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売買1件

飯田橋第一パーク・ファミリア

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東京都新宿区新小川町7-23

  • 江戸川橋駅 徒歩9分
  • 飯田橋駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

no image

4,890万円

間取り
3DK
占有面積
54.6m²
所在階
1階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (126件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月4,999万円54.0m²
3DK		1階
2023年2月5,690万円54.0m²
2LDK		4階
2023年2月5,580万円54.0m²
2LDK		5階
2023年1月5,690万円54.0m²
2LDK		4階
2023年1月5,580万円54.0m²
2LDK		5階
2022年12月5,690万円54.0m²
2LDK		4階
2022年12月5,580万円54.0m²
2LDK		5階
2022年11月6,480万円63.0m²
2SLDK		4階
2022年11月5,690万円54.0m²
2LDK		4階
2022年11月5,680万円54.0m²
2LDK		5階
2022年10月6,480万円63.0m²
2SLDK		4階
2022年9月6,480万円63.0m²
2SLDK		4階
2022年5月5,280万円54.0m²
2LDK		6階
2022年4月5,280万円54.0m²
2LDK		6階
2022年3月5,680万円54.6m²
2LDK		6階
2022年2月5,890万円54.6m²
2LDK		6階
2022年2月5,680万円54.6m²
2LDK		6階
2022年1月5,990万円54.6m²
2LDK		6階
2021年12月5,990万円54.6m²
2LDK		6階
2021年5月4,990万円60.22m²
2LDK		6階
2021年5月4,790万円54.6m²
2LDK		10階
2021年4月4,990万円60.22m²
2LDK		6階
2021年4月4,790万円54.6m²
2LDK		10階
2021年3月4,990万円60.22m²
2LDK		6階
2021年3月4,790万円54.6m²
2LDK		10階
2021年2月4,990万円60.22m²
2LDK		6階
2021年2月4,790万円54.6m²
2LDK		10階
2021年1月4,990万円60.22m²
2LDK		6階
2021年1月4,790万円54.6m²
2LDK		10階
2020年12月4,990万円60.22m²
2LDK		6階
2020年12月4,790万円54.6m²
2LDK		10階
2020年11月4,990万円60.22m²
2LDK		6階
2020年11月4,790万円54.6m²
2LDK		10階
2020年10月4,790万円54.6m²
2LDK		10階
2020年9月4,790万円54.6m²
2LDK		10階
2020年8月4,990万円54.6m²
2LDK		10階
2020年7月4,290万円60.22m²
2LDK		6階
2020年7月4,990万円54.6m²
2LDK		10階
2020年6月4,099万円54.6m²
2LDK		2階
2020年6月4,290万円60.22m²
2LDK		6階
2020年5月4,199万円54.6m²
2LDK		2階
2020年5月4,590万円60.22m²
2LDK		6階
2020年4月4,399万円54.6m²
2LDK		2階
2020年4月4,590万円60.22m²
2LDK		6階
2020年3月4,499万円54.6m²
2LDK		2階
2020年3月4,790万円54.6m²
3LDK		5階
2020年3月4,990万円60.22m²
2LDK		6階
2020年2月4,499万円54.6m²
2LDK		2階
2020年2月4,790万円54.6m²
3LDK		5階
2020年1月4,499万円54.6m²
2LDK		2階
2020年1月4,990万円54.6m²
3LDK		5階
2019年12月4,499万円54.6m²
2LDK		2階
2019年12月4,990万円54.6m²
3LDK		5階
2019年11月4,580万円54.6m²
2LDK		2階
2019年11月4,698万円54.6m²
2LDK		9階
2019年10月4,698万円54.6m²
2LDK		9階
2019年9月3,990万円54.6m²
2LDK		2階
2019年9月4,698万円54.6m²
2LDK		9階
2019年8月3,990万円54.6m²
2LDK		2階
2019年8月4,798万円54.6m²
2LDK		9階
2019年7月3,990万円54.6m²
2LDK		2階
2019年7月4,798万円54.6m²
2LDK		9階
2019年6月4,280万円54.6m²
2LDK		2階
2019年5月3,280万円54.6m²
3DK		1階
2019年5月4,280万円54.6m²
2LDK		2階
2019年4月3,280万円54.6m²
3DK		1階
2019年4月4,280万円54.6m²
2LDK		2階
2019年3月3,280万円54.6m²
3DK		1階
2019年3月4,280万円54.6m²
2LDK		2階
2019年2月3,280万円54.6m²
3DK		1階
2019年2月4,290万円54.6m²
3LDK		6階
2019年1月3,280万円54.6m²
3DK		1階
2019年1月4,290万円54.6m²
