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売買1件

第一勧業キングダム御苑

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東京都新宿区大京町25-3

  • 新宿御苑前駅 徒歩10分
  • 千駄ケ谷駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
84

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

3,798万円

間取り
1LDK
占有面積
39.34m²
所在階
4階
主要採光面
西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (74件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月3,798万円39.0m²
1LDK		4階
2024年3月3,998万円39.0m²
1LDK		4階
2023年12月2,880万円32.0m²
1LDK		6階
2023年11月2,880万円32.0m²
1LDK		6階
2023年10月2,880万円32.0m²
1LDK		6階
2023年9月2,980万円32.0m²
1LDK		6階
2023年8月2,980万円32.0m²
1LDK		6階
2023年7月2,980万円32.0m²
1LDK		6階
2023年6月2,980万円32.0m²
1LDK		6階
2023年6月3,898万円39.0m²
1LDK		9階
2023年5月2,980万円32.0m²
1LDK		6階
2023年5月3,898万円39.0m²
1LDK		9階
2023年4月4,198万円39.0m²
1LDK		9階
2023年3月4,498万円39.0m²
1LDK		9階
2022年10月4,498万円39.0m²
1LDK		9階
2020年3月2,790万円39.34m²
1DK		4階
2020年2月2,790万円39.34m²
1DK		4階
2020年1月2,790万円39.34m²
1DK		4階
2019年12月2,790万円39.34m²
1DK		4階
2019年11月2,790万円39.34m²
1DK		4階
2019年10月2,790万円39.34m²
1DK		4階
2019年10月3,099万円40.48m²
1DK		5階
2019年9月2,790万円39.34m²
1DK		4階
2019年9月3,099万円40.48m²
1DK		5階
2019年8月2,780万円39.34m²
1DK		4階
2019年8月3,199万円40.48m²
1DK		5階
2019年7月2,780万円39.34m²
1DK		4階
2019年7月3,199万円40.48m²
1DK		5階
2019年7月2,480万円39.34m²
1DK		7階
2019年6月3,199万円40.48m²
1DK		5階
2019年6月2,480万円39.34m²
1DK		7階
2019年5月3,199万円40.48m²
1DK		5階
2019年5月2,780万円39.34m²
1DK		7階
2019年4月3,280万円40.48m²
1DK		5階
2019年3月3,280万円40.48m²
1DK		5階
2019年2月3,280万円40.48m²
1DK		5階
2019年1月3,280万円40.48m²
1DK		5階
2018年1月1,899万円28.89m²
1K		9階
2017年12月1,899万円28.89m²
1K		9階
2017年11月2,699万円32.86m²
1LDK		4階
2017年10月2,699万円32.86m²
1LDK		4階
2017年9月2,699万円32.86m²
1LDK		4階
2017年8月2,699万円32.86m²
1LDK		4階
2017年6月3,480万円47.74m²
1R		7階
2017年5月3,480万円47.74m²
1R		7階
2015年10月2,480万円39.34m²
2LDK		8階
2015年7月2,790万円39.34m²
1DK		6階
2013年5月1,450万円39.34m²
1R		6階
2013年4月1,450万円39.34m²
1R		6階
2013年3月1,450万円39.34m²
1R		6階
2013年2月1,450万円39.34m²
1R		6階
2013年1月1,450万円39.34m²
1R		6階
2012年12月1,350万円32.86m²
1R		5階
2012年12月1,650万円40.48m²
1R		6階
2012年12月1,450万円39.34m²
1R		6階
2012年11月1,350万円32.86m²
1R		5階
2012年11月1,650万円40.48m²
1R		6階
2011年11月1,380万円28.89m²
1R		5階
2011年10月1,380万円28.89m²
1R		5階
2011年9月1,580万円32.86m²
1R		5階
2011年9月1,380万円28.89m²
1R		5階
2011年8月1,580万円32.86m²
1R		5階
2011年8月1,380万円28.89m²
1R		5階
2011年7月1,380万円28.89m²
1R		5階
2010年4月1,780万円39.34m²
2LDK		8階
2010年3月1,780万円39.34m²
2LDK		8階
2010年1月1,780万円33.98m²
2LDK		8階
2009年12月1,580万円32.86m²
1R		7階
2009年12月1,780万円33.98m²
2LDK		8階
2009年11月1,580万円32.86m²
1R		7階
2009年10月1,580万円32.86m²
1R		7階
2009年10月1,980万円39.34m²
2LDK		8階
2009年9月1,980万円39.34m²
2LDK		8階
2009年8月1,980万円39.34m²
2LDK		8階
全て表示 (74件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (86件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年9月10.8万円28.89m²
