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賃貸3件

パークホームズセントラルシティ中央区湊

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東京都中央区湊3丁目17-8

  • 新富町駅 徒歩3分
  • 月島駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
88

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸3件)

賃貸3件

3D間取りを見る

24.0万円

間取り
2LDK
占有面積
72.44m²
所在階
2階
主要採光面
東向き

詳細を見る

3D間取りを見る

24.0万円

間取り
2LDK
占有面積
72.44m²
所在階
2階
主要採光面
東向き

詳細を見る

3D間取りを見る

28.0万円

間取り
2LDK
占有面積
72.44m²
所在階
2階
主要採光面
東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (72件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年9月8,280万円57.56m²
2LDK		6階
2024年8月8,280万円57.0m²
2LDK		6階
2022年9月6,480万円57.0m²
2LDK		6階
2022年8月6,480万円57.0m²
2LDK		6階
2022年7月6,480万円57.0m²
2LDK		6階
2022年6月7,280万円66.0m²
2LDK		3階
2022年6月6,480万円57.0m²
2LDK		6階
2022年5月7,280万円66.0m²
2LDK		3階
2022年5月6,680万円57.0m²
2LDK		6階
2022年4月6,680万円57.0m²
2LDK		6階
2021年1月5,980万円57.56m²
2LDK		6階
2020年12月5,980万円57.56m²
2LDK		6階
2020年11月5,980万円57.56m²
2LDK		6階
2020年10月5,980万円57.56m²
2LDK		6階
2019年8月6,500万円72.44m²
2LDK		3階
2019年7月6,500万円72.44m²
2LDK		3階
2019年6月6,500万円72.44m²
2LDK		3階
2019年5月6,500万円72.44m²
2LDK		3階
2019年2月6,130万円72.44m²
2LDK		2階
2019年1月6,130万円72.44m²
2LDK		2階
2018年7月5,580万円61.76m²
2LDK		4階
2018年6月5,580万円61.76m²
2LDK		4階
2018年5月5,580万円61.76m²
2LDK		4階
2018年4月4,680万円57.56m²
2LDK		6階
2018年3月4,680万円57.56m²
2LDK		6階
2018年2月4,680万円57.56m²
2LDK		6階
2018年1月4,680万円57.56m²
2LDK		6階
2017年12月4,680万円57.56m²
2LDK		6階
2017年11月4,680万円57.56m²
2LDK		6階
2016年3月6,380万円74.65m²
3LDK		5階
2016年2月6,380万円74.65m²
3LDK		5階
2016年1月6,380万円74.65m²
3LDK		5階
2015年12月5,980万円71.64m²
2SLDK		3階
2015年11月5,980万円71.64m²
2SLDK		3階
2015年10月5,980万円71.64m²
2SLDK		3階
2013年4月5,180万円71.64m²
2SLDK		3階
2013年4月3,180万円40.16m²
1DK		8階
2013年3月5,180万円71.64m²
2SLDK		3階
2013年2月5,180万円71.64m²
2SLDK		3階
2013年1月5,180万円71.64m²
2SLDK		3階
2012年12月5,180万円71.64m²
2SLDK		3階
2012年11月5,180万円71.64m²
2SLDK		3階
2012年10月5,180万円71.64m²
2SLDK		3階
2012年9月5,180万円71.64m²
2SLDK		3階
2012年8月5,180万円71.64m²
2SLDK		3階
2012年7月5,180万円71.64m²
2SLDK		3階
2012年6月5,180万円71.64m²
2SLDK		3階
2012年5月5,180万円71.64m²
2SLDK		3階
2012年4月5,180万円71.64m²
2SLDK		3階
2012年3月5,180万円71.64m²
2SLDK		3階
2012年3月3,800万円57.56m²
2LDK		7階
2012年2月5,180万円71.64m²
2SLDK		3階
2012年2月3,800万円57.56m²
2LDK		7階
2012年1月5,330万円71.64m²
2SLDK		3階
2012年1月3,800万円57.56m²
2LDK		7階
2011年12月5,330万円71.64m²
2SLDK		3階
2011年12月3,800万円57.56m²
2LDK		7階
2011年11月5,330万円71.64m²