3LDK		6階
2018年12月3,380万円54.6m²
3DK		1階
2018年12月4,290万円54.6m²
3LDK		6階
2018年11月3,580万円54.6m²
3DK		1階
2018年11月4,290万円54.6m²
3LDK		6階
2018年10月4,290万円54.6m²
3LDK		6階
2018年9月4,290万円54.6m²
3LDK		6階
2018年4月4,280万円54.6m²
2LDK		3階
2018年3月4,280万円54.6m²
2LDK		3階
2018年2月4,280万円54.6m²
2LDK		3階
2018年1月4,280万円54.6m²
2LDK		3階
2017年8月4,090万円54.6m²
3LDK		12階
2017年7月4,090万円54.6m²
3LDK		12階
2017年6月4,090万円54.6m²
3LDK		12階
2017年5月4,290万円54.6m²
3LDK		12階
2017年4月4,290万円54.6m²
3LDK		12階
2017年3月4,290万円54.6m²
3LDK		12階
2017年2月4,290万円54.6m²
3LDK		12階
2017年1月4,290万円54.6m²
3LDK		12階
2016年12月4,290万円54.6m²
3LDK		12階
2013年11月3,580万円54.6m²
3DK		3階
2013年10月3,580万円54.6m²
3DK		3階
2012年12月2,580万円54.6m²
3DK		9階
2012年11月2,580万円54.6m²
3DK		9階
2012年11月2,580万円54.6m²
3DK		9階
2012年10月2,580万円54.6m²
3DK		9階
2012年9月2,580万円54.6m²
3DK		9階
2012年8月2,580万円54.6m²
3DK		9階
2012年7月2,580万円54.6m²
3DK		9階
2012年6月2,580万円54.6m²
3DK		9階
2011年11月2,680万円54.6m²
3DK		2階
2011年11月2,890万円57.52m²
3DK		8階
2011年10月2,680万円54.6m²
3DK		2階
2011年10月2,890万円57.52m²
3DK		8階
2011年9月2,880万円54.6m²
3DK		2階
2011年9月2,980万円57.52m²
3DK		8階
2011年8月2,680万円54.6m²
3DK		2階
2011年7月3,080万円57.52m²
3DK		8階
2010年11月3,580万円54.6m²
3DK		8階
2010年11月2,880万円54.6m²
3DK		9階
2010年10月3,580万円54.6m²
3DK		8階
2010年10月2,880万円54.6m²
3DK		9階
2010年9月2,880万円54.6m²
3DK		9階
2010年8月2,880万円54.6m²
3DK		9階
2010年7月2,880万円54.6m²
3DK		9階
2010年6月2,880万円54.6m²
3DK		9階
2010年5月2,880万円54.6m²
3DK		9階
2010年4月2,580万円54.6m²
3DK		4階
2010年4月2,880万円54.6m²
3DK		9階
2010年3月2,580万円54.6m²
3DK		4階
2010年2月2,580万円54.6m²
3DK		4階
2009年7月2,980万円63.1m²
3DK		3階
2009年7月2,880万円54.6m²
3DK		3階
2009年6月2,880万円54.6m²
3DK		3階
全て表示 (126件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (109件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月20.8万円54.0m²
3LDK		6階
2024年1月20.8万円54.0m²
3LDK		6階
2023年9月20.8万円54.0m²
3LDK		6階
2023年8月20.8万円54.0m²
3LDK		6階
2023年3月16.5万円50.0m²
3DK		6階
2023年2月16.5万円50.0m²
3DK		6階
2023年1月17.5万円50.0m²
3DK		6階
2022年12月17.5万円50.0m²
3DK		6階
2022年6月16.5万円54.0m²
2LDK		3階
2022年5月16.5万円54.0m²
2LDK		3階
2022年4月16.5万円54.0m²
2LDK		3階
2022年1月14.5万円54.6m²
3DK		2階
2021年12月14.5万円54.6m²
3DK		2階
2021年11月14.5万円54.6m²
3DK		2階
2021年11月18.0万円60.22m²
3DK		4階
2021年10月18.0万円60.22m²
3DK		4階
2021年9月18.0万円60.22m²
3DK		4階
2021年4月17.0万円54.6m²
3DK		4階
2021年4月24.0万円70.35m²
3LDK		5階
2021年3月17.0万円54.6m²
3DK		4階
2021年3月15.0万円54.6m²
3DK		6階
2021年1月17.0万円54.6m²
3DK		4階
2020年12月14.5万円54.6m²
3DK		2階
2020年12月17.0万円54.6m²
3DK		4階
2020年11月14.5万円54.6m²
3DK		2階
2020年11月17.0万円54.6m²
3DK		4階
2020年10月14.5万円54.6m²
3DK		2階
2020年9月14.5万円54.6m²
3DK		2階
2020年8月14.5万円54.6m²
3DK		2階
2020年7月15.5万円54.6m²
3DK		2階
2020年6月15.5万円54.6m²
