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賃貸1件

GSハイム築地

外観画像

東京都中央区湊2丁目12-7

  • 新富町駅 徒歩8分
  • 八丁堀駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
89

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

12.0万円

間取り
1DK
占有面積
26.17m²
所在階
6階
主要採光面
北向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (80件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年9月2,450万円26.17m²
1DK		6階
2024年8月2,450万円26.0m²
1DK		6階
2024年7月2,480万円26.0m²
1DK		6階
2024年6月2,480万円26.0m²
1DK		6階
2021年2月3,280万円44.48m²
2LDK		2階
2021年1月3,280万円44.48m²
2LDK		2階
2019年11月1,600万円26.17m²
1DK		8階
2019年10月1,600万円26.17m²
1DK		8階
2019年9月1,680万円26.17m²
1DK		8階
2019年8月3,180万円48.37m²
2SDK		6階
2019年8月1,680万円26.17m²
1DK		8階
2019年7月3,180万円48.37m²
2SDK		6階
2019年7月1,680万円26.17m²
1DK		8階
2019年6月3,380万円48.37m²
2SDK		6階
2019年1月2,780万円44.48m²
1LDK		4階
2018年12月2,780万円44.48m²
1LDK		4階
2018年12月1,699万円26.17m²
1DK		4階
2018年11月2,780万円44.48m²
1LDK		4階
2018年11月1,699万円26.17m²
1DK		4階
2018年10月2,780万円44.48m²
1LDK		4階
2018年10月1,699万円26.17m²
1DK		4階
2018年9月1,680万円28.05m²
1K		2階
2018年9月1,699万円26.17m²
1DK		4階
2018年9月2,780万円44.48m²
1LDK		4階
2018年8月1,680万円28.05m²
1K		2階
2018年8月1,680万円28.05m²
1K		2階
2018年8月2,780万円44.48m²
1LDK		4階
2018年8月1,699万円26.17m²
1DK		4階
2018年8月1,799万円26.17m²
1DK		6階
2018年7月1,680万円28.05m²
1K		2階
2018年7月1,680万円28.05m²
1K		2階
2018年7月1,699万円26.17m²
1DK		4階
2018年7月1,799万円26.17m²
1DK		6階
2018年6月1,680万円28.05m²
1K		2階
2018年6月1,680万円28.05m²
1K		2階
2018年6月1,799万円26.17m²
1DK		4階
2018年6月1,999万円26.17m²
1DK		6階
2018年5月1,780万円28.05m²
1K		2階
2018年5月1,780万円28.05m²
1K		2階
2018年5月1,799万円26.17m²
1DK		4階
2018年5月1,999万円26.17m²
1DK		6階
2018年4月1,780万円28.05m²
1K		2階
2018年4月1,799万円26.17m²
1DK		4階
2018年4月1,999万円26.17m²
1DK		6階
2018年3月1,780万円28.05m²
1K		2階
2018年3月1,649万円26.17m²
1DK		4階
2018年3月1,999万円26.17m²
1DK		6階
2018年2月1,649万円26.17m²
1DK		4階
2018年2月2,099万円26.17m²
1DK		6階
2018年1月1,699万円26.17m²
1DK		4階
2018年1月2,199万円26.17m²
1DK		6階
2018年1月1,600万円26.17m²
1DK		8階
2017年12月1,749万円26.17m²
1DK		4階
2017年12月2,199万円26.17m²
1DK		6階
2017年12月1,600万円26.17m²
1DK		8階
2016年2月2,280万円34.92m²
1DK		5階
2016年1月2,280万円34.92m²
1DK		5階
2015年10月1,550万円22.95m²
1K		7階
2015年9月1,550万円22.95m²
1K		7階
2015年8月1,550万円22.95m²
1K		7階
2015年3月2,280万円44.48m²
1LDK		4階
2015年2月2,280万円44.48m²
1LDK		4階
2015年1月2,380万円44.48m²
1LDK		4階
2014年12月2,380万円44.48m²
1LDK		4階
2014年12月1,380万円26.17m²
1DK		7階
2014年11月1,380万円26.17m²
1DK		7階
2014年6月1,530万円41.39m²
1DK		2階
2014年5月1,530万円41.39m²
1DK		2階
2013年5月1,580万円41.39m²
1DK		2階
2012年9月1,450万円41.39m²
1DK		2階
2012年8月1,450万円41.39m²
1DK		2階
2012年7月1,450万円41.39m²
1DK		2階
2012年6月1,450万円41.39m²
1DK		2階
2012年5月1,450万円41.39m²
1DK		2階
2012年4月1,450万円41.39m²
1DK		2階
2012年3月1,450万円41.39m²
1DK		2階
2011年12月1,730万円41.39m²
1DK		2階
2010年7月1,880万円44.48m²
1DK		3階
2010年4月2,280万円44.48m²
1DK		3階
2010年3月2,280万円44.48m²
1DK		3階
