直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.79%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の20.77%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.82%、2年目が10.65%、3年目が6.32%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/4
賃貸掲載履歴 (117件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 40.0万円 | 70.91m² 2SLDK | 6階 |
| 2026年8月 | 43.5万円 | 70.91m² 2SLDK | 6階 |
| 2026年7月 | 32.0万円 | 60.78m² 2LDK | 5階 |
| 2026年7月 | 45.0万円 | 70.91m² 2SLDK | 6階 |
| 2026年6月 | 32.0万円 | 60.78m² 2LDK | 5階 |
| 2026年6月 | 46.5万円 | 70.91m² 2SLDK | 6階 |
| 2026年5月 | 29.0万円 | 53.01m² 2LDK | 5階 |
| 2026年5月 | 32.0万円 | 60.78m² 2LDK | 5階 |
| 2026年5月 | 48.0万円 | 70.91m² 2SLDK | 6階 |
| 2026年4月 | 29.0万円 | 53.01m² 2LDK | 5階 |
| 2026年4月 | 48.0万円 | 70.91m² 2SLDK | 6階 |
| 2026年3月 | 29.0万円 | 53.01m² 2LDK | 5階 |
| 2026年3月 | 50.0万円 | 70.91m² 2SLDK | 6階 |
| 2026年2月 | 50.0万円 | 70.91m² 2SLDK | 6階 |
| 2026年1月 | 28.5万円 | 55.73m² 2LDK | 1階 |
| 2026年1月 | 35.5万円 | 58.25m² 2LDK | 7階 |
| 2025年12月 | 28.5万円 | 55.73m² 2LDK | 1階 |
| 2025年11月 | 28.5万円 | 55.73m² 2LDK | 1階 |
| 2025年10月 | 28.5万円 | 55.73m² 2LDK | 1階 |
| 2025年9月 | 28.5万円 | 55.73m² 2LDK | 1階 |
| 2025年8月 | 29.5万円 | 55.73m² 2LDK | 1階 |
| 2025年7月 | 30.0万円 | 55.73m² 2LDK | 1階 |
| 2025年7月 | 32.0万円 | 55.73m² 2LDK | 6階 |
| 2025年6月 | 30.0万円 | 55.73m² 2LDK | 1階 |
| 2025年6月 | 32.0万円 | 55.73m² 2LDK | 6階 |
| 2025年5月 | 38.0万円 | 72.1m² 3LDK | 1階 |
| 2025年5月 | 32.0万円 | 55.73m² 2LDK | 6階 |
| 2025年4月 | 38.0万円 | 72.1m² 3LDK | 1階 |
| 2025年4月 | 32.0万円 | 55.73m² 2LDK | 6階 |
| 2025年4月 | 29.5万円 | 57.49m² 2LDK | 8階 |
| 2025年4月 | 29.5万円 | 55.31m² 2LDK | 9階 |
| 2025年3月 | 38.0万円 | 72.1m² 3LDK | 1階 |
| 2025年3月 | 29.5万円 | 57.49m² 2LDK | 8階 |
| 2025年3月 | 29.5万円 | 55.31m² 2LDK | 9階 |
| 2025年2月 | 38.0万円 | 72.1m² 3LDK | 1階 |
| 2025年2月 | 29.5万円 | 57.49m² 2LDK | 8階 |
| 2025年2月 | 29.5万円 | 55.31m² 2LDK | 9階 |
| 2025年1月 | 38.0万円 | 70.91m² 2SLDK | 6階 |
| 2025年1月 | 29.5万円 | 55.31m² 2LDK | 9階 |
| 2024年12月 | 44.0万円 | 83.51m² 3LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 38.0万円 | 70.91m² 2SLDK | 6階 |
| 2024年11月 | 43.0万円 | 83.51m² 3LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 39.0万円 | 70.91m² 2SLDK | 6階 |
| 2024年11月 | 26.0万円 | 53.01m² 2LDK | 7階 |
| 2024年10月 | 44.0万円 | 83.51m² 3LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 41.0万円 | 70.91m² 2SLDK | 6階 |
| 2024年10月 | 26.0万円 | 53.01m² 2LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 46.0万円 | 83.51m² 3LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 42.0万円 | 70.91m² 2SLDK | 6階 |
| 2024年9月 | 26.0万円 | 53.01m² 2LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 46.0万円 | 83.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 28.0万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 28.0万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 46.0万円 | 83.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 28.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 28.0万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 28.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 35.0万円 | 80.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 28.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 35.0万円 | 80.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 28.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 31.0万円 | 72.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 35.0万円 | 80.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 32.1万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年2月 | 25.5万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 25.5万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 25.5万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 32.0万円 | 70.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2023年10月 | 32.0万円 | 70.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2023年10月 | 26.5万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 26.0万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 32.0万円 | 70.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2023年9月 | 26.0万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 26.5万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 32.5万円 | 71.