直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.84%、2年目が4.00%、3年目が2.31%となっています。
代々木パークマンション
東京都渋谷区代々木5丁目29-7
- 参宮橋駅 徒歩8分
- 代々木公園駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
78
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 11,946万円〜14,945万円(100.34m²)
- 代表参考賃料
- 29.0万円〜32.9万円(100.34m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格13,600万円〜17,013万円
参考賃料32.8万円〜37.2万円
専有面積114.37m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格14,456万円〜18,085万円
参考賃料34.8万円〜39.5万円
専有面積121.56m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格13,656万円〜17,083万円
参考賃料33.0万円〜37.5万円
専有面積114.67m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格11,946万円〜14,945万円
参考賃料29.0万円〜32.9万円
専有面積100.34m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格11,075万円〜13,855万円
参考賃料27.0万円〜30.6万円
専有面積92.9m²
間取り2SLDK
主要採光面北東
4階
参考価格9,056万円〜11,329万円
参考賃料22.2万円〜25.2万円
専有面積76.0m²
間取り2LDK
主要採光面北東
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 12,980万円 | 76.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 13,480万円 | 76.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 13,780万円 | 76.0m² 2LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 9,990万円 | 92.9m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年10月 | 9,990万円 | 92.9m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年9月 | 9,990万円 | 92.9m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年8月 | 11,000万円 | 92.9m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年7月 | 11,000万円 | 92.9m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年6月 | 11,000万円 | 92.9m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年5月 | 11,000万円 | 92.9m² 2SLDK | 4階 |
| 2017年5月 | 9,480万円 | 92.9m² 2SLDK | 4階 |
| 2017年4月 | 9,480万円 | 92.9m² 2SLDK | 4階 |
| 2017年3月 | 9,990万円 | 92.9m² 2SLDK | 4階 |
| 2017年2月 | 9,990万円 | 92.9m² 2SLDK | 4階 |
| 2017年1月 | 9,990万円 | 92.9m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年12月 | 9,990万円 | 92.9m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年10月 | 11,980万円 | 92.92m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年9月 | 11,980万円 | 92.9m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年8月 | 11,980万円 | 92.9m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年7月 | 11,980万円 | 92.92m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年6月 | 11,980万円 | 92.92m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年5月 | 11,980万円 | 92.9m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年4月 | 9,999万円 | 92.9m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年3月 | 9,999万円 | 92.9m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年2月 | 9,999万円 | 92.9m² 2SLDK | 4階 |
全て表示 (25件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 38.5万円 | 121.56m² 2LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 38.5万円 | 121.56m² 2LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 58.0万円 | 114.67m² 2LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 58.0万円 | 114.67m² 2LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 60.0万円 | 114.67m² 2LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 60.0万円 | 114.67m² 2LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 40.0万円 | 114.37m² 2LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 57.0万円 | 114.67m² 2LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 57.0万円 | 114.67m² 2LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 57.0万円 | 114.67m² 2LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 36.0万円 | 100.34m² 2LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 36.0万円 | 100.34m² 2LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 57.0万円 | 114.67m² 2LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 57.0万円 | 114.67m² 2LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 57.0万円 | 114.67m² 2LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 57.0万円 | 114.67m² 2LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 49.8万円 | 114.67m² 2LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 30.0万円 | 114.37m² 2LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 32.0万円 | 114.37m² 2LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 32.0万円 | 114.37m² 2LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 32.0万円 | 114.37m² 2LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 36.0万円 | 100.34m² 2LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 36.0万円 | 100.34m² 2LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 39.0万円 | 100.34m² 2LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 39.0万円 | 100.34m² 2LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 39.0万円 | 100.34m² 2LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 32.0万円 | 114.37m² 2LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 32.0万円 | 114.37m² 2LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 32.0万円 | 114.37m² 2LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 32.0万円 | 114.37m² 2LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 32.0万円 | 114.37m² 2LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 32.0万円 | 114.37m² 2LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 32.0万円 | 114.37m² 2LDK | 2階 |
| 2009年9月 | 32.0万円 | 114.37m² 2LDK | 2階 |
| 2009年8月 | 32.0万円 | 114.37m² 2LDK | 2階 |
| 2009年6月 | 36.0万円 | 114.37m² 2LDK | 2階 |
| 2009年3月 | 40.0万円 | 114.37m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (37件)表示を省略
渋谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
渋谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
渋谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
渋谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.65%、2年目が4.53%、3年目が2.89%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある参宮橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
参宮橋駅について
参宮橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.9% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +4.45% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
参宮橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、大崎、新大久保、品川、四谷三丁目などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
78/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
84
弁当・惣菜
65
大型商業施設
55
ドラッグストア
67
飲食店
69
カフェ
67
医療施設
65
郵便局
83
交番
57
公園
65
習い事施設
62
子育て施設
89
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
代々木パークマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
渋谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プラウド代官山フロント53.0万円代官山駅徒歩4分67.22m²中古マンション
広尾駅徒歩3分 オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスノースコート11,480万円広尾駅徒歩3分61.14m²中古一戸建て
渋谷区代々木５丁目15,280万円参宮橋駅徒歩8分99.21m²土地
千駄ヶ谷5丁目 土地建築条件無し55,800万円千駄ケ谷駅徒歩7分新築一戸建て
渋谷区本町3丁目 新築戸建11,480万円西新宿五丁目駅徒歩3分113.29m²賃貸マンション
マイプレジール広尾 110315.6万円広尾駅徒歩1分29.17m²中古マンション
パラスト西原1,720万円幡ヶ谷駅徒歩2分24.69m²土地
渋谷区本町4丁目売地11,000万円初台駅徒歩10分賃貸マンション
カスタリア初台 20810.4万円初台駅徒歩4分27.58m²中古マンション
センチュリープラザ8,000万円恵比寿駅徒歩11分97.57m²土地
渋谷区広尾3丁目 売地 全2-B25,000万円表参道駅徒歩13分賃貸マンション
マイプレジール広尾 110415.7万円広尾駅徒歩1分29.17m²中古マンション
シャンボール原宿 4階部分4,990万円原宿駅徒歩10分36.51m²土地
渋谷区広尾3丁目 売地 全2-A22,800万円表参道駅徒歩13分賃貸マンション
パークアクシスプレミア表参道 20530.0万円表参道駅徒歩4分39.94m²中古マンション
グランドステージ初台 2057,480万円西新宿五丁目駅徒歩3分56.32m²土地
渋谷区上原1丁目土地38,800万円代々木上原駅徒歩3分賃貸マンション
ガーデン原宿 10416.5万円原宿駅徒歩10分29.61m²中古マンション
ライオンズマンション代々木公園第２ 4023,690万円代々木公園駅徒歩6分37.23m²土地
角地「渋谷区上原」Selection23,800万円代々木上原駅徒歩6分
代々木パークマンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1983年3月 (築42年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 30戸
- 施工会社
- 清水建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。代々木パークマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 代々木パークマンションのある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
- 代々木パークマンションのある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 代々木パークマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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