全て表示 (80件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (97件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月12.0万円26.17m²
1DK		6階
2024年5月11.3万円26.0m²
1DK		6階
2024年4月11.3万円26.0m²
1DK		6階
2024年3月11.3万円26.0m²
1DK		6階
2024年2月11.3万円26.0m²
1DK		6階
2024年1月11.3万円26.0m²
1DK		6階
2023年12月14.5万円44.0m²
1LDK		4階
2023年12月11.3万円26.0m²
1DK		6階
2023年11月14.5万円44.0m²
1LDK		4階
2023年11月11.3万円26.0m²
1DK		6階
2023年10月14.5万円44.0m²
1LDK		4階
2023年10月12.3万円26.0m²
1DK		6階
2023年9月12.3万円26.0m²
1DK		6階
2023年8月7.5万円26.0m²
1DK		3階
2023年8月12.3万円26.0m²
1DK		6階
2023年7月7.5万円26.0m²
1DK		3階
2023年7月11.0万円28.0m²
1DK		3階
2023年7月12.3万円26.0m²
1DK		6階
2023年6月7.5万円26.0m²
1DK		3階
2023年6月12.3万円26.0m²
1DK		6階
2023年5月12.3万円26.0m²
1DK		6階
2023年4月12.3万円26.0m²
1DK		6階
2022年8月9.0万円28.0m²
1K		4階
2022年8月9.5万円26.0m²
1DK		8階
2022年7月7.5万円26.0m²
1DK		3階
2022年7月9.5万円26.0m²
1DK		8階
2022年6月7.5万円26.0m²
1DK		3階
2022年6月9.5万円26.0m²
1DK		8階
2022年5月7.5万円26.0m²
1DK		3階
2022年5月14.5万円44.0m²
1LDK		4階
2022年5月9.5万円26.0m²
1DK		8階
2022年4月7.5万円26.0m²
1DK		3階
2022年4月14.5万円44.0m²
1LDK		4階
2022年3月14.5万円44.48m²
1LDK		4階
2022年2月15.0万円44.48m²
1LDK		4階
2022年1月15.0万円44.48m²
1LDK		4階
2022年1月8.8万円34.92m²
1DK		5階
2021年12月15.0万円44.48m²
1LDK		4階
2021年12月8.8万円34.92m²
1DK		5階
2021年7月9.2万円44.48m²
1DK		3階
2021年7月7.5万円26.17m²
1DK		3階
2021年6月7.5万円26.17m²
1DK		3階
2021年5月7.5万円26.17m²
1DK		3階
2021年4月7.5万円26.17m²
1DK		3階
2019年11月9.8万円26.17m²
1DK		6階
2019年7月9.8万円28.0m²
1K		4階
2019年7月12.0万円34.2m²
1LDK		4階
2019年2月9.5万円34.92m²
1DK		5階
2019年1月9.5万円34.92m²
1DK		5階
2016年3月7.9万円26.17m²
1DK		5階
2016年2月7.9万円26.17m²
1DK		5階
2016年1月7.9万円26.17m²
1DK		5階
2015年12月7.9万円26.17m²
1DK		5階
2015年11月7.9万円26.17m²
1DK		5階
2015年5月9.5万円34.92m²
1DK		7階
2015年4月9.5万円34.92m²
1DK		7階
2014年10月9.5万円34.92m²
1DK		7階
2014年9月9.5万円34.92m²
1DK		7階
2013年3月7.8万円34.92m²
1DK		2階
2013年2月7.8万円34.92m²
1DK		2階
2013年1月7.8万円34.92m²
1DK		2階
2012年8月8.5万円28.05m²
1DK		3階
2012年7月8.5万円28.05m²
1DK		3階
2012年6月8.5万円28.05m²
1DK		3階
2012年5月8.5万円28.05m²
1DK		3階
2012年5月10.0万円44.48m²
1DK		3階
2012年4月8.6万円28.05m²
1DK		3階
2012年4月10.0万円44.48m²
1DK		3階
2012年3月8.6万円28.05m²
1DK		3階
2012年2月8.6万円28.05m²
1DK		3階
2012年1月7.5万円26.17m²
1K		2階
2012年1月9.0万円28.05m²
1DK		3階
2011年12月9.0万円28.05m²
1DK		3階
2011年11月9.0万円28.05m²
1DK		3階
2011年8月7.8万円34.92m²
1DK		2階
2011年7月7.8万円34.92m²
1DK		2階
2011年6月7.8万円34.92m²
1DK		2階
2010年10月7.5万円26.17m²
1DK		2階
2010年10月10.0万円44.48m²
1DK		3階
2010年10月12.9万円44.48m²
1DK		5階
2010年9月7.5万円26.17m²
1DK		2階
2010年9月10.0万円44.48m²
1DK		3階
2010年8月7.5万円26.17m²
1DK		2階
2010年8月10.0万円44.48m²
1DK		3階
2010年7月7.5万円26.17m²
1DK		2階
2010年7月10.0万円44.48m²
1DK		3階
2010年6月7.5万円26.17m²
1DK		2階
2010年6月10.0万円44.48m²
1DK		3階
2010年5月7.5万円26.17m²
1DK		2階
2010年5月10.0万円44.48m²
1DK		3階
2010年4月7.5万円26.17m²
1DK		2階
2010年4月10.0万円44.48m²
1DK		3階
2010年3月12.5万円44.48m²
1DK		3階
2010年2月8.0万円26.27m²
1DK		2階
2010年2月10.0万円44.48m²
1DK		3階
2010年1月12.5万円44.48m²
1DK		3階
2009年2月14.0万円44.48m²
1DK		6階
全て表示 (97件)表示を省略

