直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で20.26%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の21.16%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.50%、2年目が8.51%、3年目が7.26%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 6,721万円〜9,265万円(103.68m²)
- 代表参考賃料
- 38.0万円〜43.5万円(103.24m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格6,721万円〜9,265万円
参考賃料38.0万円〜43.5万円
専有面積103.68m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格6,372万円〜8,784万円
参考賃料36.0万円〜41.2万円
専有面積97.99m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格6,743万円〜9,296万円
参考賃料38.1万円〜43.6万円
専有面積103.68m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格6,766万円〜9,327万円
参考賃料38.1万円〜43.6万円
専有面積103.68m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,087万円〜7,012万円
参考賃料28.7万円〜32.8万円
専有面積77.76m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格6,759万円〜9,318万円
参考賃料38.0万円〜43.5万円
専有面積103.24m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格5,763万円〜7,944万円
参考賃料32.3万円〜37.0万円
専有面積87.48m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格6,856万円〜9,451万円
参考賃料38.3万円〜43.8万円
専有面積103.68m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 7,380万円 | 103.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 7,380万円 | 103.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 7,770万円 | 103.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 4,498万円 | 77.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 4,498万円 | 77.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 7,980万円 | 103.68m² 2LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 4,598万円 | 77.76m² 2LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 7,980万円 | 103.68m² 2LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 4,598万円 | 77.76m² 2LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 7,980万円 | 103.68m² 2LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 6,980万円 | 103.68m² 2LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 4,480万円 | 87.48m² 2LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 4,480万円 | 87.48m² 2LDK | 7階 |
| 2017年12月 | 4,480万円 | 87.48m² 2LDK | 7階 |
全て表示 (14件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 38.0万円 | 97.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 38.0万円 | 97.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 38.0万円 | 97.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 38.0万円 | 97.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 38.0万円 | 97.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 38.0万円 | 97.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 38.0万円 | 97.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 43.0万円 | 103.24m² 3LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 43.0万円 | 103.24m² 3LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 43.0万円 | 103.24m² 3LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 43.0万円 | 103.24m² 3LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 43.0万円 | 103.24m² 3LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 45.0万円 | 103.24m² 3LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 45.0万円 | 103.24m² 3LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 48.0万円 | 103.24m² 3LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 48.0万円 | 103.24m² 3LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 48.0万円 | 103.24m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (17件)表示を省略
渋谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
渋谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
渋谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
渋谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.44%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の15.89%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.23%、2年目が5.68%、3年目が6.53%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
渋谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ザ・パークハウス広尾羽澤38.0万円広尾駅徒歩12分56.31m²中古マンション
レジデンシャルスター幡ヶ谷6,699万円笹塚駅徒歩7分38.67m²中古一戸建て
渋谷区広尾2丁目戸建て6,980万円広尾駅徒歩12分54.0m²土地
渋谷区元代々木町44,800万円代々木八幡駅徒歩3分中古マンション
プラウド渋谷東 7048,880万円渋谷駅徒歩9分31.34m²新築一戸建て
渋谷区笹塚 完成新築戸建18,900万円笹塚駅徒歩5分143.27m²賃貸マンション
ＫＤＸ代官山レジデンス29.8万円代官山駅徒歩7分57.24m²中古マンション
日興パレス広尾プラザ6,480万円広尾駅徒歩8分40.06m²中古一戸建て
渋谷区本町5丁目戸建9,780万円幡ヶ谷駅徒歩10分74.49m²土地
渋谷区本町4丁目・建築条件付売地9,280万円西新宿五丁目駅徒歩9分新築マンション
グランドメゾン渋谷大山町39,990万円東北沢駅徒歩6分91.39m²土地
渋谷区本町4丁目・建築条件付売地9,280万円西新宿五丁目駅徒歩9分賃貸マンション
初台プレイス8.5万円初台駅徒歩5分25.94m²中古マンション
プレミスト南平台90,000万円渋谷駅徒歩10分193.0m²中古一戸建て
渋谷区本町6丁目 戸建11,800万円初台駅徒歩10分65.81m²土地
渋谷区広尾２丁目35,000万円恵比寿駅徒歩13分新築マンション
ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス42,500万円代々木上原駅徒歩7分85.26m²新築一戸建て
外苑前駅7分「神宮前PremiumSelection」89,800万円外苑前駅徒歩7分223.09m²賃貸マンション
ヴィラルミエール11.7万円幡ヶ谷駅徒歩7分28.5m²中古マンション
渋谷区恵比寿南2丁目15,480万円恵比寿駅徒歩7分48.29m²
藤和広尾レジデンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1971年5月 (築56年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 22戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 施工会社
- フジタ工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。藤和広尾レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 藤和広尾レジデンスのある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
- 藤和広尾レジデンスのある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 藤和広尾レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.