直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で44.74%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の18.59%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.84%、2年目が18.37%、3年目が15.54%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/6/15
部屋情報（20件）
- 代表参考価格
- 7,373万円〜9,655万円(61.98m²)
- 代表参考賃料
- 25.0万円〜28.2万円(61.98m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格7,363万円〜9,643万円
参考賃料25.2万円〜28.4万円
専有面積61.98m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,552万円〜4,652万円
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積29.99m²
間取り1DK
主要採光面南東
2階
参考価格3,689万円〜4,831万円
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積31.14m²
間取り1R
主要採光面南西
3階
参考価格7,373万円〜9,655万円
参考賃料25.0万円〜28.2万円
専有面積61.98m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格7,373万円〜9,655万円
参考賃料25.0万円〜28.2万円
専有面積61.98m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格7,372万円〜9,655万円
参考賃料25.2万円〜28.5万円
専有面積61.98m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格6,612万円〜8,660万円
参考賃料22.6万円〜25.6万円
専有面積55.61m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,561万円〜4,664万円
参考賃料12.6万円〜14.2万円
専有面積29.99m²
間取り1DK
主要採光面南東
4階
参考価格7,382万円〜9,667万円
参考賃料25.0万円〜28.3万円
専有面積61.98m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格7,391万円〜9,679万円
参考賃料25.1万円〜28.3万円
専有面積61.98m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,565万円〜4,669万円
参考賃料12.6万円〜14.2万円
専有面積29.99m²
間取り1DK
主要採光面南東
6階
参考価格3,631万円〜4,755万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積30.5m²
間取り1DK
主要採光面南西
6階
参考価格7,399万円〜9,690万円
参考賃料25.3万円〜28.5万円
専有面積61.98m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
6階
参考価格7,400万円〜9,691万円
参考賃料25.1万円〜28.3万円
専有面積61.98m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格6,008万円〜7,868万円
参考賃料20.6万円〜23.3万円
専有面積50.3m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格6,008万円〜7,868万円
参考賃料20.8万円〜23.4万円
専有面積50.3m²
間取り1LDK
主要採光面西
7階
参考価格7,409万円〜9,703万円
参考賃料25.1万円〜28.4万円
専有面積61.98m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格7,313万円〜9,578万円
参考賃料24.8万円〜28.0万円
専有面積61.11m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格6,017万円〜7,879万円
参考賃料20.6万円〜23.3万円
専有面積50.31m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格7,654万円〜10,024万円
参考賃料27.7万円〜31.3万円
専有面積68.4m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
すべて表示 (20件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (44件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 10,990万円 | 61.11m² 3LDK | 8階 |
| 2026年4月 | 10,990万円 | 61.11m² 3LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 61.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 61.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 61.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 61.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 61.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 61.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 61.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 61.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 61.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 61.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年7月 | 6,990万円 | 61.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年2月 | 3,500万円 | 29.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年1月 | 3,500万円 | 29.0m² 1DK | 5階 |
| 2022年12月 | 3,500万円 | 29.0m² 1DK | 5階 |
| 2022年11月 | 3,500万円 | 29.0m² 1DK | 5階 |
| 2022年6月 | 3,500万円 | 29.0m² 1DK | 5階 |
| 2022年5月 | 3,500万円 | 29.0m² 1DK | 5階 |
| 2022年4月 | 7,980万円 | 68.0m² 3SLDK | 8階 |
