直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.79%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の20.77%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.82%、2年目が10.65%、3年目が6.32%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,224万円〜2,940万円(27.67m²)
- 代表参考賃料
- 9.3万円〜10.7万円(27.67m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,224万円〜2,940万円
参考賃料9.3万円〜10.7万円
専有面積27.67m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格2,271万円〜3,002万円
参考賃料9.5万円〜11.0万円
専有面積28.2m²
間取り1R
主要採光面北東
3階
参考価格1,650万円〜2,180万円
参考賃料7.0万円〜8.1万円
専有面積20.51m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格1,672万円〜2,210万円
参考賃料7.1万円〜8.2万円
専有面積20.79m²
間取り1K
主要採光面南西
4階
参考価格1,653万円〜2,185万円
参考賃料7.0万円〜8.1万円
専有面積20.51m²
間取り1R
主要採光面南西
4階
参考価格2,231万円〜2,949万円
参考賃料9.4万円〜10.8万円
専有面積27.65m²
間取り1R
主要採光面西
5階
参考価格6,594万円〜8,715万円
参考賃料26.4万円〜30.4万円
専有面積81.35m²
間取り3LDK
主要採光面北東
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,930万円 | 20.79m² 1K | 3階 |
| 2025年4月 | 1,930万円 | 20.79m² 1K | 3階 |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 20.79m² 1K | 3階 |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2022年12月 | 1,430万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2022年11月 | 1,430万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 20.0m² 1R | 3階 |
| 2022年4月 | 1,260万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2022年4月 | 1,550万円 | 20.0m² 1R | 3階 |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 20.51m² 1R | 3階 |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 20.51m² 1R | 3階 |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 20.51m² 1R | 3階 |
| 2021年12月 | 1,580万円 | 20.51m² 1R | 3階 |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 20.51m² 1R | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (35件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7.5万円 | 20.51m² 1R | 4階 |
| 2024年12月 | 7.5万円 | 20.51m² 1R | 4階 |
| 2024年11月 | 7.5万円 | 20.51m² 1R | 4階 |
| 2024年10月 | 7.5万円 | 20.51m² 1R | 4階 |
| 2024年7月 | 27.0万円 | 81.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 27.0万円 | 81.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 27.0万円 | 81.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 30.0万円 | 81.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 30.0万円 | 81.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 30.0万円 | 81.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 30.0万円 | 81.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 30.0万円 | 81.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 30.0万円 | 81.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 7.5万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2023年8月 | 7.5万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2023年7月 | 11.5万円 | 27.0m² 1K | 2階 |
| 2023年7月 | 7.5万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2023年6月 | 11.5万円 | 27.0m² 1K | 2階 |
| 2023年6月 | 7.5万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2023年5月 | 11.5万円 | 27.0m² 1K | 2階 |
| 2023年5月 | 7.5万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2023年4月 | 11.5万円 | 27.0m² 1K | 2階 |
| 2023年3月 | 11.5万円 | 27.0m² 1K | 2階 |
| 2023年2月 | 10.1万円 | 27.0m² 1R | 4階 |
| 2023年1月 | 10.1万円 | 27.0m² 1R | 4階 |
| 2022年12月 | 10.2万円 | 28.0m² 1R | 3階 |
| 2022年12月 | 10.1万円 | 27.0m² 1R | 4階 |
| 2022年11月 | 10.2万円 | 28.0m² 1R | 3階 |
| 2022年10月 | 30.0万円 | 81.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 30.0万円 | 81.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 7.8万円 | 20.0m² 1R | 3階 |
| 2022年5月 | 7.8万円 | 20.0m² 1R | 3階 |
| 2022年5月 | 7.0万円 | 20.0m² 1R | 4階 |
| 2022年4月 | 7.8万円 | 20.0m² 1R | 3階 |
| 2022年4月 | 7.0万円 | 20.0m² 1R | 4階 |
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新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.98%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の15.05%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.62%、2年目が5.40%、3年目が6.97%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
フェニックス新宿若松町 7039.4万円若松河田駅徒歩4分22.77m²中古マンション
ヒルズ砂土原29,800万円飯田橋駅徒歩7分116.4m²中古一戸建て
新宿区高田馬場３丁目中古戸建11,230万円下落合駅徒歩6分87.61m²土地
―早稲田6分×間口6m。都心に描く理想の邸宅―11,929万円早稲田駅徒歩6分土地
―早稲田6分×間口6m。都心に描く理想の邸宅―11,929万円早稲田駅徒歩6分賃貸マンション
アクサス新宿タワーズイースト12.1万円東新宿駅徒歩2分22.68m²中古マンション
ＧＳハイム新大久保3,980万円西早稲田駅徒歩5分35.16m²中古一戸建て
新宿区中落合3丁目 戸建9,000万円落合南長崎駅徒歩6分97.8m²土地
ー建込１７４９９万円ーお好きなハウスメーカーでも建築可能14,309万円若松河田駅徒歩5分土地
ー建込１７４９９万円ーお好きなハウスメーカーでも建築可能14,309万円若松河田駅徒歩5分賃貸マンション
ル・リオン西早稲田 10039.9万円雑司が谷駅徒歩9分20.7m²中古マンション
クラッシィタワー新宿御苑149,000万円新宿御苑前駅徒歩4分157.08m²中古一戸建て
新宿区上落合中古戸建6,980万円中井駅徒歩3分52.76m²土地
新宿区中落合3丁目 宅地分譲14,800万円中井駅徒歩9分新築一戸建て
北新宿三丁目9,500万円大久保駅徒歩7分78.3m²賃貸マンション
サンコウハイム 50213.1万円新大久保駅徒歩3分30.4m²中古マンション
オープンレジデンシア四谷舟町7,980万円四谷三丁目駅徒歩3分34.71m²中古一戸建て
新宿区中井2丁目 新築戸建 全1棟10,990万円中井駅徒歩5分84.79m²土地
新宿区下落合三丁目 売地7,300万円目白駅徒歩9分新築一戸建て
新宿区中落合4丁目新築戸建13,200万円落合南長崎駅徒歩7分98.95m²
ペガサスマンション曙橋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1983年11月 (築43年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 33戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 施工会社
- 太平工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ペガサスマンション曙橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ペガサスマンション曙橋のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- ペガサスマンション曙橋のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ペガサスマンション曙橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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