直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.79%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の20.77%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.82%、2年目が10.65%、3年目が6.32%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（24件）
- 代表参考価格
- 5,199万円〜6,146万円(40.7m²)
- 代表参考賃料
- 15.4万円〜17.5万円(40.7m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,157万円〜6,096万円
参考賃料15.2万円〜17.2万円
専有面積40.7m²
間取り1SLDK
主要採光面南
2階
参考価格5,671万円〜6,703万円
参考賃料16.6万円〜18.7万円
専有面積44.75m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格5,163万円〜6,103万円
参考賃料15.1万円〜17.1万円
専有面積40.7m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,483万円〜2,935万円
参考賃料7.5万円〜8.5万円
専有面積19.62m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格5,164万円〜6,104万円
参考賃料15.3万円〜17.2万円
専有面積40.7m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格5,171万円〜6,112万円
参考賃料15.3万円〜17.3万円
専有面積40.7m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,486万円〜2,939万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積19.62m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格5,171万円〜6,112万円
参考賃料15.3万円〜17.3万円
専有面積40.7m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格5,171万円〜6,112万円
参考賃料15.3万円〜17.3万円
専有面積40.7m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格5,695万円〜6,732万円
参考賃料16.8万円〜19.0万円
専有面積44.75m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格5,178万円〜6,121万円
参考賃料15.3万円〜17.3万円
専有面積40.7m²
間取り2DK
主要採光面南
6階
参考価格6,264万円〜7,404万円
参考賃料18.5万円〜20.9万円
専有面積49.14m²
間取り1LDK
主要採光面南東
6階
参考価格5,185万円〜6,129万円
参考賃料15.4万円〜17.4万円
専有面積40.7m²
間取り1LDK
主要採光面南
7階
参考価格5,192万円〜6,137万円
参考賃料15.4万円〜17.4万円
専有面積40.7m²
間取り2DK
主要採光面-
7階
参考価格5,192万円〜6,137万円
参考賃料15.4万円〜17.4万円
専有面積40.7m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格5,199万円〜6,146万円
参考賃料15.4万円〜17.5万円
専有面積40.7m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格5,199万円〜6,146万円
参考賃料15.4万円〜17.5万円
専有面積40.7m²
間取り2DK
主要採光面-
9階
参考価格5,726万円〜6,768万円
参考賃料17.0万円〜19.2万円
専有面積44.75m²
間取り1LDK
主要採光面南
9階
参考価格5,206万円〜6,154万円
参考賃料15.5万円〜17.5万円
専有面積40.7m²
間取り2DK
主要採光面南西
9階
参考価格5,206万円〜6,154万円
参考賃料15.5万円〜17.5万円
専有面積40.7m²
間取り2DK
主要採光面-
10階
参考価格5,214万円〜6,162万円
参考賃料15.5万円〜17.5万円
専有面積40.7m²
間取り1LDK
主要採光面南西
10階
参考価格5,214万円〜6,162万円
参考賃料15.5万円〜17.5万円
専有面積40.7m²
間取り2DK
主要採光面南
11階
参考価格5,742万円〜6,787万円
参考賃料17.1万円〜19.3万円
専有面積44.75m²
間取り2DK
主要採光面南
11階
参考価格5,221万円〜6,171万円
参考賃料15.6万円〜17.6万円
専有面積40.7m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (24件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 6,199万円 | 40.7m² 1SLDK | 2階 |
| 2025年11月 | 6,199万円 | 40.7m² 1SLDK | 2階 |
| 2025年10月 | 6,199万円 | 40.7m² 1SLDK | 2階 |
| 2025年9月 | 6,199万円 | 40.7m² 1SLDK | 2階 |
| 2025年8月 | 6,199万円 | 40.7m² 1SLDK | 2階 |
| 2025年7月 | 6,199万円 | 40.7m² 1SLDK | 2階 |