中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中央区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.46%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.05%、2年目が7.45%、3年目が6.97%となっています。

中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中央区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.86%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.99%、2年目が3.73%、3年目が4.14%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新富町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新富町駅について

新富町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.69% その後の4年間で+8.58% → +6.75% → +2.43% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.47%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新富町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、二子玉川、大崎、幡ヶ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

89/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    98

  • 弁当・惣菜

    82

  • 大型商業施設

    71

  • ドラッグストア

    75

  • 飲食店

    82

  • カフェ

    99

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    93

  • 交番

    65

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

GSハイム築地の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • デリド湊店
  • セブンイレブン 中央区湊１丁目店
  • まいばすけっと新富町駅東店
  • ファミリーマート 中央明石町店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー宝町昭和通り店
グルメ
  • フレッシュネスバーガー 聖路加タワー店
  • エクセルシオールカフェ聖路加ガーデン店
  • スターバックスコーヒー聖路加国際病院店
  • 吉野家 新富町店
娯楽施設
  • 中央小学校温水プール
  • 桜川ゲートボール場
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４八丁堀店
  • あかつき公園
文化施設
  • 中央区立郷土資料館
役所・公共施設
  • 中央湊郵便局
  • 聖路加ガーデン内郵便局
  • 新富郵便局
  • 中央区立京橋図書館
医療
  • （財）聖路加国際病院
  • 石川島記念病院
保育施設
  • 中央区立中央幼稚園
  • ＴＫチルドレンズファーム湊校
  • ぽけっとランド明石町保育園
  • ミアヘルサ保育園ひびき八丁堀
学校
  • 中央区立中央小学校
  • 中央区立明石小学校
  • 中央区立佃島小学校
  • 中央区立佃中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

GSハイム築地 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1982年5月 (築43年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
総戸数
46戸
土地面積
353.55m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
多田建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。GSハイム築地への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. GSハイム築地のある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
  3. GSハイム築地のある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. GSハイム築地周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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