1K		9階
2021年8月10.8万円28.89m²
1K		9階
2021年7月10.8万円28.89m²
1K		9階
2021年6月10.8万円28.89m²
1K		9階
2021年5月10.8万円28.89m²
1K		9階
2021年4月10.8万円28.89m²
1K		9階
2021年3月8.0万円33.98m²
1R		3階
2021年3月10.8万円28.89m²
1K		9階
2021年2月8.0万円33.98m²
1R		3階
2021年2月10.8万円28.89m²
1K		9階
2020年3月10.8万円28.89m²
1K		9階
2020年2月16.0万円47.74m²
2LDK		5階
2020年2月10.8万円28.89m²
1K		9階
2020年1月12.0万円28.89m²
1K		9階
2019年11月14.8万円40.84m²
1R		8階
2019年10月10.5万円40.48m²
1LDK		7階
2019年10月14.8万円40.84m²
1R		8階
2019年9月10.0万円40.48m²
1LDK		7階
2019年9月14.0万円47.74m²
1LDK		8階
2019年8月10.5万円40.48m²
1LDK		7階
2019年7月11.5万円40.48m²
1LDK		7階
2019年6月11.5万円40.48m²
1LDK		7階
2019年6月10.5万円33.98m²
1K		7階
2019年6月8.5万円32.86m²
1R		8階
2019年5月8.9万円32.86m²
1R		8階
2019年4月8.9万円32.86m²
1R		8階
2019年3月8.9万円32.86m²
1R		8階
2019年2月9.4万円32.86m²
1R		8階
2018年9月11.3万円39.34m²
1DK		4階
2018年7月11.3万円39.34m²
1DK		4階
2018年6月13.3万円40.84m²
1R		8階
2018年5月13.3万円40.84m²
1R		8階
2018年4月11.3万円39.34m²
1DK		4階
2018年4月13.3万円40.84m²
1R		8階
2018年3月11.3万円39.34m²
1DK		4階
2018年3月13.3万円40.84m²
1R		8階
2018年2月13.3万円40.84m²
1R		8階
2018年1月13.3万円40.84m²
1R		8階
2017年12月8.5万円28.89m²
1K		7階
2017年12月13.3万円40.84m²
1R		8階
2017年11月8.5万円28.89m²
1K		7階
2017年8月13.3万円40.84m²
1R		8階
2017年7月13.3万円40.84m²
1R		8階
2016年7月12.9万円39.34m²
1DK		6階
2015年12月8.4万円32.86m²
1R		8階
2015年9月12.4万円40.84m²
1R		8階
2015年7月7.0万円32.86m²
1LDK		4階
2015年6月7.0万円32.86m²
1LDK		4階
2015年6月13.3万円40.84m²
1R		8階
2015年5月13.3万円40.84m²
1R		8階
2014年11月7.9万円28.89m²
1K		7階
2014年10月7.9万円28.89m²
1K		7階
2014年9月7.9万円28.89m²
1K		7階
2014年7月8.4万円28.89m²
1K		7階
2014年6月8.7万円28.89m²
1K		7階
2014年5月8.7万円28.89m²
1K		7階
2014年4月8.7万円28.89m²
1K		7階
2013年4月11.0万円47.74m²
1R		6階
2013年4月8.4万円32.86m²
1R		8階
2013年3月8.9万円32.86m²
1R		8階
2013年2月11.0万円47.74m²
1R		6階
2013年2月9.9万円32.86m²
1R		8階
2013年1月11.0万円47.74m²
1R		6階
2013年1月10.4万円32.86m²
1R		8階
2012年12月11.0万円47.74m²
1R		6階
2012年11月12.0万円47.74m²
1R		6階
2012年10月12.6万円47.74m²
1R		6階
2012年9月13.9万円47.74m²
1R		6階
2012年8月13.9万円47.74m²
1R		6階
2012年7月13.9万円47.74m²
1R		6階
2011年12月12.0万円32.86m²
1R		5階
2011年11月12.0万円32.86m²
1R		5階
2011年10月12.0万円32.86m²
1R		5階
2011年10月13.9万円47.74m²
1R		6階
2011年9月13.9万円47.74m²
1R		6階
2011年9月9.8万円39.34m²
1K		7階
2011年8月13.9万円47.74m²
1R		6階
2011年8月9.8万円39.34m²
1K		7階
2011年7月9.8万円39.34m²
1K		7階
2011年6月9.8万円39.34m²
1K		7階
2011年5月9.8万円39.34m²
1K		7階
2011年4月9.8万円39.34m²
1K		7階
2011年3月9.8万円39.34m²
1K		7階
2011年2月9.8万円39.34m²
1K		7階
2010年4月8.4万円33.98m²
1R		3階
2010年3月7.5万円28.89m²
1K		7階
全て表示 (86件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.05%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.85%、2年目が1.95%、3年目が4.26%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.58%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.48%、2年目が2.47%、3年目が4.63%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新宿御苑前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新宿御苑前駅について

