募集中
賃貸2

ハイネス大久保

外観画像

東京都新宿区北新宿2丁目3-21

  • 大久保駅 徒歩10分
  • 西新宿駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
82

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2

11.5万円

間取り
2K
占有面積
38.0m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

14.0万円

間取り
2K
占有面積
38.0m²
所在階
1階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (112件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2023年12月3,780万円50.0m²
2LDK
5階
2023年11月3,780万円50.0m²
2LDK
5階
2023年10月3,780万円50.0m²
2LDK
5階
2023年9月3,780万円50.0m²
2LDK
5階
2023年5月1,380万円25.0m²
1K
3階
2023年4月1,450万円25.0m²
1K
3階
2023年3月1,450万円25.0m²
1K
3階
2023年2月1,450万円25.0m²
1K
3階
2023年1月1,450万円25.0m²
1K
3階
2022年12月1,450万円25.0m²
1K
3階
2022年11月1,450万円25.0m²
1K
3階
2022年10月1,450万円25.0m²
1K
3階
2022年9月1,450万円25.0m²
1K
3階
2022年8月1,580万円25.0m²
1K
1階
2022年8月1,450万円25.0m²
1K
3階
2022年7月1,450万円25.0m²
1K
3階
2022年6月1,450万円25.0m²
1K
3階
2022年5月1,450万円25.0m²
1K
3階
2022年4月1,450万円25.0m²
1K
3階
2022年3月1,580万円25.49m²
1K
1階
2022年3月1,450万円25.49m²
1K
3階
2022年2月1,580万円25.49m²
1K
1階
2022年2月1,450万円25.49m²
1K
3階
2022年1月1,450万円25.49m²
1K
3階
2021年12月3,180万円45.83m²
2DK
4階
2021年11月3,180万円45.83m²
2DK
4階
2021年10月3,180万円45.83m²
2DK
4階
2021年9月3,280万円45.83m²
2DK
4階
2021年8月3,280万円45.83m²
2DK
4階
2021年7月3,280万円45.83m²
2DK
4階
2021年6月3,280万円45.83m²
2DK
4階
2021年5月2,980万円46.02m²
2LDK
2階
2021年5月3,280万円45.83m²
2DK
4階
2021年4月2,980万円46.02m²
2LDK
2階
2021年3月1,190万円23.04m²
1K
1階
2021年3月2,980万円46.02m²
2LDK
2階
2021年2月1,190万円23.04m²
1K
1階
2021年2月2,980万円46.02m²
2LDK
2階
2021年1月1,190万円23.04m²
1K
1階
2021年1月3,080万円46.02m²
2LDK
2階
2020年12月1,190万円23.04m²
1K
1階
2020年12月3,080万円46.02m²
2LDK
2階
2020年11月1,190万円23.04m²
1K
1階
2020年11月3,180万円46.02m²
2LDK
2階
2020年10月1,190万円23.04m²
1K
1階
2020年9月1,190万円23.04m²
1K
1階
2020年8月1,190万円23.04m²
1K
1階
2020年7月1,190万円23.04m²
1K
1階
2020年6月1,190万円23.04m²
1K
1階
2020年5月1,190万円23.04m²
1K
1階
2020年4月1,190万円23.04m²
1K
1階
2020年3月1,190万円23.04m²
1K
1階
2020年2月1,190万円23.04m²
1K
1階
2020年1月1,190万円23.04m²
1K
1階
2019年12月1,190万円23.04m²
1K
1階
2019年12月3,180万円55.95m²
3DK
4階
2019年11月1,190万円23.04m²
1K
1階
2019年11月3,180万円55.95m²
3DK
4階
2019年10月1,190万円23.04m²
1K
1階
2019年10月3,180万円55.95m²
3DK
4階
2019年9月1,190万円23.04m²
1K
1階
2019年9月3,388万円55.95m²
3DK
4階
2019年8月1,190万円23.04m²
1K
1階
2019年8月3,388万円55.95m²
3DK
4階
2019年7月1,190万円23.04m²
1K
1階
2019年7月3,480万円55.95m²
2DK
2階
2019年7月3,488万円55.95m²
3DK
4階
2019年6月3,480万円55.95m²
2DK
2階
2019年6月3,488万円55.95m²
3DK
4階
2019年5月3,480万円55.95m²
2DK
2階
2019年5月3,588万円55.95m²
3DK
4階
2019年4月3,480万円55.95m²
2DK
2階
2019年4月3,588万円55.95m²
3DK
4階
2019年3月3,580万円55.95m²
2DK
2階
2019年3月3,588万円55.95m²
3DK
4階
2019年2月3,580万円55.95m²
2DK
2階
2019年1月3,680万円55.95m²
2DK
2階
2018年12月3,780万円55.95m²
2DK
2階
2018年11月3,780万円55.95m²
2DK
2階
2016年2月1,190万円25.49m²
1K
5階
2016年1月1,190万円25.49m²
1K
5階
2015年12月1,190万円25.49m²
1K
5階
2015年11月1,190万円25.49m²
1K
5階
2015年4月2,499万円45.83m²
2DK
4階
2015年3月2,499万円45.83m²
2DK
4階
2015年2月2,598万円45.83m²
2DK
4階
2015年1月2,598万円45.83m²
