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ハイツ新富町

外観画像

東京都中央区新富1丁目3-2

  • 新富町駅 徒歩3分
  • 宝町駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
98

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
1,399万円〜1,626万円(19.44m²)
代表参考賃料
7.7万円〜8.5万円(19.44m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,383万円〜1,607万円
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積19.23m²
間取り1R
主要採光面南東
2階
参考価格1,510万円〜1,754万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積21.0m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格1,399万円〜1,626万円
参考賃料7.7万円〜8.5万円
専有面積19.44m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格1,315万円〜1,528万円
参考賃料7.3万円〜8.0万円
専有面積18.26m²
間取り1R
主要採光面南
3階
参考価格1,384万円〜1,609万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積19.23m²
間取り1K
主要採光面南東
4階
参考価格1,541万円〜1,791万円
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積21.39m²
間取り1R
主要採光面東
4階
参考価格1,131万円〜1,315万円
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積15.69m²
間取り1R
主要採光面東
5階
参考価格1,387万円〜1,612万円
参考賃料7.7万円〜8.5万円
専有面積19.23m²
間取り1R
主要採光面南東
5階
参考価格2,045万円〜2,377万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積28.38m²
間取り1R
主要採光面北
6階
参考価格1,976万円〜2,296万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積27.39m²
間取り1R
主要採光面南
6階
参考価格2,322万円〜2,698万円
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積32.2m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年10月1,400万円19.0m²
1R		5階
2022年9月1,400万円19.0m²
1R		5階
2022年8月1,400万円19.0m²
1R		5階
2022年7月1,400万円19.0m²
1R		5階
2021年5月1,980万円28.38m²
1R		5階
2021年4月1,980万円28.38m²
1R		5階
2021年3月1,980万円28.38m²
1R		5階
2021年2月1,980万円28.38m²
1R		5階
2021年1月2,090万円28.38m²
1R		5階
2020年12月2,090万円28.38m²
1R		5階
2020年11月2,180万円28.38m²
1R		5階
2020年10月2,180万円28.38m²
1R		5階
2020年9月2,180万円28.38m²
1R		5階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (34件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年3月7.5万円21.0m²
1R		2階
2021年10月13.6万円32.2m²
1LDK		6階
2021年9月13.6万円32.2m²
1LDK		6階
2021年8月14.6万円32.2m²
1LDK		6階
2021年5月14.3万円32.2m²
1LDK		6階
2021年4月14.3万円32.2m²
1LDK		6階
2020年11月10.0万円27.39m²
1R		6階
2020年10月10.0万円27.39m²
1R		6階
2020年9月10.0万円27.39m²
1R		6階
2019年7月11.0万円28.38m²
1R		5階
2019年6月11.0万円28.38m²
1R		5階
2019年5月11.0万円28.38m²
1R		5階
2019年4月11.0万円28.38m²
1R		5階
2019年3月11.0万円28.38m²
1R		5階
2019年2月11.0万円28.38m²
1R		5階
2019年1月11.0万円28.38m²
1R		5階
2018年11月6.8万円19.23m²
1K		3階
2018年10月6.8万円19.23m²
1K		3階
2018年9月6.8万円19.23m²
1K		3階
2018年8月6.8万円19.23m²
1K		3階
2018年8月7.0万円19.44m²
1R		3階
2018年7月6.8万円19.23m²
1K		3階
2018年7月7.6万円19.44m²
1R		3階
2018年6月7.6万円19.44m²
1R		3階
2018年6月14.3万円32.2m²
1LDK		6階
2018年5月7.8万円19.23m²
1R		2階
2018年5月14.3万円32.2m²
1LDK		6階
2015年11月6.3万円18.26m²
1R		3階
2015年10月6.3万円18.26m²
1R		3階
2012年7月8.5万円21.7m²
1R		3階
2012年6月8.5万円21.7m²
1R		3階
2010年12月6.1万円18.26m²
1R		3階
2010年11月6.1万円18.26m²
1R		3階
2010年10月6.1万円18.26m²
1R		3階
全て表示 (34件)表示を省略

中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中央区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.46%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.05%、2年目が7.45%、3年目が6.97%となっています。

中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中央区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.86%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.99%、2年目が3.73%、3年目が4.14%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新富町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新富町駅について

新富町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.69% その後の4年間で+8.58% → +6.75% → +2.43% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.47%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新富町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、二子玉川、大崎、幡ヶ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

98/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    91

  • コンビニ

    99

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    100

  • ドラッグストア

    93

  • 飲食店

    95

  • カフェ

    100

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    99

  • 交番

    71

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

ハイツ新富町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 新富一丁目店
  • セブンイレブン 銀座１丁目店
  • セブンイレブン 中央区八丁堀４丁目店
  • ファミリーマート 宝町駅前店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー宝町昭和通り店
  • ＫＩＲＡＲＩＴＯ ＧＩＮＺＡ
  • 東京スクエアガーデンショップ＆レストラン
  • ＳＨＩＰＳ Ｐｒｉｍａｒｙ Ｎａｖｙ Ｌａｂｅｌ
グルメ
  • 銀だこ ハイボール酒場銀座一丁目店
  • カフェ・ベローチェ銀座一丁目店
  • 吉野家 新富町店
  • すき家 八丁堀四丁目店
娯楽施設
  • 京華スクエア
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４八丁堀店
  • ウインズ銀座
  • 中央小学校温水プール
文化施設
  • 中央区立郷土資料館
  • 国立映画アーカイブ
  • 若山美術館
  • アーティゾン美術館
役所・公共施設
  • 中央新富二郵便局
  • 中央区立京橋図書館
  • 新富郵便局
  • 銀座一郵便局
医療
  • （財）聖路加国際病院
  • 独立行政法人国立がん研究センター中央病院
保育施設
  • ポピンズナーサリースクール京橋
  • 八丁堀保育園
  • 中央区立京橋こども園
  • まなびの森保育園銀座
学校
  • 中央区立中央小学校
  • 中央区立明石小学校
  • 中央区立京橋築地小学校
  • 私立聖路加国際大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイツ新富町 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年6月 (築44年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
19戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦
施工会社
地崎工業東京支店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイツ新富町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイツ新富町のある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイツ新富町のある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイツ新富町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  2. 東京都
  3. 中央区
  4. 新富町駅
  5. ハイツ新富町
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 中央区
  4. 新富
  5. ハイツ新富町
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 中央区の中古マンション
  4. 新富町駅の中古マンション
  5. ハイツ新富町
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 中央区の賃貸マンション
  4. 新富町駅の賃貸マンション
  5. ハイツ新富町
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  3. 中央区の地図やデータ
  4. 新富の地図やデータ
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