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 26.0万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 29.7万円 | 72.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 26.5万円 | 57.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 26.5万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 26.0万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 29.7万円 | 72.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 26.5万円 | 57.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 26.5万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 26.0万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 29.7万円 | 72.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 33.0万円 | 77.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 24.0万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 24.0万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 23.6万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 27.0万円 | 60.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 31.5万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年6月 | 27.0万円 | 60.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 23.6万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 27.0万円 | 60.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 27.0万円 | 60.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 23.6万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 31.0万円 | 72.1m² 3LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 53.0万円 | 103.43m² 3LDK | 10階 |
| 2022年2月 | 31.0万円 | 72.1m² 3LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 53.0万円 | 103.43m² 3LDK | 10階 |
| 2022年1月 | 53.0万円 | 103.43m² 3LDK | 10階 |
| 2021年12月 | 24.0万円 | 55.31m² 2LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 23.2万円 | 55.73m² 2LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 24.0万円 | 55.31m² 2LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 23.2万円 | 55.73m² 2LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 23.9万円 | 55.31m² 2LDK | 8階 |
| 2021年9月 | 23.2万円 | 55.73m² 2LDK | 1階 |
| 2021年9月 | 29.7万円 | 72.1m² 2LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 23.9万円 | 55.31m² 2LDK | 8階 |
| 2021年8月 | 23.2万円 | 55.73m² 2LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 29.7万円 | 72.1m² 2LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 23.9万円 | 55.31m² 2LDK | 8階 |
| 2021年7月 | 23.2万円 | 55.73m² 2LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 29.7万円 | 72.1m² 2LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 23.9万円 | 55.31m² 2LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 29.3万円 | 70.91m² 2SLDK | 6階 |
| 2021年2月 | 29.3万円 | 70.91m² 2SLDK | 6階 |
全て表示 (117件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.98%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の15.05%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.62%、2年目が5.40%、3年目が6.97%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
いづみハイツ市ヶ谷8.0万円市ケ谷駅徒歩6分18.15m²中古マンション
アトラス四谷レジデンス 70413,800万円四ツ谷駅徒歩5分59.71m²中古一戸建て
新宿区北新宿三丁目15,900万円大久保駅徒歩7分148.03m²土地
神楽坂1区画10,980万円神楽坂駅徒歩5分新築マンション
リムテラスガーデン西新宿 10213,980万円西新宿五丁目駅徒歩5分90.81m²土地
神楽坂1区画10,980万円神楽坂駅徒歩5分賃貸マンション
HY’s 新宿西落合10.5万円落合南長崎駅徒歩7分25.51m²中古マンション
ザ・パークハウスアーバンス早稲田7,630万円早稲田駅徒歩6分38.15m²中古一戸建て
新宿区天神町中古戸建35,900万円神楽坂駅徒歩6分193.54m²土地
市ヶ谷駅7分「本塩町売地」Selection20,000万円市ケ谷駅徒歩7分土地
土地 新宿区中井2丁目10,980万円中井駅徒歩6分賃貸マンション
パークレジデンス西落合9.5万円落合南長崎駅徒歩10分30.16m²中古マンション
新宿区若松町4,600万円若松河田駅徒歩7分38.78m²中古一戸建て
新宿区北新宿1丁目 戸建27,800万円大久保駅徒歩8分109.87m²土地
土地 新宿区中井2丁目10,980万円中井駅徒歩6分新築一戸建て
オープンライブス西早稲田ダイレクト7,680万円～8,980万円西早稲田駅徒歩3分79.62m²賃貸マンション
コンフォリア東新宿ステーションフロント30.5万円東新宿駅徒歩3分49.63m²中古マンション
新宿区下落合3丁目3,250万円目白駅徒歩8分46.77m²中古一戸建て
新宿区中井2丁目の中古戸建11,800万円中井駅徒歩9分79.69m²土地
新宿区北新宿２丁目8,540万円中野坂上駅徒歩6分0.0m²
ザ・パークハウス早稲田 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2020年5月 (築7年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 115戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 施工会社
- 不二建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・パークハウス早稲田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ザ・パークハウス早稲田のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- ザ・パークハウス早稲田のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ザ・パークハウス早稲田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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