年10月21.0万円76.01m²
3LDK		6階
2012年9月6.9万円17.93m²
1R		2階
2012年8月6.9万円17.93m²
1R		2階
2012年7月6.9万円17.93m²
1R		2階
2011年10月6.9万円17.93m²
1R		2階
2011年9月6.9万円17.93m²
1R		2階
2011年8月7.0万円17.93m²
1R		2階
2011年8月21.0万円76.01m²
3LDK		6階
2011年7月7.0万円17.93m²
1R		2階
2011年7月21.0万円76.01m²
3LDK		6階
2011年6月6.9万円17.93m²
1R		2階
2011年3月7.0万円17.93m²
1R		2階
2011年2月7.0万円17.93m²
1R		2階
2010年10月7.0万円22.21m²
1R		3階
2010年9月7.0万円22.21m²
1R		3階
2010年8月7.0万円22.21m²
1R		3階
2010年7月7.4万円22.21m²
1R		3階
2010年5月8.5万円22.21m²
1R		3階
2010年4月8.5万円22.21m²
1R		3階
2010年3月8.5万円22.21m²
1R		3階
2010年1月7.4万円17.93m²
1R		2階
2009年12月7.0万円17.93m²
1R		2階
2009年11月7.0万円17.93m²
1R		2階
2009年10月7.0万円17.93m²
1R		2階
2009年9月7.4万円17.93m²
1R		2階
2009年4月7.2万円17.93m²
1R		2階
2009年3月7.7万円19.46m²
1R		8階
全て表示 (140件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.53%、2年目が1.78%、3年目が5.18%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.85%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.82%、2年目が3.19%、3年目が2.84%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある春日駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

春日駅について

春日駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.82% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.87%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

春日駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    83

  • 交番

    65

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    67

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

ハイシティ本郷菊坂の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 文京西片１丁目店
  • ローソン 本郷四丁目白山通店
  • ローソン 春日駅前店
  • ファミリーマート 文京春日白山通り店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 文京白山店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ白山店
  • ホームセンターコーナンドイト 後楽園店
  • 無印良品 東京ドームシティラクーア店
グルメ
  • マクドナルド 春日駅前店
  • 中華食堂日高屋春日駅前店
  • マイカリー食堂春日店（松のや併設）
  • 松のや春日店（マイカリー食堂併設）
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４春日後楽園店
  • （財）講道館
  • 礫川公園
  • 東京ドーム
文化施設
  • 野球体育博物館
  • 東京大学総合研究博物館
  • 竹久夢二美術館
  • 弥生美術館
役所・公共施設
  • 本郷五郵便局
  • 文京春日郵便局
  • 文京区役所
  • 文京区立真砂中央図書館
医療
  • 一般財団法人慈愛病院
保育施設
  • 明日葉保育園西片園
  • 文京ガーデンひかり保育園
  • キッズガーデン文京春日
  • ポピンズナーサリースクール本郷
学校
  • 私立中央大学高校
  • 文京区立柳町小学校
  • 文京区立本郷小学校
  • 私立中央大学理工学部

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイシティ本郷菊坂 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年8月 (築31年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
51戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイシティ本郷菊坂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイシティ本郷菊坂のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイシティ本郷菊坂のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイシティ本郷菊坂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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