| 2024年7月 | 5,799万円 | 40.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 5,799万円 | 40.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 1,840万円 | 19.0m² 1K | 4階 |
| 2022年9月 | 1,840万円 | 19.0m² 1K | 4階 |
賃貸掲載履歴 (133件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8.2万円 | 19.62m² 1K | 3階 |
| 2024年12月 | 8.2万円 | 19.62m² 1K | 3階 |
| 2024年11月 | 16.5万円 | 40.7m² 2LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 15.0万円 | 40.7m² 2DK | 5階 |
| 2024年10月 | 16.5万円 | 40.7m² 2LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 15.0万円 | 40.7m² 2DK | 5階 |
| 2024年9月 | 7.8万円 | 19.0m² 1K | 4階 |
| 2024年8月 | 7.8万円 | 19.0m² 1K | 4階 |
| 2024年7月 | 7.8万円 | 19.0m² 1K | 4階 |
| 2023年11月 | 15.2万円 | 49.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 12.6万円 | 40.0m² 2DK | 10階 |
| 2023年10月 | 15.2万円 | 49.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 12.6万円 | 40.0m² 2DK | 10階 |
| 2023年9月 | 12.6万円 | 40.0m² 2DK | 10階 |
| 2023年4月 | 13.0万円 | 40.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年2月 | 13.2万円 | 40.0m² 2DK | 9階 |
| 2023年2月 | 13.5万円 | 40.0m² 2DK | 10階 |
| 2023年1月 | 13.2万円 | 40.0m² 2DK | 9階 |
| 2023年1月 | 13.5万円 | 40.0m² 2DK | 10階 |
| 2022年12月 | 13.2万円 | 40.0m² 2DK | 9階 |
| 2022年12月 | 13.5万円 | 40.0m² 2DK | 10階 |
| 2022年10月 | 13.0万円 | 40.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年9月 | 13.0万円 | 40.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年5月 | 13.0万円 | 40.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年4月 | 13.0万円 | 40.0m² 1LDK | 10階 |
| 2021年10月 | 12.2万円 | 40.7m² 2DK | 9階 |
| 2021年6月 | 13.0万円 | 40.7m² 2DK | 9階 |
| 2021年5月 | 15.0万円 | 40.7m² 2DK | 9階 |
| 2021年4月 | 15.0万円 | 40.7m² 2DK | 9階 |
| 2021年3月 | 13.0万円 | 40.7m² 1LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 15.0万円 | 40.7m² 2DK | 9階 |
| 2021年2月 | 13.0万円 | 40.7m² 1LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 15.0万円 | 40.7m² 2DK | 9階 |
| 2020年12月 | 15.0万円 | 56.04m² 2LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 14.0万円 | 40.7m² 1LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 14.0万円 | 40.7m² 1LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 14.0万円 | 40.7m² 1LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 14.0万円 | 40.7m² 1LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 12.5万円 | 40.7m² 2DK | 4階 |
| 2019年5月 | 12.5万円 | 40.7m² 2DK | 4階 |
| 2018年3月 | 12.5万円 | 40.7m² 2DK | 4階 |
| 2018年2月 | 12.5万円 | 40.7m² 2DK | 4階 |
| 2017年7月 | 13.5万円 | 40.7m² 2DK | 10階 |
| 2017年6月 | 13.5万円 | 40.7m² 2DK | 10階 |
| 2016年2月 | 12.5万円 | 40.7m² 2DK | 4階 |
| 2016年1月 | 13.0万円 | 40.7m² 2LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 12.5万円 | 40.7m² 2DK | 4階 |
| 2015年12月 | 13.0万円 | 40.7m² 2LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 14.0万円 | 44.75m² 2LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 14.5万円 | 44.75m² 2DK | 11階 |
