直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.91%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の20.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.98%、2年目が11.10%、3年目が5.83%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 3,137万円〜3,848万円(53.05m²)
- 代表参考賃料
- 16.7万円〜19.0万円(53.05m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,795万円〜3,434万円
参考賃料14.9万円〜17.1万円
専有面積47.01m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,155万円〜3,876万円
参考賃料16.8万円〜19.3万円
専有面積53.05m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,164万円〜3,887万円
参考賃料16.8万円〜19.3万円
専有面積53.05m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,118万円〜2,602万円
参考賃料11.3万円〜13.0万円
専有面積35.53m²
間取り1DK
主要採光面北
2階
参考価格2,932万円〜3,602万円
参考賃料15.6万円〜17.9万円
専有面積49.17m²
間取り2LDK
主要採光面北東
2階
参考価格2,418万円〜2,971万円
参考賃料12.9万円〜14.8万円
専有面積40.57m²
間取り2K
主要採光面北
3階
参考価格3,172万円〜3,898万円
参考賃料16.9万円〜19.4万円
専有面積53.05m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,208万円〜2,713万円
参考賃料11.8万円〜13.5万円
専有面積36.84m²
間取り1R
主要採光面西
4階
参考価格3,181万円〜3,908万円
参考賃料16.9万円〜19.4万円
専有面積53.05m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,436万円〜4,221万円
参考賃料18.2万円〜20.9万円
専有面積57.29m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,337万円〜2,871万円
参考賃料12.5万円〜14.3万円
専有面積38.88m²
間取り1LDK
主要採光面北
5階
参考価格2,946万円〜3,620万円
参考賃料15.7万円〜18.0万円
専有面積49.0m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,488万円〜3,057万円
参考賃料13.2万円〜15.2万円
専有面積41.4m²
間取り1LDK
主要採光面北東
6階
参考価格3,199万円〜3,930万円
参考賃料17.0万円〜19.5万円
専有面積53.05m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (45件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,990万円 | 49.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 4,990万円 | 49.0m² 2LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 3,880万円 | 41.4m² 1LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 3,880万円 | 41.4m² 1LDK | 5階 |
| 2016年7月 | 2,980万円 | 47.01m² 1LDK | 1階 |
| 2016年6月 | 2,980万円 | 47.01m² 1LDK | 1階 |
| 2016年5月 | 2,980万円 | 47.01m² 1LDK | 1階 |
| 2016年4月 | 2,980万円 | 47.01m² 1LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 2,980万円 | 47.01m² 1LDK | 1階 |
| 2016年2月 | 2,980万円 | 47.01m² 1LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 2,980万円 | 47.01m² 1LDK | 1階 |
| 2015年12月 | 2,980万円 | 47.01m² 1LDK | 1階 |
| 2013年10月 | 3,280万円 | 53.05m² 2LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 3,280万円 | 53.05m² 2LDK | 6階 |
| 2012年10月 | 2,980万円 | 61.26m² 2LDK | 1階 |
| 2012年9月 | 2,980万円 | 61.26m² 2LDK | 1階 |
| 2012年9月 | 1,980万円 | 40.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 1,980万円 | 40.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 1,980万円 | 40.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 1,980万円 | 40.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 1,980万円 | 40.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 1,980万円 | 40.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 1,980万円 | 40.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 1,980万円 | 40.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 1,980万円 | 40.0m² 2LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 2,250万円 | 38.88m² 2LDK | 4階 |
| 2011年12月 | 2,250万円 | 38.88m² 2LDK | 4階 |
| 2011年12月 | 2,180万円 | 39.0m² 2LDK | 4階 |
| 2011年11月 | 2,210万円 | 40.0m² 2LDK | 3階 |
| 2011年11月 | 2,180万円 | 39.0m² 2LDK | 4階 |
| 2011年11月 | 2,380万円 | 38.88m² 2LDK | 4階 |
| 2011年10月 | 2,210万円 | 40.0m² 2LDK | 3階 |
| 2011年10月 | 2,180万円 | 39.0m² 2LDK | 4階 |
| 2011年10月 | 2,380万円 | 38.88m² 2LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 2,980万円 | 53.05m² 2LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 2,180万円 | 39.0m² 2LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 3,280万円 | 53.05m² 2LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 3,300万円 | 53.05m² 2LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 3,580万円 | 53.05m² 2LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 3,580万円 | 53.05m² 2LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 2,330万円 | 41.4m² 2LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 3,200万円 | 53.05m² 2LDK | 2階 |
