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プレサンスロジェ八丁堀

外観画像

東京都中央区八丁堀4丁目12-8

  • 茅場町駅 徒歩8分
  • 八丁堀駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
94

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
4,745万円〜5,412万円(45.05m²)
代表参考賃料
18.6万円〜20.9万円(45.05m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,210万円〜4,802万円
参考賃料16.6万円〜18.6万円
専有面積40.02m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格6,327万円〜7,216万円
参考賃料24.6万円〜27.7万円
専有面積60.18m²
間取り1SLDK
主要採光面南
3階
参考価格4,745万円〜5,412万円
参考賃料18.6万円〜20.9万円
専有面積45.05m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格4,214万円〜4,806万円
参考賃料16.6万円〜18.6万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面北
4階
参考価格4,220万円〜4,813万円
参考賃料16.6万円〜18.6万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面北
5階
参考価格4,759万円〜5,428万円
参考賃料18.7万円〜21.0万円
専有面積45.05m²
間取り1LDK
主要採光面北
7階
参考価格6,884万円〜7,850万円
参考賃料26.8万円〜30.1万円
専有面積65.01m²
間取り1SLDK
主要採光面南
8階
参考価格4,780万円〜5,451万円
参考賃料18.8万円〜21.1万円
専有面積45.05m²
間取り2DK
主要採光面北
8階
参考価格6,788万円〜7,742万円
参考賃料26.4万円〜29.6万円
専有面積64.02m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格4,257万円〜4,855万円
参考賃料16.8万円〜18.8万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面北
11階
参考価格4,263万円〜4,862万円
参考賃料16.8万円〜18.9万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面北東
11階
参考価格4,800万円〜5,474万円
参考賃料18.9万円〜21.2万円
専有面積45.05m²
間取り1LDK
主要採光面北
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (1件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2018年2月6,480万円64.02m²
2LDK		8階

賃貸掲載履歴 (64件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月15.5万円40.02m²
1LDK		2階
2024年10月18.8万円45.05m²
1LDK		3階
2024年9月15.5万円40.02m²
1LDK		2階
2024年9月18.8万円45.05m²
1LDK		3階
2024年8月15.5万円40.0m²
1LDK		2階
2024年8月18.8万円45.0m²
1LDK		3階
2024年7月15.5万円40.0m²
1LDK		2階
2024年7月18.0万円45.0m²
1LDK		5階
2024年6月15.5万円40.0m²
1LDK		2階
2024年6月17.0万円40.0m²
1LDK		4階
2024年6月18.0万円45.0m²
1LDK		5階
2024年5月18.8万円45.0m²
1LDK		3階
2024年5月17.0万円40.0m²
1LDK		4階
2024年5月18.0万円45.0m²
1LDK		5階
2024年4月18.8万円45.0m²
1LDK		3階
2024年4月17.0万円40.0m²
1LDK		4階
2024年4月19.0万円45.0m²
1LDK		5階
2024年3月18.8万円45.0m²
1LDK		3階
2024年3月19.0万円45.0m²
1LDK		5階
2024年2月18.8万円45.0m²
1LDK		3階
2023年12月18.0万円45.0m²
2DK		8階
2023年11月18.0万円45.0m²
2DK		8階
2023年10月18.0万円45.0m²
2DK		8階
2022年9月18.0万円45.0m²
2DK		8階
2022年8月18.0万円45.0m²
2DK		8階
2021年2月15.4万円40.0m²
1LDK		3階
2021年1月15.4万円40.0m²
1LDK		3階
2020年12月15.4万円40.0m²
1LDK		3階
2020年9月16.1万円40.0m²
1LDK		11階
2020年8月17.0万円45.05m²
2DK		8階
2020年8月16.1万円40.0m²
1LDK		11階
2019年3月17.0万円45.05m²
1LDK		5階
2018年7月14.5万円40.02m²
1LDK		2階
2018年7月16.2万円40.0m²
1LDK		11階
2018年6月14.5万円40.02m²
1LDK		2階
2018年6月25.0万円65.0m²
1SLDK		7階
2018年5月25.0万円65.01m²
1SLDK		7階
2018年4月25.0万円65.01m²
1SLDK		7階
2018年3月26.0万円65.01m²
1SLDK		7階
2018年2月26.0万円65.01m²
1SLDK		7階
2018年1月26.0万円65.01m²
1SLDK		7階
2017年7月14.5万円40.02m²
1LDK		2階
2017年6月14.5万円40.02m²
1LDK		2階
2017年5月14.5万円40.02m²
1LDK		2階
2016年2月14.5万円40.02m²
1LDK		2階
2016年1月14.5万円40.02m²
1LDK		2階
2015年12月14.5万円40.02m²
1LDK		2階
2015年11月14.5万円40.02m²
1LDK		2階
2015年10月14.5万円40.02m²
1LDK		2階
2015年9月14.5万円40.02m²
1LDK		2階
2015年8月14.5万円40.02m²
1LDK		2階
2015年7月14.5万円40.02m²
1LDK		2階
2015年6月14.5万円40.02m²
1LDK		2階
2015年5月14.5万円40.02m²
1LDK		2階
2015年4月14.5万円40.02m²
1LDK		2階
2015年3月14.5万円40.02m²
1LDK		2階
2015年2月14.5万円40.02m²
1LDK		2階
2015年1月14.5万円40.02m²
1LDK		2階
2014年12月13.5万円40.02m²
1LDK		2階
2014年11月13.5万円40.02m²
1LDK		2階
2014年10月14.5万円40.02m²
1LDK		2階
2014年9月14.5万円40.02m²
1LDK		2階
2014年8月14.5万円40.02m²
1LDK		2階
2014年7月14.5万円40.02m²
1LDK		2階
全て表示 (64件)表示を省略

