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金子ハイツ

外観画像

東京都新宿区百人町2丁目20-2

  • 新大久保駅 徒歩3分
  • 大久保駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（15件）

代表参考価格
2,578万円〜3,185万円(35.0m²)
代表参考賃料
11.9万円〜13.4万円(35.0m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,416万円〜2,985万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積32.8m²
間取り1DK
主要採光面-
3階
参考価格2,578万円〜3,185万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積35.0m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,578万円〜3,185万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積35.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,966万円〜3,664万円
参考賃料13.7万円〜15.4万円
専有面積40.16m²
間取り
主要採光面-
4階
参考価格2,227万円〜2,752万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積30.15m²
間取り3K
主要採光面-
4階
参考価格3,101万円〜3,832万円
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積42.0m²
間取り
主要採光面-
4階
参考価格2,639万円〜3,261万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積35.73m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,422万円〜2,993万円
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積32.8m²
間取り1DK
主要採光面-
5階
参考価格3,312万円〜4,092万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積44.73m²
間取り2DK
主要採光面西
5階
参考価格2,962万円〜3,660万円
参考賃料13.7万円〜15.4万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格2,646万円〜3,269万円
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積35.73m²
間取り1DK
主要採光面南
6階
参考価格2,436万円〜3,010万円
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積32.8m²
間取り1DK
主要採光面-
6階
参考価格2,838万円〜3,506万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積38.21m²
間取り1LDK
主要採光面西
7階
参考価格2,607万円〜3,221万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積35.0m²
間取り1DK
主要採光面南西
7階
参考価格2,607万円〜3,221万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積35.0m²
間取り2K
主要採光面南
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年12月2,880万円35.73m²
1DK		5階
2021年10月2,880万円35.73m²
1DK		5階
2021年9月2,880万円35.73m²
1DK		5階
2021年8月2,980万円35.73m²
1DK		5階
2021年7月2,980万円35.73m²
1DK		5階
2021年6月2,980万円35.73m²
1DK		5階
2021年5月2,980万円35.73m²
1DK		5階
2021年4月2,980万円35.73m²
1DK		5階
2019年8月2,880万円38.21m²
1LDK		6階
2019年7月2,880万円38.21m²
1LDK		6階
2014年9月2,780万円44.73m²
2DK		5階
2014年8月2,780万円44.73m²
2DK		5階
2014年7月2,780万円44.73m²
2DK		5階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (59件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月16.0万円44.0m²
2DK		5階
2023年7月27.5万円42.0m²
4階
2023年6月27.5万円42.0m²
4階
2023年5月27.5万円42.0m²
4階
2023年4月27.5万円42.0m²
4階
2023年3月27.5万円42.0m²
4階
2023年2月27.5万円42.0m²
4階
2023年1月27.5万円42.0m²
4階
2022年12月27.5万円42.0m²
4階
2022年11月27.5万円42.0m²
4階
2022年8月11.0万円35.0m²
1DK		7階
2022年6月18.0万円35.0m²
2LDK		4階
2022年2月10.3万円35.0m²
2K		7階
2022年1月10.3万円35.0m²
2K		7階
2021年11月10.3万円35.0m²
2K		7階
2021年10月10.3万円35.0m²
2K		7階
2021年8月12.0万円30.15m²
3K		4階
2019年11月12.0万円35.0m²
1DK		7階
2018年3月14.4万円40.16m²
4階
2018年2月15.1万円40.16m²
4階
2016年2月9.8万円35.0m²
1LDK		3階
2015年5月10.3万円35.0m²
1LDK		3階
2015年5月10.3万円35.0m²
1LDK		3階
2015年4月10.3万円35.0m²
1LDK		3階
2015年4月10.3万円35.0m²
1LDK		3階
2015年3月10.3万円35.0m²
1LDK		3階
2015年2月10.3万円35.0m²
1LDK		3階
2015年2月15.0万円44.73m²
2DK		5階
2014年10月10.0万円31.35m²
1LDK		3階
2014年9月10.0万円31.35m²
1LDK		3階
2013年5月10.3万円33.0m²
2K		7階
2013年5月11.0万円35.0m²
1DK		7階
2011年9月14.0万円39.21m²
1DK		6階
2011年8月14.0万円39.21m²
1DK		6階
2011年7月10.0万円31.35m²
1LDK		3階
2011年7月14.0万円39.21m²
1DK		6階
2011年6月10.0万円31.35m²
1LDK		3階
2011年6月14.0万円39.21m²
1DK		6階
2011年5月10.0万円31.35m²
1LDK		3階
2011年5月14.0万円39.21m²
1DK		6階
2011年4月10.0万円31.35m²
1LDK		3階
2011年4月14.0万円39.21m²
1DK		6階
2011年4月8.7万円32.8m²
1DK		6階
2011年3月10.0万円31.35m²
1LDK		3階
2011年3月8.7万円32.8m²
1DK		6階
2011年2月10.0万円31.35m²
1LDK		3階
2011年2月15.2万円40.16m²
4階
2011年2月8.7万円32.8m²
1DK		6階
2011年1月10.0万円31.35m²
1LDK		3階
2011年1月15.2万円40.16m²
4階
2010年12月10.0万円31.35m²
1LDK		3階
2010年11月10.0万円31.35m²
1LDK		3階
2010年10月10.0万円31.35m²
1LDK		3階
2010年9月10.0万円31.35m²
1LDK		3階
2010年7月10.0万円31.35m²
1LDK		3階
2009年7月13.2万円44.59m²
1LDK		5階
2009年6月13.5万円48.0m²
1LDK		5階
2009年5月14.0万円48.0m²
1LDK		5階
2009年1月10.0万円31.35m²
1LDK		3階
全て表示 (59件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.64%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.79%、2年目が2.91%、3年目が4.94%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.03%、2年目が3.04%、3年目が4.13%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新大久保駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新大久保駅について