| 2022年3月 | 7,980万円 | 68.4m² 3SLDK | 8階 |
| 2022年2月 | 7,980万円 | 68.4m² 3SLDK | 8階 |
| 2022年1月 | 7,980万円 | 68.4m² 3SLDK | 8階 |
| 2020年5月 | 4,898万円 | 55.61m² 2LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 4,998万円 | 55.61m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 4,998万円 | 55.61m² 2LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 5,680万円 | 61.98m² 2SLDK | 6階 |
| 2019年12月 | 5,680万円 | 61.98m² 2SLDK | 6階 |
| 2019年11月 | 5,680万円 | 61.98m² 2SLDK | 6階 |
| 2018年11月 | 2,550万円 | 29.99m² 1DK | 2階 |
| 2018年10月 | 2,550万円 | 29.99m² 1DK | 2階 |
| 2017年1月 | 3,800万円 | 61.98m² 2SLDK | 3階 |
| 2016年12月 | 3,800万円 | 61.98m² 2SLDK | 3階 |
| 2016年11月 | 4,250万円 | 50.31m² 2LDK | 8階 |
| 2016年10月 | 4,250万円 | 50.31m² 2LDK | 8階 |
| 2014年3月 | 4,150万円 | 61.98m² 3LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 4,380万円 | 61.98m² 3LDK | 6階 |
| 2013年5月 | 4,380万円 | 61.98m² 3LDK | 6階 |
| 2011年8月 | 3,180万円 | 61.98m² 3LDK | 5階 |
| 2011年7月 | 3,380万円 | 61.98m² 3LDK | 5階 |
| 2011年6月 | 3,480万円 | 61.98m² 3LDK | 5階 |
| 2011年5月 | 3,480万円 | 61.98m² 3LDK | 5階 |
| 2011年4月 | 3,680万円 | 61.98m² 3LDK | 5階 |
| 2011年1月 | 4,080万円 | 61.98m² 2SLDK | 2階 |
全て表示 (44件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (76件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 13.5万円 | 30.5m² 1DK | 6階 |
| 2025年5月 | 13.5万円 | 30.5m² 1DK | 6階 |
| 2023年4月 | 17.2万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 11.5万円 | 29.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年10月 | 11.5万円 | 29.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年1月 | 11.7万円 | 29.99m² 1DK | 4階 |
| 2021年12月 | 11.7万円 | 29.99m² 1DK | 4階 |
| 2021年11月 | 11.7万円 | 29.99m² 1DK | 4階 |
| 2021年10月 | 12.0万円 | 29.99m² 1DK | 4階 |
| 2021年9月 | 12.0万円 | 29.99m² 1DK | 4階 |
| 2020年12月 | 12.3万円 | 30.5m² 1DK | 6階 |
| 2019年2月 | 10.9万円 | 29.99m² 1DK | 2階 |
| 2019年1月 | 11.5万円 | 29.99m² 1DK | 4階 |
| 2018年12月 | 11.5万円 | 29.99m² 1DK | 4階 |
| 2018年11月 | 11.5万円 | 29.99m² 1DK | 4階 |
| 2018年11月 | 12.0万円 | 29.99m² 1DK | 5階 |
| 2018年10月 | 11.5万円 | 29.99m² 1DK | 2階 |
| 2018年10月 | 11.5万円 | 29.99m² 1DK | 4階 |
| 2018年10月 | 12.5万円 | 29.99m² 1DK | 5階 |
| 2018年10月 | 16.5万円 | 50.3m² 2LDK | 7階 |
| 2018年9月 | 11.5万円 | 29.99m² 1DK | 2階 |
| 2018年9月 | 11.5万円 | 29.99m² 1DK | 4階 |
| 2018年9月 | 13.0万円 | 29.99m² 1DK | 5階 |
| 2018年9月 | 16.5万円 | 50.3m² 2LDK | 7階 |
| 2018年8月 | 16.5万円 | 50.3m² 2LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 11.7万円 | 30.5m² 1DK | 6階 |
| 2018年1月 | 11.7万円 | 30.5m² 1DK | 6階 |
| 2017年12月 | 11.7万円 | 30.5m² 1DK | 6階 |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 29.99m² 1DK | 5階 |
| 2016年7月 | 14.9万円 | 50.3m² 1LDK | 7階 |
| 2016年6月 | 14.9万円 | 50.3m² 1LDK | 7階 |
| 2015年10月 | 11.0万円 | 29.99m² 1DK | 4階 |
| 2015年9月 | 11.0万円 | 29.99m² 1DK | 4階 |
| 2015年8月 | 11.0万円 | 29.99m² 1DK | 4階 |
| 2015年7月 | 11.5万円 | 29.99m² 1DK | 4階 |
| 2015年7月 | 14.9万円 | 50.3m² 1LDK | 7階 |
| 2015年6月 | 12.0万円 | 29.99m² 1DK | 4階 |
| 2015年6月 | 14.9万円 | 50.3m² 1LDK | 7階 |
| 2015年5月 | 12.0万円 | 29.99m² 1DK | 4階 |
| 2015年4月 | 12.0万円 | 29.99m² 1DK | 4階 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 29.99m² 1DK | 4階 |
| 2014年8月 | 17.0万円 | 61.98m² 3LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 17.0万円 | 61.98m² 3LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 17.0万円 | 61.98m² 3LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 16.8万円 | 61.98m² 3LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 16.8万円 | 61.98m² 3LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 16.8万円 | 61.98m² 3LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 15.0万円 | 61.98m² 3LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 16.8万円 | 61.98m² 3LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 15.0万円 | 61.98m² 3LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 15.0万円 | 61.98m² 3LDK | 4階 |
