直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.85%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の19.63%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.94%、2年目が7.07%、3年目が7.85%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/7/22
売買掲載履歴 (44件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 35,990万円 | 101.31m² 3LDK | 6階 |
| 2026年3月 | 37,990万円 | 101.31m² 3LDK | 6階 |
| 2026年3月 | 36,980万円 | 85.75m² 2LDK | 13階 |
| 2026年2月 | 39,990万円 | 101.31m² 3LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 36,980万円 | 85.75m² 2LDK | 13階 |
| 2026年1月 | 39,990万円 | 101.31m² 3LDK | 6階 |
| 2026年1月 | 36,980万円 | 85.75m² 2LDK | 13階 |
| 2025年12月 | 39,990万円 | 101.31m² 3LDK | 6階 |
| 2025年12月 | 36,980万円 | 85.75m² 2LDK | 13階 |
| 2025年12月 | 28,000万円 | 92.56m² 2LDK | 14階 |
| 2025年11月 | 39,990万円 | 101.31m² 3LDK | 6階 |
| 2025年11月 | 36,980万円 | 85.75m² 2LDK | 13階 |
| 2025年11月 | 28,000万円 | 92.56m² 2LDK | 14階 |
| 2025年10月 | 39,990万円 | 101.31m² 3LDK | 6階 |
| 2025年10月 | 28,000万円 | 92.56m² 2LDK | 14階 |
| 2025年9月 | 28,000万円 | 92.56m² 2LDK | 14階 |
| 2025年8月 | 30,000万円 | 92.56m² 2LDK | 14階 |
| 2025年7月 | 30,000万円 | 92.56m² 2LDK | 14階 |
| 2025年6月 | 32,800万円 | 85.75m² 2LDK | 13階 |
| 2025年6月 | 33,000万円 | 92.56m² 2LDK | 14階 |
| 2025年5月 | 32,800万円 | 85.75m² 2LDK | 13階 |
| 2025年5月 | 33,000万円 | 92.56m² 2LDK | 14階 |
| 2025年4月 | 32,800万円 | 85.75m² 2LDK | 13階 |
| 2025年3月 | 32,800万円 | 85.75m² 2LDK | 13階 |
| 2025年2月 | 36,800万円 | 85.75m² 2LDK | 13階 |
| 2025年1月 | 36,800万円 | 85.75m² 2LDK | 13階 |
| 2024年12月 | 36,800万円 | 85.75m² 2LDK | 13階 |
| 2022年5月 | 6,580万円 | 50.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 6,580万円 | 50.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 6,980万円 | 50.49m² 1LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 6,980万円 | 50.49m² 1LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 7,580万円 | 50.49m² 1LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 7,580万円 | 50.49m² 1LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 7,580万円 | 50.49m² 1LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 7,580万円 | 50.49m² 1LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 7,580万円 | 50.49m² 1LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 7,580万円 | 50.49m² 1LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 6,280万円 | 50.49m² 1LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 6,280万円 | 50.49m² 1LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 11,900万円 | 92.56m² 2LDK | 13階 |
| 2020年12月 | 11,900万円 | 92.56m² 2LDK | 13階 |
| 2019年8月 | 12,000万円 | 85.75m² 2LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 12,000万円 | 85.75m² 2LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 12,000万円 | 85.75m² 2LDK | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 24.8万円 | 50.49m² 1LDK | 4階 |
| 2026年6月 | 24.8万円 | 50.49m² 1LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 18.0万円 | 40.52m² 1LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 18.0万円 | 40.52m² 1LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 18.0万円 | 40.52m² 1LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 21.0万円 | 50.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 21.0万円 | 50.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 23.8万円 | 60.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2024年3月 | 23.8万円 | 60.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2024年3月 | 39.5万円 | 85.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年2月 | 39.5万円 | 85.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 39.5万円 | 85.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年12月 | 39.5万円 | 85.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年6月 | 39.5万円 | 85.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年5月 | 39.5万円 | 85.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年4月 | 39.5万円 | 85.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年3月 | 39.5万円 | 85.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年2月 | 39.5万円 | 85.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年1月 | 39.5万円 | 85.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 39.5万円 | 85.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年11月 | 39.5万円 | 85.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年6月 | 22.8万円 | 50.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 32.0万円 | 77.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 22.8万円 | 50.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 32.0万円 | 77.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 32.0万円 | 77.0m² 2LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 32.0万円 | 77.16m² 2LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 38.0万円 | 85.75m² 2LDK | 11階 |
| 2021年9月 | 32.0万円 | 77.16m² 2LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 38.0万円 | 85.75m² 2LDK | 11階 |
| 2021年1月 | 16.8万円 | 40.08m² 1LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 16.8万円 | 40.08m² 1LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 41.5万円 | 92.56m² 2LDK | 13階 |
全て表示 (33件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.53%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の14.55%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.36%、2年目が3.99%、3年目が6.19%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ハーモニーレジデンス新宿ＴＨＥ ＮＯＲＴＨ15.0万円大久保駅徒歩6分25.51m²中古マンション
ザ・パークハウス新宿タワー14,280万円西新宿駅徒歩6分59.29m²中古一戸建て
新宿区上落合 戸建6,980万円中井駅徒歩2分52.76m²土地
新宿区赤城下町 土地13,980万円神楽坂駅徒歩4分中古マンション
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目11,800万円信濃町駅徒歩5分56.63m²新築一戸建て
東中野駅6分 「新宿区北新宿」Newhouse15,800万円東中野駅徒歩6分144.3m²賃貸マンション
パークアクシス神楽坂・早稲田通り19.8万円神楽坂駅徒歩5分34.37m²中古マンション
ファーストリアルタワー新宿5,290万円新宿西口駅徒歩4分21.47m²中古一戸建て
新宿区大久保2丁目戸建9,980万円新大久保駅徒歩8分84.24m²土地
新宿区愛住町 土地26,480万円四谷三丁目駅徒歩4分新築一戸建て
東中野駅6分「新宿区北新宿」Newhouse16,500万円東中野駅徒歩6分151.36m²賃貸マンション
ヒルズ三栄町 20114.8万円四ツ谷駅徒歩8分46.19m²中古マンション
パークシティ高田馬場15,500万円高田馬場駅徒歩8分72.18m²中古一戸建て
新宿区上落合３丁目4,280万円中井駅徒歩4分46.47m²土地
タカマツハウスグループの宅地分譲／新宿区中落合3丁目9,480万円中井駅徒歩9分土地
新宿区愛住町 土地26,480万円四谷三丁目駅徒歩4分賃貸マンション
コンフォリア東新宿ステーションフロント29.6万円東新宿駅徒歩3分49.63m²中古マンション
近鉄柏木ハイツ1,800万円大久保駅徒歩8分23.4m²中古一戸建て
新宿区上落合三丁目賃貸併用住宅13,500万円中井駅徒歩7分111.37m²土地
土地 新宿区北新宿2丁目8,540万円西新宿駅徒歩10分
フォルム内藤町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年1月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 60戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 700%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 清水建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォルム内藤町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- フォルム内藤町のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- フォルム内藤町のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- フォルム内藤町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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