新大久保駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新大久保駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は茗荷谷、二子玉川、大崎、大井町、品川シーサイドなどがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    87

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

金子ハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 新宿大久保駅前店
  • ローソン 新宿百人町一丁目店
  • ドン・キホーテ 新大久保駅前店
  • 業務スーパー 新宿大久保店
買い物：大型店
  • 上州屋 新宿店
  • 新宿日曜大工センター
  • 東急歌舞伎町タワー
  • 新宿東宝ビル
グルメ
  • 平禄寿司 東京新宿大久保店
  • ペッパーランチ 大久保店
  • ドトールコーヒーショップ大久保店
  • 天下寿司 新大久保店
娯楽施設
  • ネットルームマンボー大久保店
  • ＧｉＧＯ新大久保
  • トマステニスコート
  • ネットルームマンボー北新宿店
文化施設
  • 高麗博物館
役所・公共施設
  • 新大久保駅前郵便局
  • 北新宿三郵便局
  • 新宿百人町郵便局
  • 新宿歌舞伎町郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター
  • 医療法人社団広恵会春山記念病院
  • 公益財団法人東京都保健医療公社大久保病院
保育施設
  • 百人町保育園
  • クオリスキッズおおくぼ保育園
  • 北新宿雲母保育園
  • 新栄保育園
学校
  • 私立桜美林大学新宿キャンパス
  • 新宿区立戸山小学校
  • 私立海城中学校
  • 私立海城高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

金子ハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年11月 (築45年)
建物構造
SRC
建物階建
地上7階
総戸数
37戸
敷地全体面積
646.68m²
用途地域
商業
地勢
平坦
施工会社
株式会社金子建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。金子ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 金子ハイツのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 金子ハイツのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 金子ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 新大久保駅
  5. 金子ハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 百人町
  5. 金子ハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 新宿区の中古マンション
  4. 新大久保駅の中古マンション
  5. 金子ハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 新宿区の賃貸マンション
  4. 新大久保駅の賃貸マンション
  5. 金子ハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 新宿区の地図やデータ
  4. 百人町の地図やデータ
  5. 百人町の住宅
  6. 金子ハイツ

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