直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で31.23%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の13.85%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.06%、2年目が12.84%、3年目が12.33%となっています。
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- 賃貸1件
パークホームズセントラルシティ中央区湊
東京都中央区湊3丁目17-8
- 新富町駅 徒歩6分
- 月島駅 徒歩8分
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売買掲載履歴 (76件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 12,990万円 | 66.42m² 2LDK | 7階 |
| 2025年8月 | 12,990万円 | 66.42m² 2LDK | 7階 |
| 2025年8月 | 10,980万円 | 58.06m² 2LDK | 8階 |
| 2025年7月 | 10,980万円 | 58.06m² 2LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 57.56m² 2LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 8,280万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 7,280万円 | 66.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 6,480万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 7,280万円 | 66.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 6,680万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 6,680万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 5,980万円 | 57.56m² 2LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 5,980万円 | 57.56m² 2LDK | 6階 |
| 2020年11月 | 5,980万円 | 57.56m² 2LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 5,980万円 | 57.56m² 2LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 6,500万円 | 72.44m² 2LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 6,500万円 | 72.44m² 2LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 6,500万円 | 72.44m² 2LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 6,500万円 | 72.44m² 2LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 6,130万円 | 72.44m² 2LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 6,130万円 | 72.44m² 2LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 5,580万円 | 61.76m² 2LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 5,580万円 | 61.76m² 2LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 5,580万円 | 61.76m² 2LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 4,680万円 | 57.56m² 2LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 4,680万円 | 57.56m² 2LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 4,680万円 | 57.56m² 2LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 4,680万円 | 57.56m² 2LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 4,680万円 | 57.56m² 2LDK | 6階 |
| 2017年11月 | 4,680万円 | 57.56m² 2LDK | 6階 |
| 2016年3月 | 6,380万円 | 74.65m² 3LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 6,380万円 | 74.65m² 3LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 6,380万円 | 74.65m² 3LDK | 5階 |
| 2015年12月 | 5,980万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2015年11月 | 5,980万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2015年10月 | 5,980万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2013年4月 | 5,180万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2013年4月 | 3,180万円 | 40.16m² 1DK | 8階 |
| 2013年3月 | 5,180万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2013年2月 | 5,180万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2013年1月 | 5,180万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年12月 | 5,180万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年11月 | 5,180万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年10月 | 5,180万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年9月 | 5,180万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年8月 | 5,180万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年7月 | 5,180万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年6月 | 5,180万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年5月 | 5,180万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年4月 | 5,180万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年3月 | 5,180万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年3月 | 3,800万円 | 57.56m² 2LDK | 7階 |
| 2012年2月 | 5,180万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年2月 | 3,800万円 | 57.56m² 2LDK | 7階 |
| 2012年1月 | 5,330万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年1月 | 3,800万円 | 57.56m² 2LDK | 7階 |
| 2011年12月 | 5,330万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2011年12月 | 3,800万円 | 57.56m² 2LDK | 7階 |
| 2011年11月 | 5,330万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2011年11月 | 3,800万円 | 57.56m² 2LDK | 7階 |
| 2011年10月 | 5,330万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2011年10月 | 3,800万円 | 57.56m² 2LDK | 7階 |
| 2011年9月 | 5,330万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2011年9月 | 3,800万円 | 57.56m² 2LDK | 7階 |
| 2011年8月 | 5,330万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2011年7月 | 5,330万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2011年6月 | 5,330万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2011年5月 | 5,330万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2011年4月 | 5,330万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2011年3月 | 5,430万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2011年2月 | 5,680万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2011年1月 | 5,680万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2010年12月 | 5,680万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
