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ファミール銀座EAST

外観画像

東京都中央区築地2丁目4-6

  • 築地駅 徒歩1分
  • 新富町駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
96

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/16

部屋情報（17件）

代表参考価格
2,977万円〜3,457万円(26.48m²)
代表参考賃料
10.8万円〜12.3万円(26.48m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,825万円〜3,280万円
参考賃料10.3万円〜11.6万円
専有面積25.18m²
間取り1K
主要採光面南西
4階
参考価格2,540万円〜2,949万円
参考賃料9.3万円〜10.5万円
専有面積22.58m²
間取り1K
主要採光面北東
4階
参考価格2,642万円〜3,068万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積23.49m²
間取り1K
主要採光面北東
4階
参考価格2,831万円〜3,288万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積25.18m²
間取り1K
主要採光面南西
4階
参考価格2,977万円〜3,457万円
参考賃料10.8万円〜12.3万円
専有面積26.48m²
間取り1K
主要採光面南西
5階
参考価格2,835万円〜3,292万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積25.18m²
間取り1K
主要採光面南西
5階
参考価格2,981万円〜3,461万円
参考賃料10.9万円〜12.3万円
専有面積26.48m²
間取り1K
主要採光面南西
6階
参考価格2,838万円〜3,295万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積25.18m²
間取り1K
主要採光面南西
6階
参考価格2,984万円〜3,465万円
参考賃料10.9万円〜12.3万円
専有面積26.48m²
間取り1K
主要採光面南
7階
参考価格3,079万円〜3,575万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積27.29m²
間取り1K
主要採光面北東
7階
参考価格2,651万円〜3,078万円
参考賃料9.7万円〜11.0万円
専有面積23.49m²
間取り1R
主要採光面北東
8階
参考価格2,654万円〜3,082万円
参考賃料9.7万円〜11.0万円
専有面積23.49m²
間取り1K
主要採光面北東
8階
参考価格5,209万円〜6,049万円
参考賃料18.6万円〜21.0万円
専有面積46.17m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格2,991万円〜3,473万円
参考賃料10.9万円〜12.3万円
専有面積26.48m²
間取り1K
主要採光面南西
9階
参考価格5,355万円〜6,218万円
参考賃料19.1万円〜21.6万円
専有面積47.41m²
間取り1LDK
主要採光面北東
11階
参考価格8,332万円〜9,676万円
参考賃料29.0万円〜32.8万円
専有面積73.65m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格7,554万円〜8,772万円
参考賃料26.7万円〜30.1万円
専有面積66.61m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (17件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (78件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月11.0万円26.0m²
1K		5階
2024年1月9.5万円26.0m²
1K		8階
2023年12月9.0万円25.0m²
1K		6階
2023年12月9.5万円26.0m²
1K		8階
2023年11月9.0万円25.0m²
1K		6階
2023年10月25.5万円66.0m²
2LDK		13階
2023年9月25.5万円66.0m²
2LDK		13階
2023年8月9.7万円26.0m²
1K		6階
2023年8月25.5万円66.0m²
2LDK		13階
2023年7月9.9万円23.0m²
1K		4階
2023年7月9.7万円26.0m²
1K		6階
2023年7月29.0万円73.0m²
3LDK		11階
2023年7月25.5万円66.0m²
2LDK		13階
2023年6月9.9万円23.0m²
1K		4階
2023年6月9.5万円25.0m²
1K		5階
2023年6月9.7万円26.0m²
1K		6階
2023年6月25.5万円66.0m²
2LDK		13階
2023年5月9.5万円25.0m²
1K		5階
2023年5月9.7万円26.0m²
1K		6階
2023年4月9.5万円25.0m²
1K		5階
2023年3月10.0万円26.0m²
1K		5階
2023年3月9.5万円25.0m²
1K		5階
2023年2月10.0万円26.0m²
1K		5階
2023年2月9.8万円27.0m²
1K		7階
2023年2月19.5万円46.0m²
1LDK		8階
2023年1月8.8万円22.0m²
1K		4階
2023年1月10.0万円26.0m²
1K		5階
2023年1月9.8万円27.0m²
1K		7階
2023年1月19.5万円46.0m²
1LDK		8階
2022年12月8.8万円22.0m²
1K		4階
2022年12月10.0万円26.0m²
1K		5階
2022年12月9.8万円27.0m²
1K		7階
2022年12月19.5万円46.0m²
1LDK		8階
2022年11月8.8万円22.0m²
1K		4階
2022年11月10.0万円26.0m²
1K		5階
2022年11月9.8万円27.0m²
1K		7階
2022年11月9.2万円23.0m²
1K		8階
2022年10月10.0万円26.0m²
1K		5階
2022年10月8.5万円23.0m²
1R		7階
2022年10月9.8万円27.0m²
1K		7階
2022年10月9.2万円23.0m²
1K		8階
2022年9月9.2万円23.0m²
1K		8階
2022年8月9.2万円23.0m²
1K		8階
2022年3月9.2万円26.48m²
1K		4階
2022年3月9.7万円25.18m²
1K		4階
2022年2月9.7万円25.18m²
1K		4階
2022年2月9.2万円26.48m²
1K		4階
2022年2月9.8万円27.29m²
1K		7階
2022年1月9.0万円25.18m²
1K		2階
2022年1月9.2万円26.48m²
1K		4階
2022年1月9.7万円25.18m²
1K		4階
2022年1月9.8万円27.29m²
1K		7階
2021年12月9.0万円25.18m²
1K		2階
2021年12月9.7万円25.18m²
1K		4階
2021年12月9.3万円26.48m²
1K		4階
2021年12月8.5万円25.18m²
1K		6階
2021年12月10.5万円27.29m²
1K		7階
2021年11月9.5万円25.18m²
1K		2階
2021年11月9.3万円26.48m²
1K		4階
2021年11月9.0万円25.18m²
1K		6階
2021年11月10.5万円27.29m²
1K		7階
2021年10月9.5万円25.18m²
1K		2階
2021年10月9.3万円26.48m²
1K		4階
2021年10月9.5万円26.48m²
1K		5階
2021年10月9.0万円25.18m²
1K		6階
2021年10月10.5万円27.29m²
1K		7階
2021年9月9.5万円25.18m²
1K		2階
2021年9月9.5万円26.48m²
1K		5階
2021年9月9.0万円25.18m²
1K		6階
2021年9月11.0万円27.29m²
1K		7階
2021年8月9.5万円26.48m²
1K		5階
2021年8月9.0万円25.18m²
1K		6階
2021年8月11.0万円27.29m²
1K		7階
2021年7月10.0万円26.48m²
1K		5階
2021年7月9.6万円25.18m²
1K		6階
2021年7月11.0万円27.29m²
1K		7階
2021年6月10.0万円26.48m²
1K		5階
2021年6月11.0万円27.29m²
1K		7階
全て表示 (78件)表示を省略