3DK		2階
2020年5月15.5万円54.6m²
3DK		2階
2020年2月15.0万円54.6m²
2LDK		10階
2019年2月17.0万円54.6m²
3DK		4階
2019年1月17.0万円54.6m²
3DK		4階
2018年12月17.0万円54.6m²
3DK		4階
2018年11月17.0万円54.6m²
3DK		4階
2018年10月17.0万円54.6m²
3DK		4階
2018年6月14.8万円54.6m²
2LDK		4階
2018年5月14.8万円54.6m²
2LDK		4階
2018年3月18.0万円60.22m²
3DK		4階
2018年3月17.0万円60.22m²
3DK		5階
2018年2月17.0万円60.22m²
3DK		5階
2018年1月18.0万円60.22m²
3DK		5階
2017年12月18.0万円60.22m²
3DK		5階
2015年6月16.5万円63.1m²
2LDK		9階
2015年4月14.5万円63.6m²
2LDK		9階
2015年3月15.0万円54.6m²
3DK		4階
2015年3月14.5万円63.6m²
2LDK		9階
2013年11月16.0万円54.6m²
3DK		4階
2013年11月17.0万円63.37m²
3DK		6階
2013年10月16.0万円54.6m²
3DK		4階
2013年10月17.0万円63.37m²
3DK		6階
2013年9月16.0万円54.6m²
3DK		4階
2013年9月17.0万円63.37m²
3DK		6階
2013年8月16.0万円54.6m²
3DK		4階
2013年8月13.0万円54.6m²
3DK		7階
2013年8月16.5万円63.1m²
3DK		12階
2013年7月16.0万円54.6m²
3DK		4階
2013年7月13.0万円54.6m²
3DK		7階
2013年7月16.5万円63.1m²
3DK		12階
2013年6月14.0万円54.61m²
3DK		7階
2013年5月16.0万円54.6m²
3DK		4階
2013年5月16.5万円63.1m²
3DK		12階
2013年3月16.0万円54.6m²
3DK		4階
2013年2月16.0万円54.6m²
3DK		4階
2013年2月14.0万円54.6m²
3DK		7階
2013年1月14.0万円54.6m²
3DK		7階
2012年12月14.0万円54.6m²
3DK		7階
2012年11月14.0万円54.6m²
3DK		7階
2012年10月14.0万円54.6m²
3DK		7階
2012年6月14.0万円54.6m²
3LDK		12階
2012年5月14.0万円54.6m²
3LDK		12階
2012年4月14.0万円54.6m²
3LDK		12階
2012年2月14.0万円54.6m²
3DK		2階
2012年1月14.0万円54.6m²
3DK		7階
2011年12月14.0万円54.6m²
3DK		7階
2011年11月14.0万円54.6m²
3DK		2階
2011年11月14.0万円54.6m²
3DK		7階
2011年10月14.0万円54.6m²
3DK		2階
2011年10月15.0万円54.6m²
2LDK		6階
2011年10月14.0万円54.6m²
3DK		7階
2011年9月14.0万円54.6m²
3DK		2階
2011年9月14.0万円54.6m²
3DK		7階
2011年8月14.0万円54.6m²
3DK		2階
2011年8月14.0万円54.6m²
3DK		7階
2010年11月15.0万円54.6m²
3DK		4階
2010年10月15.0万円54.6m²
3DK		4階
2010年9月15.0万円54.6m²
3DK		4階
2010年8月15.0万円54.6m²
3DK		4階
2010年7月15.0万円54.6m²
3DK		4階
2010年6月15.0万円54.6m²
3DK		4階
2010年5月16.0万円70.35m²
3DK		1階
2010年4月16.0万円70.35m²
3DK		1階
2010年3月16.0万円70.35m²
3DK		1階
2010年2月13.5万円54.6m²
2LDK		4階
2010年1月16.5万円54.6m²
3DK		4階
2010年1月13.5万円54.6m²
2LDK		4階
2009年12月16.5万円54.6m²
3DK		4階
2009年12月13.5万円54.6m²
2LDK		4階
2009年11月16.5万円54.6m²
3DK		4階
2009年10月16.5万円54.6m²
3DK		4階
2009年10月14.5万円54.6m²
2LDK		4階
2009年9月14.5万円54.6m²
2LDK		4階
2009年8月14.5万円54.6m²
2LDK		4階
2009年7月14.5万円54.6m²
2LDK		4階
2009年7月15.0万円54.6m²
3DK		7階
2009年6月14.5万円54.6m²
2LDK		4階
2009年2月15.0万円54.6m²
3DK		8階
全て表示 (109件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.64%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.79%、2年目が2.91%、3年目が4.94%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.03%、2年目が3.04%、3年目が4.13%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある江戸川橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

