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賃貸4件

新宿ダイカンプラザ756

外観画像

東京都新宿区西新宿7丁目5-6

  • 新宿駅 徒歩6分
  • 新宿西口駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
90

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/20

募集中の部屋 (賃貸4件)

賃貸4件

10.5万円

間取り
占有面積
24.75m²
所在階
10階
主要採光面

詳細を見る

17.7万円

間取り
占有面積
41.59m²
所在階
10階
主要採光面

詳細を見る

17.7万円

間取り
ワンルーム
占有面積
41.59m²
所在階
10階
主要採光面

詳細を見る

17.7万円

間取り
占有面積
41.59m²
所在階
10階
主要採光面

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売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年12月7,890万円38.0m²
1R		2階
2022年11月7,890万円38.0m²
1R		2階
2018年1月2,080万円25.03m²
1R		5階
2017年12月2,080万円25.03m²
1R		5階
2017年11月2,080万円25.03m²
1R		5階
2017年10月2,180万円25.03m²
1R		5階
2017年9月2,180万円25.03m²
1R		5階
2016年10月2,180万円25.03m²
1R		5階
2016年9月2,180万円25.03m²
1R		5階
2011年10月1,780万円41.59m²
1R		6階
2011年9月1,780万円41.59m²
1R		6階
2010年12月1,980万円41.59m²
1R		6階
2010年11月1,980万円41.59m²
1R		6階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (92件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月18.7万円41.0m²
4階
2023年12月18.7万円41.0m²
4階
2021年10月20.9万円41.59m²
4階
2021年9月20.9万円41.59m²
4階
2021年8月20.9万円41.59m²
4階
2021年7月20.9万円41.59m²
4階
2021年6月20.9万円41.59m²
4階
2021年5月20.9万円41.59m²
4階
2021年4月20.9万円41.59m²
4階
2021年3月20.9万円41.59m²
4階
2019年12月13.5万円32.87m²
10階
2019年11月13.5万円32.87m²
10階
2019年10月13.5万円32.87m²
10階
2019年9月13.5万円32.87m²
10階
2019年8月13.5万円32.87m²
10階
2019年7月13.1万円25.03m²
1R		5階
2019年6月13.1万円25.03m²
1R		5階
2019年2月9.9万円25.03m²
1R		7階
2019年1月9.9万円25.03m²
1R		7階
2018年12月9.9万円25.03m²
1R		7階
2018年11月9.9万円25.03m²
1R		7階
2018年10月9.9万円25.03m²
1R		7階
2018年9月9.9万円25.03m²
1R		7階
2018年8月9.9万円25.03m²
1R		7階
2016年4月9.2万円25.03m²
1R		7階
2016年4月13.0万円30.61m²
9階
2016年3月9.9万円25.03m²
1R		7階
2016年3月13.0万円30.61m²
9階
2016年2月9.2万円25.03m²
1R		7階
2016年2月14.0万円32.87m²
9階
2016年2月13.0万円29.82m²
9階
2016年1月9.9万円25.03m²
1R		7階
2016年1月13.8万円32.87m²
9階
2015年12月9.9万円25.03m²
1R		7階
2015年12月13.8万円32.87m²
9階
2015年12月13.0万円30.63m²
9階
2015年11月9.9万円25.03m²
1R		7階
2015年11月13.8万円32.87m²
9階
2015年11月13.0万円30.63m²
9階
2015年10月13.8万円32.87m²
9階
2015年9月46.4万円66.0m²
2階
2015年9月13.8万円32.87m²
9階
2015年8月46.4万円66.0m²
2階
2015年8月13.8万円32.87m²
9階
2015年7月16.2万円42.32m²
4階
2015年7月13.8万円32.87m²
9階
2015年6月12.5万円29.72m²
1R		4階
2015年6月14.0万円32.87m²
9階
2015年5月12.5万円31.05m²
1R		8階
2015年4月12.5万円31.05m²
1R		8階
2015年3月12.5万円31.05m²
1R		8階
2015年1月46.4万円65.0m²
2階
2014年12月46.4万円65.0m²
2階
2014年9月12.8万円32.85m²
9階
2014年9月9.7万円25.02m²
1R		9階
2014年9月11.0万円29.72m²
1R		10階
2014年8月15.8万円41.59m²
1R		9階
2014年7月15.8万円41.59m²
1R		9階
2014年7月12.2万円30.63m²
1R		10階
2013年12月8.5万円24.24m²
1R		5階
2013年11月8.5万円24.24m²
1R		5階
2012年12月10.0万円25.03m²
1R		7階
2012年11月10.0万円25.03m²
1R		7階
2012年8月8.5万円24.24m²
1R		5階
2012年7月11.9万円29.72m²
1R		5階
2012年7月8.5万円24.24m²
1R		5階
2012年7月12.2万円30.63m²
9階
2012年6月11.9万円29.72m²
1R		5階
2012年6月8.5万円24.24m²
1R		5階
2012年6月12.2万円30.63m²
9階
2012年5月8.5万円24.24m²
1R		5階
2012年4月8.5万円24.24m²
1R		5階
2011年12月10.5万円32.0m²
1R		6階
2011年11月10.5万円32.0m²
1R		6階
2011年10月10.5万円32.0m²
1R		6階
2011年9月10.5万円32.0m²
1R		6階
2011年8月10.5万円32.0m²
1R		6階
2011年7月10.5万円32.0m²
1R		6階
2011年6月10.5万円32.0m²
1R		6階
2011年5月10.5万円32.0m²
1R		6階
2011年4月10.5万円32.0m²
1R		6階
2010年11月8.0万円27.7m²
1R		7階
2010年11月10.0万円25.03m²
1R		9階
2010年6月10.9万円32.87m²
1R		7階
2010年3月11.0万円32.87m²
1R		6階
2010年3月16.8万円42.32m²
1R		9階
2010年1月11.1万円24.04m²
1R		5階
2009年7月13.5万円30.63m²
9階
2009年6月13.5万円30.63m²
9階
2009年5月13.5万円30.63m²
9階
2009年4月13.5万円30.63m²
9階
2009年3月13.5万円30.63m²
9階
全て表示 (92件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新宿駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新宿駅について