2SLDK		3階
2011年11月3,800万円57.56m²
2LDK		7階
2011年10月5,330万円71.64m²
2SLDK		3階
2011年10月3,800万円57.56m²
2LDK		7階
2011年9月5,330万円71.64m²
2SLDK		3階
2011年9月3,800万円57.56m²
2LDK		7階
2011年8月5,330万円71.64m²
2SLDK		3階
2011年7月5,330万円71.64m²
2SLDK		3階
2011年6月5,330万円71.64m²
2SLDK		3階
2011年5月5,330万円71.64m²
2SLDK		3階
2011年4月5,330万円71.64m²
2SLDK		3階
2011年3月5,430万円71.64m²
2SLDK		3階
2011年2月5,680万円71.64m²
2SLDK		3階
2011年1月5,680万円71.64m²
2SLDK		3階
2010年12月5,680万円71.64m²
2SLDK		3階
全て表示 (72件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (139件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月24.0万円72.44m²
2LDK		2階
2024年10月24.0万円57.56m²
2LDK		6階
2024年9月25.0万円72.44m²
2LDK		2階
2024年9月24.0万円57.56m²
2LDK		6階
2024年8月25.0万円72.0m²
2LDK		2階
2024年8月24.5万円57.0m²
2LDK		6階
2024年7月27.0万円72.0m²
2LDK		2階
2024年7月25.0万円57.0m²
2LDK		6階
2024年6月27.0万円72.0m²
2LDK		2階
2024年6月25.0万円57.0m²
2LDK		6階
2024年5月27.0万円72.0m²
2LDK		2階
2024年4月27.0万円72.0m²
2LDK		2階
2023年6月13.9万円40.0m²
1DK		4階
2023年5月13.9万円40.0m²
1DK		4階
2023年4月13.9万円40.0m²
1DK		4階
2023年4月15.5万円40.0m²
1DK		8階
2023年3月13.9万円40.0m²
1DK		4階
2023年3月15.5万円40.0m²
1DK		8階
2022年11月25.0万円70.0m²
1LDK		6階
2022年10月25.0万円70.0m²
1LDK		6階
2022年9月19.0万円58.0m²
2LDK		5階
2022年9月25.0万円70.0m²
1LDK		6階
2022年9月25.0万円70.0m²
1LDK		7階
2022年8月19.0万円58.0m²
2LDK		5階
2022年8月25.0万円70.0m²
1LDK		6階
2022年8月23.8万円57.0m²
2LDK		6階
2022年8月25.0万円70.0m²
1LDK		7階
2022年7月23.8万円57.0m²
2LDK		6階
2022年6月13.9万円40.0m²
1DK		4階
2022年6月23.8万円57.0m²
2LDK		6階
2022年5月13.9万円40.0m²
1DK		4階
2022年5月23.8万円57.0m²
2LDK		6階
2022年5月16.5万円57.0m²
1LDK		9階
2022年4月14.2万円40.0m²
1DK		4階
2022年4月23.8万円57.0m²
2LDK		6階
2022年4月16.5万円57.0m²
1LDK		9階
2021年10月27.5万円82.37m²
2LDK		12階
2021年9月14.5万円40.16m²
1DK		8階
2021年9月27.5万円82.37m²
2LDK		12階
2021年8月14.5万円40.16m²
1DK		8階
2021年8月27.5万円82.37m²
2LDK		12階
2021年7月27.5万円82.37m²
2LDK		12階
2021年6月27.5万円82.37m²
2LDK		12階
2021年3月13.8万円40.16m²
1DK		6階
2021年2月19.0万円58.06m²
2LDK		5階
2021年2月13.8万円40.16m²
1DK		6階
2021年1月13.8万円40.16m²
1DK		6階
2020年10月22.0万円61.76m²
2LDK		8階
2020年9月22.0万円61.76m²
2LDK		8階
2020年8月22.0万円61.76m²
2LDK		8階
2020年7月22.0万円61.76m²
2LDK		8階
2020年6月22.0万円61.76m²
2LDK		8階
2020年5月25.0万円61.76m²
2LDK		8階
2020年4月25.0万円61.76m²
2LDK		8階
2020年3月25.0万円61.76m²
2LDK		8階
2019年10月17.5万円50.55m²
1LDK		4階
2019年9月17.5万円50.55m²
1LDK		4階
2019年4月15.8万円40.16m²
1DK		4階
2019年3月15.8万円40.16m²
1DK		4階
2018年9月17.5万円50.55m²
1LDK		4階
2018年9月19.0万円58.06m²
2LDK		5階