全て表示 (76件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (142件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 23.0万円 | 57.56m² 2LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 24.0万円 | 72.44m² 2LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 24.0万円 | 72.44m² 2LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 24.0万円 | 72.44m² 2LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 24.0万円 | 57.56m² 2LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 25.0万円 | 72.44m² 2LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 24.0万円 | 57.56m² 2LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 25.0万円 | 72.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 24.5万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 27.0万円 | 72.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 25.0万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 27.0万円 | 72.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 25.0万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 27.0万円 | 72.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 27.0万円 | 72.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 13.9万円 | 40.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年5月 | 13.9万円 | 40.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年4月 | 13.9万円 | 40.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年4月 | 15.5万円 | 40.0m² 1DK | 8階 |
| 2023年3月 | 13.9万円 | 40.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年3月 | 15.5万円 | 40.0m² 1DK | 8階 |
| 2022年11月 | 25.0万円 | 70.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 25.0万円 | 70.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年9月 | 19.0万円 | 58.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 25.0万円 | 70.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年9月 | 25.0万円 | 70.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年8月 | 19.0万円 | 58.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 25.0万円 | 70.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 23.8万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 25.0万円 | 70.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 23.8万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 13.9万円 | 40.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年6月 | 23.8万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 13.9万円 | 40.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年5月 | 23.8万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 16.5万円 | 57.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年4月 | 14.2万円 | 40.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年4月 | 23.8万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 16.5万円 | 57.0m² 1LDK | 9階 |
| 2021年10月 | 27.5万円 | 82.37m² 2LDK | 12階 |
| 2021年9月 | 14.5万円 | 40.16m² 1DK | 8階 |
| 2021年9月 | 27.5万円 | 82.37m² 2LDK | 12階 |
| 2021年8月 | 14.5万円 | 40.16m² 1DK | 8階 |
| 2021年8月 | 27.5万円 | 82.37m² 2LDK | 12階 |
| 2021年7月 | 27.5万円 | 82.37m² 2LDK | 12階 |
| 2021年6月 | 27.5万円 | 82.37m² 2LDK | 12階 |
| 2021年3月 | 13.8万円 | 40.16m² 1DK | 6階 |
| 2021年2月 | 19.0万円 | 58.06m² 2LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 13.8万円 | 40.16m² 1DK | 6階 |
| 2021年1月 | 13.8万円 | 40.16m² 1DK | 6階 |
| 2020年10月 | 22.0万円 | 61.76m² 2LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 22.0万円 | 61.76m² 2LDK | 8階 |
| 2020年8月 | 22.0万円 | 61.76m² 2LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 22.0万円 | 61.76m² 2LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 22.0万円 | 61.76m² 2LDK | 8階 |
| 2020年5月 | 25.0万円 | 61.76m² 2LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 25.0万円 | 61.76m² 2LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 25.0万円 | 61.76m² 2LDK | 8階 |
| 2019年10月 | 17.5万円 | 50.55m² 1LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 17.5万円 | 50.55m² 1LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 15.8万円 | 40.16m² 1DK | 4階 |
| 2019年3月 | 15.8万円 | 40.16m² 1DK | 4階 |
| 2018年9月 | 17.5万円 | 50.55m² 1LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 19.0万円 | 58.06m² 2LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 17.5万円 | 50.55m² 1LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 23.0万円 | 72.44m² 3LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 19.0万円 | 58.06m² 2LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 17.5万円 | 50.55m² 1LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 23.0万円 | 72.44m² 3LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 23.0万円 | 72.44m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 26.0万円 | 82.37m² 2LDK | 12階 |
| 2018年4月 | 26.0万円 | 82.37m² 2LDK | 12階 |
| 2018年3月 | 26.0万円 | 82.37m² 2LDK | 12階 |
| 2018年2月 | 16.0万円 | 57.56m² 1LDK | 9階 |
| 2018年2月 | 26.0万円 | 82.37m² 2LDK | 12階 |
| 2018年1月 | 16.0万円 | 57.56m² 1LDK | 9階 |
| 2017年7月 | 19.8万円 | 71.64m² 2SLDK | 2階 |
| 2017年6月 | 19.8万円 | 71.64m² 2SLDK | 2階 |
| 2017年2月 | 17.5万円 | 57.56m² 2LDK | 5階 |
| 2017年1月 | 17.5万円 | 57.56m² 2LDK | 5階 |
| 2017年1月 | 13.8万円 | 40.16m² 1DK | 6階 |
| 2016年12月 | 17.5万円 | 57.56m² 2LDK | 5階 |
| 2016年12月 | 13.8万円 | 40.16m² 1DK | 6階 |
| 2016年12月 | 18.5万円 | 57.56m² 2LDK | 6階 |
| 2015年11月 | 22.0万円 | 72.44m² 3LDK | 5階 |
| 2015年10月 | 22.0万円 | 72.44m² 3LDK | 5階 |
