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シティハイツ新大塚

外観画像

東京都文京区大塚6丁目15-11

  • 大塚駅 徒歩9分
  • 新大塚駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
90

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（15件）

代表参考価格
1,283万円〜1,678万円(16.92m²)
代表参考賃料
6.5万円〜7.3万円(16.92m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格6,709万円〜8,773万円
参考賃料31.5万円〜35.2万円
専有面積88.74m²
間取り3SLDK
主要採光面南
4階
参考価格1,503万円〜1,966万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積19.99m²
間取り1R
主要採光面南東
4階
参考価格1,270万円〜1,661万円
参考賃料6.5万円〜7.2万円
専有面積16.92m²
間取り1K
主要採光面南東
5階
参考価格1,273万円〜1,665万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積16.92m²
間取り1R
主要採光面南東
5階
参考価格1,255万円〜1,641万円
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積16.68m²
間取り1R
主要採光面南東
6階
参考価格1,363万円〜1,782万円
参考賃料6.9万円〜7.7万円
専有面積18.05m²
間取り1R
主要採光面西
6階
参考価格1,258万円〜1,645万円
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積16.68m²
間取り1R
主要採光面南東
6階
参考価格1,511万円〜1,976万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積19.99m²
間取り1K
主要採光面南東
6階
参考価格1,276万円〜1,669万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積16.92m²
間取り1R
主要採光面南東
7階
参考価格1,366万円〜1,787万円
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積18.05m²
間取り1R
主要採光面西
7階
参考価格1,285万円〜1,681万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積16.99m²
間取り1R
主要採光面北西
7階
参考価格1,280万円〜1,674万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積16.92m²
間取り1K
主要採光面南東
8階
参考価格1,369万円〜1,791万円
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積18.05m²
間取り1R
主要採光面北西
8階
参考価格1,283万円〜1,678万円
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積16.92m²
間取り1R
主要採光面南東
8階
参考価格1,264万円〜1,654万円
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積16.68m²
間取り1R
主要採光面南東
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年6月6,980万円88.0m²
3SLDK		2階
2023年5月7,499万円88.0m²
3SLDK		2階
2023年4月7,499万円88.0m²
3SLDK		2階
2023年4月1,850万円18.0m²
1R		8階
2023年3月7,499万円88.0m²
3SLDK		2階
2023年3月1,980万円18.0m²
1R		8階
2023年2月7,699万円88.0m²
3SLDK		2階
2023年2月1,980万円18.0m²
1R		8階
2023年1月7,899万円88.0m²
3SLDK		2階
2023年1月1,980万円18.0m²
1R		8階
2022年12月8,280万円88.0m²
3SLDK		2階
2022年12月1,980万円18.0m²
1R		8階
2022年11月8,580万円88.0m²
3SLDK		2階
2022年11月1,980万円18.0m²
1R		8階
2022年10月1,980万円18.0m²
1R		8階
2022年9月1,980万円18.0m²
1R		8階
全て表示 (16件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (71件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月6.5万円18.0m²
1R		6階
2024年6月5.9万円16.0m²
1R		6階
2024年6月5.9万円16.0m²
1R		8階
2024年5月5.9万円19.0m²
1R		4階
2024年5月5.9万円16.0m²
1R		6階
2024年5月6.0万円16.0m²
1R		8階
2024年4月5.9万円19.0m²
1R		4階
2024年4月7.0万円18.0m²
1R		7階
2024年4月6.0万円16.0m²
1R		8階
2024年3月6.5万円16.0m²
1R		6階
2024年3月6.5万円16.0m²
1R		7階
2024年3月7.0万円18.0m²
1R		7階
2024年3月6.0万円16.0m²
1R		8階
2024年2月6.9万円19.0m²
1K		6階
2024年2月6.5万円16.0m²
1R		6階
2024年2月7.0万円18.0m²
1R		7階
2024年2月6.5万円16.0m²
1R		7階
2024年1月6.5万円16.0m²
1R		6階
2024年1月7.0万円18.0m²
1R		7階
2024年1月6.7万円16.0m²
1R		7階
2023年12月5.6万円16.0m²
1K		4階
2023年12月6.5万円16.0m²
1R		6階
2023年12月7.0万円18.0m²
1R		7階
2023年11月5.6万円16.0m²
1K		4階
2023年11月6.5万円16.0m²
1R		6階
2023年11月7.0万円18.0m²
1R		7階
2023年10月6.5万円16.0m²
1R		6階
2023年10月7.0万円18.0m²
1R		7階
2023年10月5.9万円16.0m²
1R		8階
2023年9月6.5万円16.0m²
1R		6階
2023年9月7.0万円18.0m²
1R		7階
2023年9月5.9万円16.0m²
1R		8階
2023年8月5.6万円16.0m²
1K		4階
2023年8月6.2万円16.0m²
1R		5階
2023年8月6.5万円16.0m²
1R		6階
2023年8月5.9万円16.0m²
1R		8階
2023年7月5.6万円16.0m²
1K		4階
2023年7月6.2万円16.0m²
1R		5階
2023年7月6.5万円16.0m²
1R		6階
2023年7月5.9万円16.0m²
1R		8階
2023年6月5.6万円16.0m²
1K		4階
2023年6月6.2万円16.0m²
1R		5階
2023年6月6.5万円16.0m²
1R		6階
2023年5月6.2万円16.0m²
1R		5階
2023年5月6.5万円18.0m²
1R		6階
2023年5月6.5万円16.0m²
1R		6階
2023年4月5.9万円19.0m²
1R		4階
2023年4月6.2万円16.0m²
1R		5階
2023年4月6.5万円18.0m²
1R		6階
2023年4月6.5万円16.0m²
1R		6階
2023年3月5.9万円19.0m²
1R		4階
2023年3月6.5万円16.0m²
1R		6階
2023年3月6.5万円18.0m²
1R		6階
2023年3月6.3万円16.0m²
1K		7階
2023年2月5.9万円19.0m²
1R		4階
2023年2月6.5万円16.0m²
1R		6階
2023年2月6.6万円16.0m²
1R		6階
2023年2月6.3万円16.0m²
1K		7階
2023年2月7.6万円18.0m²
1R		8階
2023年1月5.8万円16.0m²
1R		5階
2023年1月6.5万円16.0m²
1R		6階
2023年1月6.3万円16.0m²
1K		7階
2023年1月7.6万円18.0m²
1R		8階
2022年12月6.5万円16.0m²
1R		6階
2022年12月7.6万円18.0m²
1R		8階
2022年11月6.5万円16.0m²
1R		6階
2022年11月7.9万円18.0m²
1R		8階
2022年10月6.5万円16.0m²
1R		6階
2022年10月7.9万円18.0m²
1R		8階
2022年9月6.5万円16.0m²
1R		6階
2022年9月7.9万円18.0m²
1R		8階
全て表示 (71件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大塚駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大塚駅について