2018年8月17.5万円50.55m²
1LDK		4階
2018年8月23.0万円72.44m²
3LDK		5階
2018年8月19.0万円58.06m²
2LDK		5階
2018年7月17.5万円50.55m²
1LDK		4階
2018年7月23.0万円72.44m²
3LDK		5階
2018年6月23.0万円72.44m²
3LDK		5階
2018年5月26.0万円82.37m²
2LDK		12階
2018年4月26.0万円82.37m²
2LDK		12階
2018年3月26.0万円82.37m²
2LDK		12階
2018年2月16.0万円57.56m²
1LDK		9階
2018年2月26.0万円82.37m²
2LDK		12階
2018年1月16.0万円57.56m²
1LDK		9階
2017年7月19.8万円71.64m²
2SLDK		2階
2017年6月19.8万円71.64m²
2SLDK		2階
2017年2月17.5万円57.56m²
2LDK		5階
2017年1月17.5万円57.56m²
2LDK		5階
2017年1月13.8万円40.16m²
1DK		6階
2016年12月17.5万円57.56m²
2LDK		5階
2016年12月13.8万円40.16m²
1DK		6階
2016年12月18.5万円57.56m²
2LDK		6階
2015年11月22.0万円72.44m²
3LDK		5階
2015年10月22.0万円72.44m²
3LDK		5階
2015年8月23.5万円72.44m²
3LDK		5階
2015年6月15.0万円71.64m²
2LDK		4階
2015年5月15.0万円71.64m²
2LDK		4階
2014年11月19.8万円71.64m²
2SLDK		2階
2014年10月19.8万円71.64m²
2SLDK		2階
2014年10月19.9万円66.42m²
2LDK		3階
2014年10月18.8万円57.56m²
2LDK		6階
2014年9月19.9万円66.42m²
2LDK		3階
2013年9月19.9万円66.42m²
2LDK		3階
2013年9月18.5万円71.64m²
2LDK		4階
2013年8月19.9万円66.42m²
2LDK		3階
2013年8月18.5万円71.64m²
2LDK		4階
2013年7月19.9万円66.42m²
2LDK		3階
2013年7月18.5万円71.64m²
2LDK		4階
2013年6月19.9万円66.42m²
2LDK		3階
2013年5月20.9万円66.42m²
2LDK		3階
2013年4月20.9万円66.42m²
2LDK		3階
2013年3月20.9万円66.42m²
2LDK		3階
2013年2月20.9万円66.4m²
2LDK		3階
2012年8月17.5万円57.56m²
2LDK		5階
2012年7月17.5万円57.56m²
2LDK		5階
2012年6月17.5万円57.56m²
2LDK		5階
2012年5月17.0万円58.06m²
2LDK		5階
2012年5月17.5万円57.56m²
2LDK		5階
2012年4月23.0万円71.64m²
2SLDK		3階
2012年4月17.0万円58.06m²
2LDK		5階
2012年4月17.5万円57.56m²
2LDK		5階
2012年4月22.0万円82.37m²
2LDK		12階
2012年3月23.0万円71.64m²
2SLDK		3階
2012年3月17.0万円58.06m²
2LDK		5階
2012年3月17.5万円57.56m²
2LDK		5階
2012年3月22.0万円82.37m²
2LDK		12階
2012年2月23.0万円71.64m²
2SLDK		3階
2012年2月17.0万円58.06m²
2LDK		5階
2012年2月23.5万円82.37m²
2LDK		12階
2012年1月23.0万円71.64m²
2SLDK		3階
2012年1月23.5万円82.37m²
2LDK		12階
2011年12月23.0万円71.64m²
2SLDK		3階
2011年12月23.5万円82.37m²
2LDK		12階
2011年11月23.5万円82.37m²
2LDK		12階
2011年10月23.5万円82.37m²
2LDK		12階
2011年1月16.0万円50.55m²
1LDK		4階
2010年11月19.8万円71.64m²
2SLDK		2階
2010年11月13.4万円40.16m²
1DK		8階
2010年10月19.8万円71.64m²
2SLDK		2階
2010年10月13.4万円40.16m²
1DK		8階
2010年9月19.8万円71.64m²
2SLDK		2階
2010年9月13.4万円40.16m²
1DK		8階
2010年8月21.0万円71.64m²
2SLDK		2階
2010年5月18.3万円66.42m²
2LDK		11階
2010年4月18.3万円66.42m²
2LDK		11階
2010年4月23.0万円72.44m²
2LDK		12階
2010年3月18.3万円66.42m²
2LDK		11階
2009年7月13.0万円40.16m²
1DK		6階
2009年6月13.0万円40.16m²
1DK		6階
2009年3月16.8万円50.55m²
2LDK		3階
全て表示 (139件)表示を省略