| 2015年8月 | 14.0万円 | 44.75m² 2LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 14.5万円 | 44.75m² 2DK | 11階 |
| 2015年7月 | 13.0万円 | 40.7m² 2LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 14.5万円 | 40.7m² 1LDK | 8階 |
| 2015年7月 | 14.5万円 | 44.75m² 2DK | 11階 |
| 2015年6月 | 13.0万円 | 40.7m² 2LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 14.5万円 | 40.7m² 1LDK | 8階 |
| 2015年6月 | 16.0万円 | 44.75m² 2DK | 11階 |
| 2015年5月 | 14.5万円 | 40.7m² 1LDK | 8階 |
| 2015年4月 | 14.5万円 | 44.75m² 2DK | 5階 |
| 2015年4月 | 14.0万円 | 40.7m² 1LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 14.5万円 | 40.7m² 1LDK | 8階 |
| 2015年3月 | 12.4万円 | 40.7m² 1SLDK | 2階 |
| 2015年3月 | 14.5万円 | 44.75m² 2DK | 5階 |
| 2015年3月 | 14.0万円 | 40.7m² 1LDK | 6階 |
| 2015年3月 | 14.0万円 | 40.7m² 1LDK | 7階 |
| 2015年3月 | 14.5万円 | 40.7m² 1LDK | 8階 |
| 2015年2月 | 12.4万円 | 40.7m² 1SLDK | 2階 |
| 2015年2月 | 12.5万円 | 40.7m² 2DK | 4階 |
| 2015年2月 | 14.5万円 | 44.75m² 2DK | 5階 |
| 2015年2月 | 14.0万円 | 40.7m² 1LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 14.0万円 | 40.7m² 1LDK | 7階 |
| 2015年2月 | 14.5万円 | 40.7m² 1LDK | 8階 |
| 2015年2月 | 15.0万円 | 44.75m² 1LDK | 9階 |
| 2015年2月 | 14.5万円 | 40.7m² 1LDK | 10階 |
| 2015年1月 | 12.4万円 | 40.7m² 1SLDK | 2階 |
| 2014年12月 | 12.4万円 | 40.7m² 1SLDK | 2階 |
| 2014年11月 | 12.5万円 | 40.7m² 2DK | 4階 |
| 2014年10月 | 12.4万円 | 40.7m² 1SLDK | 2階 |
| 2014年10月 | 12.5万円 | 40.7m² 2DK | 4階 |
| 2014年9月 | 12.4万円 | 40.7m² 1SLDK | 2階 |
| 2014年9月 | 12.5万円 | 40.7m² 2DK | 4階 |
| 2014年8月 | 12.4万円 | 40.7m² 1SLDK | 2階 |
| 2014年7月 | 12.4万円 | 40.7m² 1SLDK | 2階 |
| 2014年6月 | 12.4万円 | 40.7m² 1SLDK | 2階 |
| 2014年5月 | 12.4万円 | 40.7m² 1SLDK | 2階 |
| 2014年4月 | 12.4万円 | 40.7m² 1SLDK | 2階 |
| 2014年3月 | 15.0万円 | 44.75m² 2DK | 8階 |
| 2014年1月 | 14.0万円 | 40.7m² 2DK | 8階 |
| 2013年9月 | 13.0万円 | 40.7m² 2LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 10.8万円 | 27.19m² 2DK | 4階 |
| 2013年8月 | 13.0万円 | 40.7m² 2LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 10.8万円 | 27.19m² 2DK | 4階 |
| 2013年8月 | 14.5万円 | 40.7m² 2DK | 10階 |
| 2013年7月 | 13.0万円 | 40.7m² 2LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 14.5万円 | 40.7m² 2DK | 10階 |
| 2013年6月 | 13.0万円 | 40.7m² 2LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 14.0万円 | 40.7m² 2DK | 8階 |
| 2013年5月 | 12.4万円 | 40.7m² 1SLDK | 2階 |
| 2013年5月 | 15.0万円 | 56.04m² 2LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 14.0万円 | 40.7m² 2DK | 8階 |
| 2013年5月 | 15.0万円 | 44.75m² 1LDK | 9階 |
| 2013年4月 | 12.4万円 | 40.7m² 1SLDK | 2階 |
| 2013年4月 | 12.5万円 | 40.7m² 2DK | 4階 |
| 2013年4月 | 15.0万円 | 44.75m² 1LDK | 9階 |
| 2013年3月 | 12.4万円 | 40.7m² 1SLDK | 2階 |
| 2013年3月 | 12.5万円 | 40.7m² 2DK | 4階 |
| 2013年2月 | 13.0万円 | 40.7m² 1SLDK | 2階 |