2DK
4階
2015年1月2,098万円38.67m²
1LDK
5階
2014年12月2,098万円38.67m²
1LDK
5階
2014年11月2,098万円38.67m²
1LDK
5階
2014年10月2,098万円38.67m²
1LDK
5階
2013年12月1,190万円26.75m²
1K
3階
2013年11月1,190万円26.75m²
1K
3階
2013年10月1,190万円26.75m²
1K
3階
2013年9月912万円23.04m²
1K
1階
2013年9月1,190万円26.75m²
1K
3階
2013年8月912万円23.04m²
1K
1階
2013年8月1,290万円26.75m²
1K
3階
2013年7月912万円23.04m²
1K
1階
2013年6月912万円23.04m²
1K
1階
2012年3月1,990万円51.0m²
1K
2階
2012年2月1,990万円51.0m²
1K
2階
2012年1月2,090万円46.24m²
1K
2階
2011年12月2,180万円46.24m²
1K
2階
2011年12月2,480万円51.53m²
1K
6階
2011年11月2,180万円46.24m²
1K
2階
2011年11月2,480万円51.53m²
1K
6階
2011年10月2,180万円46.24m²
1K
2階
2011年10月2,480万円51.53m²
1K
6階
2011年3月1,390万円30.36m²
1R
1階
2009年10月1,880万円46.02m²
2LDK
2階
2009年9月1,880万円46.02m²
2LDK
2階
全て表示 (112件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (182件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年10月14.0万円38.0m²
2K
1階
2024年10月11.5万円38.0m²
2K
2階
2024年7月12.0万円38.0m²
2K
1階
2024年6月11.0万円38.0m²
2K
1階
2024年6月6.0万円25.0m²
1K
4階
2024年5月6.0万円25.0m²
1K
4階
2024年3月7.0万円25.0m²
1K
1階
2023年6月6.5万円25.0m²
1K
1階
2023年5月6.5万円25.0m²
1K
1階
2023年4月6.5万円25.0m²
1K
1階
2022年11月8.0万円25.0m²
1K
1階
2022年11月7.5万円25.0m²
1K
3階
2022年10月8.0万円25.0m²
1K
1階
2022年10月7.5万円25.0m²
1K
3階
2022年9月8.0万円25.0m²
1K
1階
2022年3月7.0万円25.49m²
1K
2階
2022年2月7.0万円25.49m²
1K
2階
2022年1月7.0万円25.49m²
1K
2階
2022年1月9.9万円43.0m²
2DK
6階
2021年12月7.0万円25.49m²
1K
2階
2021年12月9.9万円43.0m²
2DK
6階
2021年11月7.0万円25.49m²
1K
2階
2021年11月9.9万円43.0m²
2DK
6階
2021年10月7.0万円25.49m²
1K
2階
2021年9月5.5万円25.49m²
1K
1階
2021年9月7.0万円25.49m²
1K
2階
2021年8月9.7万円30.36m²
1R
1階
2021年8月6.4万円25.49m²
1K
1階
2021年8月7.0万円25.49m²
1K
2階
2021年7月9.7万円30.36m²
1R
1階
2021年7月6.4万円25.49m²
1K
1階
2021年7月7.0万円25.49m²
1K
2階
2021年7月7.5万円25.49m²
1K
3階
2021年6月9.7万円30.36m²
1R
1階
2021年6月6.4万円25.49m²
1K
1階
2021年6月7.0万円25.49m²
1K
2階
2021年6月7.5万円25.49m²
1K
3階
2021年5月9.7万円30.36m²
1R
1階
2021年5月7.0万円25.49m²
1K
2階
2021年5月7.5万円25.49m²
1K
3階
2021年4月9.7万円30.36m²
1R
1階
2021年4月7.0万円25.49m²
1K
2階
2021年4月8.5万円25.49m²
1K
3階
2021年3月9.7万円30.36m²
1R
1階
2021年3月7.0万円25.49m²
1K
2階
2021年2月9.9万円30.36m²
1R
1階
2021年2月6.4万円25.49m²
1K
1階
2021年2月7.0万円25.49m²
1K
1階
2021年2月7.0万円25.49m²
1K
2階
2021年1月6.4万円25.49m²
1K
1階
2021年1月7.0万円25.49m²
1K
1階
2020年12月6.4万円25.49m²
1K
1階
2020年12月7.0万円25.49m²
1K
1階
2020年12月9.9万円30.36m²
1R
1階
2020年11月9.9万円30.36m²
1R
1階
2020年10月9.9万円30.36m²
1R
1階
2020年9月9.9万円30.36m²
1R
1階
2020年8月9.9万円30.36m²
1R
1階
2020年7月9.9万円30.36m²
1R
1階
2020年6月8.9万円25.49m²
1K
3階
2020年6月9.8万円39.55m²
2DK
5階
2020年5月9.0万円25.49m²
1K
3階
2020年5月10.5万円39.55m²
2DK
5階
2020年4月9.0万円25.49m²
1K
3階
2020年4月6.6万円25.49m²
1K
5階
2020年3月9.0万円25.49m²
1K
3階
2020年3月6.6万円25.49m²
1K
5階
2020年1月9.9万円43.0m²
2DK
6階
2019年12月9.9万円43.0m²
2DK
6階
2019年9月7.0万円25.49m²
1K
1階
2019年8月7.0万円25.49m²
1K
1階
2019年8月8.5万円25.49m²
1K
3階
2019年7月6.9万円25.49m²
1K
1階
2019年7月8.5万円25.49m²
1K
3階
2019年2月8.9万円25.49m²
1K
3階
2018年10月9.9万円38.0m²
2K
1階
2018年9月9.9万円38.0m²
2K
1階
2018年8月9.9万円38.0m²
2K
1階