中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中央区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.46%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.05%、2年目が7.45%、3年目が6.97%となっています。

中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中央区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.86%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.99%、2年目が3.73%、3年目が4.14%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新富町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新富町駅について

新富町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.69% その後の4年間で+8.58% → +6.75% → +2.43% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.47%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新富町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、二子玉川、大崎、幡ヶ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

88/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    98

  • 弁当・惣菜

    82

  • 大型商業施設

    71

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    80

  • カフェ

    97

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    95

  • 交番

    65

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

パークホームズセントラルシティ中央区湊の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 中央明石町店
  • まいばすけっと新富町駅東店
  • どらっぐぱぱす明石町店
  • ファミリーマート 築地明石町店
買い物：大型店
  • 築地ＫＹビル
グルメ
  • フレッシュネスバーガー 聖路加タワー店
  • エクセルシオールカフェ聖路加ガーデン店
  • スターバックスコーヒー聖路加国際病院店
  • 吉野家 新富町店
娯楽施設
  • 中央小学校温水プール
  • 桜川ゲートボール場
  • あかつき公園
  • 中央区立月島スポーツプラザ
文化施設
  • 中央区立郷土資料館
  • かちどき橋の資料館
役所・公共施設
  • 中央湊郵便局
  • 聖路加ガーデン内郵便局
  • リバーシティ２１郵便局
  • 新富郵便局
医療
  • （財）聖路加国際病院
  • 石川島記念病院
保育施設
  • ぽけっとランド明石町保育園
  • 中央区立明石幼稚園
  • さくらさくみらい佃
  • 中央区立中央幼稚園
学校
  • 中央区立明石小学校
  • 中央区立中央小学校
  • 中央区立佃島小学校
  • 私立聖路加国際大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークホームズセントラルシティ中央区湊 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年2月 (築20年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
総戸数
128戸
用途地域
商業
法令上の制限
・経験豊富なスタッフが最適なライフスタイルをご提案します ・当社と提携のあるメガバンクや多数の金融機関を利用可能です ・未公開情報多数ネット未掲載の新着情報もご紹介可能です
施工会社
大豊建設（株）

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークホームズセントラルシティ中央区湊への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークホームズセントラルシティ中央区湊のある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
  3. パークホームズセントラルシティ中央区湊のある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークホームズセントラルシティ中央区湊周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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