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ライオンズガーデン四谷津の守坂

外観画像

東京都新宿区四谷三栄町12-11

  • 四谷三丁目駅 徒歩6分
  • 四ツ谷駅 徒歩8分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
7,955万円〜10,562万円(55.7m²)
代表参考賃料
22.7万円〜25.4万円(55.7m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格11,409万円〜15,149万円
参考賃料32.2万円〜36.0万円
専有面積79.95m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格9,831万円〜13,054万円
参考賃料27.9万円〜31.2万円
専有面積68.9m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格7,945万円〜10,550万円
参考賃料22.7万円〜25.4万円
専有面積55.7m²
間取り1LDK
主要採光面北東
2階
参考価格7,955万円〜10,562万円
参考賃料22.7万円〜25.4万円
専有面積55.7m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格11,436万円〜15,184万円
参考賃料32.4万円〜36.2万円
専有面積79.95m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格12,685万円〜16,843万円
参考賃料36.1万円〜40.3万円
専有面積88.66m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格9,540万円〜12,667万円
参考賃料27.2万円〜30.4万円
専有面積66.63m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格8,207万円〜10,897万円
参考賃料23.6万円〜26.4万円
専有面積57.33m²
間取り1R
主要採光面西
4階
参考価格10,933万円〜14,517万円
参考賃料31.1万円〜34.8万円
専有面積76.35m²
間取り2LDK
主要採光面北西
4階
参考価格8,944万円〜11,876万円
参考賃料25.5万円〜28.5万円
専有面積62.48m²
間取り2LDK
主要採光面北西
4階
参考価格7,189万円〜9,545万円
参考賃料20.7万円〜23.1万円
専有面積50.23m²
間取り1LDK
主要採光面北
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年9月18,800万円79.95m²
3LDK		1階
2025年8月13,800万円62.48m²
2LDK		4階
2025年7月13,800万円62.48m²
2LDK		4階
2025年6月14,800万円62.48m²
2LDK		4階
2025年5月15,800万円62.48m²
2LDK		4階
2025年5月14,800万円66.63m²
2LDK		4階
2025年4月15,800万円62.48m²
2LDK		4階
2025年4月14,800万円66.63m²
2LDK		4階
2025年3月15,800万円62.48m²
2LDK		4階
2025年3月14,800万円66.63m²
2LDK		4階
2023年10月8,950万円57.0m²
1R		4階
2023年9月8,950万円57.0m²
1R		4階
2021年6月6,480万円50.23m²
1LDK		4階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月24.5万円57.0m²
1R		4階
2024年7月24.5万円57.0m²
1R		4階
2024年6月24.5万円57.0m²
1R		4階
2024年5月24.5万円57.0m²
1R		4階
2024年4月24.5万円57.0m²
1R		4階
2023年12月21.0万円55.0m²
1LDK		1階
2023年11月21.0万円55.0m²
1LDK		1階
2023年10月21.0万円55.0m²
1LDK		1階
2023年9月21.0万円55.0m²
1LDK		1階
2023年5月38.0万円79.0m²
3LDK		3階
2023年4月38.0万円79.0m²
3LDK		3階
2023年3月38.0万円79.0m²
3LDK		3階
2022年5月25.7万円76.0m²
2LDK		4階
2022年3月22.5万円55.7m²
1LDK		2階
2022年2月22.5万円55.7m²
1LDK		2階
2022年1月24.5万円55.7m²
1LDK		2階
2021年12月24.5万円55.7m²
1LDK		2階
2021年12月24.5万円55.7m²
1LDK		2階
2021年11月24.5万円55.7m²
1LDK		2階
2021年10月24.5万円55.7m²
1LDK		2階
2021年9月24.5万円55.7m²
1LDK		2階
2021年8月24.5万円55.7m²
1LDK		2階
2021年6月19.8万円50.23m²
1LDK		4階
2018年6月21.0万円68.9m²
2LDK		1階
2018年5月21.0万円68.9m²
2LDK		1階
2018年5月24.8万円76.35m²
2LDK		4階
2018年4月21.0万円68.9m²
2LDK		1階
2018年4月24.8万円76.35m²
2LDK		4階
2018年3月21.0万円68.9m²
2LDK		1階
2018年3月25.7万円76.35m²
2LDK		4階
2018年2月21.0万円68.9m²
2LDK		1階
2018年1月21.0万円68.9m²
2LDK		1階
2017年6月21.0万円68.9m²
2LDK		1階
2017年5月21.0万円68.9m²
2LDK		1階
2015年10月21.0万円68.9m²
2LDK		1階
2015年9月21.0万円68.9m²
2LDK		1階
2015年8月21.0万円68.9m²
2LDK		1階
2012年9月19.8万円55.7m²
1LDK		1階
2012年8月20.8万円55.7m²
1LDK		1階
2012年7月20.8万円55.7m²
1LDK		1階
2012年3月20.8万円55.7m²
1LDK		1階
2012年2月20.8万円55.7m²
1LDK		1階
2012年1月20.8万円55.7m²
1LDK		1階
全て表示 (43件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.59%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が5.41%、3年目が8.50%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.07%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が2.62%、3年目が6.69%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズガーデン四谷津の守坂 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年2月 (築22年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
71戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地
接道
一方
施工会社
大末建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズガーデン四谷津の守坂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズガーデン四谷津の守坂のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズガーデン四谷津の守坂のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズガーデン四谷津の守坂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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