江戸川橋駅について

江戸川橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.0% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

江戸川橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    88

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    80

  • 交番

    65

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    95

各カテゴリに含まれる施設について

飯田橋第一パーク・ファミリアの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 新宿新小川町店
  • まいばすけっと東五軒町店
  • ファミリーマート 東五軒町店
  • ローソン 新小川町店
買い物：大型店
  • 飯田橋セントラルプラザラムラ
  • メトロ・エム後楽園
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ飯田橋東口店
  • サブウェイ 飯田橋東口店
  • 松屋 飯田橋東口店
  • 天下一飯田橋店
娯楽施設
  • カワマスジャパンテニスカレッジ
  • 文京区小石川運動場・スポーツ広場
  • 小日向公園
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４江戸川橋店
文化施設
  • 印刷博物館
役所・公共施設
  • 文京区立水道端図書館
  • 飯田橋駅東口郵便局
  • 新宿改代町郵便局
  • 文京水道郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構ＪＣＨＯ東京新宿メディカルセンター
  • 日本歯科大学附属病院
保育施設
  • 東五軒町保育園
  • 水道保育園
  • 小学館アカデミー飯田橋ガーデン保育園
  • 太陽の子新小川町保育園
学校
  • 文京区立金富小学校
  • 新宿区立江戸川小学校
  • 私立国際仏教学大学院大学
  • 新宿区立津久戸小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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飯田橋第一パーク・ファミリア 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年11月 (築45年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
180戸
敷地全体面積
3870.98m²
用途地域
準工業
地勢
平坦
施工会社
株式会社熊谷組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。飯田橋第一パーク・ファミリアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 飯田橋第一パーク・ファミリアのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 飯田橋第一パーク・ファミリアのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 飯田橋第一パーク・ファミリア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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