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ヴェラハイツ代々木

外観画像

東京都渋谷区代々木1丁目58-7

  • 新宿駅 徒歩6分
  • 代々木駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
93

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（16件）

代表参考価格
3,486万円〜4,525万円(41.4m²)
代表参考賃料
15.0万円〜16.9万円(41.4m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,987万円〜7,773万円
参考賃料25.1万円〜28.3万円
専有面積71.68m²
間取り
主要採光面南
2階
参考価格3,383万円〜4,392万円
参考賃料14.5万円〜16.3万円
専有面積40.52m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格3,457万円〜4,488万円
参考賃料14.8万円〜16.7万円
専有面積41.4m²
間取り2K
主要採光面-
2階
参考価格9,239万円〜11,994万円
参考賃料38.3万円〜43.3万円
専有面積110.31m²
間取り
主要採光面北西
3階
参考価格5,014万円〜6,509万円
参考賃料21.2万円〜23.9万円
専有面積59.86m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,463万円〜4,495万円
参考賃料14.8万円〜16.7万円
専有面積41.4m²
間取り2K
主要採光面-
3階
参考価格5,772万円〜7,493万円
参考賃料24.2万円〜27.4万円
専有面積68.88m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,469万円〜4,503万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積41.4m²
間取り1DK
主要採光面-
4階
参考価格3,468万円〜4,503万円
参考賃料14.8万円〜16.8万円
専有面積41.4m²
間取り2K
主要採光面-
4階
参考価格7,280万円〜9,451万円
参考賃料30.5万円〜34.4万円
専有面積86.68m²
間取り
主要採光面-
4階
参考価格5,076万円〜6,589万円
参考賃料21.4万円〜24.2万円
専有面積60.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格5,045万円〜6,549万円
参考賃料21.4万円〜24.1万円
専有面積60.03m²
間取り
主要採光面-
5階
参考価格3,441万円〜4,466万円
参考賃料14.8万円〜16.7万円
専有面積41.0m²
間取り2K
主要採光面東
6階
参考価格3,480万円〜4,518万円
参考賃料14.9万円〜16.9万円
専有面積41.4m²
間取り2K
主要採光面-
7階
参考価格3,486万円〜4,525万円
参考賃料15.0万円〜16.9万円
専有面積41.4m²
間取り1LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,492万円〜4,533万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積41.4m²
間取り2K
主要採光面-
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年10月6,480万円68.0m²
3LDK		3階
2022年9月6,480万円68.0m²
3LDK		3階
2022年5月8,980万円110.0m²
2階
2022年4月8,980万円110.0m²
2階
2022年3月8,980万円110.31m²
2階
2022年2月8,980万円110.31m²
2階
2022年1月8,980万円110.31m²
2階
2021年12月8,980万円110.31m²
2階
2021年11月8,980万円110.31m²
2階
2021年10月8,980万円110.31m²
2階
2021年9月8,980万円110.31m²
2階
2021年8月8,980万円110.31m²
2階
2021年7月8,980万円110.31m²
2階
2018年8月7,500万円68.88m²
3LDK		3階
2018年7月7,500万円68.88m²
3LDK		3階
2018年6月7,500万円68.88m²
3LDK		3階
2018年5月7,500万円68.88m²
3LDK		3階
2018年4月7,500万円68.88m²
3LDK		3階
2018年3月7,500万円68.88m²
3LDK		3階
2018年2月7,500万円68.88m²
3LDK		3階
2018年1月7,500万円68.88m²
3LDK		3階
全て表示 (21件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (51件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月23.7万円60.03m²
5階
2023年12月22.0万円60.0m²
3LDK		4階
2023年11月22.0万円60.0m²
3LDK		4階
2023年8月14.9万円41.0m²
2K		5階
2023年7月14.9万円41.0m²
2K		5階
2023年6月14.9万円41.0m²
2K		5階
2023年5月14.9万円41.0m²
2K		5階
2023年4月14.9万円41.0m²
2K		5階
2023年3月14.9万円41.0m²
2K		5階
2022年10月67.0万円71.0m²
1階
2022年9月67.0万円71.0m²
1階
2022年8月67.0万円71.0m²
1階
2022年7月67.0万円71.0m²
1階
2022年7月55.0万円110.0m²
2階
2022年6月67.0万円71.0m²
1階
2022年6月55.0万円110.0m²
2階
2022年5月67.0万円71.0m²
1階
2022年5月50.0万円110.0m²
2階
2022年4月77.0万円71.0m²
1階
2022年4月50.0万円110.0m²
2階
2022年3月50.0万円110.31m²
2階
2022年2月55.0万円110.31m²
2階
2022年1月55.0万円110.31m²
2階
2021年12月55.0万円110.31m²
2階
2021年11月55.0万円110.31m²
2階
2021年10月19.8万円60.5m²
3LDK		4階
2021年9月19.8万円55.8m²
3LDK		4階
2021年8月19.8万円55.8m²
3LDK		4階
2021年7月19.8万円55.8m²
3LDK		4階
2021年6月19.8万円55.8m²
3LDK		4階
2021年5月13.5万円41.4m²
1DK		4階
2021年5月19.8万円55.8m²
3LDK		4階
2021年3月18.0万円59.86m²
1LDK		3階
2021年2月18.0万円59.86m²
1LDK		3階
2021年1月19.0万円59.86m²
1LDK		3階
2020年12月19.0万円59.86m²
1LDK		3階
2020年11月19.0万円59.86m²
1LDK		3階
2020年10月19.0万円59.86m²
1LDK		3階
2019年8月16.2万円41.48m²
1DK		4階
2019年7月16.2万円41.48m²
1DK		4階
2019年6月17.3万円41.48m²
1DK		4階
2019年2月14.7万円41.0m²
2K		5階
2019年1月14.7万円41.0m²
2K		5階
2018年12月14.7万円41.0m²
2K		5階
2018年9月32.4万円68.88m²
3LDK		3階
2018年8月32.4万円68.89m²
3LDK		3階
2018年7月32.4万円68.89m²
3LDK		3階
2018年6月32.4万円68.89m²
3LDK		3階
2018年5月32.4万円68.89m²
3LDK		3階
2018年4月32.4万円68.89m²
3LDK		3階
2018年3月32.4万円68.89m²
3LDK		3階
全て表示 (51件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新宿駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新宿駅について

