ニューハイツ八丁堀

外観画像

東京都中央区新川2丁目21-15

  • 八丁堀駅 徒歩3分
  • 八丁堀駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
90

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報(32件)

代表参考価格
2,628万円〜3,175万円(31.5m²)
代表参考賃料
9.8万円〜11.0万円(31.5m²)
12階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,356万円〜4,055万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積40.5m²
間取り2DK
主要採光面南西
2階
参考価格2,609万円〜3,153万円
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積31.47m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格2,612万円〜3,156万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積31.5m²
間取り1R
主要採光面南西
2階
参考価格3,783万円〜4,571万円
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積45.67m²
間取り2DK
主要採光面南西
2階
参考価格2,612万円〜3,156万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積31.5m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格2,877万円〜3,476万円
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積34.65m²
間取り1DK
主要採光面南東
3階
参考価格2,616万円〜3,161万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積31.5m²
間取り1R
主要採光面
3階
参考価格2,616万円〜3,161万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積31.5m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格2,620万円〜3,166万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積31.5m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格1,873万円〜2,263万円
参考賃料7.1万円〜7.9万円
専有面積22.5m²
間取り1R
主要採光面南西
4階
参考価格2,881万円〜3,481万円
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積34.65m²
間取り1DK
主要採光面南西
4階
参考価格2,039万円〜2,464万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積24.5m²
間取り1R
主要採光面南東
5階
参考価格2,043万円〜2,468万円
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積24.5m²
間取り1R
主要採光面
5階
参考価格1,876万円〜2,267万円
参考賃料7.1万円〜7.9万円
専有面積22.5m²
間取り1K
主要採光面-
5階
参考価格2,624万円〜3,171万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積31.5m²
間取り1R
主要採光面-
6階
参考価格3,807万円〜4,599万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積45.67m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,628万円〜3,175万円
参考賃料9.8万円〜11.0万円
専有面積31.5m²
間取り1R
主要採光面-
6階
参考価格3,377万円〜4,080万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積40.5m²
間取り1LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,632万円〜3,180万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積31.5m²
間取り1R
主要採光面-
8階
参考価格3,387万円〜4,092万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積40.5m²
間取り1LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,636万円〜3,185万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積31.5m²
間取り1DK
主要採光面南西
8階
参考価格2,636万円〜3,185万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積31.5m²
間取り1R
主要採光面-
9階
参考価格3,393万円〜4,099万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積40.5m²
間取り1LDK
主要採光面南東
9階
参考価格3,825万円〜4,621万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積45.67m²
間取り1LDK
主要採光面南西
9階
参考価格2,641万円〜3,190万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積31.5m²
間取り1R
主要採光面-
10階
参考価格2,908万円〜3,514万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積34.65m²
間取り1DK
主要採光面南西
10階
参考価格1,891万円〜2,285万円
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積22.5m²
間取り1K
主要採光面南西
10階
参考価格2,645万円〜3,195万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積31.5m²
間取り1R
主要採光面-
10階
参考価格3,398万円〜4,105万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積40.5m²
間取り2DK
主要採光面南西
11階
参考価格2,649万円〜3,200万円
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積31.5m²
間取り1R
主要採光面-
12階
参考価格3,370万円〜4,071万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積40.04m²
間取り1LDK
主要採光面南西
12階
参考価格3,229万円〜3,901万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積38.36m²
間取り2DK
主要採光面南西
すべて表示 (32件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2023年12月3,680万円38.0m²
2DK
12階
2023年10月1,980万円24.0m²
1R
5階
2023年10月3,980万円40.0m²
1LDK
8階
2023年9月4,080万円40.0m²
1LDK
8階
2023年8月4,080万円40.0m²
1LDK
8階
2020年7月3,300万円45.67m²
2DK
2階
2020年7月3,699万円45.67m²
1LDK
9階
2020年6月3,300万円45.67m²
2DK
2階
2020年6月3,699万円45.67m²
1LDK
9階
2020年5月3,300万円45.67m²
2DK
2階
2020年4月3,300万円45.67m²
2DK
2階
2020年3月1,680万円22.5m²
1K
5階
2020年2月1,680万円22.5m²
1K
5階
2019年9月2,580万円31.5m²
1R
2階
2019年8月2,680万円31.5m²
1R
2階
2019年7月2,680万円31.5m²
1R
2階
2019年5月2,980万円40.5m²
1LDK
9階