新宿駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

新宿駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、二子玉川、大崎、新大久保、品川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

90/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    90

  • コンビニ

    98

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    73

  • ドラッグストア

    88

  • 飲食店

    94

  • カフェ

    98

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    93

  • 交番

    57

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    96

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

新宿ダイカンプラザ756の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 新宿都税事務所前店
  • ファミリーマート 西新宿七丁目店
  • セブンイレブン 西新宿７丁目小滝橋通り店
  • ココカラファイン西新宿７丁目店
買い物：大型店
  • 東急歌舞伎町タワー
  • 上州屋 新宿店
  • 靴下屋 西武新宿ペペ店
  • 無印良品 新宿ぺぺ店
グルメ
  • ペッパーランチ 新宿小滝橋通り店
  • やよい軒 新宿小滝橋通り店
  • 松屋 小滝橋通り店
  • なか卯 新宿小滝橋通り店
娯楽施設
  • １０９シネマズプレミアム新宿
  • ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＭＡＴＲＩＸ
  • ｎａｍｃｏ ＴＯＫＹＯ
  • ネットルームマンボー北新宿店
文化施設
  • ＳＯＭＰＯ美術館
  • 高麗博物館
  • 平和祈念展示資料館
役所・公共施設
  • 西新宿七郵便局
  • 新宿歌舞伎町郵便局
  • 新宿野村ビル内郵便局
  • 新宿警察署
医療
  • 医療法人社団広恵会春山記念病院
  • 公益財団法人東京都保健医療公社大久保病院
  • 東京医科大学病院
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター
保育施設
  • ルーチェ保育園西新宿
  • ほっぺるランド新大久保
  • 新宿成子坂愛育園
  • 新宿区立大久保幼稚園
学校
  • 新宿区立西新宿中学校
  • 私立東京国際工科専門職大学
  • 東京通信大学新宿駅前キャンパス
  • 私立国際ファッション専門職大学東京キャンパス

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

新宿ダイカンプラザ756 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年8月 (築44年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
61戸
用途地域
商業
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新宿ダイカンプラザ756への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 新宿ダイカンプラザ756のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 新宿ダイカンプラザ756のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 新宿ダイカンプラザ756周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
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  3. 新宿区
  4. 新宿駅
  5. 新宿ダイカンプラザ756
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 西新宿
  5. 新宿ダイカンプラザ756
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 新宿区の中古マンション
  4. 新宿駅の中古マンション
  5. 新宿ダイカンプラザ756
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 新宿区の賃貸マンション
  4. 新宿駅の賃貸マンション
  5. 新宿ダイカンプラザ756
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 新宿区の地図やデータ
  4. 西新宿の地図やデータ
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