募集中
賃貸2

パインクレスト信濃町

外観画像

東京都新宿区南元町3-7

  • 四谷三丁目駅 徒歩11分
  • 信濃町駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
76?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/1/25

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2

15.5万円

間取り
2DK
占有面積
43.81m²
所在階
2階
主要採光面
西向き

詳細を見る

15.5万円

間取り
2DK
占有面積
43.81m²
所在階
2階
主要採光面
西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2019年9月3,799万円48.16m²
2LDK
2階
2019年8月3,799万円48.16m²
2LDK
2階
2019年7月3,799万円48.16m²
2LDK
2階
2019年6月3,899万円48.16m²
2LDK
2階
2019年5月3,999万円48.16m²
2LDK
2階
2019年4月4,199万円48.16m²
2LDK
2階
2019年3月4,199万円48.16m²
2LDK
2階

賃貸掲載履歴 (87件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年1月15.5万円43.0m²
2DK
2階
2022年12月15.5万円43.0m²
2DK
2階
2022年11月15.5万円43.0m²
2DK
2階
2021年11月14.8万円43.35m²
2DK
3階
2021年10月14.5万円43.35m²
2DK
3階
2021年3月14.8万円43.04m²
2DK
3階
2021年2月14.5万円43.04m²
2DK
3階
2018年7月14.5万円43.35m²
2DK
3階
2018年6月14.5万円43.35m²
2DK
3階
2018年5月14.5万円43.35m²
2DK
3階
2018年4月14.5万円43.35m²
2DK
3階
2018年2月15.5万円43.81m²
2DK
2階
2018年1月15.5万円43.81m²
2DK
2階
2017年9月14.5万円43.35m²
2DK
3階
2017年8月14.5万円43.35m²
2DK
3階
2017年7月14.8万円49.19m²
2DK
3階
2017年7月14.5万円43.35m²
2DK
3階
2017年6月14.8万円43.04m²
2DK
3階
2017年6月15.0万円49.19m²
2DK
3階
2017年5月15.0万円49.19m²
2DK
3階
2017年4月15.0万円49.19m²
2DK
3階
2017年3月15.0万円49.19m²
2DK
3階
2016年9月12.0万円43.04m²
1DK
1階
2016年8月12.0万円43.04m²
1DK
1階
2015年11月12.0万円46.05m²
2DK
-1階
2015年10月12.0万円46.05m²
2DK
-1階
2015年7月14.8万円43.04m²
2DK
3階
2015年6月14.8万円43.04m²
2DK
3階
2015年6月14.5万円43.35m²
2DK
3階
2015年5月14.8万円43.04m²
2DK
3階
2015年5月14.5万円43.35m²
2DK
3階
2015年4月14.5万円43.35m²
2DK
3階
2015年3月14.5万円43.35m²
2DK
3階
2015年2月15.0万円49.19m²
2DK
3階
2015年2月14.5万円43.35m²
2DK
3階
2015年1月15.0万円49.19m²
2DK
3階
2015年1月14.5万円43.35m²
2DK
3階
2014年12月15.0万円49.19m²
2DK
3階
2014年11月15.0万円49.19m²
2DK
3階
2014年10月15.0万円49.19m²
2DK
3階
2013年10月14.9万円43.04m²
2DK
3階
2013年9月14.9万円43.04m²
2DK
3階
2013年8月14.9万円43.04m²
2DK
3階
2013年4月15.0万円43.04m²
2DK
2階
2013年3月15.0万円43.04m²
2DK
2階
2013年3月14.5万円43.81m²
2DK
3階
2013年2月12.0万円46.05m²
2DK
-1階
2013年2月13.5万円46.92m²
2DK
1階
2013年1月12.5万円46.05m²
2DK
-1階
2013年1月14.0万円46.92m²
2DK
1階
2012年12月12.5万円46.05m²
2DK
-1階
2012年12月14.0万円46.92m²
2DK
1階
2012年12月13.5万円48.16m²
2LDK
2階
2012年11月14.0万円46.92m²
2DK
1階
2012年11月13.5万円48.16m²
2LDK
2階
2012年10月10.0万円43.04m²
1DK
1階
2012年9月13.0万円43.04m²
1DK
1階
2012年8月13.5万円43.04m²
1DK
1階
2012年7月13.9万円43.04m²
1DK
1階
2012年6月13.9万円43.04m²
1DK
1階
2012年5月13.9万円43.04m²
1DK
1階
2012年4月13.9万円43.04m²
1DK
1階
2012年4月13.5万円46.18m²
2LDK
2階
2012年3月14.0万円43.04m²
1DK
1階
2012年2月14.0万円43.04m²
1DK
1階
2012年1月14.0万円43.04m²
1DK
1階
2012年1月14.5万円43.35m²
2DK
3階
2012年1月15.5万円46.92m²
2DK
3階
2011年12月14.0万円43.04m²
1DK
1階
2011年12月14.5万円43.04m²
2DK
3階
2011年12月15.5万円46.92m²
2DK
3階
2011年11月15.5万円46.92m²
2DK
3階
2011年11月14.9万円43.04m²
2DK
3階
2011年11月14.5万円43.04m²
2DK
3階
2011年10月15.0万円43.04m²
2DK
3階
2011年10月14.5万円43.04m²
2DK
3階
2011年9月15.0万円43.04m²
2DK
3階
2011年8月15.0万円43.04m²
2DK
3階
2011年7月15.0万円43.04m²
2DK
3階
2009年7月13.5万円46.05m²
2DK
-1階
2009年6月13.5万円46.05m²
2DK
-1階
2009年5月16.5万円43.35m²
2DK
3階
2009年4月13.5万円46.05m²
2DK
-1階
2009年4月16.0万円49.19m²
2DK
3階
2009年3月13.5万円46.05m²
2DK
-1階
2009年3月16.0万円49.19m²
2DK
3階
2009年2月13.5万円46.05m²
2DK
-1階
全て表示 (87件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.54%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の16.99%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.31%、2年目が8.28%、3年目が3.95%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.84%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の2.23%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.12%、2年目が0.12%、3年目が3.85%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある四谷三丁目駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