中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中央区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.46%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.05%、2年目が7.45%、3年目が6.97%となっています。

中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中央区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.86%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.99%、2年目が3.73%、3年目が4.14%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある茅場町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

茅場町駅について

茅場町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.0% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+30.79%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

茅場町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

94/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    99

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    86

  • ドラッグストア

    82

  • 飲食店

    84

  • カフェ

    100

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    97

  • 交番

    71

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

プレサンスロジェ八丁堀の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 八丁堀四丁目店
  • ファミリーマート 八丁堀店
  • ナチュラルローソン 新川二丁目店
  • ファミリーマート 入船一丁目店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー宝町昭和通り店
  • ミキハウス日本橋高島屋店
  • 日本橋高島屋
  • ｆａｍｉｌｉａｒ高島屋日本橋店
グルメ
  • しゃぶしゃぶ温野菜八丁堀店
  • ドトールコーヒーショップ八丁堀店
  • デニーズ 八丁堀店
  • 中華食堂日高屋八丁堀新大橋通店
娯楽施設
  • 桜川ゲートボール場
  • 中央小学校温水プール
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４八丁堀店
  • 京華スクエア
文化施設
  • 中央区立郷土資料館
  • 国立映画アーカイブ
  • アーティゾン美術館
  • 若山美術館
役所・公共施設
  • 中央湊郵便局
  • 中央新川二郵便局
  • 新富郵便局
  • 中央区立京橋図書館
医療
  • （財）聖路加国際病院
  • 石川島記念病院
保育施設
  • ＴＫチルドレンズファーム湊校
  • 中央区立桜川保育園
  • 中央区立中央幼稚園
  • グローバルキッズ新川園
学校
  • 中央区立中央小学校
  • 中央区立明正小学校
  • 中央区立明石小学校
  • 中央区立阪本小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレサンスロジェ八丁堀 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年1月 (築12年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
総戸数
43戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレサンスロジェ八丁堀への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレサンスロジェ八丁堀のある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
  3. プレサンスロジェ八丁堀のある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレサンスロジェ八丁堀周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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