2018年7月9.9万円38.0m²
2K
1階
2018年6月9.9万円38.0m²
2K
1階
2018年5月10.3万円38.0m²
2K
1階
2018年5月9.9万円30.36m²
1R
1階
2018年4月10.3万円38.0m²
2K
1階
2018年4月9.9万円30.36m²
1R
1階
2018年3月10.8万円38.0m²
2K
1階
2018年3月9.9万円30.36m²
1R
1階
2018年2月10.9万円38.0m²
2K
1階
2018年2月9.9万円30.36m²
1R
1階
2018年1月10.9万円38.0m²
2K
1階
2017年9月5.9万円25.49m²
1K
1階
2017年8月5.9万円25.49m²
1K
1階
2016年9月6.5万円25.49m²
1K
4階
2015年12月9.9万円43.0m²
2DK
6階
2015年11月9.9万円43.0m²
2DK
6階
2015年10月9.9万円43.0m²
2DK
6階
2015年6月12.8万円55.95m²
3DK
3階
2015年5月12.8万円55.95m²
3DK
3階
2015年4月6.5万円25.49m²
1K
2階
2015年3月6.5万円25.49m²
1K
2階
2014年12月7.5万円25.49m²
1K
2階
2014年11月7.5万円25.49m²
1K
2階
2014年11月12.8万円55.95m²
3DK
3階
2014年10月12.8万円55.95m²
3DK
3階
2014年9月12.8万円55.95m²
3DK
3階
2014年8月13.0万円55.95m²
3DK
3階
2014年7月13.0万円55.95m²
3DK
3階
2014年7月12.5万円42.0m²
2DK
6階
2014年6月13.0万円55.95m²
3DK
3階
2014年6月12.5万円42.45m²
2DK
6階
2014年5月9.5万円38.0m²
2K
1階
2014年5月7.6万円22.0m²
1K
1階
2014年5月13.5万円55.95m²
3DK
3階
2014年5月13.0万円42.45m²
2DK
6階
2014年4月9.5万円38.0m²
2K
1階
2014年4月13.5万円55.95m²
3DK
3階
2014年3月9.5万円38.0m²
2K
1階
2014年1月9.9万円41.34m²
2K
1階
2014年1月6.6万円25.49m²
1K
5階
2013年12月9.9万円38.0m²
2K
1階
2013年12月6.6万円25.49m²
1K
5階
2013年11月9.9万円41.34m²
2K
1階
2013年11月6.6万円23.0m²
1K
5階
2013年10月8.3万円41.34m²
2K
1階
2013年10月6.6万円25.49m²
1K
5階
2013年9月8.3万円41.34m²
2K
1階
2013年7月7.1万円25.49m²
1K
1階
2013年6月7.1万円25.49m²
1K
1階
2013年5月7.1万円25.49m²
1K
1階
2013年4月7.1万円25.49m²
1K
1階
2013年3月10.0万円38.67m²
1LDK
5階
2013年2月10.0万円38.67m²
1LDK
5階
2012年11月6.0万円25.49m²
1K
4階
2012年10月6.0万円25.49m²
1K
4階
2012年9月6.0万円25.49m²
1K
4階
2012年8月6.5万円25.49m²
1K
2階
2012年8月6.0万円25.49m²
1K
4階
2012年6月7.1万円23.04m²
1K
1階
2012年6月6.8万円25.49m²
1K
5階
2012年5月7.1万円25.49m²
1K
1階
2012年5月9.2万円38.0m²
2K
2階
2012年5月6.8万円25.49m²
1K
5階
2012年4月6.8万円25.49m²
1K
5階
2011年12月10.5万円43.0m²
2DK
6階
2011年7月9.9万円41.34m²
2K
1階
2011年6月7.5万円22.49m²
1K
1階
2011年6月9.9万円41.34m²
2K
1階
2011年5月7.5万円22.49m²
1K
1階
2011年5月6.9万円25.5m²
1K
2階
2011年4月7.5万円22.49m²
1K
1階
2011年4月6.9万円25.5m²
1K
2階
2011年3月9.9万円41.34m²
2K
1階
2011年2月9.9万円41.34m²
2K
1階
2011年1月10.9万円41.34m²
2K
1階
2010年12月6.5万円25.49m²
1K
2階
2010年12月6.0万円25.49m²
1K
4階
2010年11月6.5万円21.0m²
1K
1階
2010年11月6.5万円25.49m²
1K
2階
2010年11月6.0万円25.49m²
1K
4階
2010年10月6.5万円21.0m²
1K
1階
2010年10月7.0万円25.49m²
1K
2階
2010年10月6.5万円25.49m²
1K
2階
2010年10月6.0万円25.49m²
1K
4階
2010年9月6.5万円21.0m²
1K
1階
2010年9月7.0万円25.49m²
1K
2階
2010年9月6.5万円25.49m²
1K
2階
2010年9月6.3万円25.49m²
1K
4階
2010年8月6.5万円25.49m²
1K
2階
2010年8月6.3万円25.49m²
1K
4階
2010年7月6.5万円25.49m²
1K
2階
2010年6月6.5万円25.49m²
1K
2階
2010年6月11.5万円39.65m²
2DK
5階
2010年5月7.5万円25.49m²
1K
1階
2010年5月11.5万円39.65m²
2DK
5階
2010年4月11.5万円39.65m²
2DK
5階
2010年3月11.5万円39.65m²
2DK
5階
2010年2月11.5万円39.65m²
2DK
5階
2009年5月7.5万円25.49m²
1K
2階
2009年4月7.5万円25.49m²
1K
2階
2009年4月8.5万円22.55m²
1K
5階
2009年3月7.8万円25.49m²
1K
2階
2009年2月6.8万円25.49m²
1K
5階
2009年1月6.8万円25.49m²
1K
5階
全て表示 (182件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大久保駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