四谷三丁目駅について

四谷三丁目駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9%+5.93%+3.22%+2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

四谷三丁目駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は品川、溜池山王、白金高輪、芝公園、半蔵門などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
76
  • 生活の便利さ
    84
  • 飲食店の充実
    81
  • 教育・学び
    80

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

パインクレスト信濃町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • MARUSHO総本店
  • マルエツ四谷二丁目店
  • ビオセボン四谷三丁目店
  • まいばすけっと四谷4丁目店
コンビニ
  • ファミリーマート四谷若葉店
  • ミニストップ信濃町駅北口店
  • ニューデイズ信濃町
  • ファミリーマート新宿信濃町店
郵便局
  • 四谷郵便局
  • 四谷大木戸郵便局
  • 四谷通二郵便局
  • 四谷駅前郵便局
医療施設
  • 信濃町診療所
  • 四谷甲状腺クリニック
  • 福内ペインクリニック
  • 信濃坂クリニック治験ボランティア会
公園
  • もとまち公園
  • 若葉公園
交番
  • 四谷警察署南元町警備派出所
  • 四谷警察署信濃町交番
  • 赤坂警察署青山一丁目交番
  • 赤坂警察署東宮御所警備派出所
クリーニング
  • 白馬クリーニング
  • スワローチェーン四谷店
  • 浜田クリーニング商会
  • 四谷ランドリー
ドラッグストア
  • ココカラファイン四谷店
  • サンドラッグCVS四谷三丁目店
  • ファミリーマート+薬ヒグチ四谷駅前店
  • 龍生堂薬局四谷三丁目店
飲食店
  • かっぽう花
  • メーヤウ
  • パリワールインド料理店
  • 満月
カフェ
  • 壹番館
  • カフェテラスボンテ
  • ティアスサナ
  • カフェミクニズ
弁当・惣菜
  • 嶋の屋
  • ほっともっと四谷2丁目店
パン
  • しなのごころカウベル亭
  • アンテンドゥ 四谷三丁目店
  • ドラゴーネ
  • PAULアトレ四谷店
大型商業施設
  • アトレ四谷
  • コモレモール
  • 青山ビルヂング
習い事教室
  • イベリカ.スペイン語教室
  • 大日本茶道学会
  • グラッドリ(GLADDORI)
  • 明治神宮外苑 絵画館学園
子育て施設
  • 二葉南元保育園
  • 新宿区立しなのまち子ども園
  • ぽけっとランド信濃町
  • 私立学習院初等科

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

パインクレスト信濃町 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年12月 (築32年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
15戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
榎木物産

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パインクレスト信濃町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パインクレスト信濃町のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯38.5%)となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. パインクレスト信濃町のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パインクレスト信濃町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、不動産売却査定サービスで複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く