2019年4月2,980万円40.5m²
1LDK
9階
2019年3月2,980万円40.5m²
1LDK
9階
2018年7月2,880万円38.36m²
2DK
12階
2018年6月2,880万円38.36m²
2DK
12階
2018年3月3,780万円40.04m²
1LDK
12階
2018年2月3,780万円40.04m²
1LDK
12階
2018年1月3,780万円40.04m²
1LDK
12階
2017年12月3,880万円40.04m²
1LDK
12階
2016年2月1,480万円22.5m²
1R
4階
2016年1月1,480万円22.5m²
1R
4階
2015年12月3,290万円45.67m²
2LDK
6階
2015年11月3,290万円45.67m²
2LDK
6階
2014年10月2,280万円34.65m²
1DK
10階
2014年9月2,280万円34.65m²
1DK
10階
2012年3月1,230万円31.96m²
1R
2階
2011年4月1,630万円31.5m²
1R
5階
2009年10月1,280万円31.5m²
1R
2階
2009年9月1,280万円31.5m²
1R
2階
2009年8月1,280万円31.5m²
1R
2階
全て表示 (36件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (128件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年1月13.2万円31.0m²
2階
2023年12月13.2万円31.0m²
2階
2023年11月13.2万円31.0m²
2階
2023年10月13.2万円31.0m²
2階
2023年10月13.0万円40.0m²
2DK
2階
2023年9月13.2万円31.0m²
2階
2023年9月13.0万円40.0m²
2DK
2階
2023年8月13.2万円31.0m²
2階
2023年8月13.0万円40.0m²
2DK
2階
2023年7月13.2万円31.0m²
2階
2023年6月13.2万円40.0m²
2DK
10階
2023年5月13.2万円40.0m²
2DK
10階
2023年2月9.5万円31.0m²
1R
3階
2023年1月9.5万円31.0m²
1R
3階
2022年12月9.6万円34.0m²
1DK
3階
2022年11月9.6万円34.0m²
1DK
3階
2022年10月9.6万円34.0m²
1DK
3階
2022年9月9.6万円34.0m²
1DK
3階
2022年8月9.8万円34.0m²
1DK
3階
2022年7月9.8万円34.0m²
1DK
3階
2022年6月9.8万円34.0m²
1DK
3階
2022年5月9.8万円34.0m²
1DK
3階
2022年2月7.3万円24.5m²
1R
4階
2022年1月7.3万円24.5m²
1R
4階
2021年5月7.4万円22.5m²
1K
5階
2021年4月7.4万円22.5m²
1K
5階
2021年3月7.4万円22.5m²
1K
5階
2020年9月9.3万円24.5m²
1R
5階
2020年8月9.3万円24.5m²
1R
5階
2020年4月12.4万円45.67m²
2DK
2階
2019年12月13.0万円40.5m²
2DK
10階
2019年11月13.0万円40.5m²
2DK
10階
2019年10月13.0万円40.5m²
2DK
10階
2018年11月9.5万円31.5m²
1R
3階
2018年3月11.5万円31.5m²
1R
3階
2018年3月7.3万円24.5m²
1R
4階
2018年3月12.2万円40.5m²
2DK
10階
2018年2月11.5万円31.5m²
1R
3階
2018年2月7.3万円24.5m²
1R
4階
2018年2月12.7万円40.5m²
2DK
10階
2018年1月11.5万円31.5m²
1R
3階
2017年12月11.5万円31.5m²
1R
3階
2017年1月8.9万円31.5m²
1DK
8階
2016年11月7.3万円22.5m²
1K
10階
2016年10月7.3万円22.5m²
1K
10階
2016年9月7.3万円22.5m²
1K
10階
2016年1月12.5万円40.5m²
1LDK
6階
2015年3月7.0万円22.5m²
1K
10階
2015年2月9.0万円34.65m²
1DK
4階
2015年2月7.0万円22.5m²
1K
10階
2015年1月9.0万円34.65m²
1DK
4階
2015年1月7.0万円22.5m²
1K
10階
2014年12月9.0万円34.65m²
1DK
4階
2014年11月9.0万円34.65m²
1DK
4階
2014年10月9.0万円34.65m²
1DK
4階
2014年9月9.0万円34.65m²
1DK
4階
2014年5月7.5万円22.5m²
1R
7階
2014年4月7.5万円22.5m²
1R
7階
2014年1月12.0万円45.67m²
1R
5階
2013年12月12.0万円45.67m²
1R
5階
2013年9月12.5万円45.67m²
1R
4階
2013年9月6.9万円18.42m²
1R
6階
2013年9月7.6万円22.5m²
1R
7階
2013年9月10.0万円34.65m²
1R
8階
2013年8月6.9万円18.42m²
1R
6階
2013年8月5.0万円24.08m²
1R
6階
2013年8月7.6万円22.5m²
1R
7階
2013年8月10.0万円34.65m²
1R
8階
2013年7月5.0万円24.08m²
1R
6階
2013年7月7.6万円22.5m²
1R
7階
2013年7月10.0万円34.65m²
1R
8階
2013年6月7.9万円22.5m²
1R
7階
2013年6月10.0万円34.65m²
1R
8階
2013年5月7.9万円22.5m²
1R
7階
2013年4月8.7万円34.65m²
1R
2階
2013年4月9.0万円34.65m²
1R
3階
2013年3月8.7万円34.65m²
1R
2階
2013年2月9.0万円34.65m²
1R
3階
2013年2月12.5万円45.67m²
1R
4階
2013年2月7.0万円22.5m²
1K
10階
2013年1月12.5万円45.67m²
1R
4階
2013年1月7.3万円22.5m²
1R
9階
2013年1月7.5万円22.5m²
1K
10階
2012年12月12.5万円45.67m²
1R
4階
2012年12月12.0万円45.67m²
1R
5階
2012年12月7.3万円22.5m²
1R
9階
2012年12月7.0万円22.5m²
1K
10階
2012年11月12.5万円45.67m²
1R
4階
2012年11月12.0万円45.67m²
1R
5階
2012年10月14.0万円45.67m²
1R
4階
2012年9月14.0万円45.67m²
1R
4階
2012年9月12.0万円45.67m²
1R
6階
2012年8月14.0万円45.67m²
1R
4階
2012年8月12.0万円45.67m²
1R
6階
2012年7月14.0万円45.67m²
1R
4階
2012年6月14.0万円45.67m²
1R
4階
2012年6月12.0万円45.67m²
1R
6階
2012年5月9.5万円31.5m²
1R
10階
2012年4月9.5万円31.5m²
1R
10階
2012年3月9.5万円31.5m²
1R
10階
2012年2月14.0万円45.67m²
1R
4階
2011年12月14.0万円45.67m²
1R
4階
2011年10月12.0万円52.5m²
1R
11階
2011年9月12.0万円52.5m²
1R
11階
2011年7月8.7万円31.5m²
1R
5階
2011年6月8.7万円31.5m²
1R
5階
2011年6月8.9万円31.5m²
1DK
8階
2011年6月7.3万円22.5m²
1K
10階
2011年5月8.9万円31.5m²
1DK
8階
2011年5月8.5万円38.36m²
2DK
12階
2011年4月8.9万円31.5m²
1DK
8階
2011年4月8.5万円38.36m²
2DK
12階
2011年3月8.9万円31.5m²
1DK
8階
2011年2月12.7万円52.5m²
1R
11階
2011年1月12.7万円52.5m²
1R
11階
2010年12月12.7万円52.5m²
1R
11階
2010年8月8.9万円31.5m²
1DK
8階
2010年7月9.5万円31.5m²
1DK
8階
2010年7月12.7万円52.2m²
1R
11階
2010年6月9.9万円31.5m²
1DK
8階
2010年6月12.7万円52.2m²
1R
11階
2010年4月10.5万円31.5m²
1DK
8階
2010年3月10.5万円31.5m²
1DK
8階
2010年3月7.8万円22.5m²
1R
9階
2010年2月10.5万円31.5m²
1DK
8階
2010年2月7.8万円22.5m²
1R
9階
2010年1月10.5万円31.5m²
1DK
8階
2009年1月12.8万円40.5m²
1LDK
6階
全て表示 (128件)表示を省略

