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CentralFlats

外観画像

東京都中央区月島3丁目9-5

  • 月島駅 徒歩2分
  • 勝どき駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（4件）

代表参考賃料
16.2万円〜18.2万円(40.37m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料10.3万円〜11.6万円
専有面積25.23m²
間取り1R
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料16.2万円〜18.2万円
専有面積40.37m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料16.3万円〜18.2万円
専有面積40.37m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料16.3万円〜18.2万円
専有面積40.37m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年11月18.0万円40.37m²
1LDK		5階
2024年10月18.0万円40.37m²
1LDK		5階
2024年9月18.0万円40.37m²
1LDK		5階
2023年4月14.2万円40.0m²
1LDK		2階
2023年3月14.2万円40.0m²
1LDK		2階
2023年2月14.2万円40.0m²
1LDK		2階
2020年1月16.3万円40.37m²
1LDK		5階
2019年12月16.3万円40.37m²
1LDK		5階
2019年11月16.3万円40.37m²
1LDK		5階
2015年10月7.8万円25.23m²
1R		1階
2015年9月8.2万円25.23m²
1R		1階
2015年9月14.2万円40.37m²
1LDK		4階
2015年8月8.2万円25.23m²
1R		1階
2015年8月14.2万円40.37m²
1LDK		4階
2015年7月8.2万円25.23m²
1R		1階
2015年7月14.2万円40.37m²
1LDK		4階
2015年6月8.2万円25.23m²
1R		1階
2015年3月14.9万円40.37m²
1LDK		5階
2015年2月14.9万円40.37m²
1LDK		5階
2015年1月14.9万円40.37m²
1LDK		5階
2014年12月14.9万円40.37m²
1LDK		5階
2014年11月14.9万円40.37m²
1LDK		5階
2013年4月9.0万円25.23m²
1R		1階
2013年3月9.0万円25.23m²
1R		1階
2012年2月7.8万円25.23m²
1R		1階
2012年2月13.1万円40.37m²
1LDK		2階
2012年2月13.5万円40.37m²
1LDK		4階
2012年2月13.6万円40.37m²
1LDK		5階
2010年7月10.5万円51.0m²
1LDK		2階
全て表示 (29件)表示を省略

中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中央区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で20.93%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の9.65%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.21%、2年目が7.74%、3年目が8.99%となっています。

中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中央区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.31%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の8.87%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.80%、2年目が4.10%、3年目が4.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある月島駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

月島駅について

月島駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.0% その後の4年間で+8.58% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.39%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

月島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    93

  • 弁当・惣菜

    82

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    82

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    92

  • 交番

    57

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    95

各カテゴリに含まれる施設について

CentralFlatsの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ダイエー 月島店
  • どらっぐぱぱす月島１丁目店
  • ファミリーマート 中央月島三丁目店
  • ファミリーマート 月島二丁目店
グルメ
  • モスバーガー 月島店
  • ジョナサン 月島店
  • 焼肉・ホルモン平城苑 月島店
  • サイゼリヤ 月島店
娯楽施設
  • 中央区立月島スポーツプラザ
  • 新月島公園
  • 月島運動場
  • 中央区立月島第二児童公園
文化施設
  • かちどき橋の資料館
役所・公共施設
  • 中央区立月島図書館
  • 京橋月島郵便局
  • 中央佃郵便局
  • 中央勝どき郵便局
医療
  • 石川島記念病院
  • （財）聖路加国際病院
  • 医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院
保育施設
  • クオリスキッズ月島保育園
  • 太陽の子月島保育園
  • アンジェリカ月島保育園
  • 月島保育園
学校
  • 中央区立月島第一小学校
  • 中央区立晴海中学校
  • 東京都立晴海総合高校
  • 東京都立大学晴海キャンパス

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

CentralFlats 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年3月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。CentralFlatsへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. CentralFlatsのある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
  3. CentralFlatsのある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. CentralFlats周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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