直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で42.88%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の20.69%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.63%、2年目が21.31%、3年目が11.94%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/8/19
売買掲載履歴 (44件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 11,980万円 | 59.43m² 2LDK | 2階 |
| 2026年7月 | 16,000万円 | 71.77m² 3LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 7,600万円 | 59.43m² 2LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 7,600万円 | 59.43m² 2LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 7,490万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 7,490万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 7,790万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 7,790万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 7,880万円 | 65.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 7,880万円 | 65.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 8,480万円 | 65.07m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年2月 | 8,480万円 | 65.07m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年1月 | 8,480万円 | 65.07m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年12月 | 8,480万円 | 65.07m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年11月 | 8,480万円 | 65.07m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年10月 | 7,180万円 | 65.07m² 1LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 7,180万円 | 65.07m² 1LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 7,180万円 | 65.07m² 1LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 6,680万円 | 65.07m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年7月 | 7,180万円 | 65.07m² 1LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 6,680万円 | 65.07m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年6月 | 7,180万円 | 65.07m² 1LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 7,180万円 | 65.07m² 1LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 7,180万円 | 65.07m² 1LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 7,180万円 | 65.07m² 1LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 7,180万円 | 65.07m² 1LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 4,420万円 | 41.92m² 1LDK | 12階 |
| 2018年12月 | 4,420万円 | 41.92m² 1LDK | 12階 |
| 2018年11月 | 4,420万円 | 41.92m² 1LDK | 12階 |
| 2018年10月 | 4,520万円 | 41.92m² 1LDK | 12階 |
| 2018年9月 | 4,520万円 | 41.92m² 1LDK | 12階 |
| 2018年8月 | 4,520万円 | 41.92m² 1LDK | 12階 |
| 2018年7月 | 4,520万円 | 41.92m² 1LDK | 12階 |
| 2014年10月 | 4,300万円 | 59.43m² 2LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 4,300万円 | 59.43m² 2LDK | 4階 |
| 2014年7月 | 4,550万円 | 59.43m² 2LDK | 10階 |
| 2014年6月 | 4,550万円 | 59.43m² 2LDK | 10階 |
| 2014年5月 | 4,550万円 | 59.43m² 2LDK | 10階 |
| 2014年4月 | 4,550万円 | 59.43m² 2LDK | 10階 |
| 2014年1月 | 3,880万円 | 54.84m² 3LDK | 12階 |
| 2013年12月 | 3,880万円 | 54.84m² 3LDK | 12階 |
| 2009年12月 | 5,800万円 | 71.77m² 3LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (77件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 25.8万円 | 54.84m² 2LDK | 8階 |
| 2026年3月 | 19.0万円 | 41.92m² 1LDK | 4階 |
| 2026年1月 | 19.0万円 | 41.92m² 1LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 16.5万円 | 41.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 16.5万円 | 41.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 16.5万円 | 41.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 16.5万円 | 41.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 22.0万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 22.0万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 22.0万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 23.0万円 | 54.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年10月 | 23.0万円 | 54.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 23.0万円 | 54.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年8月 | 23.0万円 | 54.0m² 2LDK | 8階 |
| 2021年9月 | 22.0万円 | 59.43m² 2LDK | 11階 |
| 2021年8月 | 22.0万円 | 59.43m² 2LDK | 11階 |
| 2021年7月 | 22.0万円 | 59.43m² 2LDK | 11階 |
| 2021年6月 | 23.0万円 | 59.43m² 2LDK | 11階 |
| 2021年5月 | 23.0万円 | 59.43m² 2LDK | 11階 |
| 2020年3月 | 22.6万円 | 71.77m² 3LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 22.0万円 | 59.43m² 2LDK | 11階 |
| 2020年2月 | 22.6万円 | 71.77m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 22.6万円 | 71.77m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 16.0万円 | 41.92m² 1LDK | 7階 |
| 2019年12月 | 23.6万円 | 71.77m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 16.0万円 | 41.92m² 1LDK | 7階 |