中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中央区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.59%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.60%、2年目が5.44%、3年目が7.55%となっています。

中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中央区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.25%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.79%、2年目が3.94%、3年目が3.53%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある八丁堀駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

八丁堀駅について

八丁堀駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.62% その後の4年間で+8.58%+7.38%+2.84%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

八丁堀駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

90/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    99

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    75

  • ドラッグストア

    78

  • 飲食店

    84

  • カフェ

    99

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    97

  • 交番

    65

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

ニューハイツ八丁堀の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • リコス新川2丁目店
  • ナチュラルローソン 新川二丁目店
  • ファミリーマート 新川中央大橋店
  • セブンイレブン 中央区新川2丁目店
買い物:大型店
  • ゴルフパートナー宝町昭和通り店
グルメ
  • なか卯 八丁堀店
  • タリーズコーヒー東京ダイヤビルディング店
  • しゃぶしゃぶ温野菜八丁堀店
  • デニーズ 八丁堀店
娯楽施設
  • 桜川ゲートボール場
  • 中央小学校温水プール
  • FASTGYM24八丁堀店
  • 京華スクエア
文化施設
  • 中央区立郷土資料館
役所・公共施設
  • 中央新川二郵便局
  • 中央湊郵便局
  • 中央新川郵便局
  • 新富郵便局
医療
  • 石川島記念病院
  • (財)聖路加国際病院
保育施設
  • ミアヘルサ保育園ひびき八丁堀
  • グローバルキッズ新川園
  • 中央区立明正幼稚園
  • TKチルドレンズファーム湊校
学校
  • 中央区立明正小学校
  • 中央区立中央小学校
  • 中央区立佃島小学校
  • 中央区立佃中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ニューハイツ八丁堀 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1982年11月 (築42年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
86戸
用途地域
商業
施工会社
西松建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ニューハイツ八丁堀への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ニューハイツ八丁堀のある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯23.0%)となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ニューハイツ八丁堀のある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ニューハイツ八丁堀周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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