| 2013年10月 | 15.0万円 | 61.98m² 3LDK | 4階 |
| 2013年9月 | 15.5万円 | 61.98m² 3LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 15.5万円 | 61.98m² 3LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 15.5万円 | 61.98m² 3LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 15.5万円 | 61.98m² 3LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 12.0万円 | 29.99m² 1DK | 5階 |
| 2013年5月 | 15.5万円 | 61.98m² 3LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 12.0万円 | 29.99m² 1DK | 5階 |
| 2013年4月 | 12.0万円 | 29.99m² 1DK | 5階 |
| 2013年3月 | 12.0万円 | 29.99m² 1DK | 5階 |
| 2013年2月 | 12.0万円 | 29.99m² 1DK | 5階 |
| 2013年1月 | 12.0万円 | 29.99m² 1DK | 5階 |
| 2012年12月 | 12.0万円 | 29.99m² 1DK | 5階 |
| 2012年11月 | 12.0万円 | 29.99m² 1DK | 5階 |
| 2011年4月 | 12.0万円 | 29.99m² 1DK | 4階 |
| 2011年3月 | 12.0万円 | 29.99m² 1DK | 4階 |
| 2010年12月 | 16.9万円 | 61.98m² 3LDK | 3階 |
| 2010年11月 | 16.9万円 | 61.98m² 3LDK | 3階 |
| 2010年10月 | 17.7万円 | 61.98m² 3LDK | 3階 |
| 2010年9月 | 17.7万円 | 61.98m² 3LDK | 3階 |
| 2010年8月 | 17.7万円 | 61.98m² 3LDK | 3階 |
| 2010年1月 | 17.0万円 | 50.3m² 1LDK | 7階 |
| 2009年7月 | 12.0万円 | 29.99m² 1DK | 4階 |
| 2009年2月 | 10.9万円 | 25.07m² 2LDK | 8階 |
| 2009年1月 | 10.9万円 | 25.07m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (76件)表示を省略
中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中央区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中央区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で19.98%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の15.2%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.98%、2年目が5.78%、3年目が9.23%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パークアクシス日本橋浜町レジデンス 80523.8万円東日本橋駅徒歩5分40.89m²中古マンション
マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東11,999万円新富町駅徒歩7分60.3m²土地
東日本橋駅3分 東日本橋Selection8,980万円東日本橋駅徒歩3分新築マンション
グランドシティタワー月島23,800万円月島駅徒歩5分73.52m²新築一戸建て
月島1丁目新築戸建23,000万円月島駅徒歩3分36.15m²賃貸マンション
パークアクシス日本橋浜町レジデンス 20628.5万円東日本橋駅徒歩5分50.36m²中古マンション
ステージファースト東日本橋9,499万円東日本橋駅徒歩3分41.75m²新築マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟11,500万円勝どき駅徒歩14分49.38m²土地
東日本橋駅3分 東日本橋Selection8,980万円東日本橋駅徒歩3分賃貸マンション
エクセリア日本橋箱崎 4038.9万円水天宮前駅徒歩3分21.51m²中古マンション
プレミスト日本橋浜町リデアル7,980万円浜町駅徒歩3分41.05m²中古マンション
ザ・豊海タワー マリン＆スカイ19,450万円勝どき駅徒歩10分73.67m²賃貸マンション
スカイコート日本橋 603号室8.5万円水天宮前駅徒歩3分18.77m²中古マンション
勝どきザ・タワー 44F13,500万円勝どき駅徒歩7分47.79m²賃貸マンション
銀座レジデンス伍番館16.8万円八丁堀駅徒歩7分31.81m²中古マンション
クレストシティレジデンス13,990万円勝どき駅徒歩7分70.31m²賃貸マンション
リエトコート アルクスタワー56.0万円新富町駅徒歩6分73.44m²中古マンション
THE TOKYO TOWERS SEA TOWER ザ東京タワーズ シータワー14,980万円勝どき駅徒歩7分77.32m²賃貸マンション
ヴィークブライト月島22.5万円月島駅徒歩3分46.66m²中古マンション
ドルチェ東京・八重洲通り3,670万円八丁堀駅徒歩4分20.92m²
ライオンズマンション月島第2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年10月 (築28年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 44戸
- 土地面積
- 699.37m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 古久根建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション月島第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズマンション月島第2のある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズマンション月島第2のある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズマンション月島第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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