| 2019年10月 | 18.5万円 | 41.92m² 1LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 18.5万円 | 41.92m² 1LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 14.5万円 | 41.92m² 1LDK | 7階 |
| 2019年4月 | 14.5万円 | 41.92m² 1LDK | 7階 |
| 2019年3月 | 14.5万円 | 41.92m² 1LDK | 7階 |
| 2018年9月 | 21.0万円 | 71.77m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 23.0万円 | 54.84m² 2LDK | 8階 |
| 2018年8月 | 24.0万円 | 71.77m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 23.0万円 | 54.84m² 2LDK | 8階 |
| 2018年7月 | 24.0万円 | 71.77m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 23.0万円 | 54.84m² 2LDK | 8階 |
| 2018年6月 | 16.0万円 | 41.92m² 1LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 23.0万円 | 54.84m² 2LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 23.0万円 | 54.84m² 2LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 23.0万円 | 54.84m² 2LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 14.5万円 | 41.92m² 1LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 14.5万円 | 41.92m² 1LDK | 7階 |
| 2017年9月 | 24.9万円 | 71.77m² 3LDK | 8階 |
| 2017年8月 | 24.9万円 | 71.77m² 3LDK | 8階 |
| 2017年7月 | 24.9万円 | 71.77m² 3LDK | 8階 |
| 2017年6月 | 24.9万円 | 71.77m² 3LDK | 8階 |
| 2015年3月 | 20.0万円 | 54.84m² 2LDK | 8階 |
| 2015年2月 | 20.0万円 | 54.84m² 2LDK | 8階 |
| 2014年10月 | 15.0万円 | 41.92m² 1LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 15.0万円 | 41.92m² 1LDK | 6階 |
| 2014年5月 | 15.0万円 | 41.92m² 1LDK | 6階 |
| 2014年4月 | 18.0万円 | 59.43m² 2LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 15.0万円 | 41.92m² 1LDK | 6階 |
| 2014年3月 | 24.0万円 | 71.77m² 3LDK | 8階 |
| 2014年1月 | 24.0万円 | 71.77m² 3LDK | 8階 |
| 2013年11月 | 18.9万円 | 54.84m² 3LDK | 10階 |
| 2013年10月 | 18.9万円 | 54.84m² 3LDK | 10階 |
| 2013年9月 | 18.9万円 | 54.84m² 3LDK | 10階 |
| 2012年3月 | 24.0万円 | 71.77m² 3LDK | 8階 |
| 2012年2月 | 24.0万円 | 71.77m² 3LDK | 8階 |
| 2012年1月 | 24.0万円 | 71.77m² 3LDK | 8階 |
| 2011年10月 | 18.4万円 | 54.84m² 3LDK | 10階 |
| 2011年9月 | 18.4万円 | 54.84m² 3LDK | 10階 |
| 2011年2月 | 19.9万円 | 71.77m² 3LDK | 3階 |
| 2011年2月 | 24.0万円 | 71.77m² 3LDK | 8階 |
| 2011年1月 | 19.9万円 | 71.77m² 3LDK | 3階 |
| 2011年1月 | 24.0万円 | 71.77m² 3LDK | 8階 |
| 2010年11月 | 19.9万円 | 71.77m² 3LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 15.5万円 | 41.92m² 1LDK | 4階 |
| 2010年4月 | 15.5万円 | 41.92m² 1LDK | 4階 |
| 2010年3月 | 15.5万円 | 41.92m² 1LDK | 4階 |
| 2010年2月 | 17.0万円 | 41.92m² 1LDK | 4階 |
| 2010年1月 | 17.0万円 | 41.92m² 1LDK | 4階 |
| 2009年12月 | 19.9万円 | 71.77m² 3LDK | 3階 |
| 2009年12月 | 17.0万円 | 41.92m² 1LDK | 4階 |
| 2009年11月 | 19.9万円 | 71.77m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (77件)表示を省略
中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中央区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中央区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で18.47%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の16.17%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.49%、2年目が7.08%、3年目が7.90%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
スカイコート日本橋浜町8.6万円浜町駅徒歩3分19.66m²中古マンション
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー11,980万円月島駅徒歩6分69.86m²新築マンション
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY EAST ◆10階・80m・3LDK17,800万円勝どき駅徒歩10分80.39m²賃貸マンション
勝どきハイツ 40319.9万円勝どき駅徒歩5分48.85m²中古マンション
人形町駅2分「メインステージ日本橋人形町」人形町Selection11,998万円人形町駅徒歩2分46.57m²新築マンション
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY EAST12,800万円勝どき駅徒歩10分64.25m²賃貸マンション
中央区勝どき3丁目28.7万円勝どき駅徒歩7分55.39m²中古マンション
東京ミッドベイ 勝どき11,980万円勝どき駅徒歩8分60.4m²新築マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟11,380万円勝どき駅徒歩14分49.38m²賃貸マンション
中央区日本橋兜町24.7万円茅場町駅徒歩4分40.18m²中古マンション
ライオンズタワー月島28,700万円月島駅徒歩1分105.5m²中古マンション
ザ・トヨミタワー マリン＆スカイ ウエスト棟18,480万円勝どき駅徒歩10分74.67m²賃貸マンション
中央区日本橋兜町24.7万円茅場町駅徒歩4分40.18m²中古マンション
ザ・クレストタワー7,090万円月島駅徒歩3分32.58m²賃貸マンション
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス 210429.0万円勝どき駅徒歩12分60.3m²中古マンション
ファミール日本橋グランスイートプラザ19,490万円人形町駅徒歩4分75.22m²賃貸マンション
中央区勝どき6丁目12.1万円勝どき駅徒歩8分25.09m²中古マンション
ZOOM銀座2丁目Third13,900万円銀座駅徒歩6分52.72m²賃貸マンション
ＴＫＢ高尾稲荷26.0万円水天宮前駅徒歩6分60.2m²中古マンション
MID TOWER GRAND19,480万円月島駅徒歩2分68.56m²
パンセフレスコ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年6月 (築22年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 55戸
- 敷地全体面積
- 479.14m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社村中建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パンセフレスコへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パンセフレスコのある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
- パンセフレスコのある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パンセフレスコ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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