新宿御苑前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.88% その後の4年間で+8.58% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

新宿御苑前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、品川、四谷三丁目、都立大学、水道橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

84/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    96

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    73

  • ドラッグストア

    79

  • 飲食店

    89

  • カフェ

    93

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    83

  • 交番

    57

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    67

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

第一勧業キングダム御苑の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミニストップ 新宿大京町店
  • ファミリーマート 四谷四丁目店
  • まいばすけっと四谷４丁目店
  • ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院１号館店
グルメ
  • モスバーガー 四谷四丁目店
  • モスバーガー パブリック四谷区民センター店
  • コメダ珈琲店新宿御苑前店
  • バーガーキング四谷三丁目店
娯楽施設
  • 明治神宮外苑アイススケート場
  • 環境省新宿御苑
  • 東京体育館サブアリーナ
  • 国立競技場
文化施設
  • 佐藤美術館
  • 民音音楽博物館
  • 東京消防庁消防防災資料センター・消防博物館
  • 東京おもちゃ美術館
役所・公共施設
  • 四谷大木戸郵便局
  • 新宿区立四谷図書館
  • 四谷警察署
  • 信濃町駅前郵便局
医療
  • 医療法人社団仁圭会林外科病院
  • 慶應義塾大学病院
  • 医療法人財団東京勤労者医療会代々木病院
保育施設
  • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく
  • ぽけっとランド信濃町
  • 新宿区立しなのまち子ども園
  • 新宿区立四谷第六幼稚園
学校
  • 私立慶應義塾大学医学部
  • 新宿区立四谷第六小学校
  • 新宿区立花園小学校
  • 私立津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

第一勧業キングダム御苑 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1978年3月 (築47年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
48戸
敷地全体面積
487.3m²
用途地域
近隣商業
地勢
平坦
法令上の制限
一部第1種住居地域
施工会社
清水建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。第一勧業キングダム御苑への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 第一勧業キングダム御苑のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 第一勧業キングダム御苑のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 第一勧業キングダム御苑周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

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