| 2013年2月 | 13.1万円 | 40.7m² 2DK | 4階 |
| 2013年2月 | 15.0万円 | 40.7m² 1LDK | 8階 |
| 2013年1月 | 12.4万円 | 40.7m² 1SLDK | 2階 |
| 2012年12月 | 12.4万円 | 40.7m² 1SLDK | 2階 |
| 2012年7月 | 15.2万円 | 40.7m² 1LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 15.2万円 | 40.7m² 1LDK | 3階 |
| 2011年11月 | 16.0万円 | 40.7m² 2DK | 11階 |
| 2011年10月 | 16.0万円 | 40.7m² 2DK | 11階 |
| 2011年6月 | 15.0万円 | 40.7m² 2DK | 5階 |
| 2011年5月 | 15.0万円 | 40.7m² 2DK | 5階 |
| 2011年2月 | 15.0万円 | 44.75m² 2DK | 7階 |
| 2011年1月 | 15.0万円 | 44.75m² 2DK | 7階 |
| 2010年12月 | 15.0万円 | 44.75m² 2DK | 7階 |
| 2010年12月 | 16.0万円 | 49.14m² 2DK | 9階 |
| 2010年11月 | 15.0万円 | 44.75m² 2DK | 5階 |
| 2010年11月 | 15.0万円 | 44.75m² 2DK | 7階 |
| 2010年11月 | 16.0万円 | 49.14m² 2DK | 9階 |
| 2010年10月 | 15.0万円 | 44.75m² 2DK | 7階 |
| 2010年10月 | 18.0万円 | 49.14m² 2DK | 9階 |
| 2010年5月 | 18.0万円 | 49.14m² 2DK | 9階 |
| 2010年4月 | 17.0万円 | 44.75m² 2DK | 7階 |
| 2010年4月 | 18.0万円 | 49.14m² 2DK | 9階 |
| 2010年3月 | 17.0万円 | 44.75m² 2DK | 7階 |
| 2010年3月 | 16.0万円 | 40.7m² 2DK | 11階 |
| 2010年2月 | 16.0万円 | 40.7m² 2DK | 11階 |
全て表示 (133件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.98%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の15.05%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.62%、2年目が5.40%、3年目が6.97%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
新宿区北新宿４丁目11.5万円東中野駅徒歩8分29.28m²中古マンション
シャトレ市ヶ谷6,999万円曙橋駅徒歩8分58.12m²中古一戸建て
新宿区大久保2丁目 中古戸建8,980万円新大久保駅徒歩7分84.24m²土地
高田馬場3丁目土地11,230万円下落合駅徒歩6分新築マンション
リムテラスガーデン西新宿 10213,980万円西新宿五丁目駅徒歩5分90.81m²新築一戸建て
新宿区百人町新築戸建て9,380万円大久保駅徒歩9分72.78m²賃貸マンション
アールコート早稲田14.5万円早稲田駅徒歩11分32.09m²中古マンション
ヴィア・シテラ新宿10,800万円新宿駅徒歩12分65.23m²中古一戸建て
新宿区中落合2丁目の中古戸建10,888万円下落合駅徒歩7分91.57m²土地
新宿区市谷山伏町 売地32,800万円牛込柳町駅徒歩6分新築マンション
リムテラスガーデン西新宿 10316,980万円西新宿五丁目駅徒歩5分103.0m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ新宿区四谷坂町9,880万円四ツ谷駅徒歩7分賃貸マンション
レピュア早稲田レジデンスIII 20215.3万円早稲田駅徒歩6分20.68m²中古マンション
クリオ新宿戸山壱番館10,999万円東新宿駅徒歩7分60.16m²中古一戸建て
新宿区大久保2丁目 中古戸建14,800万円新大久保駅徒歩5分91.53m²土地
新宿区新小川町95,000万円飯田橋駅徒歩7分0.0m²新築マンション
リムテラスガーデン西新宿 10511,980万円西新宿五丁目駅徒歩5分80.56m²新築一戸建て
新宿区中井2丁目 新築一戸建て11,480万円中井駅徒歩7分83.78m²賃貸マンション
新宿区下落合１丁目8.0万円下落合駅徒歩2分20.9m²中古マンション
新宿区大久保１丁目5,499万円新大久保駅徒歩4分61.86m²
クィーンズコートオークラ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年6月 (築42年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 46戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- サカエ産業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クィーンズコートオークラへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- クィーンズコートオークラのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- クィーンズコートオークラのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- クィーンズコートオークラ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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