| 2009年9月 | 3,200万円 | 53.05m² 2LDK | 2階 |
| 2009年8月 | 3,200万円 | 53.05m² 2LDK | 2階 |
| 2009年7月 | 3,200万円 | 47.01m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (45件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (35件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 11.0万円 | 35.53m² 1DK | 2階 |
| 2024年9月 | 11.0万円 | 35.53m² 1DK | 2階 |
| 2022年7月 | 10.0万円 | 38.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 10.0万円 | 38.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 10.0万円 | 38.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 10.0万円 | 38.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 10.0万円 | 38.88m² 1LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 10.0万円 | 38.88m² 1LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 10.0万円 | 36.84m² 1R | 4階 |
| 2020年6月 | 10.0万円 | 36.84m² 1R | 4階 |
| 2019年4月 | 10.0万円 | 36.84m² 1R | 4階 |
| 2019年3月 | 10.0万円 | 36.84m² 1R | 4階 |
| 2016年2月 | 11.0万円 | 40.57m² 2K | 2階 |
| 2016年1月 | 11.0万円 | 40.57m² 2K | 2階 |
| 2015年7月 | 10.5万円 | 35.53m² 1DK | 2階 |
| 2015年6月 | 10.5万円 | 35.53m² 1DK | 2階 |
| 2015年5月 | 10.5万円 | 35.53m² 1DK | 2階 |
| 2014年12月 | 14.5万円 | 49.0m² 1LDK | 5階 |
| 2014年11月 | 14.5万円 | 49.0m² 1LDK | 5階 |
| 2014年7月 | 16.0万円 | 57.2m² 2LDK | 1階 |
| 2014年6月 | 16.0万円 | 57.2m² 2LDK | 1階 |
| 2014年3月 | 10.5万円 | 35.53m² 1DK | 2階 |
| 2014年1月 | 10.5万円 | 35.53m² 1DK | 2階 |
| 2012年11月 | 15.0万円 | 49.0m² 1LDK | 5階 |
| 2011年11月 | 11.0万円 | 40.57m² 2K | 2階 |
| 2011年10月 | 11.0万円 | 40.57m² 2K | 2階 |
| 2011年9月 | 12.0万円 | 40.57m² 2K | 2階 |
| 2011年8月 | 12.0万円 | 40.57m² 2K | 2階 |
| 2011年7月 | 10.0万円 | 38.88m² 1LDK | 5階 |
| 2010年7月 | 9.8万円 | 36.84m² 1R | 4階 |
| 2010年6月 | 9.8万円 | 36.84m² 1R | 4階 |
| 2010年5月 | 9.8万円 | 36.84m² 1R | 4階 |
| 2010年4月 | 9.8万円 | 36.84m² 1R | 4階 |
| 2010年3月 | 9.5万円 | 36.84m² 1R | 4階 |
| 2009年7月 | 20.0万円 | 59.78m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (35件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.82%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の15.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.91%、2年目が6.47%、3年目が6.44%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＨＦ早稲田レジデンスII11.5万円神楽坂駅徒歩7分21.15m²中古マンション
ライオンズガーデン四谷津の守坂18,980万円四谷三丁目駅徒歩7分76.35m²中古一戸建て
新宿区西落合1丁目の中古戸建8,780万円落合南長崎駅徒歩9分94.93m²土地
―早稲田6分×間口6m。都心に描く理想の邸宅―11,929万円早稲田駅徒歩6分新築一戸建て
−若松河田５分−２０帖LDK・間口９ｍ 開放感際立つ上質邸宅17,499万円若松河田駅徒歩5分113.31m²賃貸マンション
ＤＩＰＳ神楽坂12.4万円江戸川橋駅徒歩3分25.26m²中古マンション
日興パレス高田馬場4,499万円下落合駅徒歩7分45.65m²中古一戸建て
新宿区北新宿三丁目15,900万円大久保駅徒歩7分148.03m²土地
百人町 売地 建築条件無し15,500万円新大久保駅徒歩14分土地
―早稲田6分×間口6m。都心に描く理想の邸宅―11,929万円早稲田駅徒歩6分賃貸マンション
アバンティア北新宿13.2万円東中野駅徒歩9分23.46m²中古マンション
ファーストリアルタワー新宿4,880万円西武新宿駅徒歩6分22.91m²土地
神楽坂1区画10,980万円神楽坂駅徒歩5分新築一戸建て
西早稲田3丁目新築戸建9,280万円西早稲田駅徒歩8分67.68m²賃貸マンション
ＢＬＥＳＳ北新宿17.7万円大久保駅徒歩8分37.55m²中古マンション
THEパームス高田馬場四丁目11,900万円下落合駅徒歩10分59.09m²新築一戸建て
新宿区西早稲田3丁目8,580万円西早稲田駅徒歩8分65.4m²賃貸マンション
ドゥーエ早稲田21.5万円早稲田駅徒歩6分40.0m²中古マンション
ザ・パームス西戸山9,780万円大久保駅徒歩5分73.76m²土地
神楽坂1区画10,980万円神楽坂駅徒歩5分
四谷若葉マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1969年11月 (築57年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 46戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 藤田組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。四谷若葉マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 四谷若葉マンションのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- 四谷若葉マンションのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 四谷若葉マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.