大塚駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.47% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

大塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

90/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    94

  • コンビニ

    97

  • 弁当・惣菜

    82

  • 大型商業施設

    73

  • ドラッグストア

    79

  • 飲食店

    94

  • カフェ

    95

  • 医療施設

    77

  • 郵便局

    92

  • 交番

    57

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    88

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

シティハイツ新大塚の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと文京大塚６丁目店
  • ミニストップ 新大塚店
  • マルエツプチ 新大塚店
  • マツモトキヨシ新大塚駅前店
買い物：大型店
  • ユニクロ アトレヴィ大塚店
  • 靴下屋 アトレヴィ大塚店
  • サンシャインシティアルタ
  • ハニーズ 池袋アルタ店
グルメ
  • 松屋 新大塚店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 豊島区大塚店
  • ケンタッキーフライドチキン 南大塚３丁目店
  • なか卯 東池袋向原店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４新大塚店
  • 総合体育場
  • 総合体育場庭球場
  • コナミスポーツクラブ池袋
文化施設
  • 豊島区立鈴木信太郎記念館
  • 古代オリエント博物館
役所・公共施設
  • 東池袋郵便局
  • 文京大塚五郵便局
  • 豊島郵便局
  • 豊島南大塚郵便局
医療
  • 岡本病院
  • 東京都立大塚病院
  • 医療法人社団日心会総合病院一心病院
  • 医療法人社団生全会池袋病院
保育施設
  • 大塚保育園
  • ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ新大塚
  • クオリスキッズ東池袋保育園
  • キッズガーデン南大塚
学校
  • 豊島区立西巣鴨中学校
  • 豊島区立朋有小学校
  • 文京区立青柳小学校
  • 私立東邦音楽短期大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

シティハイツ新大塚 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年10月 (築35年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
総戸数
60戸
延べ床面積
88.74m²
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シティハイツ新大塚への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. シティハイツ新大塚のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. シティハイツ新大塚のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. シティハイツ新大塚周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
シティハイツ新大塚の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 大塚駅
  5. シティハイツ新大塚
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 大塚
  5. シティハイツ新大塚
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 文京区の中古マンション
  4. 大塚駅の中古マンション
  5. シティハイツ新大塚
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 文京区の賃貸マンション
  4. 大塚駅の賃貸マンション
  5. シティハイツ新大塚
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 文京区の地図やデータ
  4. 大塚の地図やデータ
  5. 大塚の住宅
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