直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で20.93%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の9.65%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.21%、2年目が7.74%、3年目が8.99%となっています。
ベルジュ・リーオ
東京都中央区月島4丁目7-13
- 月島駅 徒歩6分
- 勝どき駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/24
部屋情報（8件）
- 代表参考賃料
- 8.9万円〜10.0万円(24.02m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積24.02m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料16.1万円〜18.0万円
専有面積44.39m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積24.02m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料17.6万円〜19.7万円
専有面積48.79m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積24.02m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料16.1万円〜18.0万円
専有面積44.39m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積23.96m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積23.96m²
間取り1K
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8.7万円 | 24.02m² 1K | 1階 |
| 2024年10月 | 8.8万円 | 24.02m² 1K | 2階 |
| 2024年9月 | 8.7万円 | 24.0m² 1K | 1階 |
| 2024年9月 | 8.8万円 | 24.02m² 1K | 2階 |
| 2024年8月 | 8.7万円 | 24.0m² 1K | 1階 |
| 2024年8月 | 8.8万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2024年3月 | 8.8万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2024年2月 | 8.8万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2024年1月 | 8.8万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2023年12月 | 9.0万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2023年6月 | 8.9万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2023年5月 | 8.9万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2023年4月 | 8.9万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2023年3月 | 8.9万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2023年2月 | 8.9万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2023年1月 | 8.9万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2023年1月 | 13.8万円 | 44.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年12月 | 13.8万円 | 44.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年11月 | 13.8万円 | 44.0m² 2DK | 3階 |
| 2018年9月 | 9.0万円 | 23.96m² 1K | 3階 |
| 2017年12月 | 13.4万円 | 44.39m² 2DK | 3階 |
| 2015年6月 | 8.9万円 | 23.96m² 1K | 3階 |
| 2015年5月 | 8.9万円 | 23.96m² 1K | 3階 |
| 2015年4月 | 8.9万円 | 23.96m² 1K | 3階 |
全て表示 (24件)表示を省略
中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中央区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中央区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.31%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の8.87%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.80%、2年目が4.10%、3年目が4.41%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある月島駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
月島駅について
月島駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.0% その後の4年間で+8.58% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.39%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
月島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
ベルジュ・リーオの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
中央区日本橋小伝馬町20.3万円小伝馬町駅徒歩1分35.69m²中古マンション
中央区勝どき4丁目23,500万円勝どき駅徒歩2分78.38m²中古一戸建て
月島4丁目戸建て5,000万円月島駅徒歩8分57.24m²新築マンション
HARUMI FLAG PARK Village T棟19,800万円勝どき駅徒歩20分71.01m²賃貸マンション
中央区八丁堀３丁目20.0万円宝町駅徒歩3分40.0m²中古マンション
モア・クレスト築地9,990万円築地駅徒歩5分56.21m²新築マンション
ハルミフラッグサンビレッジ T棟15,000万円勝どき駅徒歩18分74.12m²賃貸マンション
パークウェル銀座ＥＡＳＴ 2018.6万円築地駅徒歩3分21.86m²中古マンション
光建ハイム日本橋3,280万円水天宮前駅徒歩4分37.94m²中古マンション
ザ・豊海タワー マリン＆スカイ ウエストウイング15,600万円勝どき駅徒歩9分80.4m²賃貸マンション
中央区東日本橋１丁目9.2万円東日本橋駅徒歩4分23.7m²中古マンション
パークタワー勝どきサウス23,500万円勝どき駅徒歩2分78.38m²中古マンション
ザ・トヨミタワー マリン＆スカイ イーストウイング9,780万円勝どき駅徒歩10分44.9m²賃貸マンション
アヴァンティーク東銀座 70510.6万円東銀座駅徒歩3分18.95m²中古マンション
パークタワー勝どきサウス22,800万円勝どき駅徒歩6分72.38m²中古マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGE TOWER棟12,000万円勝どき駅徒歩16分49.38m²賃貸マンション
セザールスカイタワー銀座東 90211.9万円新富町駅徒歩4分31.87m²中古マンション
グリーンパーク銀座デプレ8,280万円築地駅徒歩1分55.29m²中古マンション
HARUMI FLAG PARK VILLAGE SKY DUO16,980万円勝どき駅徒歩20分70.06m²賃貸マンション
ジオエント日本橋小伝馬町 090120.6万円小伝馬町駅徒歩1分35.69m²
ベルジュ・リーオ 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2001年4月 (築24年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルジュ・リーオへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ベルジュ・リーオのある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
- ベルジュ・リーオのある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ベルジュ・リーオ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.