大久保駅について

大久保駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9%+5.93%+3.22%+2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

大久保駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

82/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    91

  • コンビニ

    93

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    77

  • カフェ

    71

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    73

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

ハイネス大久保の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ニューヤマザキデイリーストア北新宿店
  • まいばすけっと北新宿2丁目店
  • ファミリーマート 新宿税務署通り店
  • まいばすけっと北新宿税務署通り店
買い物:大型店
  • 新宿オークシティ
  • 新宿アイランドタワー・it’s
  • 新宿国際ビルディングヒルトピア
  • 住友三角街
グルメ
  • 大戸屋 ごはん処新宿フロントタワー店
  • カフェ・ド・クリエ新宿フロントタワー店
  • すき家 北新宿一丁目店
  • らあめん花月嵐西新宿6丁目店
娯楽施設
  • 北新宿多目的広場
  • ネットルームマンボー北新宿店
  • マイゴルフスタイル新宿
  • ネットルームマンボー大久保店
文化施設
  • 平和祈念展示資料館
  • SOMPO美術館
役所・公共施設
  • 西新宿八郵便局
  • 北新宿三郵便局
  • 新宿区立北新宿図書館
  • 中野区立中野東図書館
医療
  • 東京医科大学病院
  • 医療法人社団広恵会春山記念病院
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター
  • 公益財団法人東京都保健医療公社大久保病院
保育施設
  • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎
  • アスク北新宿保育園
  • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎
  • ほっぺるランド北新宿
学校
  • 新宿区立柏木小学校
  • 新宿区立西新宿中学校
  • 新宿区立淀橋第四小学校
  • 中野区立中野東中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ハイネス大久保 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1971年6月 (築54年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
52戸
敷地全体面積
819.51m²
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
浅沼組東京支店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイネス大久保への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイネス大久保のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯38.5%)となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイネス大久保のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイネス大久保周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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