新宿駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

新宿駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は代々木公園、品川、四谷三丁目、都立大学、新宿三丁目などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

93/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    99

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    95

  • ドラッグストア

    97

  • 飲食店

    99

  • カフェ

    100

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    97

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    99

  • 子育て施設

    69

各カテゴリに含まれる施設について

ヴェラハイツ代々木の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 代々木駅北口店
  • ファミリーマート 山野学苑／Ｓ店
  • セブンイレブン 渋谷代々木１丁目店
  • ファミリーマート 代々木一丁目店
買い物：大型店
  • ハンズ新宿店
  • ｆａｍｉｌｉａｒ高島屋新宿店
  • 新宿タカシマヤ
  • ユニクロ 新宿高島屋店
グルメ
  • タリーズコーヒー代々木駅北口店
  • マクドナルド 代々木店
  • サイゼリヤ 代々木駅前店
  • ドトールコーヒーショップ代々木店
娯楽施設
  • マンボー新宿南口店
  • ＢＯＸＧＯＬＦ
  • タイトーステーション 新宿南口ゲームワールド店
  • ＧｉＧＯ新宿西口
文化施設
  • 文化学園服飾博物館
  • ＳＯＭＰＯ美術館
役所・公共施設
  • 代々木二郵便局
  • 代々木駅前通郵便局
  • 新宿駅南口郵便局
  • 渋谷区立代々木図書館
医療
  • ＪＲ東京総合病院
  • 東海大学医学部附属東京病院
  • 医療法人財団東京勤労者医療会代々木病院
保育施設
  • キッズハーモニー・よよぎの杜
  • 千駄ヶ谷りとるぱんぷきんず
  • キッズハーモニー・ＮＥＷｏＭａｎ
  • 鳩の森保育園
学校
  • 渋谷区立鳩森小学校
  • 私立文化学園大学
  • 渋谷区立代々木山谷小学校
  • 東京都立新宿高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヴェラハイツ代々木 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年8月 (築44年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
45戸
建ぺい率
80%
容積率
600%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェラハイツ代々木への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴェラハイツ代々木のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ヴェラハイツ代々木のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴェラハイツ代々木周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 渋谷区
  4. 新宿駅
  5. ヴェラハイツ代々木
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 渋谷区
  4. 代々木
  5. ヴェラハイツ代々木
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 渋谷区の中古マンション
  4. 新宿駅の中古マンション
  5. ヴェラハイツ代々木
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 渋谷区の賃貸マンション
  4. 新宿駅の賃貸マンション
  5. ヴェラハイツ代々木
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 渋谷区の地図やデータ
  4. 代々木の地図やデータ
  5. 代々木の住宅
  6. ヴェラハイツ代々木

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