直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で31.23%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の13.85%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.06%、2年目が12.84%、3年目が12.33%となっています。
プレサンスロジェ八丁堀
東京都中央区八丁堀4丁目12-8
- 茅場町駅 徒歩8分
- 八丁堀駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 4,829万円〜5,529万円(45.05m²)
- 代表参考賃料
- 19.0万円〜21.5万円(45.05m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,282万円〜4,903万円
参考賃料16.9万円〜19.1万円
専有面積40.02m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格6,436万円〜7,369万円
参考賃料25.1万円〜28.5万円
専有面積60.18m²
間取り1SLDK
主要採光面南
3階
参考価格4,829万円〜5,529万円
参考賃料19.0万円〜21.5万円
専有面積45.05m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格4,288万円〜4,910万円
参考賃料16.9万円〜19.2万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面北
4階
参考価格4,296万円〜4,919万円
参考賃料16.9万円〜19.2万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面北
5階
参考価格4,847万円〜5,550万円
参考賃料19.0万円〜21.6万円
専有面積45.05m²
間取り1LDK
主要採光面北
7階
参考価格7,019万円〜8,037万円
参考賃料27.3万円〜31.0万円
専有面積65.01m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,875万円〜5,583万円
参考賃料19.1万円〜21.7万円
専有面積45.05m²
間取り2DK
主要採光面北
8階
参考価格6,926万円〜7,930万円
参考賃料26.9万円〜30.6万円
専有面積64.02m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格4,346万円〜4,976万円
参考賃料17.1万円〜19.4万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面北
11階
参考価格4,354万円〜4,986万円
参考賃料17.1万円〜19.4万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面北東
11階
参考価格4,904万円〜5,615万円
参考賃料19.2万円〜21.8万円
専有面積45.05m²
間取り1LDK
主要採光面北
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (1件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 6,480万円 | 64.02m² 2LDK | 8階 |
賃貸掲載履歴 (67件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 18.0万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2025年6月 | 18.0万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2025年4月 | 28.0万円 | 65.01m² 2LDK | 7階 |
| 2024年10月 | 15.5万円 | 40.02m² 1LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 18.8万円 | 45.05m² 1LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 15.5万円 | 40.02m² 1LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 18.8万円 | 45.05m² 1LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 15.5万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 18.8万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 15.5万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 18.0万円 | 45.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 15.5万円 | 40.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 17.0万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 18.0万円 | 45.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 18.8万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 17.0万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 18.0万円 | 45.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 18.8万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 17.0万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 19.0万円 | 45.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 18.8万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 19.0万円 | 45.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 18.8万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 18.0万円 | 45.0m² 2DK | 8階 |
| 2023年11月 | 18.0万円 | 45.0m² 2DK | 8階 |
| 2023年10月 | 18.0万円 | 45.0m² 2DK | 8階 |
| 2022年9月 | 18.0万円 | 45.0m² 2DK | 8階 |
| 2022年8月 | 18.0万円 | 45.0m² 2DK | 8階 |
| 2021年2月 | 15.4万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 15.4万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 15.4万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 16.1万円 | 40.0m² 1LDK | 11階 |
| 2020年8月 | 17.0万円 | 45.05m² 2DK | 8階 |
| 2020年8月 | 16.1万円 | 40.0m² 1LDK | 11階 |
| 2019年3月 | 17.0万円 | 45.05m² 1LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 14.5万円 | 40.02m² 1LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 16.2万円 | 40.0m² 1LDK | 11階 |
| 2018年6月 | 14.5万円 | 40.02m² 1LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 25.0万円 | 65.0m² 2LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 25.0万円 | 65.01m² 2LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 25.0万円 | 65.01m² 2LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 26.0万円 | 65.01m² 2LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 26.0万円 | 65.01m² 2LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 26.0万円 | 65.01m² 2LDK | 7階 |
| 2017年7月 | 14.5万円 | 40.02m² 1LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 14.5万円 | 40.02m² 1LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 14.5万円 | 40.02m² 1LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 14.5万円 | 40.02m² 1LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 14.5万円 | 40.02m² 1LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 14.5万円 | 40.02m² 1LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 14.5万円 | 40.02m² 1LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 14.5万円 | 40.02m² 1LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 14.5万円 | 40.02m² 1LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 14.5万円 | 40.02m² 1LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 14.5万円 | 40.02m² 1LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 14.5万円 | 40.02m² 1LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 14.5万円 | 40.02m² 1LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 14.5万円 | 40.02m² 1LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 14.5万円 | 40.02m² 1LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 14.5万円 | 40.02m² 1LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 14.5万円 | 40.02m² 1LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 13.5万円 | 40.02m² 1LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 13.5万円 | 40.02m² 1LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 14.5万円 | 40.02m² 1LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 14.5万円 | 40.02m² 1LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 14.5万円 | 40.02m² 1LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 14.5万円 | 40.02m² 1LDK | 2階 |
全て表示 (67件)表示を省略
中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中央区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中央区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.01%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が4.61%、3年目が7.64%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
J＆R八丁堀（ジェイアンドアール八丁堀）12.4万円八丁堀駅徒歩1分21.87m²中古マンション
中央区銀座4丁目5,880万円東銀座駅徒歩1分24.68m²土地
![[VECS]中央区月島2丁目 土地 公園近く緑豊かな住環境](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F121619%2Fsale%2F972%2F1%2F1%2F6xgk.jpg)
[VECS]中央区月島2丁目 土地 公園近く緑豊かな住環境11,300万円月島駅徒歩2分新築マンション
HARUMI FLAG PARK VILLAGE29,800万円勝どき駅徒歩15分80.32m²賃貸マンション
ザ・パークハビオ日本橋三越前16.8万円人形町駅徒歩5分27.86m²中古マンション
THE TOKYO TOWERS16,999万円勝どき駅徒歩5分73.94m²新築マンション
HARUMI FLAG PARK VILLAGET棟36,800万円勝どき駅徒歩15分84.86m²賃貸マンション
リヴシティ中央区築地10.4万円新富町駅徒歩1分22.91m²中古マンション
東京ミッドベイ 勝どき13,999万円勝どき駅徒歩7分70.68m²新築マンション
ザ・パークワンズ日本橋人形町35,000万円人形町駅徒歩3分80.71m²賃貸マンション
エリートタウン日本橋13.5万円浜町駅徒歩2分29.61m²中古マンション
ファミール月島グランスイートタワー11,999万円月島駅徒歩1分50.24m²新築マンション
〜最上階・角部屋〜ザ・パークワンズ日本橋人形町35,000万円人形町駅徒歩3分80.71m²賃貸マンション
ダイヤモンドレジデンス勝どき9.0万円勝どき駅徒歩3分22.13m²中古マンション
グラーサ東京イースト13,980万円八丁堀駅徒歩6分67.24m²新築マンション
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY15,200万円勝どき駅徒歩10分61.23m²賃貸マンション
中央区月島１丁目14.2万円月島駅徒歩3分26.44m²中古マンション
ドゥトゥールW19,000万円勝どき駅徒歩9分66.16m²新築マンション
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟20,900万円勝どき駅徒歩17分77.3m²賃貸マンション
中央区佃１丁目34.4万円月島駅徒歩10分72.69m²
プレサンスロジェ八丁堀 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年1月 (築14年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレサンスロジェ八丁堀への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレサンスロジェ八丁堀のある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
- プレサンスロジェ八丁堀のある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレサンスロジェ八丁堀周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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