中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中央区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.59%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.60%、2年目が5.44%、3年目が7.55%となっています。

中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中央区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.25%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.79%、2年目が3.94%、3年目が3.53%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある築地駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

築地駅について

築地駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.62% その後の4年間で+8.58% → +7.38% → +2.84% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

築地駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

96/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    99

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    99

  • ドラッグストア

    90

  • 飲食店

    94

  • カフェ

    100

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    98

  • 交番

    65

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

ファミール銀座EASTの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 泰志築地店
  • ローソン 築地三丁目店
  • ファミリーマート 新富町駅前店
  • ローソン 新富町メトロピア店
買い物：大型店
  • 築地ＫＹビル
  • ＫＩＲＡＲＩＴＯ ＧＩＮＺＡ
  • 松屋 銀座
  • ｆａｍｉｌｉａｒ松屋銀座店
グルメ
  • デニーズ 築地店
  • なか卯 築地橋店
  • カフェ・ド・クリエ築地聖路加通り店
  • ドトールコーヒーショップ築地聖路加通り店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４築地店
  • あかつき公園
  • ＬＥＴＳ ＧＯＬＦ
  • 東劇
文化施設
  • 中央区立郷土資料館
  • 若山美術館
  • かちどき橋の資料館
  • 国立映画アーカイブ
役所・公共施設
  • 中央区役所
  • 築地警察署
  • 中央新富二郵便局
  • 銀座三郵便局
医療
  • （財）聖路加国際病院
  • 独立行政法人国立がん研究センター中央病院
保育施設
  • さくらさくみらい築地
  • 中央区立明石幼稚園
  • 中央区立京橋朝海幼稚園
  • ブライト保育園東京入船
学校
  • 私立聖路加国際大学
  • 中央区立明石小学校
  • 中央区立京橋築地小学校
  • 中央区立中央小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファミール銀座EAST 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年3月 (築21年)
建物構造
SRC
建物階建
地上15階
総戸数
74戸
延べ床面積
47.41m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール銀座EASTへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファミール銀座EASTのある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ファミール銀座EASTのある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファミール銀座EAST周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  4. 築地駅
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  3. 中央区の賃貸マンション
  4. 築地駅の賃貸マンション
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