直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で31.23%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の13.85%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.06%、2年目が12.84%、3年目が12.33%となっています。
ライオンズマンション八重洲
東京都中央区八丁堀2丁目30-13
- 茅場町駅 徒歩5分
- 八丁堀駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 4,338万円〜4,967万円(52.2m²)
- 代表参考賃料
- 17.8万円〜20.1万円(52.2m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,522万円〜5,178万円
参考賃料18.5万円〜21.0万円
専有面積54.83m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,454万円〜5,099万円
参考賃料18.2万円〜20.7万円
専有面積54.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,659万円〜5,335万円
参考賃料19.1万円〜21.6万円
専有面積56.5m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,316万円〜4,942万円
参考賃料17.7万円〜20.1万円
専有面積52.2m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,465万円〜5,112万円
参考賃料18.3万円〜20.7万円
専有面積54.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,476万円〜5,125万円
参考賃料18.3万円〜20.8万円
専有面積54.0m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,338万円〜4,967万円
参考賃料17.8万円〜20.1万円
専有面積52.2m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,338万円〜4,967万円
参考賃料17.8万円〜20.1万円
専有面積52.2m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,545万円〜5,204万円
参考賃料18.6万円〜21.1万円
専有面積54.7m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,675万円〜4,208万円
参考賃料15.1万円〜17.2万円
専有面積44.1m²
間取り1LDK
主要採光面南西
6階
参考価格4,349万円〜4,979万円
参考賃料17.8万円〜20.2万円
専有面積52.2m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,926万円〜4,495万円
参考賃料16.1万円〜18.3万円
専有面積47.0m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,690万円 | 56.5m² 2LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 4,690万円 | 56.5m² 2LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 4,690万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 4,690万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 4,690万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 4,690万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 4,690万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 4,690万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 4,690万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 4,690万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 4,690万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 4,500万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 3,699万円 | 44.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 4,450万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 3,699万円 | 44.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 3,699万円 | 44.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 3,699万円 | 44.0m² 1LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 3,888万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 3,888万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 3,980万円 | 54.0m² 1LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 3,980万円 | 54.0m² 1LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 3,980万円 | 54.0m² 1LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 3,980万円 | 54.0m² 1LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 2,990万円 | 52.2m² 2LDK | 5階 |
| 2015年2月 | 2,990万円 | 52.2m² 2LDK | 5階 |
| 2015年1月 | 2,990万円 | 52.2m² 2LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 2,990万円 | 52.2m² 2LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 2,180万円 | 52.2m² 2LDK | 5階 |
| 2012年10月 | 2,180万円 | 52.2m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (34件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (50件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 20.0万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2025年10月 | 19.8万円 | 56.5m² 2LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 20.0万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 19.8万円 | 56.5m² 2LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 19.8万円 | 56.5m² 2LDK | 2階 |
| 2025年1月 | 20.0万円 | 54.83m² 2LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 20.0万円 | 54.83m² 2LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 14.0万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 14.8万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 14.8万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 14.8万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 23.1万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 23.1万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 23.1万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 21.0万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 19.5万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 19.8万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 21.0万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 21.0万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 13.8万円 | 47.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 23.0万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 13.8万円 | 47.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 13.8万円 | 47.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 19.0万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 23.0万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 15.0万円 | 54.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 15.0万円 | 54.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 17.0万円 | 54.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 17.0万円 | 54.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 13.8万円 | 47.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 13.8万円 | 47.0m² 1LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 18.0万円 | 54.0m² 1LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 18.0万円 | 54.0m² 1LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 18.0万円 | 54.0m² 1LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 12.9万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 12.9万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 12.0万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2011年10月 | 10.5万円 | 40.81m² 1LDK | 6階 |
| 2011年9月 | 10.5万円 | 40.81m² 1LDK | 6階 |
| 2011年8月 | 10.5万円 | 40.81m² 1LDK | 6階 |
| 2011年6月 | 10.5万円 | 40.81m² 1LDK | 6階 |
| 2011年5月 | 10.5万円 | 40.81m² 1LDK | 6階 |
| 2011年5月 | 12.0万円 | 46.6m² 2LDK | 6階 |
| 2011年4月 | 10.5万円 | 40.81m² 1LDK | 6階 |
| 2011年4月 | 12.0万円 | 46.6m² 2LDK | 6階 |
| 2011年3月 | 12.0万円 | 46.6m² 2LDK | 6階 |
| 2009年10月 | 13.0万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 13.0万円 | 54.0m² 2LDK | 3階 |
| 2009年2月 | 13.5万円 | 46.6m² 2LDK | 6階 |
| 2009年1月 | 13.5万円 | 46.6m² 2LDK | 6階 |
全て表示 (50件)表示を省略
中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中央区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中央区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.01%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が4.61%、3年目が7.64%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
T−puente(ティープエンテ)30.0万円月島駅徒歩1分57.09m²中古マンション
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス19,800万円勝どき駅徒歩12分80.3m²新築マンション
ザパークワンズ日本橋人形町35,000万円人形町駅徒歩3分80.71m²賃貸マンション
スカイコート銀座東壱番館10.3万円築地駅徒歩7分23.14m²中古マンション
EPIC東日本橋レジデンス8,000万円東日本橋駅徒歩2分40.75m²新築マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGET棟16,200万円勝どき駅徒歩14分71.51m²賃貸マンション
アヴァンティーク東銀座21.0万円築地市場駅徒歩1分40.78m²中古マンション
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー11,480万円月島駅徒歩6分77.52m²中古マンション
パークタワー勝どき ミッド42,980万円勝どき駅徒歩1分91.7m²賃貸マンション
プラウドフラット隅田リバーサイド 40221.6万円茅場町駅徒歩9分49.59m²中古マンション
THE TOKYO TOWERSSEA TOWER15,980万円勝どき駅徒歩8分63.07m²新築マンション
HARUMI FLAG PARK VILLAGE29,800万円勝どき駅徒歩15分80.32m²賃貸マンション
ASPRIME八丁堀23.0万円八丁堀駅徒歩4分40.09m²中古マンション
THE TOKYO TOWERS SEA TOWER16,980万円勝どき駅徒歩7分79.67m²新築マンション
HARUMI FLAG PARK VILLAGET棟36,800万円勝どき駅徒歩15分84.86m²賃貸マンション
プラウドフラット月島アベニュー 70314.2万円月島駅徒歩4分25.11m²中古マンション
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー14,800万円月島駅徒歩6分94.12m²賃貸マンション
ＺＯＯＭ東銀座 30421.0万円東銀座駅徒歩3分40.78m²中古マンション
築地永谷コーポラス3,999万円築地駅徒歩7分26.5m²賃貸マンション
Ｔ−ｐｕｅｎｔｅ（ティープエンテ） 120130.0万円月島駅徒歩3分57.09m²
ライオンズマンション八重洲 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年8月 (築46年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 18戸
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 鹿島建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション八重洲への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズマンション八重洲のある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズマンション八重洲のある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズマンション八重洲周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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