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プラウド南麻布

外観画像

東京都港区南麻布4丁目11-46

  • 広尾駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/1

部屋情報（11件）

代表参考価格
11,059万円〜13,931万円(78.18m²)
代表参考賃料
44.2万円〜49.8万円(78.18m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格11,059万円〜13,931万円
参考賃料44.2万円〜49.8万円
専有面積78.18m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格12,000万円〜15,117万円
参考賃料47.9万円〜53.9万円
専有面積84.78m²
間取り2LDK
主要採光面北西
2階
参考価格11,882万円〜14,968万円
参考賃料47.5万円〜53.4万円
専有面積83.95m²
間取り2LDK
主要採光面北西
2階
参考価格13,788万円〜17,369万円
参考賃料54.9万円〜61.8万円
専有面積97.31m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格14,939万円〜18,819万円
参考賃料59.4万円〜66.8万円
専有面積105.1m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格10,624万円〜13,383万円
参考賃料42.5万円〜47.8万円
専有面積74.92m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格10,996万円〜13,852万円
参考賃料44.0万円〜49.4万円
専有面積77.52m²
間取り2LDK
主要採光面北西
4階
参考価格10,654万円〜13,421万円
参考賃料42.6万円〜47.9万円
専有面積74.92m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格11,027万円〜13,891万円
参考賃料44.0万円〜49.5万円
専有面積77.52m²
間取り2LDK
主要採光面北西
6階
参考価格13,977万円〜17,607万円
参考賃料55.5万円〜62.4万円
専有面積97.55m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格10,385万円〜13,082万円
参考賃料41.5万円〜46.6万円
専有面積72.64m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2019年2月16,980万円97.55m²
2LDK		6階
2019年1月16,980万円97.55m²
2LDK		6階
2018年12月16,980万円97.55m²
2LDK		6階
2018年11月16,980万円97.55m²
2LDK		6階
2018年10月16,980万円97.55m²
2LDK		6階
2018年9月16,980万円97.55m²
2LDK		6階
2018年8月16,980万円97.55m²
2LDK		6階
2018年7月16,980万円97.55m²
2LDK		6階

賃貸掲載履歴 (34件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月51.0万円83.0m²
2LDK		2階
2023年8月50.0万円74.0m²
2LDK		3階
2023年7月50.0万円74.0m²
2LDK		3階
2023年6月50.0万円74.0m²
2LDK		3階
2022年8月49.8万円84.0m²
2LDK		2階
2022年7月80.0万円97.0m²
2LDK		6階
2022年6月80.0万円97.0m²
2LDK		6階
2022年5月55.0万円83.0m²
2LDK		2階
2022年4月55.0万円83.0m²
2LDK		2階
2021年6月45.0万円74.92m²
2LDK		4階
2021年2月47.0万円77.52m²
2LDK		4階
2020年12月38.0万円78.18m²
2LDK		2階
2020年11月38.0万円78.18m²
2LDK		2階
2020年10月38.0万円78.18m²
2LDK		2階
2020年8月49.8万円84.78m²
2LDK		2階
2020年8月40.0万円77.52m²
2LDK		3階
2020年7月52.5万円84.78m²
2LDK		2階
2020年7月46.0万円77.52m²
2LDK		3階
2020年7月53.0万円105.1m²
3LDK		3階
2020年6月52.5万円84.78m²
2LDK		2階
2020年6月46.0万円77.52m²
2LDK		3階
2020年5月52.5万円84.78m²
2LDK		2階
2020年5月46.0万円77.52m²
2LDK		3階
2020年4月46.0万円77.52m²
2LDK		3階
2020年3月46.0万円77.52m²
2LDK		3階
2019年8月55.0万円97.31m²
2SLDK		2階
2019年7月55.0万円97.31m²
2SLDK		2階
2019年6月56.0万円97.31m²
2SLDK		2階
2019年5月56.0万円97.31m²
2SLDK		2階
2019年4月56.0万円97.31m²
2SLDK		2階
2018年11月52.0万円72.64m²
2LDK		6階
2018年10月52.0万円72.64m²
2LDK		6階
2018年9月52.0万円72.64m²
2LDK		6階
2018年4月49.8万円84.78m²
2LDK		2階
全て表示 (34件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.88%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.57%、2年目が2.33%、3年目が3.98%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.91%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.04%、2年目が3.32%、3年目が4.57%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある広尾駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

広尾駅について

広尾駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +10.32% → +1.61% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+34.12%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

広尾駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、茗荷谷、新富町、六本木一丁目、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    55

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

プラウド南麻布の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 南麻布四丁目店
  • Ｈａｎａｍａｓａ Ｐｌｕｓ＋南麻布店
  • ミニストップ 白金６丁目店
  • ローソン 広尾五丁目店
買い物：大型店
  • ゴルフ５ プレステージ広尾店
  • ｆａｍｉｌｉａｒ広尾店
  • 広尾プラザ
  • 白金アエルシティ
グルメ
  • 大阪王将広尾店
  • ケンタッキーフライドチキン 広尾店
  • ３１アイスクリーム グレンデール麻布店
  • セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ広尾店
娯楽施設
  • 白金公園
  • 有栖川宮記念公園
  • 本村小学校屋内プール
  • 麻布運動場軟式野球場
文化施設
  • 松岡美術館
役所・公共施設
  • 渋谷広尾郵便局
  • 南麻布五郵便局
  • 東京都立中央図書館
  • 港白金三郵便局
医療
  • 北里研究所病院
  • 東京都立広尾病院
  • 医療法人財団厚生会古川橋病院
  • 東京大学医科学研究所附属病院
保育施設
  • 南麻布保育園
  • 太陽の子南麻布保育園
  • 広尾保育園
  • 南部坂幼稚園
学校
  • 私立北里大学
  • 私立慶應義塾幼稚舎
  • 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘中学校
  • 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プラウド南麻布 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年7月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
88戸
施工会社
(株)竹中工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プラウド南麻布への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プラウド南麻布のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. プラウド南麻布のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プラウド南麻布周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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