| 2015年8月 | 23.5万円 | 72.44m² 3LDK | 5階 |
| 2015年6月 | 15.0万円 | 71.64m² 2LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 15.0万円 | 71.64m² 2LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 19.8万円 | 71.64m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年10月 | 19.8万円 | 71.64m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年10月 | 19.9万円 | 66.42m² 2LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 18.8万円 | 57.56m² 2LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 19.9万円 | 66.42m² 2LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 19.9万円 | 66.42m² 2LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 18.5万円 | 71.64m² 2LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 19.9万円 | 66.42m² 2LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 18.5万円 | 71.64m² 2LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 19.9万円 | 66.42m² 2LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 18.5万円 | 71.64m² 2LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 19.9万円 | 66.42m² 2LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 20.9万円 | 66.42m² 2LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 20.9万円 | 66.42m² 2LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 20.9万円 | 66.42m² 2LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 20.9万円 | 66.4m² 2LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 17.5万円 | 57.56m² 2LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 17.5万円 | 57.56m² 2LDK | 5階 |
| 2012年6月 | 17.5万円 | 57.56m² 2LDK | 5階 |
| 2012年5月 | 17.0万円 | 58.06m² 2LDK | 5階 |
| 2012年5月 | 17.5万円 | 57.56m² 2LDK | 5階 |
| 2012年4月 | 23.0万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年4月 | 17.0万円 | 58.06m² 2LDK | 5階 |
| 2012年4月 | 17.5万円 | 57.56m² 2LDK | 5階 |
| 2012年4月 | 22.0万円 | 82.37m² 2LDK | 12階 |
| 2012年3月 | 23.0万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年3月 | 17.0万円 | 58.06m² 2LDK | 5階 |
| 2012年3月 | 17.5万円 | 57.56m² 2LDK | 5階 |
| 2012年3月 | 22.0万円 | 82.37m² 2LDK | 12階 |
| 2012年2月 | 23.0万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年2月 | 17.0万円 | 58.06m² 2LDK | 5階 |
| 2012年2月 | 23.5万円 | 82.37m² 2LDK | 12階 |
| 2012年1月 | 23.0万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年1月 | 23.5万円 | 82.37m² 2LDK | 12階 |
| 2011年12月 | 23.0万円 | 71.64m² 2SLDK | 3階 |
| 2011年12月 | 23.5万円 | 82.37m² 2LDK | 12階 |
| 2011年11月 | 23.5万円 | 82.37m² 2LDK | 12階 |
| 2011年10月 | 23.5万円 | 82.37m² 2LDK | 12階 |
| 2011年1月 | 16.0万円 | 50.55m² 1LDK | 4階 |
| 2010年11月 | 19.8万円 | 71.64m² 2SLDK | 2階 |
| 2010年11月 | 13.4万円 | 40.16m² 1DK | 8階 |
| 2010年10月 | 19.8万円 | 71.64m² 2SLDK | 2階 |
| 2010年10月 | 13.4万円 | 40.16m² 1DK | 8階 |
| 2010年9月 | 19.8万円 | 71.64m² 2SLDK | 2階 |
| 2010年9月 | 13.4万円 | 40.16m² 1DK | 8階 |
| 2010年8月 | 21.0万円 | 71.64m² 2SLDK | 2階 |
| 2010年5月 | 18.3万円 | 66.42m² 2LDK | 11階 |
| 2010年4月 | 18.3万円 | 66.42m² 2LDK | 11階 |
| 2010年4月 | 23.0万円 | 72.44m² 2LDK | 12階 |
| 2010年3月 | 18.3万円 | 66.42m² 2LDK | 11階 |
| 2009年7月 | 13.0万円 | 40.16m² 1DK | 6階 |
| 2009年6月 | 13.0万円 | 40.16m² 1DK | 6階 |
| 2009年3月 | 16.8万円 | 50.55m² 2LDK | 3階 |
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中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中央区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中央区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.01%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が4.61%、3年目が7.64%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エムエー月島23.6万円月島駅徒歩3分44.09m²中古マンション
センチュリーパークタワー21,500万円月島駅徒歩9分96.71m²土地
![[VECS]中央区月島2丁目 土地 公園近く緑豊かな住環境](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F121619%2Fsale%2F972%2F1%2F1%2F6xgk.jpg)
[VECS]中央区月島2丁目 土地 公園近く緑豊かな住環境11,300万円月島駅徒歩2分新築マンション
ザ・パークワンズ日本橋人形町35,000万円人形町駅徒歩3分80.71m²賃貸マンション
メゾンカルム日本橋馬喰町13.9万円浅草橋駅徒歩10分25.09m²中古マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟15,890万円勝どき駅徒歩14分71.51m²土地
中央区銀座２丁目69,800万円新富町駅徒歩3分新築マンション
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟21,900万円勝どき駅徒歩17分77.3m²賃貸マンション
カナーリス月島12.5万円月島駅徒歩5分31.84m²中古マンション
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー16,200万円月島駅徒歩6分84.45m²新築マンション
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY15,200万円勝どき駅徒歩10分61.23m²賃貸マンション
晴海アーバンプラザ21.0万円勝どき駅徒歩11分66.1m²中古マンション
スカイライトタワー11,999万円月島駅徒歩6分59.41m²新築マンション
〜最上階・角部屋〜ザ・パークワンズ日本橋人形町35,000万円人形町駅徒歩3分80.71m²賃貸マンション
ドムス・スタイル銀座東13.5万円築地駅徒歩5分25.62m²中古マンション
グランスイート日本橋人形町8,600万円人形町駅徒歩1分42.16m²新築マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟23,800万円勝どき駅徒歩14分86.15m²賃貸マンション
パークハビオ八丁堀20.5万円八丁堀駅徒歩4分45.2m²中古マンション
パークタワー晴海18,500万円月島駅徒歩12分81.64m²新築マンション
ザ豊海タワーマリン＆スカイWEST22,700万円勝どき駅徒歩10分74.25m²
パークホームズセントラルシティ中央区湊 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年2月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 128戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 大豊建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークホームズセントラルシティ中央区湊への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークホームズセントラルシティ中央区湊のある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
- パークホームズセントラルシティ中央区湊のある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークホームズセントラルシティ中央区湊周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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